8
Đô thị -
Thứ Tư22-6-2022
VIỆTHOA
N
hucầunhàởchocôngnhân,
nhà ở xã hội (NƠXH)
cho người có thu nhập
thấp là rất lớn nhưng thực tế
chỉ đáp ứng được một phần
không đáng kể.
Đó là thực trạng được huyện
NhàBèbáocáoHĐNDTP.HCM
tại buổi giám sát UBNDhuyện
Nhà Bè về chương trình phát
triển nhà ở giai đoạn 2016-
2021, ngày 21-6.
Thiếu quỹ đất
xây nhà lưu trú
cho công nhân
Theo báo cáo của Công ty cổ
phần Khu công nghiệp (KCN)
Hiệp Phước, khu nhà lưu trú
cho công nhân tại KCN Hiệp
Phước, xã Long Thới, huyện
Nhà Bè được hoàn thành và
đưa vào sử dụng từ năm 2009.
Đây là dự án nhà lưu trú cho
công nhân duy nhất tại huyện
Nhà Bè dành để bố trí cho
khoảng 600 công nhân trong
KCN Hiệp Phước.
Ông Giang Ngọc Phương,
Phó Tổng giám đốc Công ty
cổ phần KCN Hiệp Phước,
cho biết dự án có hai khối nhà
với quy mô một trệt, một lửng
và bốn lầu. Có tổng cộng 214
căn hộ, diện tích 19-48 m
2
, giá
thuê khoảng 55.000 đồng/m
2
(khoảng 1-2,6 triệu đồng tiền
thuê nhà mỗi tháng).
Các căn hộ được trang bị đầy
đủ tiện nghi như giường, quạt,
Internet, truyền hình cáp, hạ
tầng, điện, nước, PCCC. Theo
các công nhân đang lưu trú tại
đây, khu nhà này đã đáp ứng
tốt nhu cầu của gia đình họ.
Tuy nhiên, ông Giang cho
biết hiện nay mới chỉ có duy
nhất dự án nêu trên phục vụ
cho công nhân thuê. Trong khi
công nhân làm việc tại KCN
Hiệp Phước hiện nay khoảng
15.000 người, dự kiến trong vài
năm tới khoảng 20.000 công
nhân. Tuy nhiên, Công ty cổ
phần KCN Hiệp Phước hiện
không có nguồn quỹ đất để
xây nhà lưu trú, đáp ứng cho
lượng công nhân này.
ÔngGiang cũng cho biết các
doanh nghiệp đang gặp khó
khăn khi làm nhà lưu trú cho
công nhân. Bởi theo quy định
tại Thông tư 29/2009 của Bộ
Xây dựng, việc xác định giá
Sau nắng nóng gay gắt, mưa dông
chuẩn bị trở lại Bắc bộ
Mấy ngày nay, Bắc bộ diễn ra tình trạng nắng nóng
gay gắt. Riêng Hà Nội được ghi nhận có mức nắng
nóng cao nhất cả nước với nhiệt độ phổ biến nhiều nơi
trên 39 độ C, có nơi 39,6 độ C. Khu vực Hà Tĩnh cũng
có thời điểm ghi nhận trên 39 độ C.
Ông Hoàng Phúc Lâm, Phó Giám đốc Trung tâm
Dự báo khí tượng thủy văn quốc gia, cho biết đợt
nắng nóng hiện nay ở Bắc bộ nhiều khả năng sẽ dịu
dần từ hôm nay (22-6), nhiệt độ sẽ giảm 3-5 độ C.
Riêng khu vực Trung bộ, nắng nóng gay gắt còn kéo
dài đến ngày 24-6.
“Trong 1-2 ngày tới, khu vực Bắc bộ, đặc biệt là các
tỉnh vùng núi sẽ có hiện tượng mưa dông, tập trung
vào chiều và tối, kéo theo nền nhiệt giảm dần. Đến
cuối tuần, khoảng ngày 25 và 26-6, nắng nóng sẽ quay
lại Bắc bộ. Chúng tôi dự báo đợt nắng nóng cuối tuần
này sẽ diễn ra thấp hơn hoặc xấp xỉ đợt nắng nóng
đang diễn ra” - ông Lâm nói.
