9
THỨBẢY
7-10-2017
Đô thị
ChungcưBảyHiền:
Tháohàng trămkiốtxâysai
UBNDquậnTânBìnhchủtrìgiámsátchủđầutưtháodỡ,trườnghợpkhôngthựchiệnsẽbịcưỡngchếtháodỡ.
CẨMTÚ
Đ
ó là một trong những
kiến nghị của tổ công
tác gồm các sở, ngành
liên quan do Giám đốc Sở
Xây dựng TP.HCM Trần
Trọng Tuấn làm tổ trưởng
tại báo cáo ngày 22-9 gửi
UBND TP xử lý tiếp các vi
phạm tại chungcưBảyHiền
(số9PhạmPhúThứ, phường
11, quận Tân Bình). Tổ này
cũng thông tin thêm về đề
xuất “tha gần 1.000 m
2
xây
lố phép, buộc chuyển thành
phục vụ công cộng”.
Chỉ khu thươngmại
dịch vụmới được
làm kiốt
Theo thống kê từ báo cáo
ngày 22-9 của tổ công tác,
tổng số các kiốt sai công
năng so với thiết kế được
duyệt tại chungcưBảyHiền
là 435 kiốt từ tầngmột đến
tầngnăm.Trongđó, cáckiốt
tại tầng trệt đến tầng bốn
(theo thiết kế là khu thương
mại dịch vụ) đã được Sở
Công Thương chấp thuận
cho chuyển thành loại hình
bán lẻ. Do đó, tổ này kiến
nghị TP chấp thuận cho giữ
nguyên hiện trạng các kiốt
tại các tầng này.
Với các kiốt còn lại tại
phòng giữ trẻ em và phòng
sinh hoạt cộng đồng, các
kiốt tại vị trí đáy hồ bơi tại
tầng bốn, kiốt tại tầng năm,
tổcông tácđềxuất phải tháo
dỡ. “Sở Công Thương, Sở
QH-KT, Cảnh sát PCCC và
UBND quận Tân Bình có
cùng ý kiến không cho phép
chủđầu tư tăng thêmkiốt tại
các vị trí này do ảnh hưởng
đến chỉ tiêu quy hoạch kiến
trúc, an toàn phòng cháy và
tháodỡ” - tổcông tácđềxuất.
Thagần 1.000m
2
xây lố
Đối với gần 1.000m
2
xây
lố phép, tháng 11-2016, Sở
Xây dựngTPhướng dẫn chủ
đầu tưgửibáocáokiểm travề
mứcđộảnhhưởngkhi tháodỡ
vi phạm doCông tyCổ phần
KhoángsảnvàXâydựngFico
thực hiện. Fico cho rằngviệc
tháodỡphầnxâylốphépnàylà
khôngkhả thi, ảnhhưởngđến
hệ kết cấu nên sẽ gây hoang
mang cho cư dân, do đó đề
nghị giữnguyênhiện trạng.
SởXây dựngTP cho rằng
việc tháo dỡ sàn bê tông cốt
thép dự ứng lực như công
trìnhnày rủi rocao, phải phá
dỡ rộng hơn phần diện tích
sai phép, đòi hỏi người đang
anninh trật tự”-giámđốcSở
Xây dựngTP cho biết.
Tổcông tác thốngnhất chủ
đầu tưphải tháodỡ tất cảkiốt
này, trả lại hiện trạng theo
đúng thiết kếđãđượcduyệt.
“UBND quậnTân Bình chủ
trì phối hợpvớiSởXâydựng
giám sátCông tyLongHưng
Phát tháo dỡ các phần diện
tích sai công năng, trường
hợp LongHưng Phát không
thực hiện sẽ bị cưỡng chế
ởphải di dời. “Trong trường
hợp được cơ quan có thẩm
quyền cho tồn tại, đề nghị
chuyển toànbộdiện tích tăng
thêm vàomục đích sử dụng
công cộng cho cư dân như
sinh hoạt cộng đồng, y tế,
giáo dục, công viên…” - Sở
QH-KTTPđề nghị.
