5
THỨ TƯ
7-3-2018
Thời sự
Sẽcóquychếchungvới nhàvi phạm
khi cấpgiấychứngnhận
Đối với trườnghợp cấpGCN chonhà vi phạm xâydựng
saungày 1-5-2009, theoquyđịnh tại Nghị định43, trường
hợpxâydựngkhôngđúnggiấyphép thì phải cóýkiếncủa
cơquancấpphéprồimới thựchiệnviệccấpGCN.TPchohay
sẽchỉđạoSởXâydựngnghiêncứuvàTP thôngquaquychế
phối hợp traođổi thông tingiữacác sở liênquanđể thống
nhất các trườnghợp vi phạm không cần xử lý, các tiêu chí
chung để xử lý vi phạm. Quy định này nhằm “tránh phát
sinh tiêucực từviệcxử lývụviệccụ thể”trướckhi cấpGCN.
Đềxuấtmớivềviệcmua
bánđấtbằnggiấytay
TP.HCMcóđềxuấtđểcáctrườnghợpmuabánđấtbằnggiấytay,
nhàxâythêmnhưngchưahoàncông…đượccấpgiấychứngnhận.
CẨMTÚ
U
BNDTP.HCMvừacó
báo cáo kiến nghị để
gỡ vướng trong việc
cấp giấy cho việcmua bán
đất bằng giấy tay, nhà đã
được cấp giấy chứng nhận
(GCN), sauđó chủnhà xây
mới hoặc cải tạo, cơi nới
nhưng chưa hoàn công đã
bán cho người khác…
Ách vìmua xong
xây thêm
Theobáo cáodoPhóChủ
tịchTrầnVĩnhTuyếnký, tại
TP.HCM có tình trạng nhà
đất đã được cấp GCN, sau
đó chủ nhà xây mới hoặc
cải tạo, cơi nới nhưng chưa
hoàn côngmà lại thực hiện
việcmuabán.Sauđó, người
mua đề nghị cấp đổi GCN
đồng thời công nhận quyền
sở hữu theo hiện trạngmới.
Tuynhiên, cănnhàđượcchủ
cũxây thêmchưahoàncông
và hợp đồngmua bán cũng
không thểhiệnphầndiện tích
mới phát sinh (mua bán nhà
saihiện trạng thực tế)nêncơ
quan cấpGCN không có cơ
sở giải quyết.
TheoUBNDTP,việccông
trình xây thêm chưa hoàn
côngmàđãmuabán, chuyển
nhượng trước hết là lỗi của
chủcũ, cácbênmuabánphải
nắmrõhiệntrạngvàchịutrách
nhiệmvới các thỏa thuậnkhi
thực hiện giao dịch dân sự.
“Tuynhiên,đây làvướngmắc
khá phổ biến và cũng một
phần do quản lý nhà nước
khôngxử lýkịp thời nêncần
có giải pháp tháo gỡ vướng
mắc này” -TPnhận xét.
TP.HCMkiếnnghị:Đốivới
trườnghợpmua bánnhà sai
hiện trạng trước ngày 1-7-
2014 cũng được giải quyết
cấpGCNchongườimuanhà
theohiện trạng thực tế.Theo
đó, chủ cũ phải có cam kết
bằngvănbản có chứng thực
chữ ký về việc đã chuyển
nhượng nhà theo hiện trạng
thực tế và đồngý chongười
muađượccấpGCN.Bêncạnh
đó công trình phải thỏa các
điều kiện được cấp giấy và
có ý kiến của cơ quan quản
lýxâydựngvềviệcxâydựng
sai phép. “Trong trườnghợp
cácbênkhôngcungcấpđược
cam kết hoặc công trình chỉ
được tồn tại mà không đủ
điều kiện để chứng nhận sở
hữu thì chỉ cấpđổiGCNđối
với quyền sửdụngđất” -TP
có ý kiến.
