4
TRẦNVŨ
T
ừ đầu năm 2020, tại Cà
Mau, nhiều người phản
ánh tình trạng việc giải
tỏa, bồi thường tại dự án
Happy Home (phường 5, TP
CàMau) có nhiều chuyện khó
hiểu. Trong đó có chuyện
một nhóm người đã bỏ ra 75
tỉ đồng để sang nhượng đất
của các hộ dân nhưng sau
đó không thấy họ xuất hiện.
Cuộc giao dịch 75 tỉ
đồng đầy bí ẩn
Cuối năm 2017, tỉnh Cà
Mau có quyết định cho
Công ty cổ phần Thương
mại phát triển Sài Gòn 268
(Công ty 268) đầu tư dự án
nhà ở thương mại An Sinh
ở phường 5, TP Cà Mau (dự
án Happy Home).
Dự án gần 200 ha và năm
2018, cơ quan chức năng tiến
hành thu hồi đất, bồi thường,
giải tỏa với giá bồi thường về
đất từ 190.000 đồng/m
2
đến
khoảng 340.000 đồng/m
2
theo
giá đất Nhà nước quy định.
Phần lớn người dân bị thu
hồi đất chấp hành tốt các
quyết định thu hồi đất của
chủ tịch UBND TP Cà Mau
nhưng có khoảng 15 hộ dân
không chấp hành, khiếu kiện
họ đã nhận gần 75 tỉ đồng từ
một ngân hàng có chi nhánh
ở tỉnh Cà Mau. Do số tiền
quá lớn, 12 hộ này đã gọi
Ngân hàng NN&PTNT Chi
nhánh tỉnh Cà Mau đưa ô tô
và nhân viên đến kiểm đếm,
tiếp nhận và đem toàn bộ về
nói giọng miền Bắc.
Chưa nộp thuế
PV xác minh sự việc trên
tại Công ty 268, đơn vị chủ
đầu tư dự án Happy Home.
Ông Chu Mạnh Hùng, Phó
Giámđốc điều hành của Công
ty 268, cho hay: “Tôi không
hề biết có cuộc giao dịch nào
như vậy. Công ty chỉ nhận
đất từ Trung tâm Phát triển
quỹ đất tỉnh Cà Mau, không
liên quan đến bồi thường,
giải tỏa mặt bằng”.
Ông Nguyễn Chí Nhẫn,
Giám đốc Trung tâm Phát
triển quỹ đất tỉnhCàMau, đơn
vị được giao bồi thường đất
tại dự án Happy Home, cũng
khẳng định không biết gì về
cuộc giao dịch 75 tỉ đồng mà
người dân nói. Ông Nhẫn cho
biết: Vẫn bồi thường cho dân
mức giá như các quyết định
thu hồi từ đầu, ai cũng vậy,
đều dưới 400.000 đồng/m
2
.
Tuy nhiên, ông Nhẫn bảo
phải kiểm tra lại mới trả lời
được câu hỏi của PV đã bồi
hoàn tiền cho 12 hộ nhóm
ông Ánh ở đâu, chuyển khoản
hay tiền mặt.
Chúng tôi cũng xác minh ở
Cục Thuế tỉnh Cà Mau về số
tiền thuế liên quan giao dịch
mua bán đất đai 75 tỉ đồng.
Ông Nguyễn Thành Sua, Cục
trưởng Cục Thuế này, khẳng
định chưa có ai nộp số tiền
thuế từ giao dịch 75 tỉ đồng
trên vào ngân sách.•
Dự ánHappy Home có chuyệnmua bán đất bí ẩn. Ảnh: T.VŨ
vì cho rằng giá bồi thường
quá thấp so với giá thị trường.
Đến tháng 9-2019, nhóm
nông dân 12 hộ, do ông
Nguyễn Hữu Ánh đại diện
được nhận tiền đất với giá
800.000 đồng/m
2
. Đến đầu
năm 2020, một hộ khác là
ông Hứa Văn Cường được
nhận tiền đất giá gần 1,1 triệu
đồng/m
2
cho khoảng 7.000
m
2
đất của mình.
Chúng tôi đã gặp ông Ánh
và những người trong nhóm
của ông (12 hộ). Tất cả đều
xác định đã được nhận tiền
đất giá 800.000 đồng/m
2
.