Trước những ý kiến trên,
SởXâydựngTPcho rằngnếu
tháo dỡ phần sai phép có thể
ảnh hưởng đến kết cấu chịu
lựccủa tòanhà.Ngoài ra,một
sốdiện tíchviphạm thuộccác
cănhộđãbánchokháchhàng,
nếu tháodỡ sẽdẫnđếnkhiếu
kiệnđôngngười.Từnhững lý
donày, tổcông tác thốngnhất
trìnhTPchấp thuậnchophần
công trình xây lố phép được
tồn tại nhưng phải sử dụng
vàomục đích công cộng. ■
Cáckiốtxâysaiphéptại tầngnămchungcưBảyHiềnsắptớibuộcphải tháodỡ. (Ảnhchụpchiều6-10)
Ảnh:HOÀNGGIANG
Dânvẫnvàoởdùnguyhiểmchựcchờ
ChungcưBảyHiềnhiệncó85hộvới310nhânkhẩudọnvào
sinhsống.Trướcđó,vào tháng12-2016chỉcó36hộkhiUBND
quậnTânBìnhđượcgiaonhiệmvụvậnđộngdidời,chốtchặn
và yêu cầu chủđầu tư không chohộdân vàoở. “Hiện công
trìnhđangbị xử lývi phạm, hệ thốngphòngcháy, chữacháy
rấtnguyhiểmkhi có sựcố”- tổcông táccảnhbáo.
Triểnkhai phầnmềmvănphòng
điện tửdi động
Hiệnnay, quận1cũngđang tiếnhành triểnkhai phầnmềmvănphòngđiện tửdi
động.TheoôngLâmNgôHoàngAnh, đểhiệnđạihóanềnhànhchính, quận1đang
vậnhành, sửdụng cổng thông tin vănphòngđiện tửquản lý100% vănbản và chỉ
đạođược thựchiện luân chuyểnquaphầnmềm. Việc sửdụng cổng thông tinđiện
tửđã trở thành thói quenhằngngàycủacánbộ, côngchứcquận.
Tuynhiên, theoôngHoàngAnh,việcsửdụngvănphòngđiệntửgặphạnchế làphải
ngồi trực tiếp tạimáy tínhđểxử lývà tốnnhiều thờigianvới lãnhđạokhi không thể
thườngxuyênngồi tạimáy tính.Dođó, quận1đãứngdụngphầnmềmvănphòng
điện tửdi độngcó thể sửdụng trênmọi thiếtbị điện thoại thôngminhvàmáy tính
bảng. Quađó, lãnhđạoquận có thể tương tác xử lý công việc với chuyên viên các
phòngbanvà10phườngđượcnhanhchóng, kịp thời.
“Với dịch vụ cấp phépxây dựng trực
tuyến cấp độ4, người dân khôngphải
đếnnộp trực tiếp tạiUBND quậnmà
mọi thao tác đều được thực hiện thông
qua phầnmềm trên trang thông tin
điện tử củaUBND quận 1”. ÔngLâm
NgôHoàngAnh, ChánhVăn phòng
UBNDquận1, TP.HCM, cho biết như
trên tại lễ công bố bốn dịch vụ công
trực tuyếnmới tạiUBND quận 1 vào
ngày6-10.
TheoôngHoàngAnh, người dân chỉ
việc vàowebsite của quận, làm theo
hướng dẫn, sau thời giangiải quyết
theo quyđịnh, người dânđóng lệ phí
trực tuyến, nhận kết quả tại nhà, không
phải đếnUBNDquận giaodịch trực
tiếp với cán bộ thụ lý nữa.
Với phầnmềm cấpphép xâydựng
quamạng, người dân saukhi điền đủ
thông tin, nhấn nút gửi thì ngay lập
tức hồ sơ sẽ được chuyển về cho bộ
phận thụ lý. Trong trườnghợphồ sơ
của người dân chưa đầyđủ và phải bổ
sung thì cán bộ thụ lý hướng dẫn lại
qua email.
Hiện nay,một số quận đang thực
hiện cấpphép xâydựng quamạng theo
dịch vụ công trực tuyến cấpđộ 3. Tuy
nhiên, lượngngười dânnộphồ sơ qua
mạng chưa cao. Bên cạnhđó, dùđã sử
dụngmôi trườngmạng nhưngngười
dân vẫn phảimangmột số giấy tờ như
bản vẽ thiết kế, giấy đỏ đến trực tiếp
để cánbộ thụ lýđối chiếu.
