3
Thời sự -
ThứNăm12-12-2019
TẤNVIỆT
N
gày 11-12, tại phiên chất
vấn kỳ họp HĐND TP
Đà Nẵng, nhiều đại biểu
nêu vấn đề đang gây tranh cãi
về quản lý condotel, tour giá
rẻ Trung Quốc (TQ) và Hàn
Quốc (HQ) tại địa phương.
Không hợp thức hóa
cho condotel
Tại phiên thảo luận chung,
ông Nguyễn Nho Trung, Chủ
tịch HĐNDTPĐà Nẵng, yêu
cầu giám đốc Sở Xây dựng
giải trình về condotel sau vụ
“vỡ trận” cam kết lợi nhuận
tại tổ hợp Cocobay.
Lý giải về vấn đề này, ông
Lê Tùng Lâm, Giám đốc Sở
Xây dựng, cho biết: Trong
hai năm 2016-2017, Sở Xây
dựng đã cấp phép cho sáu dự
án condotel với 7.590 căn
hộ. Trong đó, đã đi vào hoạt
động khoảng 1.700 căn hộ.
Các vướng mắc hiện nay
trong công tác quản lý nhà
nước về condotel tập trung các
yếu tố quy chuẩn, tiêu chuẩn
thiết kế, cấp giấy chứng nhận
cho người mua, quản lý vận
hành và cam kết lợi nhuận
Đà Nẵng cần tập trung các
giải pháp quản lý tốt loại hình
condotel, có mô hình quản lý,
vận hành phù hợp. “Kiểmsoát
tốt việc điều chỉnh quy hoạch,
điều chỉnh dự án, không hợp
thức hóa bằng chuyển đổi từ
loại hình căn hộ condotel sang
căn hộ cư trú nhằm tránh phá
vỡ quy hoạch và quá tải hạ
tầng, đồng thời tăng cường
quản lý nhằm đảm bảo hoạt
động kinh doanh bất động sản
lành mạnh” - ông nói.
Ông cũng đề nghị Đà Nẵng
21%” - bà cho hay.
Theo bà Hạnh, thị trường
TQ cần phải có thị thực và
buộc bảo lãnh bởi một công
ty lữ hành Việt Nam (VN).
Do đó lượng khách đi tour giá
rẻ chiếm tỉ lệ cao. Thị trường
HQ được miễn thị thực nên
khách đi tour truyền thống và
đi lẻ nhiều hơn. “Tổng lượng
kháchHQvàTQđi tour giá rẻ
chiếm 28% tổng lượng khách
quốc tế đến Đà Nẵng, các thị
trường quốc tế khác không có
tour giá rẻ” - bà Hạnh nói.
Cũng theobàHạnh, việc cấp
phép kinh doanh lữ hành quốc
tế tạiVNrất thông thoáng. Các
doanh nghiệp sau khi được
cấp phép sẽ lập văn phòng
trong thời gian ngắn rồi giải
thể, thành lập công ty mới để
lách phần khai báo thuế. Một
bất cập nữa là Luật Xuất nhập
cảnh cho phép người nước
ngoài được cấp thị thực vào
làm việc với đối tác VN từ
sáu tháng đến một năm và lén
lút điều hành tour. Khách du
lịch đi theo tour giá rẻ sẽ sử
dụng ví điện tử trên ứng dụng
thanh toán điện tử chưa được
cấp phép tại VN và chúng ta
cũng chưa có quy định quản
lý thanh toán điện tử xuyên
biên giới.
“Các công ty lữ hành VN
cho người TQ và HQ thuê
pháp nhân hoặc người nước
ngoài thuê người VN đứng
tên thành lập công ty lữ hành,
thậm chí trụ sở làm việc đặt
trong căn hộ chung cư gây khó
khăn về thủ tục để vào chung
cư kiểm tra” - bà Hạnh nói.
Về giải pháp, bà Hạnh cho
hay sẽ kiến nghị Cục Quản lý
xuất nhập cảnh - Bộ Công an
chia sẻ thông tin về các công
ty lữ hành bảo lãnh cho lao
động nước ngoài. Sở Du lịch
cũng kết hợp với Sở Công
Thương kê khai giá dịch vụ
lữ hành, ban hành mức giá tối
thiểu của tour giá rẻ để đảm
bảo chất lượng dịch vụ…•
ÔngNguyễnNho Trung, Chủ tịchHĐNDTPĐàNẵng, chủ trì kỳ họp. Ảnh: TẤNVIỆT
Từ ngày 11 đến 13-12, HĐND tỉnh Bà
Rịa-Vũng Tàu tổ chức kỳ họp lần thứ 15
khóa VI, nhiệm kỳ 2016-2021.
