4
Thời sự -
ThứBảy7-12-2019
ĐỖHOÀNG
T
hanh tra TP Hải Phòng
vừa cho biết UBND
quận Hải An đã cho
chuyển mục đích sử dụng từ
đất nông nghiệp sang đất ở
không tuân thủ các quy định
của pháp luật.
Cho chuyển 100 m
2
nhưng cấp luôn500m
2
Khu đất nông nghiệp rộng
hơn500m
2
tại khuvựcThượng
ĐoạnXá 3 (phườngĐôngHải
1) vốn là ba phần thuộc ba
thửa đất nông nghiệp số 182,
183 và 61 (tờ bản đồ số 5).
Tháng 2-2018, bà ĐTH, trú
mặt phố Đà Nẵng (phường
Đông Hải 1) có đơn xin được
chuyển mục đích sử dụng
toàn bộ hơn 500 m
2
thuộc
ba thửa đất nông nghiệp trên
thành đất ở.
Khu đất của bà H. thuộc
ba thửa đất khác nhau. Mặc
dù không đủ điều kiện nhưng
UBND phường Đông Hải 1
vẫn xác nhận bà đủ điều kiện
chuyển đổi toàn bộ hơn 500
m
2
sang đất ở.
Hồ sơhợp thức hóa đất nông
nghiệp của bà H. được thẩm
định bởi PhòngTN&MT. Sau
đó ngày 1-6-2018, UBND
nghiệp này đã biến thành tám
căn nhà cao tầng.
Nhà xây trái phép vẫn
được cấp sổ hồng
Ngoài trườnghợpbàH., năm
2018, Thanh traTPHải Phòng
tiến hành thanh tra việc quản
lý, sử dụng đất tại quận Hải
An và phát hiện nhiều trường
hợp hợp thức hóa nhà, đất có
dấu hiệu trái luật.
Cụ thể, năm 2017-2018,
quận Hải An đã cho phép
chuyển mục đích đất nông
nghiệp sang đất ở cho 161
trường hợp vi phạm có nhà
xây dựng trái phép (trước
ngày 1-7-2004), trong đó có
tới hơn 30 trường hợp cấp sổ
hồng vượt hạn mức giao đất
ở (100 m
2
), thậm chí một số
trường hợp lớn hơn 1.000 m
2
.
Cạnh đó, theo Thanh tra
TP Hải Phòng, nhiều khu
TN&MT.
Theo hướng dẫn ngày 27-
9-2019 của Tổng cục Quản
lý đất đai, Bộ TN&MT, việc
cấp giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất là cấp cho từng
thửa đất theo khoản 1 Điều
98 Luật Đất đai 2013. Như
vậy, việc chuyển mục đích,
cấp sổ hồng cho 527 m
2
đất
của bà H. là không tuân thủ
quy định này vì đây là ba thửa
đất nông nghiệp khác nhau.
Diện tích được công nhận
khi chuyểnmục đích phải theo
đúng quy định tại khoản 18
Điều 2Nghị định 01/2017. Cụ
thể, đối với các thửa đất nông
nghiệp có nhà ở xây dựng trái
phép, sử dụng ổn định trước
ngày 1-7-2004, diện tích đất
ở được công nhận bằng hạn
mức là 100m
2
chứ không phải
công nhận toàn bộ như cách
quận Hải An đã làm.
Phần đất còn lại ngoài hạn
mức đất ở vẫn là đất nông
nghiệp, hộ trực tiếp sản xuất
nông nghiệp thì được công
nhận quyền sử dụng đất nông
nghiệp, hộ không trực tiếp
phải thuê đất nông nghiệp.
Nếu người sử dụng đề nghị
chuyển sang đất phi nông
nghiệp thì phải làm thủ tục
chuyển mục đích, nộp tiền
sử dụng đất theo quy định
của pháp luật.