Ông Cường cũng xác định
đã được nhận tiền đất gần
1,1 triệu đồng/m
2
. Các hộ
dân này cho biết họ đã nhận
tiền khi chuyển nhượng đất
cho một nhóm người ở ngoài
tỉnh chứ không phải nhận tiền
do hội đồng bồi thường đất
của tỉnh chi trả.
Nhómcủa ôngÁnh cho hay
kho của ngân hàng này. Sau
đó, từng hộ đến làm thủ tục
mở tài khoản, gửi tiết kiệm.
Những người bị thu hồi
đất xác nhận với chúng tôi
là quá trình giao dịch mua
bán đã thỏa thuận các hộ dân
nhận đúng 800.000 đồng/m
2
,
thuế và các chi phí khác phía
người mua phải chịu.
Về thủ tục, 12 hộ này vẫn
ký trên quyết định thu hồi
trước đây (giá dưới 400.000
đồng/m
2
).
Tuy nhiên, 12 hộ này không
biết được nhóm người kia là
tổ chức hay cá nhân. Chỉ biết
người đại diện tên Lan Anh,
Thuế tiền tỉ đã biến mất
theo nhóm người lạ
Xác định của 12 hộ trong nhóm do ông Ánh đại diện là
có nhóm người lạ đến mua đất chứ không phải nhận tiền
bồi thường từ Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Cà Mau.
Theo quy định về thuế, với trường hợp bán đất như trên
phải chịu thuế suất thunhập cá nhân 2%trêngiá bánnhưng
nó đã biến mất theo nhóm người bí ẩn.
Giám đốc Trung
tâm Phát triển quỹ
đất tỉnh Cà Mau
không biết gì về cuộc
giao dịch 75 tỉ đồng
và khẳng định vẫn
bồi thường cho dân
dưới 400.000 đồng/
m
2
như các quyết
định thu hồi từ đầu.
Bí ẩn nhóm người mua đất
75 tỉ đồng ở Cà Mau
Khi mua đất của các hộ dân trong dự ánHappy Home, nhómngười này đồng ý nộp thuế cho người bán
nhưng sau khi giao dịch xong họ không xuất hiện.
Thời sự -
ThứBảy18-7-2020
Phó chủ tịch huyện khai gian
bằng cấp bị cảnh cáo
Ngày 17-7, nguồn tin của
Pháp Luật TP.HCM
xác
nhận Ủy ban Kiểm tra (UBKT) Tỉnh ủy Phú Yên vừa
ra quyết định kỷ luật bằng hình thức cảnh cáo đối
với ông Phạm Ngọc Thanh, Ủy viên Ban Thường vụ
Huyện ủy, Bí thư Đảng ủy cơ quan chính quyền, Phó
Chủ tịch UBND huyện Tuy An.
Theo kết luận của UBKT Tỉnh ủy Phú Yên, ông
Thanh khai có bằng đại học tài chính - kế toán trong
hồ sơ, lý lịch đảng viên, công chức nhưng thực tế lại
chưa được cấp bằng tốt nghiệp đại học. Mặc dù biết
bản thân không đủ tiêu chuẩn về trình độ chuyên môn
theo quy định nhưng ông Thanh vẫn tham gia ứng cử,
nhận đề cử để được bầu giữ các chức vụ chủ chốt của
tổ chức đoàn thể, cấp ủy, bổ nhiệm chức vụ lãnh đạo
chính quyền, vi phạm các quy định của Đảng, Nhà
nước.
•
Cùng thời điểm, UBKT Tỉnh ủy Phú Yên cũng thi
hành kỷ luật bằng hình thức cảnh cáo đối với ông Lê
Văn Tiến Dũng, Huyện ủy viên, Bí thư Đảng ủy, Bí
thư chi bộ Quân sự thị trấn Chí Thạnh, huyện Tuy An.
Theo kết luận của UBKT Tỉnh ủy Phú Yên, trong
thời gian giữ chức vụ huyện ủy viên, bí thư Đảng ủy
xã An Mỹ, trưởng Phòng Văn hóa - Thông tin huyện
Tuy An (hai năm 2008-2009), ông Lê Văn Tiến Dũng
đã thiếu trung thực trong việc kê khai nguồn gốc sử
dụng đất. Ngoài ra, từ năm 2014 đến tháng 3-2020,
ông Lê Văn Tiến Dũng cũng thiếu trung thực trong
việc kê khai, giải trình nguồn tài sản, thu nhập...
