6
Pháp luật
&
cuộc sống -
ThứBảy 7-1-2023
thoát, lãng phí.
Bị cáo Nguyễn Chiến Thắng (cựu
chủ tịch UBND tỉnh Khánh Hòa) bị
tòa tuyên phạt sáu năm sáu tháng tù,
tổng hợp với bản án trước đó là 12
năm tù. Bị cáo Lê Đức Vinh (cựu
chủ tịch UBND tỉnh) bị phạt năm
năm sáu tháng tù, tổng hợp với bản
án trước đó là 10 năm tù.
Bị cáo Đào Công Thiên (cựu phó
chủ tịch UBND tỉnh) bị phạt năm
năm sáu tháng tù, tổng hợp với bản
án trước đó là 10 năm tù. Bị cáo Lê
VănDẽ (cựu giámđốc SởXây dựng)
bị phạt ba năm sáu tháng tù, tổng
hợp với bản án trước đó là sáu năm
sáu tháng tù. Bị cáo Võ Tấn Thái
(cựu giám đốc Sở KH&ĐT, cựu
giám đốc Sở TN&MT) bị phạt ba
năm tù, tổng hợp với bản án trước
đó là sáu năm tù). Các bị cáo khác
bị phạt từ hai năm đến bốn năm
sáu tháng tù.
Về phần dân sự, HĐXX xét thấy
Công ty CP Thanh Yến có hưởng
lợi từ khu đất số 1 Trần Hưng Đạo.
Khu đất này lẽ ra phải bị thu hồi,
do đó công ty có nghĩa vụ thanh
toán cho UBND tỉnh Khánh Hòa
giá trị khu đất theo giá Hội đồng
định giá cấp bộ định giá năm 2020
là 446 tỉ đồng.
Công ty đã nộp 122 tỉ đồng, phải
tiếp tục thanh toán cho UBND tỉnh
Khánh Hòa số tiền còn lại là 324,5
tỉ đồng. Cùng với đó, công ty này
cũng phải thanh toán 11,6 tỉ đồng
là tiền chênh lệch giá trị tài sản còn
lại của Trường Chính trị cũ. Vì vậy,
HĐXX buộc Công ty CP Thanh
Yến phải thanh toán cho UBND
tỉnh Khánh Hòa hơn 336 tỉ đồng.
HĐXX cũng cho rằng các bị cáo
lẽ ra phải liên đới bồi thường thiệt
hại. Tuy nhiên, Công ty CP Thanh
Yến đã thanh toán thiệt hại trên
nên không buộc các bị cáo phải
bồi thường.
Các bị cáo đã tự nguyện nộp số
tiền 1,5 tỉ đồng nên HĐXX sẽ khấu
trừ khoản tiền này cho công ty. Do
đó, số tiền Công ty CP Thanh Yến
phải thanh toán là hơn 334 tỉ đồng.
Không tổ chức đấu thầu,
giao đất trái quy định
HĐXX nhận định bị cáo Nguyễn
Chiến Thắng với vai trò là người
đứng đầu đã chỉ đạo bằng nhiều văn
bản trong quá trình thực hiện chủ
trương đầu tư và triển khai dự án.
Bị cáo đã trực tiếp ký các văn bản
như chỉ định nhà đầu tư, không tổ
chức đấu thầu, sai phạm khi chỉ định
nhà đầu tư là Công ty TNHH Hoàn
Cầu Khánh Hòa (sau này là Công
ty CP Thanh Yến) để ký hợp đồng
BT Trường Chính trị với phương
án hoàn vốn là khu đất Trần Hưng
Đạo mà không tổ chức đấu thầu lựa
chọn nhà đầu tư.
Bị cáo ký quyết định xác định giá
trị quyền sử dụng đất của khu đất
số 1 Trần Hưng Đạo và ấn định giá
trị là hơn 122 tỉ đồng được cố định
và ổn định trong suốt thời gian có
hiệu lực của hợp đồng BT. Đồng
thời cấp giấy chứng nhận đầu tư
không đúng quy hoạch là tiền đề
cho các sai phạm.
HUỲNHHẢI
N
gày 6-1, sau nhiều ngày nghị
án, TAND tỉnh Khánh Hòa
tuyên án sơ thẩm đối với 13
bị cáo trong vụ án vi phạm quy
định về quản lý, sử dụng tài sản
nhà nước gây thất thoát, lãng phí
xảy ra tại khu đất số 1 Trần Hưng
Đạo, TP Nha Trang, tức trụ sở cũ
Trường Chính trị Khánh Hòa.
Doanh nghiệp phải thanh
toán hơn 334 tỉ đồng
HĐXX tuyên các bị cáo phạm
tội vi phạm quy định về quản lý,
sử dụng tài sản nhà nước gây thất
Các bị cáo nghe tòa tuyên án. Ảnh: HH
Cựu chủ tịch
Khánh Hòa
lãnh thêm
6,5 năm tù
Sau bản án trong vụ núi Chín Khúc,
cựu chủ tịchUBND tỉnh KhánhHòa
Nguyễn ChiếnThắng tiếp tục bị tòa
tuyên phạt sáu năm sáu tháng tù.