Theo Tổng cục Quản lý
đất đai, chỉ trường hợp toàn
bộ khu đất đã xây nhà ở và
công trình phục vụ đời sống
(theo khoản 1 Điều 144 Luật
Đất đai 2013) thì mới được
công nhận theo hiện trạng,
không lệ thuộc hạn mức
giao đất, công nhận quyền
sử dụng đất.
Theo Thanh tra TP Hải
Phòng, quận Hải An đã phớt
lờ hạn mức, cho chuyển toàn
bộ diện tích nhiều thửa đất
nông nghiệp sang đất ở khi
trên những mảnh đất đó chỉ
có căn nhà cấp bốn nhỏ, thậm
chí không có nhà, để sau chủ
nhà, đất chia nhỏ, bán kiếm
lời là có dấu hiệu của “lợi
ích nhóm”.•
Khu đất 527m
2
của bàĐTHđã được chia nhỏ xây nhà. Ảnh: ĐỖHOÀNG
quận Hải An đã cấp sổ hồng
đất ở cho toàn bộ khu đất hơn
500 m
2
. Theo quy định, trên
diện tích đất nông nghiệp 500
m
2
thì hạn mức được chuyển
sang đất ở là 100 m
2
. Như
vậy, toàn bộ khu đất (572
m
2
) đã được chuyển thẳng
sang đất ở, gấp hơn năm lần
hạn mức quy định. Đầu năm
2019, bà H. đã tách khu đất
hơn 500 m
2
thành tám lô,
chuyển nhượng cho người
khác. Tới nay, khu đất nông
đất nông nghiệp không đủ
điều kiện như không có nhà
ở trên đất cũng cho chuyển
sang đất ở.
QuậnHảiAn đã cho chuyển
mục đích nhiều diện tích lớn
hơn hạn mức 100 m
2
. Sau khi
chuyển sang đất ở (nộp tiền
sử dụng đất theo bảng giá đất
do UBNDTPHải Phòng ban
hành) các chủ nhà, đất lại chia
nhỏ, chuyểnnhượngchongười
khác theo giá thị trường giống
như trường hợp bà ĐTH.
Hợp thức hóa
trái pháp luật?
Tuy nhiên, UBND quận
Hải An cho rằng việc cho
chuyển mục đích đất nông
nghiệp sang đất ở vượt hạn
mức không trái pháp luật.
Trước tình trạng quận phản
biện thanh tra, UBNDTPHải
Phòng phải xin ý kiến của Bộ
Đất công thành “đất ông”
Ngoài ra, theoThanh traTPHải Phòng, UBNDquậnHải An
còn cho chuyểnmục đích, cấp sổ hồng đất ở cho 33 trường
hợp đất nông nghiệp công ích (quỹ đất 5% do UBND xã,
phường quản lý) với diện tích hơn 5.200 m
2
. Theo Luật Đất
đai, diện tích đất trên là đất công, không được công nhận
quyền sử dụng đất ở tư nhân.
Được biết đến nay Thanh tra Hải Phòng đang tiếp tục
làm rõ ai, cá nhân nào được chia, hưởng số đất công trên.
“Trên nhiều khu
đất nông nghiệp
chỉ có căn nhà cấp
bốn nhỏ, thậm chí
không có nhà vẫn
được quận Hải An,
Hải Phòng cho
chuyển sang đất ở.”
Thanh tra TP Hải Phòng
Xử lý thêm nhiều đảng viên vụ gian lận
điểm thi ở Hòa Bình
Vừa qua, tại kỳ họp thứ 26, Ủy ban Kiểm tra (UBKT)
Huyện ủy Lạc Thủy (Hòa Bình) đã xem xét, biểu quyết
thi hành kỷ luật đảng viên liên quan đến vụ gian lận
điểm thi THPT năm 2018.
Theo đó, UBKT Huyện ủy đã xem xét báo cáo kết
quả kiểm tra, đề nghị thi hành kỷ luật đối với đảng viên
Hồ Chúc, giáo viên Trường THPT Thanh Hà. Ông Chúc
đã nhờ Đỗ Mạnh Tuấn can thiệp, nâng điểm bài thi cho
hai thí sinh và đưa cho Tuấn 300 triệu đồng cám ơn.
