14
TRÚCPHƯƠNG
V
ừa qua, báo
Pháp Luật
TP.HCM
đã nhận được
phản ánh của nhiều
người dân sinh sống tại khu
vực quận 2, quận 9, TP.HCM
về việc bị mất đồng hồ nước.
Những trường hợp bị mất cắp
đã được người dân trình báo
cơ quan chức năng, để làm
cơ sở yêu cầu cấp đồng hồ
nước mới. Tuy nhiên, công
ty cấp nước yêu cầu người
dân phải đóng tiền bồi thường
mới được cấp đồng hồ mới.
Bị trộm lấy, sao dân
phải đền tiền?
“Trộm lấy đồng hồ nước,
sao kêu dân đền tiền?”, đây
là thắc mắc chung của anh
Huỳnh Thanh Tịnh và nhiều
hộ dân khác sinh sống dọc
tuyến đường Trần Não -
Lương Định Của (quận 2,
TP.HCM) khi bị trộm lấy
mất đồng hồ nước.
AnhTịnh cho biết đầu tháng
2-2020, gia đình anh đã bị kẻ
trộm tháo mất đồng hồ nước
ngay ban ngày. Do nhà anh
có gắn camera an ninh nên
đã ghi lại được cảnh bị trộm
đồng hồ nước.
Theo hình ảnh camera ghi
lại được, khoảng 7 giờ ngày
2-2, đồng hồ nước gắn trước
nhà anh đã bị kẻ trộm lấymất.
Phát hiện đồng hồ nước bị
mất, anh Tịnh lập tức trình
báo Công an phường Bình
An (quận 2) và Công ty cổ
phần Cấp nướcThủĐức (Cấp
nước Thủ Đức - PV).
Cùng ngày, nhân viên Cấp
nước Thủ Đức đã đến lắp đặt
đường ống dẫn nước tạm thời
cho gia đình anh Tịnh. Sau
đó, mãi đến ngày 17-2, vụ
việc mất trộm đồng hồ nước
mới được công ty lập biên
bản kiểm tra. Đến ngày 3-3,
gia đình anh Tịnh được gắn
đồng hồ nước mới.
Tuy nhiên, theo anh Tịnh,
để có đồng hồ nước mới, anh
phải nộp gần 1,2 triệu đồng
cho Cấp nước Thủ Đức.
Tại biên bản kiểm tra, công
ty ghi rõ đồng hồ nước bị
mất, còn lại một van khóa...
Khách hàng đã thanh toán tại
chỗ 1.156.000 đồng làm chi
phí lắp lại đồng hồ nước…
Cũng theo anh Tịnh và
một số hộ dân bị mất đồng
hồ nước, đồng hồ nước là
tài sản của công ty cấp nước.
Công ty lắp đặt bên ngoài
nhà dân, không có hộp bảo
vệ, bị trộm mất thì công ty
phải chịu, sao bắt dân đóng
tiền bồi thường, chi phí lắp
đặt mới. Chẳng lẽ người dân
phải canh cử người ở nhà để
trông giữ đồng hồ nước, vì
cứ mất là phải đền bù?
Sẽ hoàn tiền nếu
bắt được trộm
Trao đổi với PVvề nội dung
trên, ông Lâm Tứ Duy, Phó
Giám đốc Công ty cổ phần
Cấp nước Thủ Đức, cho biết
hợp đồng dịch vụ cấp nước
giữa công ty và khách hàng
có điều khoản ghi rõ về
trách nhiệm bồi thường của
khách hàng.
Theo đó, trường hợp khách
hàng làm mất mát, hư hỏng
đồng hồ nước hoặc các thiết
bị khác hỗ trợ việc cấp nước
thì mức bồi thường bằng giá
trị bù đắp lại phần mất mát,
Công an chưa nhận trình báo
về việc mất đồng hồ nước
Trung táNguyễnVănThuận, PhóTrưởngCông anphường
BìnhAn, chobiết từ trong tết Nguyênđánđến hiện tại, Công
an phường Bình An không nhận được phản ánh, trình báo
của người dân về tình trạng mất trộm đồng hồ nước.
Trước phản ánh của báo
Pháp Luật TP.HCM
, công an
phường ghi nhận lại vụ việc và tiến hành kiểm tra, làm rõ
vụ việc, sớm bắt giữ đối tượng vi phạm.
