6
Pháp luật
&
cuộc sống -
ThứBảy20-8-2022
Họ đã nói
VPĐKĐĐ từng thua kiện hành chính
trong một vụ tương tự
Đầu năm2021, TANDTP CầnThơ từng xét xử vụ khiếu kiện hành chính
trong lĩnh vực đăng ký đất đai giữa người khởi kiện là ông bà ĐQV và
người bị kiện là giám đốc và VPĐKĐĐ TP Cần Thơ.
Trước đó, theo quyết định của TAND quận Ninh Kiều thì ông bàV được
quyền liên hệ với cơ quan có thẩmquyền để đăng ký quyền sử dụng đất
đối với diện tích 22,9 m
2
và có kèm mảnh trích đo địa chính.
Sau nhiều lần liên hệ nộp hồ sơ thì ngày 26-5-2020, cán bộ thuộc bộ
phận tiếp nhận hồ sơ và trả kết quả của UBND quận Ninh Kiều là không
tiếp nhận hồ sơ với lý do là phải đo vẽ lại thửa đất, mặc dù đã có biên
bản xem xét thẩm định tại chỗ của tòa án và mảnh trích đo địa chính.
Nhận thấy việc làmtrên không đúng nên sau nhiều lần khiếu nại không
thành, ông bàV khởi kiện yêu cầu hủy các văn bản giải quyết khiếu nại và
yêu cầuVPĐKĐĐphải nhận hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất của ông bà.
Mở phiên tòa, HĐXX cho rằng việc người bị kiện không chấp nhận bản
trích đo đã có trong hồ sơ mà yêu cầu phải lập lại bản trích đo khác là
không cần thiết, gây khó khăn, làm tốn kém thêm thời gian và tiền bạc
của công dân, mặt khác còn làm ảnh hưởng đến công cuộc cải cách thủ
tục hành chính mà Chính phủ đang thực hiện…
Từ đó, tòa chấp nhận toàn bộ yêu cầu của người khởi kiện, buộc
VPĐKĐĐ tiếp nhận và sử dụng bản trích đo địa chính đã có mà không
cần phải đo vẽ lại.
Phần đất của ôngNguyễn Thanh Vàng đang phải chờ để được đo vẽ lại. Ảnh: VP
Dânbị
“hành” khi đi
làmsổhồng
theoquyết
định của tòa
Người dân làm thủ tục cấp sổ hồng đã có
bản trích đo địa chính do tòa án yêu cầu
lập trước đó nhưng chi nhánh Văn phòng
Đăng ký đất đai vẫn yêu cầu đo vẽ lại mới
nhận hồ sơ.
NHẪNNAM
V
ừa qua, ông Lê Văn Phương
đã gửi đơn phản ánh đến báo
Pháp Luật TP.HCM
về việc
Chi nhánh Văn phòng Đăng ký
đất đai (VPĐKĐĐ) huyện Vĩnh
Thạnh, TP Cần Thơ có yêu cầu
không đúng pháp luật khi thực
hiện công vụ, ảnh hưởng đến lợi
ích của người dân.
Không làm lại thì
lấy hồ sơ về
Ông Phương cho biết ông là người
đại diện theo ủy quyền của các ông
Nguyễn Thanh Vàng, Nguyễn Văn
Kẻn, Phạm Văn Trạng để xin cấp
giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất (gọi tắt là sổ hồng) theo quyết
định của TAND huyện Vĩnh Thạnh.
Đây là phần đất thừa kế của cha mẹ
để lại cho ba ông, tổng diện tích
4.003,6 m
2
.
Theo quyết định củaTANDhuyện
Vĩnh Thạnh thì ba ông Vàng, Kẻn
và Trạng được quyền liên hệ với cơ
quan có thẩm quyền để làm thủ tục
đăng ký cấp sổ hồng theo diện tích
được công nhận.
