7
Pháp luật
&
cuộc sống -
ThứHai 21-6-2021
Hướngdẫn chi tiết
Luật Cư trú2020
Bộ Công an vừa ban hành Thông tư 55/2021
hướng dẫn chi tiết quy định tại Luật Cư trú 2020.
Luật Cư trú 2020 và Thông tư 55/2021 cùng có hiệu
lực từ ngày 1-7.
Bảy trường hợp sổ hộ khẩu bị thu hồi
Ngày 1-7 là thời điểm thực thi việc quản lý nơi
cư trú của công dân dựa trên số định danh cá nhân
(số CCCD) thay cho sổ hộ khẩu.
Theo Luật Cư trú 2020, nếu đã được cấp sổ hộ
khẩu, sổ tạm trú trước thời điểm trên thì khi thực
hiện các thủ tục về cư trú dẫn đến thay đổi thông
tin trong sổ đã cấp thì sẽ thu hồi sổ hộ khẩu cũ.
Khoản 2 Điều 26 Thông tư 55/2021 quy định khi
thực hiện các thủ tục về cư trú trong bảy trường
hợp sau đây mà dẫn đến thay đổi thông tin trong sổ
hộ khẩu, sổ tạm trú thì sổ cũ sẽ bị thu.
- Thực hiện các thủ tục đăng ký thường trú;
- Thực hiện điều chỉnh thông tin trong cơ sở dữ
liệu về cư trú;
- Thực hiện tách hộ;
- Thực hiện xóa đăng ký thường trú;
- Thực hiện đăng ký tạm trú;
- Thực hiện gia hạn tạm trú;
- Thực hiện xóa đăng ký tạm trú.
Việc thực hiện các thủ tục nêu trên phải làm
thay đổi thông tin trong sổ hộ khẩu, sổ tạm trú
đã được cấp trước đó. Cơ quan đăng ký cư trú có
trách nhiệm thực hiện điều chỉnh, cập nhật thông
tin trong cơ sở dữ liệu về cư trú, thu hồi sổ cũ và
không cấp sổ mới.
Trường hợp phải đăng ký tạm trú
Theo Điều 27 Luật Cư trú 2020, điều kiện đăng
ký thường trú, công dân đến sinh sống tại chỗ ở hợp
pháp ngoài phạm vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã
đăng ký thường trú để lao động, học tập hoặc vì mục
đích khác từ 30 ngày trở lên thì phải thực hiện đăng
ký tạm trú.
Điều 13 Thông tư 55/2021 hướng dẫn: Công dân
thay đổi chỗ ở ngoài nơi đã đăng ký tạm trú có trách
nhiệm thực hiện đăng ký tạm trú mới.
Nếu đến sinh sống tại chỗ ở mới trong cùng phạm
vi đơn vị hành chính cấp xã nơi đã đăng ký thường
trú nhưng không đủ điều kiện đăng ký thường trú thì
phải đến cơ quan đăng ký cư trú để cập nhật thông
tin về nơi ở hiện tại trong cơ sở dữ liệu về cư trú.
Học sinh, sinh viên, học viên đến ở tập trung trong
ký túc xá, người lao động đến ở tập trung tại các
khu nhà ở của người lao động; trẻ em, người khuyết
tật, người không nơi nương tựa được nhận nuôi và
sinh sống trong cơ sở nhận nuôi, nhận chăm sóc có
thể thực hiện đăng ký tạm trú thông qua cơ quan, tổ
chức quản lý trực tiếp chỗ ở đó.
TRÚC PHƯƠNG
Ngồi nhà vẫn làm được thủ tục
Theo Thông tư 55/2021, việc tiếp nhận hồ sơ đăng
ký cư trú được thực hiện dưới hình thức trực tiếp tại
cơ quan đăng ký cư trú, hoặc qua Cổng dịch vụ công
quốc gia, Cổng dịch vụ công Bộ Công an, Cổng dịch
vụ công quản lý cư trú.
Nếuđến trực tiếp thì có thểnộpbản saođược chứng
thực từ bản chính hoặc bản sao được cấp từ sổ gốc
(sau đây gọi là bản sao) hoặc bản chụp kèm theo bản
chính giấy tờ để đối chiếu.