Lùi thời hạn cấpgiấy
muabánđất bằng
giấy tay
Bêncạnhđó,TPcũngkiến
nghị Bộ TN&MT cho phép
cấpGCNđối với trườnghợp
chuyểnnhượngđấtbằnggiấy
tay từsaungày1-1-2008đến
trướcngày1-7-2014.BởiNghị
định01/2017đã tháogỡ cho
trường hợp chuyển nhượng
bằnggiấy tay trướcngày1-1-
2008.Với nghị định này, TP
“ước tínhgiảiquyếtcấpGCN
cho gần 9.700 trường hợp”
nhưng còn rất nhiều trường
hợpmuabángiấytaysaungày
1-1-2008đếnngày1-7-2014
chưa được cấpGCN nênTP
đềxuất như trên.
Tại báocáo,TP tiếp tụcđề
nghịbổsungsửađổiNghịđịnh
43/2014 theohướngchophép
TPphâncấpchochinhánhvăn
phòngđăngkýđấtđai tại các
quận,huyệnđược trực tiếpký
cấpGCNvàđóngdấucủachi
nhánhđốivới trườnghợpbiến
độngmàngườisởhữulựachọn
hình thứccậpnhật trên trang
3, 4 hoặc cấpmới GCN cho
hộgiađìnhcánhânbởivìhai
trườnghợpnàyđềucógiá trị
pháp lýnhưnhau.
Đầu tháng 1-2018 vừa
qua,ĐoànđạibiểuQuốchội
TP.HCMcũngcóbáocáovề
kếtquảgiámsát tìnhhình thực
hiện cấp GCN tại TP. Theo
đó, cơ quan này nhận định
thị trường bất động sản tại
TP rất sôi động, khối lượng
giaodịch lớngâyáp lựccho
cơquancấpGCN,ảnhhưởng
đến thời hạn giải quyết hồ
sơ của người dân. “Để kịp
thời giải quyết nhu cầu của
ngườidân,cầnphâncấp thẩm
quyềncấpGCN (khôngphải
lần đầu) cho chi nhánh văn
phòngđăngkýđất đai quận,
huyện” -Vănphòngđạibiểu
Quốc hội TPnhận xét.
■
LàmthủtụccấpgiấychứngnhậnnhàđấttạiUBNDquậnTânBình,TP.HCM.Ảnh:HTD
TP.HCMkiếnnghịBộ
TN&MTchophépcấpGCN
đốivớitrườnghợpchuyển
nhượngđấtbằnggiấytay
từsaungày1-1-2008đến
trướcngày1-7-2014.
Vachạmgiaothông,xemáybayxa20m
Vợchồngtửnạnkhivachạmvớixekhách.
(PL)- Tại phốNguyễnThị Định (quậnCầuGiấy,
HàNội) trưa 6-3, hai cô gái là nhân viên phục vụ
bàn củamột quán ăn trên phốNguyễnThị Định
điều khiển xemáy đi mua đồ ăn. Bất ngờmột chiếc
xe phân khối lớn tông trúng khiến hai nạn nhân
văng ra đường, xe các cô bay xa 20m. Cô gái cầm
lái bị dập bàn chân phải và đùi sưng to; người ngồi
sau bị choáng, khi được người dân hỏi han vẫn
chưa thể trả lời gì.
Theonhân chứng, do hai nạnnhân sangđường
thiếuquan sát nênđã xảy ra vụva chạm. Trongkhi
đó, chiếc xe phân khối lớndi chuyểnvới tốc độkhá
nhanh nên tài xế hoàn toàn bị bất ngờ.
•TạiKonTum, ngày 6-3, công an tỉnhnàyxác
nhận trên địa bànvừa xảy ra vụ tai nạngiao thông
rất nghiêm trọng. Theođó, chiều 5-3, trênđường
HồChíMinhđoạn qua xãTânCảnh (huyệnĐắk
Tô), ôngNguyễnĐìnhTrungđi xemáy chở vợ là
bàNguyễnThịXuân (cùngởxãBờY, huyệnNgọc
Hồi) lưu thông theohướngĐắkTô-NgọcHồi. Xe
ôngTrung bất ngờva chạmvới xe khách45 chỗ
51B-226.69. Hậuquả vợ chồng ôngTrungvăng
xuốngmương thoát nước, tửvong tại chỗ.