Tiếp tục thông tin, lãnh đạo Trung tâm Dự báo khí
tượng thủy văn quốc gia cho hay cao điểm nắng nóng
ở Bắc bộ sẽ tập trung vào cuối tháng 6 và kéo dài
sang nửa đầu tháng 7. Nắng nóng ở Trung bộ sẽ kéo
dài cả tháng 7.
A.HIỀN
Giải pháp tránh bù lỗ thu phí đậu xe
dưới lòng đường ở TP.HCM
Ngày 21-6, ông Ngô Hải Đường, Trưởng phòng
Quản lý khai thác hạ tầng, Sở GTVT TP.HCM, cho
biết từ năm 2020 đến nay, thu phí giữ xe dưới lòng
đường ở TP.HCM tăng so với cùng kỳ năm 2020 và
có xu hướng tăng dần.
Tuy nhiên, trên thực tế, số tiền phí thu được không
đủ chi. Phía Công ty Dịch vụ công ích Thanh niên
xung phong chỉ thu được hơn 2 tỉ đồng/năm, trong khi
số chi vượt hơn 10 tỉ đồng.
Ông Đường đánh giá: Hiện nay, việc nâng cao các
giải pháp công nghệ và tiện ích như kết nối liên thông
các điểm đậu xe, lắp đặt camera giám sát, cảm biến...
vẫn còn chậm. Số lượng xe vi phạm về chỗ đậu và
đóng phí vẫn còn cao.
Theo ông Đường, Công ty Dịch vụ công ích Thanh
niên xung phong cần có quy định rõ giải pháp cung
cấp hình ảnh phương tiện vi phạm từ đơn vị cho lực
lượng CSGT để làm cơ sở xử lý vi phạm qua hình
ảnh. Đồng thời chủ trì xây dựng kế hoạch về tích hợp
dữ liệu các điểm đậu xe tại khu trung tâm TP vào ứng
dụng quản lý đậu xe và thu phí.
Về phía Viettel, đơn vị này cần đề xuất thiết bị,
công nghệ... nhằm phát huy tính hiệu quả trong quá
trình tổ chức thu phí, hạn chế tối đa hoạt động thủ
công.
Thời gian tới, Sở GTVT sẽ rà soát để sắp xếp lại vị
trí các bãi đậu xe để thêm hoặc bớt chỗ đậu cho hợp
lý. Đơn vị cung cấp phần mềm Myparking cũng sẽ
làm việc, lên phương án để kết nối đồng bộ với
khách hàng.
“Lúc này, đơn vị quản lý có thể nắm được số lượng
ô trống trong bãi đậu, người dân cũng có thể biết được
có bao nhiêu vị trí đậu trống và giá cả để chủ động lựa
chọn” - ông Đường cho biết.
T.NGUYÊN
TP.HCMsẽ xemxét các vị trí thu phí, có thể tăng hoặc giảm
số chỗ thu phí. Ảnh: ĐT
BàNguyễn Thị Thanh Vân, Trưởng banĐô thị HĐNDTP, thămvà tặng quà cho công nhân tại nhà lưu trú
cho công nhân, Khu công nghiệpHiệp Phước. Ảnh: V.HOA
Theo ông Võ Phan
Lê Nguyễn, đa phần
các dự án NƠXH
hiện nay đang vướng
về mặt pháp lý hoặc
thiếu vốn để
xây dựng.
Huyện Nhà Bè dự kiến có 6.000 căn
NƠXH đến năm 2030
Trong đề án phát triển quỹ NƠXH, nhà/nền đất ở tái định cư
trên địa bàn huyện Nhà Bè giai đoạn 2020-2025, tầm nhìn đến
năm 2030, Nhà Bè cho biết huyện khai thác hết tất cả nguồn
lực thì có khoảng 6.578 căn NƠXH.
Trong đó, nguồn từ quỹ đất 20% dành để xây dựng NƠXH
trong các dự án nhà ở thương mại, khu đô thị mới các doanh
nghiệp đầu tư xây dựng là 4.783 căn; nguồn từ quỹ đất công
khoảng gần 2.000 căn.