Cũng theo ông Thuận, trong các vụ việc mất trộm đồng
hồ nước, người dân thường yêu cầu được công an phường
xác nhận cớ mất để yêu cầu công ty cấp nước lắp đặt đồng
hồ mới. Khi đó, công an phường sẽ xác nhận đơn cớ mất
cho người dân. Đồng thời qua trình báo, công an phường
sẽ tiến hành điều tra, vây bắt đối tượng phạm pháp.
Về sự việc anh Tịnh đã trình báo mất đồng hồ nước, ông
Thuận cho biết sẽ yêu cầu bộ phận trực tiếp dân kiểm tra
lại hồ sơ trực để làm rõ.
Bạn đọc -
ThứBa10-3-2020
Tính từ tháng 1
đến nay, trên địa
bàn quận Thủ Đức,
quận 2, quận 9 đã
xảy ra 88 vụ mất
trộm đồng hồ nước.
Riêng quận 2 có gần
20 đồng hồ nước bị
lấy trộm.
Bị trộm đồng hồ nước, dân thắc
mắc việc phải bồi thường
Khi bịmất cắpđồnghồnước, nếungười dâncóxácnhậncớmất củađịaphươnghoặcvề saubắt đượcđối tượng
trộm cắp, công ty sẽ hoàn tiền bồi thường.
hư hỏng, chi phí để tái lập
việc cấp nước.
Dựa theo quy định trên,
trong các trường hợp mất
đồng hồ nước, khách hàng
phải chi trả khoản chi phí
đền bù cho công ty cấp nước.
Sau thời hạn ba ngày, kể từ
khi khách hàng đóng đủ tiền
đền bù thì công ty sẽ lắp đặt
đồng hồ nước mới.
“Chúng tôi không hề hy
vọng việc đền bù vì khi đồng
hồ nước bị mất công ty cấp
nước cũng phải chịu thiệt
hại không kém người dân.
Quy định trên được đặt ra
để người dân có trách nhiệm
cùng công ty bảo quản đồng
hồ nước” - ông Lâm Tứ Duy
cho biết.
Ông Lâm Tứ Duy cho biết
thêm tính từ tháng 1 đến nay,
trên địa bàn quận Thủ Đức,
quận 2, quận 9 đã xảy ra 88
vụ mất trộm đồng hồ nước.
Riêng quận 2 có gần 20 đồng
hồ nước bị lấy trộm. Trước
tình trạng trên, công ty đã lập
các nhóm tuần tra để phát hiện
các địa điểm mất cắp đồng
hồ nước. Tuy nhiên, đến nay
công ty chưa có văn bản chính
thức gửi đến chính quyền các
địa phương trên để thông báo
về việc này.
Cũng theo ông Duy, trong
trường hợp bị mất cắp đồng
hồ nước, nếu người dân có xác
nhận cớ mất của địa phương
hoặc về sau bắt được đối
tượng trộm cắp thì công ty
sẽ thực hiện việc hoàn tiền
bồi thường cho người dân.•
Anh Tịnh bức xúc khi phải đóng tiền bồi thường do đồng hồ nước bị trộm lấy cắp. Ảnh: TRÚC PHƯƠNG
Hợp đồng tặng cho nhà, đất
có hiệu lực trong bao lâu?
Ba tôi có làm hợp đồng tặng cho các
anh em của tôi một căn nhà từ đầu năm
2019. Từ lúc các bên ký hợp đồng tặng
cho tại phòng công chứng, đến nay chúng tôi vẫn chưa
làm thủ tục đăng bộ sang tên. Xin hỏi hợp đồng tặng cho
nhà, đất đã công chứng quá một năm thì còn hiệu lực
không và luật quy định về việc này như thế nào?
Nguyễn Thành An
(Quận 3, TP.HCM)
Luật sư
Lê Văn Hoan
,
Đoàn Luật sư TP.HCM,
trả lời:
Trường hợp này, các bên có nghĩa vụ hoàn tất thủ tục tặng
cho và đăng ký tại cơ quan có thẩm quyền trong thời hạn
không quá 30 ngày theo quy định tại khoản 6 Điều 95
Luật Đất đai năm 2013.
Trường hợp quá thời hạn 30 ngày mà người sử dụng
nhà, đất không đăng ký biến động thì theo quy định tại
Điều 17 Nghị định 91/2019 sẽ bị xử phạt như sau: Phạt
1-3 triệu đồng nếu trong thời gian 24 tháng kể từ ngày quá
thời hạn quy định mà không đăng ký biến động; phạt 2-5
triệu đồng nếu quá thời hạn 24 tháng kể từ ngày quá thời
hạn quy định mà không đăng ký biến động.
