9
đất, diện tích mặt nước cho cơ quan
nhà nước quản lý. Tuy nhiên, việc
thu hồi bất thành do Công ty CPNha
Trang Sao vắngmặt. SởTN&MT tỉnh
Khánh Hòa thừa nhận từ đó cho đến
nay, trên thực tế việc thu hồi đất dự
án vẫn chưa thực hiện được.
Ghi nhận thực tế của PV cho thấy
toàn bộ khu đất dự án Nha Trang
Sao nằm sát biển bên đường Phạm
Văn Đồng - từng được đánh giá là
một trong những khu đất ven biển
đẹp nhất Nha Trang - hiện là bãi đất
bỏ hoang, thành nơi đổ rác thải, xà
bần. Phần đất đá lấp, lấn biển trái
phép ngổn ngang ngay mặt nước
biển. Theo một lãnh đạo Ban quản
lý vịnh Nha Trang, phần diện tích
lấp lấn biển đã tàn phá hệ sinh thái
biển; hầu hết san hô, cỏ biển, sinh
vật biển ven bờ đều bị chết, rất khó
phục hồi.
Nhùng nhằng việc
“khai tử” dự án
Theo SởKH&ĐT tỉnhKhánhHòa,
sau khi bị thu hồi dự án, Công ty CP
Nha Trang Sao khiếu nại cho rằng
quyết định chấm dứt hoạt động dự
án là chưa phù hợp. Tuy nhiên, Sở
KH&ĐT khẳng định khiếu nại của
công ty là không có căn cứ và giữ
nguyên quyết định chấm dứt hoạt
động dự án trên.
Cũng theo Sở KH&ĐT, từ ngày
19-1-2018, khi bị thu hồi giấy chứng
nhận, Công ty CPNha Trang Sao có
quyền gia hạn 24 tháng để thanh lý
tài sản trên đất. Hết thời hạn này, nếu
chủ đầu tư không thực hiện chuyển
quyền sử dụng đất, bán tài sản hợp
pháp của mình thì Nhà nước thu hồi
đất theo quy định. “Đến nay đã hơn
hai nămkể từ ngày dự án này bị chấm
dứt hoạt động. Theo quy định, Nhà
nước có quyền thu hồi đất” - lãnh
đạo Sở KH&ĐT nói.
Trong khi đó, theo Sở TN&MT
tỉnh Khánh Hòa, dự án Nha Trang
Sao có nhiều vướng mắc trong xử lý
quyền sử dụng đất, tài sản trên đất.
Sở TN&MT đã có văn bản hỏi ý kiến
Bộ TN&MT về xử lý đối với dự án
này. Tuy nhiên, Bộ TN&MT cũng
không hướng dẫn cụ thể về trình tự,
thủ tục thu hồi đất với trường hợp
chấm dứt hoạt động dự án.
Trong văn bản thammưu cho tỉnh
xử lý dự án Nha Trang Sao, ông Võ
TấnThái, Giámđốc SởTN&MT tỉnh
Khánh Hòa, đề xuất ba phương án.
Phương án một là nhà đầu tư khác
(sau khi nhận chuyển nhượng quyền
sử dụng đất, tài sản hợp pháp trên
đất) sẽ tiếp tục đầu tư trên diện tích
dự án đã thỏa thuận, quy hoạch trước
đây đã được phê duyệt; đăng ký việc
biến động quyền sử dụng đất. Phương
án hai là nhà đầu tư mới phải lập dự
án mới, giao đất, thuê đất theo dự
án mới. Phương án ba là Nhà nước
thỏa thuận về tài sản đã xây dựng
trên đất nếu nhà đầu tư không thực
hiện việc chuyển nhượng, bán tài
sản trên đất.
Sở KH&ĐT cho biết thêm cuối
năm 2019, Công ty CP Nha Trang
Sao có văn bản đề nghị tỉnh Khánh
Hòa cho phép chuyển nhượng quyền
sử dụng đất, cấp phép đầu tư cho nhà
TẤNLỘC
T
rao đổi với
Pháp Luật TP.HCM
,
ông Nguyễn Tấn Tuân, Chủ
tịch UBND tỉnh Khánh Hòa,
xác nhận ông vừa chỉ đạo các cơ
quan chức năng tham mưu UBND
tỉnh xử lý đất đai thuộc dự án công
viên văn hóa giải trí thể thao Nha
Trang Sao (dự án Nha Trang Sao).
