14
Bạn đọc -
ThứSáu17-6-2022
Trước đây, ba tôi có làm hợp đồng tặng cho tôi một
phần đất với diện tích 1.200 m
2
và đã được huyện cập
nhật biến động trên sổ hồng. Vừa rồi, tôi làm thủ tục cấp
đổi lại sổ hồng mới. Tuy nhiên, phần diện tích trên sổ mới
chỉ còn 1.000 m
2
, dù phần đất trên không bị thu hồi hay
chuyển nhượng cho ai.
Xin hỏi trường hợp huyện cấp sai diện tích đất thì sổ
hồng đã cấp sai có phải thu hồi không?
Bạn đọc
Thanh Tâm
có địa chỉ email
thanhtam…@gmail.com
Luật sư
Hoàng Anh Sơn
,
Đoàn Luật sư TP.HCM,
trả lời: Khoản 2 Điều 106 Luật Đất đai 2013 quy định các
trường hợp Nhà nước thu hồi giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất (sổ hồng) đã cấp cho người sử dụng đất. Trong
đó nêu rõ các trường hợp thu hồi như sổ hồng đã cấp
không đúng thẩm quyền, không đúng đối tượng sử dụng
đất, không đúng diện tích đất, không đủ điều kiện được
cấp… (trừ trường hợp người được cấp sổ hồng đó đã thực
hiện chuyển quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn
liền với đất theo quy định của pháp luật đất đai).
Căn cứ khoản 26 Điều 1 Nghị định 148/2020, việc thu
hồi sổ hồng đã cấp được thực hiện theo quy định sau: Nếu
cơ quan có thẩm quyền cấp sổ hồng phát hiện sổ hồng đã
cấp không đúng quy định pháp luật về đất đai thì kiểm tra
lại. Sau đó thông báo cho người sử dụng đất được cấp sổ
hồng biết rõ lý do và ra quyết định thu hồi sổ hồng đã cấp
không đúng quy định.
Nếu người sử dụng đất phát hiện sổ hồng đã cấp không
đúng quy định pháp luật về đất đai thì gửi kiến nghị (bằng
văn bản) đến cơ quan có thẩm quyền cấp sổ hồng. Cơ
quan nhà nước có thẩm quyền kiểm tra, xem xét, ra quyết
định thu hồi sổ hồng đã cấp không đúng quy định pháp
luật về đất đai.
Dù thuộc trường hợp trong những trường hợp trên, cơ
quan có thẩm quyền thu hồi là cơ quan có thẩm quyền cấp
sổ hồng tại thời điểm thu hồi.
Như vậy, đối với trường hợp của bạn, nếu huyện cấp
thiếu diện tích ghi trên sổ hồng thì bạn gửi kiến nghị đến
cơ quan này để yêu cầu kiểm tra, xem xét và ra quyết định
thu hồi sổ đã cấp sai.
VÕ HÀ
Cây xanh giúp các bức tường trống không bị dán quảng cáo, sơn vẽ bậy để tạomảng xanh,
nét đẹp trong khu dân cư.
NGỌC TRĂM
T
hực hiện Chỉ thị 19 của
củaBanThườngvụThành
ủy về việc “Người dân
TP.HCM không xả rác ra
đường và kênh sạch, vì TP
sạch và giảm ngập nước”,
Hội Môi trường xây dựng
Việt Nam (Hội Môi trường)
đã hỗ trợ người dân ở một
số quận, huyện những chậu
cây cảnh, cây giống để trồng
trang trí, phủ xanh các bức
tường trong nhiều khu dân cư.
Các thành viên trong khu
dân cư thay phiên nhau chăm
sóc, duy trì mảng xanh này.
Đây cũng là cách để giữ cho
các bức tường trống không
bị dán quảng cáo, sơn vẽ bậy
để tạo mảng xanh, nét đẹp
trong khu dân cư.
Tạo mảng xanh quý
trong khu vực đô thị
Thay vì dùng nước sơn,màu
vẽ lên các bức tường, người
dân tại một con hẻm nhỏ khu
phố 5 trên đường Lưu Văn
Luyến (phường 5, quận Gò
Vấp) đã phủ lên tường một
màu tự nhiên từ cây xanh.
Bức tường này có chiều dài
hơn 30 m, trồng đủ các loại
cây như dừa cạn, hoa mười
giờ, trầu bà...
Trước đây, bức tường này
thường xuyên bị dán các
tấm quảng cáo, bị vẽ bậy
lên tường, phía dưới thì đầy
rác thải. Từ khi người dân tại
khu phố hưởng ứng mô hình
“Không gian xanh” của Hội
Môi trường phát động, bức
Đã hỗ trợ hơn 3.000 cây xanh
cho các địa phương
Thực hiện Chỉ thị 19 của Ban Thường vụ Thành ủy về cuộc
vận động“Người dânTP.HCMkhông xả rác ra đường và kênh
sạch, vì TP sạch và giảmngập nước”, chúng tôi đã phát động
mô hình “Không gian xanh”.
Đây là mô hình cải tạo những bức tường cũ, dơ bẩn và bị
vẽ bậy thành những bức tường mới mang màu sắc của cây
xanh. Hội Môi trường đã hỗ trợ hơn 3.000 cây xanh cho các
địa phương. Số cây xanh này sẽ được trồng trong các chậu
tái chế từ rác thải nhựa do người dân đóng góp. Ở một số
nơi có hiện tượng cây khô héo do chăm sóc chưa đúng cách.
