10
Quảng cáo
THÔNG BÁO
VĂN PHÒNG CÔNG CHỨNG
VĂN THỊ MỸ ĐỨC
Giấy đăng ký hoạt động: Số
41.02.0068/ TP-CC-ĐKHĐ cấp
ngày 13/02/2020. Nội dung
thay đổi: Công chứng viên
Huỳnh Mai Huy làm Trưởng
Văn phòng. Công chứng viên
PhanThị HồngTamchấmdứt
tư cách hợp danh từ ngày
16/07/2020.
BỐ CÁO THÀNH LẬP
Tên
:
Văn phòng Luật sư
Minh Thoản
GĐKHĐ
số: 41.01.3359/TP/
ĐKHĐ SởTư phápTP.HCMcấp ngày
02/7/2020;
Trụ sở:
1/101b LêThị Hà,
X.TânXuân,H.HócMôn,TP.HCM
.Đại
diện:
Hồ Minh Thoản –Trưởng Văn
Phòng; Chứng chỉ HNLS số: 14822/
TP/LS-CCHN.
Lĩnh vực hoat động:
Thamgia tố tụng;Tư vấn pháp luật;
Đại diện ngoài tố tụng; Thực hiện
các dịch vụ pháp lý khác.
THÔNG BÁO
THANH LÝ TÀI SẢN
CôngtyCPXNKvàHợptácđầu
tư GTVT (Tracimexco)
thanh lý
02đầukéo
INTERNATIONALbiển
số: 51C-743.94 và 51C-744.60,
sản xuất tại Mexico bằng hình
thức chào giá cạnh tranh. Mọi
chi tiết liên hệ: Nguyễn Ngọc
Hưng – SĐT: 0911.093.131.
Tham khảo tại Website: www.
tracimexco.com.vn
TRUNG TÂM DỊCHVỤ ĐẤU GIÁ TÀI SẢN (Sở Tư pháp TP.HCM)
THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
44 chiếc xe gắnmáy các loại, bán tận dụng phụ tùng và không giải quyết đăng ký.
Giá khởi điểm:
85.738.000đồng
.Tiềnđặt trước:Tươngđương 20%so với giá khởi điểm.
Người có tài sản: Phòng TCKH quận Thủ Đức (43 Nguyễn Văn Bá, phường Bình Thọ,
quận Thủ Đức).
Xem tài sản: Ngày 6 và 7-8-2020 (giờ hành chính), tại đường Lương Khải Siêu, phường
Bình Thọ, quận Thủ Đức. Liên hệ xem tài sản: Anh Luân, số điện thoại: 0916.754.591.
Thời hạn xem hồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày 3-8-2020 đến
hết ngày 11-8-2020. Thời hạn nộp tiền đặt trước: Ngày 11, 12 và 13-8-2020. (Trừ trường
hợp có thỏa thuận khác).
Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ ngày 14-8-2020.
Kháchhàngcónhucầumuahồsơ,đăngkývàđấugiá liênhệTrungtâmDVđấugiátàisản,
19/5HoàngViệt, phường 4, quậnTânBình. Điện thoại: 38.119.849 - 38.110.957 - 38.115.845.
Bất động sản -
Thứ Tư5-8-2020
lực theo quy định thực hiện.
Đối với nhà ở từ bảy tầng
trở lên, việc thiết kế phải
được tổ chức, cá nhân có đủ
điều kiện năng lực thực hiện
và phải được thẩm định theo
quy định. Điều này có nghĩa
là nhà ở dưới bảy tầng thì
bản vẽ thiết kế không phải
thẩm định và phê duyệt theo
quy định.
Do GPXD được cấp trên
cơ sở như vậy nên khi thực
hiện quản lý trật tự xây dựng,
cơ quan chức năng đã căn cứ
các bản vẽ để kiểm tra, xử lý
vi phạm xây dựng những nội
dung khác với bản vẽ được
duyệt đính kèm GPXD.
“Từ đó gây bức xúc, phát
sinh khiếu kiện trong dân và
không loại trừ nảy sinh tiêu
cực trong công tác quản lý
trật tự xây dựng” - Sở Xây
dựng nhận định.