Hơn hai năm chưa
thu hồi xong
Trong chỉ đạo mới nhất, chủ tịch
tỉnhKhánhHòa giao SởTN&MTchủ
trì, phối hợp với các Sở KH&ĐT, Tài
chính, Xây dựng, Tư pháp, TT&TT
cùng UBND TP Nha Trang thông
báo trên các phương tiện thông tin
đại chúng về việc thu hồi đất dự án
Nha Trang Sao. Đồng thời, làm việc
với chủ đầu tư dự án này là Công
ty CP Nha Trang Sao để xem xét,
giải quyết hậu quả pháp lý khi tỉnh
ban hành quyết định thu hồi đất dự
án theo quy định của pháp luật. Các
cơ quan chức năng trên phải báo
cáo kết quả cho UBND tỉnh trước
ngày 30-6.
Theo SởKH&ĐT tỉnhKhánhHòa,
dự án Nha Trang Sao đã bị sở này ra
quyết định chấm dứt hoạt động dự
án, thu hồi giấy chứng nhận đầu tư
từ tháng 1-2018. Lý do là chủ đầu tư
không thực hiện đúng theo quy định
tại giấy chứng nhận đầu tư, không
thực hiện yêu cầu gia hạn tiến độ của
tỉnh. Mặc dù các cơ quan chức năng
đã nhiều lần yêu cầu chủ đầu tư có
giải pháp khắc phục, kể cả đã xử phạt
vi phạmhành chính nhưng chủ đầu tư
vẫn tiếp tục vi phạm, không có khả
năng khắc phục. Tháng 1-2019, tỉnh
Khánh Hòa ban hành quyết định thu
hồi hơn 103.500 m
2
đất mà Công ty
CPNha Trang Sao thuê để thực hiện
dự án Nha Trang Sao. Diện tích này
được giao cho Trung tâm Phát triển
quỹ đất tỉnh quản lý.
Sau đó, các cơ quan chức năng tỉnh
Khánh Hòa và UBNDTPNha Trang
tiến hành xác định mốc giới khu đất
ngoài thực địa để bàn giao diện tích
Khu vực dự án thành khu đất bỏ hoang hơn hai nămnay. Ảnh: TẤN LỘC
Nhùng nhằng thu hồi dự án
lấn biển trái phép ở Nha Trang
Hơn hai nămqua, các cơ quan chức năng tỉnh KhánhHòa vẫn chưa thu hồi xong dự ánNha Trang Sao,
trong khi đất vàng bị bỏ hoang lãng phí.
đầu tư mới đối với dự án Nha Trang
Sao. Cùng thời điểm, Công ty CP
Du lịch Khánh Hòa có văn bản kiến
nghị mua lại quyền sử dụng đất và tài
sản gắn liền với đất của dự án trên.
Tuy nhiên, đến nay tỉnh vẫn chưa
có chủ trương giao cho nhà đầu tư
nào sau khi thu hồi đất, xử lý dự án
Nha Trang Sao.
Chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa
thông tin Ban Thường vụ Tỉnh ủy đã
cho ý kiến sẽ làm công viên, phục
vụ cộng đồng đối với 2,3 ha diện
tích lấn biển. Diện tích còn lại của
dự án sẽ thực hiện theo quy hoạch.
“Dự án này có nhiều vấn đề, tồn
tại trong thời gian dài. UBND tỉnh
đang chỉ đạo xử lý dứt điểm các tồn
tại để thu hút đầu tư mới, phục vụ
phát triển kinh tế - xã hội, tránh lãng
phí tài nguyên. Nhà đầu tư nào kế
tục dự án này cũng phải đầu tư theo
quy định pháp luật” - ông Nguyễn
Tấn Tuân nói.•
LầnđầuVietnamAirlines nói về tái cơ cấuJetstarPacific
Theo một lãnh đạo Ban
quản lý vịnh Nha Trang,
phần diện tích lấp lấn
biển đã tàn phá hệ sinh
thái biển; hầu hết san hô,
cỏ biển, sinh vật biển ven
bờ đều bị chết, rất khó
phục hồi.
Tin từ hãng hàng không VietnamAirlines, cổ đông lớn
của Jetstar Pacific, cho biết hãng và Tập đoàn Qantas (Úc)
đã thống nhất xúc tiến những thay đổi đối với Jetstar Pacific.
Việc chuyển đổi nhằm thúc đẩy quy mô và sức mạnh thương
hiệu của VietnamAirlines tại thị trường nội địa.