TẤN LỘC
Ngày 17-7, tại cuộc họp báo định kỳ của UBND tỉnh
Bình Thuận, đại diện Công an và Thanh tra tỉnh Bình
Thuận đã thông tin về vụ sai phạm đất đai tại huyện Tuy
Phong.
Theo Thanh tra tỉnh Bình Thuận, sau hơn ba tháng thanh
tra việc thực hiện pháp luật về đất đai và đầu tư tại UBND
huyện Tuy Phong, ngày 23-6, chủ tịch UBND tỉnh có kết
luận thanh tra. Trong đó có giao Thanh tra tỉnh chuyển hồ
sơ vụ việc sang Cơ quan CSĐT Công an tỉnh để điều tra
dấu hiệu vi phạm các quy định về quản lý đất đai.
Sau khi có kết luận thanh tra, UBND huyện Tuy Phong
có báo cáo giải trình, bổ sung việc giải quyết cho ông
NHA thuê đất để trồng cỏ bắp, chăn nuôi bò tại khu vực
Láng Lớn, xã Vĩnh Hảo, huyện Tuy Phong.
Từ giải trình này, chủ tịch UBND tỉnh Bình Thuận chỉ
đạo chánh Thanh tra tỉnh và trưởng đoàn thanh tra kiểm
tra, rà soát, báo cáo giải trình bổ sung của UBND huyện
Tuy Phong về một số nội dung liên quan đến kết luận thanh
tra trên. Đến ngày 6-7, Thanh tra tỉnh có công văn gửi thủ
trưởng Cơ quan CSĐT Công an tỉnh thông báo việc tạm
dừng chuyển hồ sơ vụ việc để kiểm tra, rà soát lại.
Như
Pháp Luật TP.HCM
đã thông tin, ngày 23-6, chủ
tịch UBND tỉnh Bình Thuận đã ký kết luận thanh tra về
sai phạm của UBND huyện Tuy Phong khi địa phương
này hợp đồng giao đất nhà nước trái pháp luật với giá rẻ
mạt cho một doanh nghiệp.
Theo kết luận thanh tra, tháng 5-2016, ông NHA (ngụ
quận 1, TP.HCM) có đơn gửi UBND huyện Tuy Phong
thuê 62 ha tại khu vực Láng Lớn, xã Vĩnh Hảo, huyện Tuy
Phong để trồng cỏ, bắp chăn nuôi bò thịt (trong đó có 37
ha đất do Nhà nước quản lý). Phát hiện mục đích xin thuê
đất không đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nên các
ban, ngành ở huyện Tuy Phong đã có nhiều công văn, văn
bản góp ý, ngăn chặn.
Thế nhưng UBND huyện Tuy Phong vẫn có công văn
gửi Ban Thường vụ Huyện ủy xem xét, chấp thuận, thống
nhất chủ trương cho ông A. thuê hơn 41 ha ở khu vực
Láng Lớn để chăn nuôi bò. Tháng 12-2016, Ban Thường
vụ Huyện ủy có thông báo kết luận, thống nhất chủ trương
trên nhưng yêu cầu UBND huyện phải có báo cáo dự án
này cho Sở NN&PTNT tỉnh biết.
Đến ngày 19-5-2017, chỉ trong một ngày, UBND huyện
Tuy Phong đã có quyết định cho ông A. thuê 417.634 m
2
(hơn 41 ha) ở khu vực Láng Lớn, xã Vĩnh Hảo để chăn
nuôi và ký cấp luôn hai giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất. Thời hạn sử dụng đất 50 năm với hình thức thuê đất
trả tiền hằng năm. Ông A. đã ký hợp đồng thuê đất và nộp
tiền thuê với số tiền 13,4 triệu đồng/năm.
Theo kết luận thanh tra, trường hợp của ông NHA phải
thực hiện thủ tục lập dự án đầu tư trước; phải có quyết
định chủ trương đầu tư của UBND tỉnh Bình Thuận, sau
đó mới thực hiện thủ tục thuê đất. Tuy nhiên, qua kiểm
tra hồ sơ, dự án chăn nuôi bò này chưa được cơ quan có
thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư. Mặt khác, khu
vực này không phù hợp với quy hoạch và điều kiện phát
triển chăn nuôi...
PHƯƠNG NAM
Dừng chuyểnhồ sơ vụsai phạmđất đai
sang cơ quanđiều tra