Mặc dù trong trường hợp này thuộc diện miễn nộp thuế
thu nhập cá nhân theo Điều 4 Luật Thuế thu nhập cá nhân
(cha mẹ tặng cho con) nhưng người nhận tặng cho vẫn
phải làm thủ tục khai thuế. Do đó, theo Điều 7 Nghị định
129/2013 thì người có nghĩa vụ kê khai thuế nhưng chậm
nộp hồ sơ khai thuế so với thời hạn quy định thì bị xử
phạt theo các mức độ căn cứ vào số ngày chậm nộp với
mức phạt cao nhất là 2-5 triệu đồng đối với hành vi nộp
hồ sơ khai thuế quá thời hạn quy định trên 90 ngày nhưng
không phát sinh số thuế phải nộp.
Trong trường hợp này, giá trị hợp đồng tặng cho đã
được công chứng, nếu quá thời hạn đăng ký biến động sẽ
bị phạt hành chính nhưng hợp đồng vẫn có hiệu lực.
VÕ HÀ
ghi
Trên 60 tuổi, có cần cấp đổi
căn cước công dân?
Ba tôi năm nay đã 63 tuổi. Ba năm trước CMND của
ba tôi hết hạn sử dụng nên tôi đã xin cấp mới CMND cho
ba tôi. Tôi nghe nói căn cước công dân (CCCD) được cấp
đổi khi người dân đủ 60 tuổi. Vậy xin hỏi, ba tôi đã trên
60 tuổi và CMND của ông vẫn đang còn hạn sử dụng thì
có cần đổi từ CMND sang CCCD hay không?
Bạn đọc
Nguyễn Thị Thu
(nguyenthu…@gmail.com)
Luật sư
Trịnh Ngọc Hoàn Vũ
,
Đoàn Luật sư TP.HCM
,
trả lời: Theo khoản 1 Điều 21 Luật CCCD, thẻ CCCD
phải được đổi khi công dân đủ 25 tuổi, đủ 40 tuổi và đủ
60 tuổi.
Như vậy, dựa theo độ tuổi thì lần cấp đổi CCCD cuối
cùng sẽ được tiến hành khi công dân đủ 60 tuổi. Sau lần
cấp đổi này, công dân sẽ được sử dụng CCCD đến khi mất
và không phải cấp lại CCCD, trừ trường hợp CCCD bị
mất, hư hỏng.
Mặt khác, khoản 2 Điều 38 Luật CCCD quy định
CMND đã được cấp trước ngày Luật CCCD có hiệu lực
(tức trước ngày 1-1-2016) vẫn có giá trị sử dụng đến hết
thời hạn theo quy định. Công dân có yêu cầu thì được đổi
sang CCCD.
Trường hợp này, CMND của ba chị Thu vẫn còn thời
hạn sử dụng thì không cần phải cấp đổi sang CCCD.
Công dân đã trên 60 tuổi và CMND còn thời hạn thì vẫn
được cấp đổi sang CCCD nếu công dân có nguyện vọng cấp
đổi. Việc cấp đổi từ CMND sang CCCD sẽ giúp các thông
tin cá nhân của công dân được cập nhật đầy đủ và chính xác
trên hệ thống cơ sở dữ liệu quốc gia, giúp công dân dễ dàng
thực hiện các thủ tục hành chính, giao dịch về sau.
TRÚC PHƯƠNG
ghi
Quảng cáo
BỐ CÁO THAY ĐỔI ĐỊA CHỈ HOẠT ĐỘNG
VĂNPHÒNGCÔNGCHỨNGĐẶNGTHỊTRINHTUYẾT
Địachỉcũ:535ĐỗXuânHợp,Khuphố6,P.PhướcLongB,Q.9,TP.HCM.
GPKD số 41.02.0074/TP-CC-ĐKHĐ ngày 02/3/2020 (cấp lần 1 ngày
23/10/2018, số lần thay đổi: 3)
Từ ngày 02/3/2020, Văn phòng công chứng Đặng Thị Trinh Tuyết
chuyển về hoạt động tại địa chỉ mới, số 14/6 Tú Xương, Khu phố 1, P.
Hiệp Phú, Q. 9, TP. HCM.