Trong thời gian tới, hội sẽ bổ sung thêm cây xanh mới và
hướng dẫn bà con chăm sóc.
Ông
ĐẶNG BẢO QUỐC
, Trưởng đại diện phía Nam -
Hội Môi trường xây dựng Việt Nam
Phong trào trồng
cây xanh trên những
bức tường rất có ý
nghĩa, người dân
cũng ý thức hơn
trong việc giữ vệ
sinh chung.
Bức tường dài hơn 30mphủ đầy cây xanh tại quậnGò Vấp, TP.HCM
.
Ảnh: NGỌC TRĂM
tường đã được cải tạo bằng
việc trồng nhiều cây xanh
trong chậu được làm từ các
sản phẩm nhựa tái chế.
Chị Thanh Ngọc ở khu phố
5 trên đường LưuVăn Luyến,
cho biết từ khi bức tường và
khu vực này được cải tạo,
bức tường trông nhếnh nhác
với những tờ giấy quảng cáo,
sơn vẽ bậy ngày nào đã trở
nên xanh - sạch - đẹp, môi
trường sống của người dân
nơi đây được cải thiện rõ rệt.
Tương tự, bức tường cây
xanh dài hơn 25 m tại khu
phố 6 (phường Phạm Ngũ
Lão, quận 1) cũng được
chỉnh trang sạch, đẹp từ sự
hỗ trợ của Hội Môi trường
và đóng góp của người dân.
BàNguyễnThị Điệp, người
dân khu phố 6, cho biết việc
có bức tường cây xanh này đã
tạo một mảng xanh quý giá
trong khu vực đô thị. Mảng
xanh này đã giúp ích về môi
trường sống của người dân
trong khu phố, mọi người
được thư giãn khi thấy mảng
xanh tươi mát. Không chỉ có
cây xanh, người dân còn trồng
xen lẫnmột số cây thuốc Nam
để người dân dùng khi cần.
Cần duy trì,
nhân rộng nhiều
bức tường xanh
Trao đổi với PV, ông Đặng
Bảo Quốc, Trưởng đại diện
phía Nam - Hội Môi trường
xây dựngViệt Nam, cho biết ý
tưởng làmbức tường cây xanh
do ông phát động thực hiện.
Ông Đặng Bảo Quốc cho
biết ông thấy những bức
tường xanh trước đây có quy
mô nhỏ, được người dân làm
ở sân thượng hoặc trước cửa
nhà. Sau khi TP triển khai Chỉ
thị 19, ông thấy ý tưởng làm
bức tường cây xanh hay nên
đã triển khai thí điểm làm
các khu phố.
“Bước đầu triển khai làm,
tôi nhận được sự đồng thuận
cao của chính quyền địa
phương và người dân. Hội
Môi trường xây dựng Việt
Nam sẽ là đơn vị tài trợ cây
xanh cho các phường, quận.
Từ đó, UBND các quận,
phường sẽ triển khai xuống
khu phố làm thí điểm, vận
động bà con khu phố cùng
tham gia” - ông Quốc nói.
Bà Nguyễn Thị Ngọc Cẩm,
Trưởng ban điều hành khu
phố 6, phường Phạm Ngũ
Lão, quận 1, cho biết từ khi
có bức tường cây xanh, người
dân đã ý thức hơn về việc giữ
gìn môi trường xanh của khu
phố. Bà con trong khu phố
không chỉ cùng nhau chăm
sóc cây xanh trên bức tường,
mà mỗi nhà đều trồng thêm
cây xanh, hoa kiểng trước nhà.
“Việc xây dựng bức tường
xanh, cũng là dịp để tình đoàn
kết của bà con trong khu phố
gắn kết với nhau. Nhữngmảng
xanh, đẹp như thế này không
chỉ riêng người dân khu phố
thích mà người nơi khác đến
nhìn thấy cũng rất thích thú.
Tôi hy vọng mô hình này sẽ
được duy trì và nhân rộng
ra nhiều nơi” - bà Cẩm nói.
Bà Đỗ Thị Thành Hiệp,
Chi hội trưởng phụ nữ,
khu phố 5 (quận Gò Vấp,
TP.HCM), cho biết lúc đầu,
bức tường cây xanh này
còn thưa thớt và nóng. Nó
cũng trông mất mỹ quan
bởi nạn vẽ bậy, dán quảng
cáo. Bà đã đi vận động bà
con cùng góp cây, góp sức,
cùng chăm sóc để có được
mảnh xanh đẹp, mát như
hôm nay.
“Phong trào trồng cây xanh
trên những bức tường rất có
ý nghĩa, người dân cũng ý
thức hơn trong việc giữ vệ
sinh chung. Cây xanh cũng
tạo không khí thoángmát, mỹ
quan đẹp cho khu phố” - bà
Hiệp nói.•
Cấp thiếudiện tíchđất, huyện có thuhồi sổhồngđã cấp?
Người dân đến thực hiện thủ tục liên quan đến chuyển nhượng
bất động sản tại một văn phòng công chứng ở TP.HCM.
Ảnh: NGUYỄNHIỀN
Nếu người sử dụng đất phát hiện sổ hồng đã cấp không đúng quy định pháp luật thì gửi kiến nghị đến cơ quan
có thẩmquyền cấp sổ hồng để thu hồi.
TP.HCM: Những bức tường “xanh”
chống nạn sơn vẽ bậy