Trước kỳ họp, 42 ý kiến cử tri được gửi
tới UBND tỉnh xem xét, giải quyết, trả lời.
Trong đó cử tri quan tâm nhiều đến các nội
dung như công tác quản lý nhà nước về
đất đai, quy hoạch, xây dựng còn nhiều bất
cập; công tác hậu kiểm đối với các dự án
đô thị và nhà ở chưa được quan tâm; nhiều
dự án đầu tư chậm triển khai; tình trạng lấn
chiếm đất công vẫn còn xảy ra.
Cử tri cũng quan tâm tình trạng phân lô,
tách thửa diễn biến phức tạp; việc chậm
xem xét, giải quyết cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất cho dân, hay tình trạng
ô nhiễm môi trường ở khu dân cư chưa
được giải quyết hoặc giải quyết chưa dứt
điểm...
Tính đến ngày 31-10, UBND tỉnh và các
cơ quan chức năng đã có văn bản trả lời đủ
42 kiến nghị của cử tri và kỳ họp này có 37
ý kiến, vấn đề được cử tri gửi tới các đại
biểu để chuyển tới các cơ quan chức năng
xem xét, giải quyết.
Tuy nhiên, việc giải quyết kiến nghị của
cử tri vẫn còn một số tồn tại, hạn chế như
câu trả lời của các sở, ngành còn chung
chung, chưa đi thẳng vào vấn đề cử tri quan
tâm hoặc chuyển trách nhiệm đến cấp cao
hơn mà không thực hiện tốt vai trò tham
mưu, đề xuất của đơn vị mình.
Cơ quan chức năng cũng không nêu được
thời gian và lộ trình giải quyết các kiến nghị
của cử tri; vài sở, ngành, địa phương chưa
thật sự quan tâm dành thời gian nghiên cứu,
đề xuất để giải quyết các kiến nghị của cử
tri theo thẩm quyền.
Theo ông Mai Ngọc Thuận, Phó Chủ tịch
HĐND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu, để tiếp tục
nâng cao chất lượng, hiệu quả giải quyết
kiến nghị của cử tri, HĐND tỉnh đề nghị
UBND tỉnh quan tâm lãnh đạo, chỉ đạo
kiểm tra, đôn đốc và chỉ đạo các sở, ngành,
địa phương có giải pháp quyết liệt để giải
quyết dứt điểm những vấn đề cử tri kiến
nghị nhiều lần.
HĐND tỉnh sẽ tiếp tục theo dõi, giám sát
hoặc đưa ra chất vấn tại các phiên họp của
Thường trực HĐND tỉnh và báo cáo kết quả
thực hiện đến HĐND, cử tri toàn tỉnh tại kỳ
họp tiếp theo.
TRÙNG KHÁNH
giữa chủ đầu tư và nhà đầu
tư thứ cấp.
Vì các quy định pháp luật và
các tiêu chuẩn ngành chưa có,
sở đã tham mưu cho UBND
TP Đà Nẵng có văn bản đề
nghị Bộ Xây dựng hướng dẫn
để có cơ sở cấp phép các dự
án có căn hộ khách sạn và
Thủ tướng đã giao Bộ Xây
dựng gấp rút ban hành các
tiêu chuẩn, quy chuẩn liên
quan đến condotel vào cuối
năm nay.
Hiện cũng chưa có quy
định cấp giấy chứng nhận
cho người mua và Thủ tướng
cũng giao cho Bộ TN&MT
thammưu vấn đề này. Ngoài
ra, quy định về quản lý, vận
hành đối với chung cư đã
có nhưng chưa có quy định
quản lý, vận hành đối với căn
hộ khách sạn và cam kết lợi
nhuận. “Bộ Xây dựng đang
khẩn trương nghiên cứu, ban
hành mẫu hợp đồng giữa chủ
đầu tư và nhà đầu tư thứ cấp.