Cụ thể, Jetstar Pacific sẽ tiến hành các thủ tục cần thiết để
đổi tên thương hiệu thành Pacific Airlines, logo và bộ nhận
diện thương hiệu mới được truyền cảm hứng từ màu sắc chủ
đạo của VietnamAirlines. Thời điểm Jetstar Pacific hoạt
động dưới tên mới Pacific Airlines là khi cơ quan chức năng
có quyết định chính thức. Pacific Airlines cũng sẽ chuyển đổi
hệ thống đặt chỗ từ Navitaire sang Sabre - hệ thống Vietnam
Airlines đang vận hành để đồng bộ hóa mạng bay, thủ tục đặt
chỗ và tính năng dành cho khách hàng với VietnamAirlines.
Về động thái này, ông Trịnh Hồng Quang, Phó Tổng
giám đốc Vietnam Airlines kiêm Chủ tịch Hội đồng quản trị
Pacific Airlines, cho biết các hãng hàng không chi phí thấp
đóng vai trò nhất định trong quá trình phục hồi ngành hàng
không nói riêng và nền kinh tế nói chung.
Việc đồng bộ hóa hệ thống bán vé và mạng bay của Pacific
Airlines và VietnamAirlines sẽ tăng cường hiệu quả khai
thác, năng lực cạnh tranh trong cả phân khúc hàng không
truyền thống lẫn chi phí thấp, vững vàng tiến vào giai đoạn
phục hồi hậu COVID-19. “Chúng tôi hy vọng chiến lược
thương hiệu kép sẽ giúp cả hai hãng mở rộng quy mô và thực
hiện các mục tiêu phát triển dài hạn. Đồng thời, góp phần
củng cố vị trí dẫn đầu của VietnamAirlines Group tại thị
trường hàng không Việt Nam” - ông Quang nói. Ông Gareth
Evans, lãnh đạo cấp cao Tập đoàn Qantas, đánh giá trước
thị trường cạnh tranh gay gắt như Việt Nam và sự ngưng trệ
nghiêm trọng của ngành hàng không do dịch COVID-19, đây
là thời điểm tốt để tận dụng lợi thế và tiềm lực của Vietnam
Airlines tại thị trường nội địa. Trong đó, việc đồng bộ hóa hệ
thống đặt chỗ sẽ giúp Pacific Airlines giảm chi phí và tạo nền
tảng vững chắc để hãng tiếp tục vươn lên mạnh mẽ sau khi
các quy định về hạn chế di chuyển quốc tế được gỡ bỏ.
Phía VietnamAirlines phân tích trước những thách thức
chung của ngành hàng không do dịch bệnh gây ra, hai cổ
đông lớn của Pacific Airlines là Tập đoàn Qantas và Vietnam
Airlines sẽ tiếp tục xem xét, cân nhắc kế hoạch và lộ trình tái
cấu trúc hãng hàng không. Cùng đó là thực hiện các thay đổi
cần thiết liên quan đến cơ cấu cổ phần.
PHONG ĐIỀN
Lấp lấn biển
trái phép gần 2,3 ha
Từ tháng 12-2015,
Pháp Luật
TP.HCM
đã phát hiện, phản ánh
việc Công ty CP Nha Trang Sao
ồ ạt lấp, lấn vịnh Nha Trang trái
phépkhi thi côngdựánNhaTrang
Sao tại khu vực danh thắng quốc
gia Hòn Chồng - Hòn Đỏ. Sau đó,
các cơquanchứcnăng tỉnhKhánh
Hòa tiến hành kiểm tra, xác định
trongquátrìnhthicôngdựántrên,
CôngtyCPNhaTrangSaođãđổđất
lấpbiển, lấn chiếmtrái phépdanh
thắngquốcgiavịnhNhaTranggần
23.000 m
2
. Ngoài ra, các cơ quan
chức năng cũng kết luận công ty
này cónhiềuhànhvi vi phạmkhác
về môi trường, sử dụng trái phép
di tích lịch sử…Tháng1-2016, chủ
tịchUBNDtỉnhKhánhHòaraquyết
định xử phạt vi phạmhành chính
đối với Công ty CP Nha Trang Sao
tổng cộng 200 triệu đồng, đồng
thời yêu cầu chủ đầu tư khôi phục
nguyên trạng.Tuy nhiên, chủ đầu
tư không thực hiện khắc phục.