Cũng theo Sở Xây dựng,
năm2017UBNDTPban hành
quyết định về quy trình dịch
vụ công trực tuyến mức độ
3 về cấp GPXD nhà ở riêng
lẻ trên địa bàn TP. Quy trình
này là cơ sở pháp lý để các
quận, huyện cấp GPXD nhà
ở riêng lẻ qua mạng Internet.
Tuy nhiên, một trong những
hạn chế của quy trình này cũng
chính là thành phần bản vẽ
thiết kế đề nghị cấp GPXD.
“Đây là thành phần kỹ thuật
quan trọng trong hồ sơ đề nghị
cấp GPXD, cần phải chỉnh
sửa nhiều lần, tính pháp lý
các file dữ liệu bản vẽ chưa
GPXD phải trả về để người
dân chỉnh sửa, bổ túc. Sự giản
lược của mẫu bản vẽ mới sẽ
hạn chế việc sai sót của các
công ty đo vẽ.
Hiện nay, việc áp dụngmẫu
bản vẽ đề nghị cấp GPXD đối
với nhà ở riêng lẻ theo dạng
sơ đồ trong hồ sơ đề nghị
cấp GPXD chưa được quy
định cụ thể và chưa tuân thủ
các tiêu chuẩn, quy chuẩn áp
dụng với công trình xây dựng
theo quy định của Luật Xây
dựng 2014. Vì vậy, Sở Xây
dựng kiến nghị Bộ Xây dựng
xem xét chấp thuận. Nếu đề
xuất này được Bộ Xây dựng
chấp thuận sẽ “góp phần cải
cách thủ tục hành chính, gắn
với các giải pháp ứng dụng
công nghệ thông tin, tạo sự
đột phá trong hoàn thiện cơ
sở dữ liệu, chuẩn hóa quy
trình, thủ tục, công khai, minh
bạch, rút ngắn thời gian giải
quyết, giảm thành phần hồ
sơ, tiết kiệm chi phí trong
lĩnh vực cấp GPXD” - Sở
Xây dựng nêu.•
được quy định cụ thể trênmôi
trường mạng. Việc đầu tư xây
dựng dịch vụ công trực tuyến
mức độ 3 dành cho dịch vụ
này rất tốn kém chi phí, mất
thời gian và công sức. Nhất
là kinh phí cho các thiết bị
thông tin, máy in bản vẽ là rất
lớn, có thể gây lãng phí” - sở
này đánh giá.
Mẫu bản vẽ mới
sẽ thuận lợi hơn
cho dân
Với những điểm bất cập
như trên, Sở Xây dựng đề
xuất dự thảo mẫu bản vẽ thiết
kế đề nghị cấp GPXD đối với
nhà ở riêng lẻ theo dạng sơ
đồ. Bản vẽ mới sẽ giản lược
được các chi tiết như hầm tự
hoại, chi tiết móng, sơ đồ chỉ
dẫn, mặt đứng...
Với bản vẽ giản lược dạng
sơ đồ, cơ quan chức năng chỉ
quản lý theo các nội dung quy
định tại GPXD và các chỉ tiêu
quy hoạch kiến trúc như chỉ
giới đường đỏ, chỉ giới xây
dựng, số tầng cao và chiều
cao công trình, độ vươn ban
Với mẫu bản vẽ mới,
người dân sẽ dễ
dàng thao tác khi
nộp hồ sơ xin phép
xây dựng qua mạng.
công và việc che chắn ban
công thành phòng trái quy
chuẩn xây dựng.
Các nội dung khác chủ đầu
tư được thực hiện mà không
xem là hành vi xây dựng sai
phép. Trong đó bao gồm việc
xây dựng với quymô, số tầng,
chiều cao và ranh xây dựng
công trình nhỏ hơn bản vẽ
thiết kế được duyệt kèm theo
GPXDđối với trường hợp xây
dựng tại khu dân cư hiện hữu
chưa có quy định chi tiết về
thiết kế đô thị.