Nếu đăng ký cư trú qua các cổng dịch vụ công thì
phải khai báo thông tin và đính kèm bản quét hoặc
bản chụp các văn bản, giấy tờ cần thiết theo quy định.
Phải xuất trình bản chính các giấy tờ, tài liệu đã
cung cấp khi có yêu cầu của người làm công tác
đăng ký cư trú.
Kết quả được thông báo dưới hình thức văn bản,
tin nhắn điện tử đến hộp thư điện tử hoặc điện thoại,
trang thông tin điện tử của cơ quan đăng ký cư trú,
ứng dụng trên thiết bị điện tử, Cổng dịch vụ công
quốc gia, Cổng dịch vụ công Bộ Công an, Cổng dịch
vụ công quản lý cư trú.
Lưu ý: Cơ quan đăng ký cư trú có quyền từ chối giải
quyết và không hoàn trả lệ phí (trường hợp đã nộp lệ
phí) nếu phát hiện giấy tờ, tài liệu công dân đã cung
cấp bị tẩy xóa, sửa chữa, làm giả.
HOÀNGYẾN
T
AND Cấp cao tại TP.HCM vừa xử
phúc thẩm, bác kháng cáo của cha
con ông LĐC và giữ nguyên bản
án sơ thẩm.
Lập chiêu trốn nghĩa vụ
trả nợ
Theo hồ sơ, năm 2015 vợ ông C. nợ
tiền của bà M. và bà T. từ việc chơi hụi.
Vợ ông có thế chấp sổ hồng cấp năm
2004 đứng tên hộ ông C.
Đến hạn trả nợ, vợ ông C. không trả
tiền nên bị kiện. Trong quá trình giải
quyết vụ án, ông C. với tư cách người
liên quan có yêu cầu chủ nợ trả sổ hồng.
Đồng thời, ông làm đơn cớ mất sổ hồng
và được cấp sổ mới vào năm 2016.
Sau khi đối chiếu công nợ và thấy
rằng số nợ trên phát sinh trong thời kỳ
hôn nhân, ngày 21-8-2017, ông C. đến
Phòng công chứng Cai Lậy làm hợp
đồng tặng cho quyền sử dụng đất cho
một người con gái.
Trên cơ sở của hợp đồng tặng cho,
Sở TN&MT tỉnh cấp sổ hồng mang tên
con gái ông vào tháng 11-2017. Tuy
nhiên, hiện nay Chi nhánh Văn phòng
đăng ký đất đai thị xã Cai Lậy còn tạm
giữ do áp dụng biện pháp khẩn cấp tạm
thời của tòa án.
Năm 2018, theo bản án phúc thẩm dân
sự về vay nợ, tòa buộc ông C. liên đới
cùng vợ trả cho bà M. 729 triệu đồng…
Có vay có trả
mới thỏa lòng nhau
Sau đó, phát hiện sổ hồng đã đứng tên
con gái ông C. nên bà M. đi kiện, đề nghị
tòa hủy. Xử sơ thẩm, TAND tỉnh Tiền
Giang chấp nhận yêu cầu khởi kiện của
bà M., tuyên hủy giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài
sản khác gắn liền với đất (sổ hồng) cấp
lại năm 2016 cho hộ ông C.
Đồng thời, tòa tuyên hủy hợp đồng
tặng cho quyền sử dụng đất đã được
ký kết giữa ông C. với con gái ký tại
Văn phòng công chứng Cai Lậy, Tiền
Giang và hủy sổ hồng cấp cho con gái
ông đứng tên.
Cha con ông C. kháng cáo.
HĐXX phúc thẩm xét vợ ông C. tham
gia giao dịch chơi hụi và vay tiền trong
thời kỳ hôn nhân. Ông C. và vợ không
thực hiện nghĩa vụ trả tiền nên bà M.
và ông C. có làm giấy giải quyết công
nợ và thỏa thuận giải quyết trách nhiệm
dân sự ở Cơ quan CSĐT Công an tỉnh.