Tòa cũng đề nghị cơ quan có thẩm
quyền xem xét cấp sổ cho ba ông
theo vị trí, kích thước, diện tích và
các tài sản có trên đất căn cứ theo
biên bản xem xét thẩm định tại chỗ,
biên bản định giá tài sản cùng ngày
29-4-2021 của TAND huyện Vĩnh
Thạnh và Bản trích đo địa chính số
41 ngày 28-6-2021 của Trung tâm
Xuất phát từ lỗi của cơ
quan nhà nước, người
dân sau đó đã “chịu
khó” làm hồ sơ và đóng
phí để được đo vẽ lại theo
yêu cầu nhưng đến nay
vẫn phải tiếp tục chờ.
Đã đóng chi phí khi tòa
giải quyết
TheoôngPhương,khigiảiquyếtviệc
dân sự ở tòa, ông Vàng đã phải đóng
chi phí đo đạc, xem xét thẩm định tại
chỗ và định giá tài sản là 8 triệu đồng.
Ngoài ra, ba ông đều phải nộp án phí
dân sự sơ thẩm.
Theo quy định về việc cấp sổ hồng
theobản án, quyết định của tòa án thì
tôi không thấy quy đinh về việc phải
đo đạc và thẩm định lại thửa đất rồi
mới cấp sổ.Vì khi tòa án tiến hành giải
quyết tranh chấp đã thẩm định, đo
vẽ và ký giáp ranh với các hộ liền kề.
Việc làm này của Chi nhánh VPĐKĐĐ
huyệnVĩnhThạnh là trái pháp luật, làm
ảnh hưởng đến lợi ích của người dân.
Ông
LÊ VĂN PHƯƠNG
Kỹ thuật TN&MT TP Cần Thơ.
Sau khi có quyết định của tòa và
được giải quyết việc thi hành án,
ông Phương liên hệ với bộ phận tiếp
nhận hồ sơ và trả kết quả của UBND
huyện Vĩnh Thạnh thì nơi này chỉ
ông sang chi nhánhVPĐKĐĐhuyện
với lý do là phải đo vẽ lại thửa đất,
mặc dù hồ sơ xin cấp sổ của ba ông
đã có Bản trích đo địa chính số 41
của Trung tâm Kỹ thuật TN&MT.
Ông Phương đến Chi nhánh
VPĐKĐĐ huyện Vĩnh Thạnh thì
được cán bộ ra phiếu nhận hồ sơ
và hẹn ngày 1-6 đi thẩm định và
đo đạc lại thửa đất. Cán bộ này
còn nói nếu không chịu thẩm định
và đo đạc lại thửa đất thì lấy hồ sơ
về, không làm.
Cơ quan này đổ lỗi
cơ quan khác
Ngày 5-7, PV
Pháp Luật TP.HCM
đã liên hệ qua điện thoại gặp ông Lê
Văn Út Em, Giám đốc VPĐKĐĐ
TP Cần Thơ, để phản ánh vụ việc
trên. Ông Em cho biết Trung tâm
Kỹ thuật TN&MTkhi phối hợp làm,
đúng ra bản trích đo họ phải gửi cho
chi nhánh để cập nhật.
Theo ông Em, mảnh trích đo phải
làm theo Thông tư 25/2014 (về bản
đồ địa chính) còn trung tâm lại làm
theo “mẫu ngày xưa, mười mấy hai
chục năm rồi”.
“Đang lăn tăn là đo đạc thì bên
đây chưa cập nhật gì hết, số thửa thì
trung tâm kỹ thuật vẫn cho, thành
ra để lưu hồ sơ thì không đúng theo
mẫu” - ông Em nói.
Khi PV nói đây là lỗi do các cơ
quan hành chính với nhau chứ không
phải do người dân thì ông Em nói
“dạ”. PV đề nghị được gặp ông Em
vào chiều 5-7 để có thông tin cụ thể
thì ông nói để khi khác. PV hỏi khi
khác là khi nào thì ông Em tắt máy.
Ngày 7-7, PV liên hệ qua điện
thoại nhiều lần nhưng ông Em
không nghe máy nên đã mang hồ sơ
vụ việc tới VPĐKĐĐ xin gặp lãnh
đạo. Tại đây, một nữ nhân viên tên
Cúc đã tiếp nhận thông tin và lấy
số điện thoại của PV để liên lạc khi
sắp xếp được lịch làm việc.