PHÚCBÌNH - LỮQUỲNHLOAN
Thấyngười lớnđi bệnhviện,
vàonhà“yêu”bé 15 tuổi
(PL)- CơquanCSĐTCông anhuyệnĐắkSong
(ĐắkNông) ngày 6-3 chobiết đã ra quyết địnhkhởi
tố vụ án, khởi tố bị canvà bắt tạmgiamĐỗNgọc
TrườngXuân (22 tuổi, xãPhướcLộc, huyệnTuy
Phước, BìnhĐịnh) về tội giao cấu với trẻ em.
Trongquá trình đến làm thuê và ở trọ tại huyện
ĐắkSong, Xuân có quenbiết và nảy sinh tình cảm
yêuđương với cháuN. (SN2003, ở trọ cùngvớimẹ
và emnhỏ). Rạng sáng23-1, lợi dụng lúcmẹ của
cháuN. đi bệnhviện, Xuânđã qua phòng trọ thực
hiệnhànhvi giao cấuvới cháuN. Khoảngmột tuần
sau, Xuânvà cháuN. đã kể lại việc yêuđươngvà
quan hệ tình dục chomẹ cháuN. nghe.
Đếnngày29-1,mẹ cháuN. đã làmđơn tố cáo
hành vi giao cấu củaĐỗNgọcTrườngXuân đến
Công anhuyệnĐắkSong.
TIẾNANH
PháđiểmđágàởTiềnGiang,
thuhàngchục triệuđồng
(PL)-Tin từCông anhuyệnChâuThành (Tiền
Giang) sáng 6-3 chobiết công anđang tiếp tục điều
tra làm rõ hànhvi tổ chức đánhbạc và gá bạc dưới
hình thức đá gà ăn thua bằng tiềnmà công anđã triệt
phá tại xãTamHiệp.
Trước đó, cuối giờ chiều5-3, công an đột kích
vàokhu đất củamột hộ dânở ấp2, xãTamHiệp bắt
quả tang 16 người đang thamgia đánhbạc dưới hình
thức đá gà ăn thua bằng tiền. Công an thu giữ tang
vật gồmkhoảng54 triệuđồng trênngười các con
bạc,một con gà đá, 17 điện thoại di động, 12mô tô
các loại và các dụng cụ, vật dụngphục vụ cho đá gà
ăn tiền…
Tụđiểm đá gà này doNguyễnAnToàn (34 tuổi,
ngụhuyệnChâuThành) đứng ra tổ chức. Toànkhai
nhận tổ chức điểmđá gà, thu5%-10% trên số tiền
conbạc đánh.
HÀHUY
CơquancôngandẫngiảiĐỗNgọcTrườngXuân.Ảnh:T.ANH
(PL)-Ngày 6-3, Công an quậnThủĐức, TP.HCM phối
hợp với các đơn vị chức năng điều tra làm rõ nguyên nhân
tử vong của cụ ôngdưới gầm cầuBìnhLợi, phườngHiệp
BìnhPhước, quậnThủĐức.
Theo thông tin ban đầu, trưa cùng ngày, cụ ông này
ngồi nhậu cùngmột số người khác ở dưới gầm cầuBình
Lợi thì bất ngờ ôm cổ rồi ho. Nạn nhân sau đó ngã lăn
ra đất, bất tỉnh. Phát hiện sự việc, những người khác lay
gọi, tìm cách cứu chữa nhưng không được. Thông tin
được báo với lực lượng chức năng. Công an quậnThủ
Đức sau đó cómặt khám nghiệm hiện trường, lấy lời
khai để điều tra
làm rõ.
Theo người dân,
nạnnhânởBàRịa-
VũngTàuvàmới
đếnTP.HCM sống
lang thang, kiếm
tiềnbằng nghề
nhặt ve chai, phế
liệu…Đến chiều cùng ngày, thi thể nạn nhân đã được đưa
về nhà xác để phục vụ công tác điều tra.
NGUYỄNTÂN
Đangnhậu, cụôngvôgiacưgụcchếtdưới cầuBìnhLợi
Côngankhámnghiệmhiệntrường
nạnnhânđộttử.Ảnh:N.TÂN