Tuy nhiên, để tránh nghĩa vụ trả nợ, ông
C. đã làm các thủ tục tặng cho quyền sử
dụng đất cho con gái. Việc làm này của
ông C. là nhằm mục đích trốn nghĩa vụ
trả nợ cho bà M. nên giao dịch dân sự
này vô hiệu. Tòa án cấp sơ thẩm tuyên
hủy hợp đồng tặng cho là có căn cứ,
đúng pháp luật.
Ông C. hiện quản lý, sử dụng phần đất
trên sổ hồng của hộ ông được cấp năm
2004 không bị mất. Theo đơn cớ mất của
Tặng con gái tài sản
để trốn trả nợ
Để tránh nghĩa vụ trả nợ, bị đơn đã tặng cho con gái đất nên giao dịch
dân sự này vô hiệu, bị hai cấp tòa tuyên hủy.
Trường hợp vợ vay một mình nhưng chồng
phải cùng trả nợ
1. Trách nhiệm liên đới do giao dịch của một bên thực hiện
- Thực hiện giao dịch nhằm đáp ứng nhu cầu thiết yếu của gia đình;
- Do một bên thực hiện theo ủy quyền của người còn lại. Khi đó, mọi việc xác lập,
thực hiện hay chấm dứt giao dịch đều phải có sự đồng ý của cả hai vợ chồng;
- Vợ chồng kinh doanh chung thì người trực tiếp kinh doanh là người đại diện hợp
pháp cho người còn lại…
2. Nghĩa vụ chung về tài sản của vợ chồng
- Phát sinh từ giao dịch do vợ chồng cùng nhau thỏa thuận xác lập, nghĩa vụ bồi
thường thiệt hại mà theo quy định cả hai vợ chồng cùng phải chịu trách nhiệm;
- Nghĩa vụ do một bên thực hiện nhằm đáp ứng nhu cầu thiết yếu của gia đình;
- Nghĩa vụ phát sinh từ việc chiếm hữu, sử dụng, định đoạt tài sản chung;
- Nghĩa vụ phát sinh từ việc dùng tài sản riêng để duy trì, phát triển khối tài sản
chung hoặc tạo ra thu nhập chủ yếu của gia đình;
- Nghĩa vụ bồi thường thiệt hại do con gây ra…
Như vậy, không phải mọi trường hợp vợ chồng đều phải cùng nhau trả nợ. Các
trường hợp vợ chồng không phải cùng nhau liên đới trả nợ như:
- Do vợ chồng có thỏa thuận khác;
- Không nhằm đáp ứng nhu cầu thiết yếu của gia đình;
- Không phải do cả hai vợ chồng cùng quyết định, thống nhất và ủy quyền hoặc
đại diện cho nhau thực hiện;
- Không thuộc các nghĩa vụ mà vợ chồng phải liên đới chịu trách nhiệm nêu tại
Điều 37 Luật HN&GĐ…
(Theo
Điều 27 và 37 Luật Hôn nhân và Gia đình
)
Vợ ông C. tham gia giao
dịch chơi hụi và vay tiền
trong thời kỳ hôn nhân. Ông
C. và vợ đã làm giấy thỏa
thuận trả nợ nên ông phải
liên đới cùng vợ trả nợ cho
bà M.
ông C., vào thời điểm trên, bà T. đang
giữ. Do vậy, sổ hồng cấp năm 2016 cho
ông C. không đúng quy định của pháp
luật dẫn đến sổ hồng cho con gái ông
sau đó không phù hợp nên cần hủy bỏ.
Tại đơn kháng cáo, ông C. và con gái
cho rằng ông kinh doanh nhà trọ, quán
karaoke còn thiếu nợ con gái. Vì vậy,
ông để con đứng tên thửa đất để trừ nợ.
Tuy nhiên, theo bản tự khai, các biên bản
hòa giải và tại phiên tòa sơ thẩm, ông
C. trình bày để tránh tranh chấp tài sản
về sau giữa con chung và con riêng nên
ông buộc lòng ký hợp đồng cho tặng để
sang tên phần đất nêu trên cho con riêng
là có mâu thuẫn.•