Ngày 19-7, trả lời trực tiếp PV,
ông Lê Văn Út Em cho biết theo
quy định trích đo địa chính thửa đất
phục vụ việc cấp sổ đều phải thực
hiện theo mẫu tại Thông tư 25/2014
của Bộ TN&MT và cập nhật đầy đủ
hồ sơ địa chính gồm: Số tờ, số thửa,
chủ sử dụng đất, bản đồ địa chính
tại các chi nhánh VPĐKĐĐ. Trung
tâm Kỹ thuật TN&MT khi đo đạc
xong phải cập nhật hồ sơ địa chính
vào hệ thống.
Đối với trường hợp ông Vàng thì
bản trích đo địa chính được thực hiện
là theo mẫu cũ. Tuy nhiên, để tránh
tốn chi phí, thời gian của người dân
thì trước tiên VPĐKĐĐ cũng căn
cứ vào quyết định của tòa, đồng
thời đối chiếu lại với hệ thống nếu
số liệu phù hợp thì sẽ cấp sổ bình
thường. Nhưng trường hợp này do
Trung tâm Kỹ thuật TN&MT chưa
cập nhật thông tin nên khi VPĐKĐĐ
đối chiếu thì số liệu không trùng
khớp, phải thẩm định lại.
Đồng thời qua kiểm tra thực tế
thì vị trí đất cũng có lệch so với hồ
sơ tòa án; quyết định của tòa tuyên
cũng không rõ ràng về diện tích cụ
thể của từng loại đất nên rất khó cho
việc cấp sổ. Do đó, VPĐKĐĐ sẽ có
buổi làmviệc với tòa án và các đơn vị
liên quan để làm rõ vị trí, kích thước
thửa đất để tránh cấp sai lệch. Ông
Em cũng thừa nhận đây là do lỗi của
các cơ quan chức năng chuyên môn.
Hiện người dân đã nộp hồ sơ và
đóng phí để được đo vẽ lại theo yêu
cầu của VPĐKĐĐ nhưng đến nay
vẫn chưa nhận được bản trích đo
mới để hoàn thành thủ tục.•
Nhóm thanh thiếu niên đến Bến Tre thực hiện 3 vụ cướp
Các bị can
bị truy tố
về tội cướp
tài sản.
Ảnh: CTV
VKSND huyện Giồng Trôm, tỉnh Bến Tre vừa ban hành
cáo trạng truy tố sáu bị can trong vụ cướp tài sản xảy ra trên
địa bàn huyện Giồng Trôm, trong đó có ba bị can 15 tuổi.
Các bị can bị truy tố gồm: Lê Thành Đạt, Nguyễn Hoàng
Phong, Nguyễn Hoàng Phú (cùng SN 2007) và Trần Văn
Phước (SN 2005), Huỳnh Thanh Thúy (SN 2004), Trần
Đặng Hoàng Hải (SN 2003).
Tất cả bị can trên từ TP.HCM đến huyện Giồng Trôm
(Bến Tre) để thực hiện hành vi phạm tội. Trong vụ cướp
này Lê Thành Đạt được xác định là người cầm đầu.
Theo cáo trạng, khoảng 3 giờ ngày 16-3, Đạt cùng với
Phước, Phong, Phú đi trên hai mô tô dùng dao khống chế
cướp số tiền 700.000 đồng của chị LTH.
15 phút sau, Đạt, Phước, Phong, Phú tiếp tục đi trên hai
mô tô, dùng dao khống chế cướp 200.000 đồng và một điện
thoại di động (trị giá 600.000 đồng) của chị NTL.
Sau khi thực hiện vụ cướp thứ hai, nhóm của Đạt, Phước,
Phong, Phú, Thúy, Hải tiếp tục cầm dao đi trên ba mô tô
đến ấp Mỹ Thạnh, xã Long Mỹ, huyện Giồng Trôm cướp
mô tô trị giá 10 triệu đồng của anh NTV ở xã Long Mỹ.
Tổng giá trị tài sản Đạt, Phước, Phong, Phú chiếm đoạt là
11,5 triệu đồng; Thúy, Hải chiếm đoạt là 10 triệu đồng.
ĐÔNG HÀ