“Việc này sẽ tạo điều kiện
thuận lợi cho người dân, các
đơn vị tư vấn thiết kế trong
việc xây dựng công trình.
Các cơ quan quản lý trật tự
xây dựng dễ dàng kiểm tra
và cũng khắc phục được tình
trạng tiêu cực trong quản lý
trật tự xây dựng” - Sở Xây
dựng đánh giá.
Ngoài ra, với mẫu bản vẽ
mới, người dân cũng dễ dàng
thao tác khi nộp hồ sơ xin
phép xây dựng qua mạng. Sở
Xây dựng kỳ vọng sẽ giảm
được tỉ lệ hồ sơ đề nghị cấp
VIỆTHOA
S
ở Xây dựng TP.HCM
vừa có văn bản báo
cáo Bộ Xây dựng đề
xuất chủ trương thực hiện
mẫu bản vẽ dạng sơ đồ đề
nghị cấp giấy phép xây dựng
(GPXD) đối với nhà ở riêng
lẻ trên địa bàn TP.
TheoSởXây dựng, vớimẫu
bản vẽ này, người dân có thể
sử dụng chung cho cả hai thủ
tục cấp GPXD và cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng
đất, quyền sở hữu nhà ở và
tài sản khác gắn liền với đất
(gọi tắt là giấy chứng nhận).
Bản vẽ thiết kế
xây dựng nhà ở
có bất cập
Theo Sở Xây dựng, hiện
nay bản vẽ thiết kế được
duyệt kèm theo GPXD nhà
ở riêng lẻ gồm hai bộ. Mỗi
bộ gồm bản vẽ mặt bằng các
tầng, các mặt đứng và mặt
cắt chính của công trình tỉ lệ
1/50-1/200. Kèm theo đó là
bản vẽ mặt bằng móng (tỉ lệ
1/50-1/200) và mặt cắt móng
tỉ lệ 1/50 cùng sơ đồ đấu nối
hệ thống thoát nước mưa, xử
lý nước thải, cấp nước, cấp
điện... Về quy cách thể hiện,
bản vẽ này vẫn tuân thủ theo
các tiêu chuẩn Việt Nam.
Việc thẩm định, phê duyệt
bản vẽ thiết kế căn cứ theo
quy định tại Thông tư 05/2015
của Bộ Xây dựng. Cụ thể, đối
với nhà ở có tổng diện tích
sàn xây dựng nhỏ hơn 250
m
2
hoặc dưới ba tầng hoặc có
chiều cao dưới 12 m thì chủ
nhà tự thiết kế. Ngoài trường
hợp này, đối với công trình
nhà ở dưới bảy tầng, việc
thiết kế phải được tổ chức,
cá nhân có đủ điều kiện năng
Mẫu bản vẽ đề nghị cấp phép xây
dựngmới sẽ giản lược hơn so với
bản vẽ hiện hành.
TP.HCM đề xuất 1 bản vẽ
cho 2 thủ tục về nhà ở
Đề xuất sử dụng bản vẽ thiết kế
xây dựng để cấp giấy chứng nhận
Theo Sở Xây dựng, bản vẽ mới có thể dùng chung cho
cả hai thủ tục cấp GPXD và cấp giấy chứng nhận. Sở này
phân tích: Theo quy định về giấy chứng nhận, bản vẽ sơ đồ
nhà, đất có thể hiện diện tích xây dựng các tầng, chỉ giới
xây dựng, chỉ giới đường đỏ. Vì vậy, sau khi xây dựng xong
công trình và được cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà
ở cũng chỉ thể hiện dạng sơ đồ mặt bằng các tầng. Sở cho
rằng từ đó việc đề xuất bản vẽ thiết kế cấp GPXD sử dụng
dạng sơ đồ để dùng chung cho cả công tác cấp giấy chứng
nhận quyền sở hữu nhà ở là có cơ sở.
TheoSởXâydựng,mẫubảnvẽmới sẽđơngiảnhóa thủ tục cấpgiấyphépxâydựngnhàở riêng lẻ trênđịabànTP. Ảnhminhhọa: VIỆTHOA