Hành vi đó của ông Chúc đã vi phạm pháp luật, bị truy
tố về tội đưa hối lộ.
Hành vi đưa hối lộ của ông Hồ Chúc nằm trong vụ án
gian lận điểm thi THPT quốc gia năm 2017, 2018 tại
tỉnh Hòa Bình, là vụ việc gây hậu quả rất nghiêm trọng.
UBKT Huyện ủy biểu quyết thi hành kỷ luật ông Hồ
Chúc bằng hình thức khai trừ ra khỏi Đảng.
Ngoài ra, UBKT Huyện ủy cũng xem xét báo cáo kết
quả kiểm tra khi có dấu hiệu vi phạm đối với năm đảng
viên khác là giáo viên có hành vi trực tiếp chấm nâng
điểm, ký hợp thức kết quả chấm thi tự luận môn ngữ
văn và thiếu trách nhiệm, không thực hiện đúng quy
trình, thủ tục chấm thi theo quy chế thi THPT quốc gia.
Căn cứ Quy định 102-QĐ/TW ngày 15-11-2017 của
Bộ Chính trị quy định xử lý kỷ luật đảng viên vi phạm,
UBKT Huyện ủy yêu cầu chi bộ các trường THPT liên
quan thực hiện quy trình xem xét, thi hành kỷ luật đảng
đối với năm đảng viên trên theo thẩm quyền và báo cáo
kết quả về Ban Thường vụ Huyện ủy, UBKT Huyện ủy.
HÀ PHƯỢNG
Trại heo xả thải ra nguồn cung cấp nước
cho Nhà máy La Gi
Ngày 6-12, nguồn tin của
Pháp Luật TP.HCM
cho biết
Phòng Cảnh sát phòng, chống tội phạm về môi trường
(PC05, Công an tỉnh Bình Thuận) vừa bắt quả tang trang
trại chăn nuôi heo Huỳnh Gia Phúc ở xã Tân Phước, thị
xã La Gi lén đặt ống loại lớn xả thải ra môi trường.
Trước đó, từ thông tin hiện tượng suối Đó (La Gi)
nước có màu nâu đen, hôi thối, trưa 4-12, PC05 đã phối
hợp với Sở TN&MT và UBND thị xã La Gi bất ngờ
kiểm tra trang trại chăn nuôi heo của Công ty TNHH
Huỳnh Gia Phúc.
Tại đây lực lượng chức năng phát hiện công ty này
dùng máy bơm công suất lớn bơm nước thải từ hồ điều
hòa của trang trại (chưa qua hệ thống xử lý nước thải) ra
vườn bạch đàn thông qua một đường ống dài khoảng 1
km, đường kính 60 mm, xuyên qua tường rào. Ngoài ra,
công ty này còn cho nước thải tại các hố thu gom của dãy
chuồng chảy tràn ra ao đất rồi đổ vào suối Mật cạnh đó.
Qua kiểm tra, lực lượng chức năng xác định lưu lượng
xả thải từ trang trại heo ra ngoài môi trường là khoảng
155 m
3
/ngày.
Được biết suối Mật là một nhánh của suối Đó, nước từ
con suối này đổ vào sông Dinh là nguồn cung cấp nước
chính cho Nhà máy nước La Gi cung cấp nước sinh hoạt
cho hàng ngàn hộ dân.
PC05 đã yêu cầu Công ty Huỳnh Gia Phúc tháo dỡ
đường ống xả thải và củng cố hồ sơ xử lý.
PHƯƠNG NAM
Biến đất nông nghiệp thành
đất ở sai quy định
UBND quậnHải An (Hải Phòng) cho chuyển đất nông nghiệp thành đất ở vượt quá hạnmức quy định,
sau đó các mảnh đất này được chủ đất chia nhỏ bán kiếm lời.