Quyđịnhquyềnvà tráchnhiệm
các chủ thể, trong đó có liên
quan đến mức lợi nhuận cam
kết” - ông Lâm nói.
Sau phần giải trình của
giám đốc Sở Xây dựng, ông
Nguyễn Nho Trung đề nghị
cảnh báo cho người dân biết
về hợp đồng condotel.
Loạn tour giá rẻ TQ
Ở phần chất vấn, các đại
biểu đã đặt câu hỏi về công
tác quản lý tour giá rẻ (tour
0 đồng) và những hệ lụy của
tour này với Sở Du lịch.
Trả lời vấnđềnày, bàTrương
Thị HồngHạnh, Giámđốc Sở
Du lịch TP Đà Nẵng, lý giải:
Tour giá rẻ là chiêu thức cạnh
tranh về giá để thu hút dịch
vụ của các công ty lữ hành.
Cụ thể, các dịch vụ đi lại,
ăn uống tối thiểu được công
ty lữ hành bán với giá 0 đồng
hoặc chỉ bằng giá vé máy bay.
Tour này sẽ đưa khách vào
các điểmmua sắmmà giá sản
phẩm bị đẩy lên cao, lấy hoa
hồng từ các điểmmua sắm để
bù lại chi phí tour.
“Trong tổng số 3,5 triệu
lượt khách quốc tế đến Đà
Nẵng năm2019 thì kháchHQ
chiếm 50%, TQ chiếm 20%.
Thống kê cho thấy khách TQ
đi tour giá rẻ ước đạt 616.000
lượt, chiếm 88% tổng lượng
khách TQ đến TP. Tỉ lệ này
trong tổng sốkháchHàn chiếm
Tại kỳ họp HĐND tỉnh Khánh Hòa ngày 11-
12, UBND tỉnh đã thông tin việc các cơ quan
chức năng phát hiện ba trường hợp ngườiTQ
thuê đất của người Việt trái quy định pháp
luật để tổ chức sản xuất, kinh doanh. Trong
đó hai trường hợp ở huyện Diên Khánh, một
trường hợp ở huyện Vạn Ninh.
UBND tỉnh Khánh Hòa đã giao Sở TN&MT,
tổ công tác liên ngành cùng các địa phương
rà soát việcmua bán đất liên quan đến người
nước ngoài trên địa bàn tỉnh để phát hiện, xử
lý nghiêm các trường hợp thực hiện không
đúng quy định pháp luật.
Cũng theo UBND tỉnh Khánh Hòa, từ đầu
năm2019 đến nay, công an tỉnh đã xử phạt vi
phạmhành chính480 trườnghợpngười nước
ngoài với tổng số tiền phạt gần 4,8 tỉ đồng,
chủ yếu về các hành vi sử dụng chứng nhận
tạm trú quá thời hạn cho phép, hoạt động
hànhnghềmà khôngđược phép của cơquan
có thẩm quyền của VN, khai không đúng sự
thật để được cấp thị thực VN…
Ngoài ra, cơ quan công an cũng thông tin
tình trạng ngườiTQđến KhánhHòa thuê nhà,
sửdụng Internet để đánhbạc xuyênquốc gia,
trong đó phát hiện ba vụ với 24 người đánh
bạc trái phép.
TẤN LỘC
Không hợp thức hóa
bằng chuyển đổi
từ loại hình căn hộ
condotel sang căn
hộ cư trú để tránh
phá vỡ quy hoạch và
quá tải hạ tầng.
Đối với phần sai phạm tại
chung cư Mường Thanh, việc
tháo dỡ sẽ được thực hiện từ
tháng 2 đến tháng 10-2020
và giám đốc Sở Xây dựng chịu
trách nhiệm về việc này, giải
trình làm rõ khi không triển
khai thực hiện được.
Ông
NGUYỄN NHO TRUNG
,
Chủ tịch HĐND TP Đà Nẵng
Tiêu điểm
Khánh Hòa: Phát hiện ba trường hợp người Trung Quốc
thuê đất trái phép
Đà Nẵng không đồng ý chuyển
condotel sang căn hộ
Công tác quản lý nhà nước đối với loại hình căn hộ condotel, tour giá rẻ Trung Quốc tràn ngậpĐà Nẵng
đã làmnóng nghị trường HĐNDTP này.
BàRịa-VũngTàu: Tình trạngphân lô, tách thửaphức tạp