Về vấn đề này, chánhVăn phòng
UBND quận 1 cho biết quận 1 trước
đây không triển khai dịch vụ công
trực tuyến cấp độ 3 trong lĩnh vực cấp
phép xây dựngmà “nhảy” lên cấp độ
4. Theo cấp độ này thì người dân và
chính quyền hoàn toàn giao dịch với
nhau quamôi trườngmạngmà không
phải mang bất cứ giấy tờ gì đến trực
tiếp tại quận.
Về những lo ngại về tính phức tạp
đối với hồ sơ pháp lýđất đai, ông
HoàngAnh cho hay từhồ sơ gửi đến
quamạng, cánbộ thụ lý sẽ đối chiếu
với các dữ liệu địa chính của người
dânđã lưu sẵn trong kho dữ liệuđể
xácminh nên sẽ đảmbảođược tính
pháp lý của công trình.
Bên cạnh đó, quận 1 cũng triển
khai phầnmềm tra cứu thông tinquy
hoạch trên địa bànquận. Bằng phần
mềm này, người dân có thể biết được
thông tinquy hoạch của cănnhàmình
đangở nằm trong quy hoạch gì, được
xâydựng bao nhiêu tầng, chiều cao,
khoảng lùi,mật độ xâydựng… để
phục vụ cho người dân trong việc xin
phép xây dựng vàmua bán, giao dịch
nhà đất.
VIỆTHOA
Quận1cấpgiấyphépxâydựnghoàntoànquamạng
Quận1cũngtriểnkhaiphầnmềmtracứuthôngtinquyhoạchđểphụcvụngườidânxinphépxâydựng
vàmuabánnhàđất.
Tổcôngtácđềxuấtphải
tháodỡcáckiốtcòn lạitại
phònggiữtrẻem,phòng
sinhhoạtcộngđồng,vịtrí
đáyhồbơitạitầngbốnvà
cáckiốttạitầngnăm.
Bánđấugiá9 lôđất lõi khuđô thị
ThủThiêm
(PL)- Đó là kiến nghị của Ban quản lý khu đô thị
mới (KĐTM) ThủThiêm với UBNDTP.HCM đối
với lựa chọn nhà đầu tư chín lô đất tại khu đô thị này.
Chín lô đất trên đã được giải phóngmặt bằng nhưng
chưa có hạ tầng kỹ thuật và chưa có đường giao thông
kết nối giữa các khu đất.
Về chức năng, có sáu lô được quy hoạch là khu
dân cư đa chức năng, bốn lô có chức năng thương
mại đa chức năng. Tổng cộng diện tích chín lô đất
là 78.000 m
2
. Theo ước tính sơ bộ, tổng mức đầu tư
chín lô đất trên tạm tính là 27.000 tỉ đồng bao gồm
chi phí đầu tư, tiền sử dụng đất, chi phí hạ tầng kỹ
thuật và đường giao thông kết nối.
Ban quản lýKĐTMThủThiêm cũng đề nghị TP
thông qua các điều kiện về năng lực của những nhà
đầu tư tham gia đấu giá. Ngoài năng lực tài chính (có
vốn thuộc sở hữu ít nhất 5.400 tỉ đồng) còn phải đảm
bảo yêu cầu về kinh nghiệm quản lý đầu tư xây dựng
lẫn kinh nghiệm quản lý vận hành cho chín lô đất trên.
Đơn vị tham gia đấu giá phải nộp tiền đặt trước 20%
giá khởi điểm của tài sản bán đấu giá.
Về đơn vị xử lý việc bán đấu giá, trước đó Sở
KH&ĐT đề xuất giaoBan quản lýKĐTMThủThiêm
phối hợp với các sở, ngành và Trung tâmDịch vụ bán
đấu giá tài sản xây dựng phương án bán đấu giá và tổ
chức thực hiện việc này. Tuy nhiên, tại văn bản này,
Ban quản lýKĐTMThủThiêm kiến nghị TP giao cho
Trung tâm Phát triển quỹ đất TP thuộc SởTN&MT xử
lý tài sản đấu giá này. Theo đó trung tâm sẽ phối hợp
các sở, ngành và Ban quản lýKĐTMThủThiêm lập
phương án tổ chức bán đấu giá, trìnhTP phê duyệt,
trong đó đề xuất việc lựa chọn tổ chức bán đấu giá.
CẨMTÚ