Huyện Nhà Bè thiếu
trầm trọng chỗ ở cho
công nhân
Theo thống kê sơ bộ của huyệnNhà Bè, huyện cần khoảng 60.000 chỗ ở
cho người có thu nhập thấp trong thời gian tới.
cho thuê cần tính đúng, tính
đủ các chi phí cần bảo toàn
vốn đầu tư, đảm bảo thu hồi
vốn đầu tư xây dựng, chi phí
quản lý vận hành…
Nếu cho thuê với giá theo
hướng dẫn tại thông tư này thì
công nhân thuê không nổi. Tuy
nhiên, nếu không tính đúng,
tính đủ thì chủ đầu tư không
có nguồn vốn để tái đầu tư,
khấu hao, duy tu, sửa chữa và
duy trì bộ máy quản lý.
“Nhà lưu trú cho công nhân
là dự án phi thương mại, hiện
tại nguồn thu từ cho thuê nhà
lưu trú không đủ bù chi. Vì vậy,
nhiều doanh nghiệp đã thuê
và tự tìm kiếm quỹ đất ngoài
KCN, khu chế xuất để xây nhà
ở cho công nhân. Việc này cần
phải được hưởng ưu đãi của
Chính phủ để đảm bảo công
bằng và khuyến khích doanh
nghiệp tham gia tích cực hơn
trong việc lo chỗ ở cho công
nhân” - ông Giang nói.
Ông Võ Phan Lê Nguyễn,
Phó Chủ tịch UBND huyện
Nhà Bè, cho biết trên địa bàn
huyện hiện có khoảng hơn
1.700 phòng trọ - vốn đã được
người dân đầu tư xây dựng
từ rất lâu. Trong khi nhu cầu
chỗ ở cho người lao động là
rất lớn, cùng với KCN Hiệp
Phước, công nhân làm việc
tại Khu chế xuất Tân Thuận
(quận 7) và KCN Long Hậu
(Long An) cũng đang lưu trú
tại huyện Nhà Bè. Theo thống
kê sơ bộ của huyện thì cần
khoảng 60.000 chỗ ở trong
thời gian tới.
Chưa có dự án
nhà ở xã hội nào
được triển khai
Theo thống kê của huyện
Nhà Bè, nhu cầu NƠXH trên
địa bàn huyện là gần 1.200
trường hợp. Tuy nhiên, hiện
nay chưa có dự án nào được
triển khai đầu tư xây dựng.
TheoôngVõPhanLêNguyễn,
quỹ đất xây dựng NƠXH tại
huyện hiện nay có khoảng
hơn 12,5 ha. Trong đó một số
khu đất đã được bồi thường
để làm NƠXH, gồm khu 2,3
ha (trong dự án 28 ha tại xã
Nhơn Đức); khu 2 ha tại cầu
Bà Sáu (xã Nhơn Đức); dự
án tại xã Long Thới (với quy
mô 4,04 ha); khu nhà ở Hòa
Bình (xã Long Thới, quy mô
hơn 3 ha).
Theo ông Nguyễn, đa phần
các dự án đang vướng về mặt
pháp lý hoặc thiếu vốn để
xây dựng. Đơn cử như 1,2 ha
đất đã bồi thường giải phóng
mặt bằng từ hơn 10 năm nay
(trong tổng thể khu đất 10 ha
làm NƠXH và tái định cư tại
xã Phú Xuân), đã có quỹ đất
sạch nhưng đang thiếu vốn để
đầu tư xây dựng.
ÔngNguyễnthôngtin:Huyện
NhàBè đang dự kiến tách riêng
1,2 ha trong toàn bộ dự án để
kiến nghị TP bố trí vốn đầu
tư NƠXH trong thời gian tới.
Theo ông Nguyễn, tại huyện
NhàBè cũng có nhiều dự án lớn
có quy mô hàng chục hecta đã
bồi thường trên 90%. Chủ đầu
tư đã dùng nhiều phương thức
để bồi thường cho người dân
nhưng chưa thỏa thuận được
khiến toàn dự án bị kéo dài.
“Nếu xử lý được vướngmắc
về bồi thường thì sẽ có được
một quỹ đất (20%) trong các
dự án này rất lớn để đáp ứng
nhu cầu NƠXH trên địa bàn
huyện” - ông Nguyễn nói.•