Trong vụ án này, bị cáo Lê Đức
Vinh với chức vụ chủ tịch UBND
tỉnh Khánh Hòa đã ban hành văn
bản chỉ đạo thực hiện tham mưu
không đúng quy định trong việc thu
hồi đất tại địa chỉ số 1 Trần Hưng
Đạo, giao và cho nhà đầu tư thuê
đất trái quy định của pháp luật, ký
văn bản thỏa thuận và điều chỉnh
phương án kiến trúc quy hoạch dự
án Nha Trang Center 2, điều chỉnh
chức năng căn hộ du lịch thành nhà
ở chung cư (để bán) không đúng
với quy hoạch.
Bị cáo Đào Công Thiên là người
chịu trách nhiệm trong việc ký ban
hành các quyết định giao đất, cho
thuê đất, phê duyệt giá đất và bán
tài sản trên đất trái pháp luật.
Đối với các bị cáo khác, HĐXX
nhận định các bị cáo đại diện cho
UBND tỉnh Khánh Hòa và các cơ
quan chuyên môn phải thực hiện
nhiệm vụ được phân công theo
đúng quy định của pháp luật và các
văn bản hướng dẫn thi hành. Tuy
nhiên, các bị cáo đã tùy tiện trong
các quyết định, thammưu thực hiện
các hành vi trái pháp luật trong việc
thực hiện dự án BT Trường Chính
trị, gây thất thoát tài sản nhà nước.
Hành vi của các bị cáo gây thất
thoát của Nhà nước 62,6 tỉ đồng tại
thời điểm năm 2016 và 11 tỉ đồng
tiền bán tài sản.•
Đề nghị làm rõ việc lập khống
sáu phiếu thu thập thông tin
HĐXX nhận thấy Công ty CP Tư vấn dịch vụ về tài sản bất động sản
DATC (trụ sở tại TP Hà Nội) trong quá trình thực hiện hợp đồng thẩmđịnh
giá đất tại khu đất số 1 Trần Hưng Đạo đã lập khống sáu phiếu thu thập
thông tin. Sau đó, công ty này đã sử dụng ba phiếu được lập khống đưa
vào chứng thư 193 thẩm định giá để làm căn cứ xác định giá đất.
HĐXX nhận thấy việc làm này có dấu hiệu vi phạm pháp luật hình sự
nhưng chưa được điều tra làm rõ. Để tránh bỏ lọt tội phạm, HĐXX đề
nghị cơ quan điều tra tiếp tục điều tra làm rõ, nếu có dấu hiệu phạm tội
thì xử lý theo quy định.
Hành vi của các bị cáo
gây thất thoát của Nhà
nước 62,6 tỉ đồng tại thời
điểm năm 2016 và 11 tỉ
đồng tiền bán tài sản.
Tòa lên lịchxét xửvụ“muanhà58 tỉ, bán lại 28 tỉ siêu tốc” vàongày 27 tết
TAND quận Tân
Bình (TP.HCM)
đã lên lịch xét xử
vụ án “tranh chấp
hợp đồng chuyển
nhượng quyền sử
dụng đất và tài
sản gắn liền với
đất” giữa nguyên
đơn là vợ chồng
ông Nguyễn Văn
Quyện và bị đơn là
Trần Vũ Trường.
Theo đó, tòa này sẽ đưa vụ án ra xét xử vào sáng 18-1
(27 tết). Vụ án này, cấp giám đốc thẩm hủy án sơ thẩm và
phúc thẩm từ ngày 3-11-2020; hồ sơ được chuyển về để
xét xử sơ thẩm lại và tòa đã thụ lý từ ngày 16-12-2020.
Thời gian qua, ông Quyện nhiều lần khiếu nại việc tòa
chậm đưa vụ án ra xét xử. Tòa trả lời rằng do vụ án phức
tạp, có nhiều đương sự, nhiều đương sự ở xa, tòa phải xác
minh nhiều nơi, lại bị trì hoãn do dịch nên thời gian chuẩn
bị xét xử kéo dài hai năm…
Đây là vụ án được dư luận quan tâm với tình tiết “mua
nhà 58 tỉ, bán lại 28 tỉ siêu tốc” mà
Pháp Luật TP.HCM
từng nhiều lần thông tin.
Ngày 2-10-2014, ông Quyện nộp tiền trả nợ trước hạn
cho ngân hàng để lấy giấy tờ nhà đất 335 Bis Lê Văn Sỹ
(phường 1, quận Tân Bình) đang thế chấp ra. Cùng ngày,
vợ chồng ông ký công chứng chuyển nhượng và giao bản
chính giấy tờ nhà đất cho Trường.
Ngay hôm sau, Trường đã cập nhật, sang tên xong. Khi
ông Quyện đến Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất
quận Tân Bình nộp hồ sơ xóa thế chấp thì tá hỏa vì việc
xóa thế chấp đã được thực hiện trước đó ba ngày. Toàn bộ
quá trình xóa thế chấp, kê khai thuế trước bạ (trước khi
ông có đơn yêu cầu) rồi cập nhật sang tên cho Trường chỉ
trong 3 giờ đồng hồ.
Cùng thời gian đó, chỉ 14 ngày sau khi ký hợp đồng,
còn thiếu 47 tỉ đồng thì Trường đã đại hạ giá còn 28 tỉ
đồng và chuyển nhượng cho bà Hoàng Ngọc Điệp. Ông
Quyện phát hiện nên tháng 11-2014 ông đi kiện hủy hợp
đồng với Trường.
Trường thừa nhận hợp đồng mua bán giữa Trường và bà
Điệp là hợp đồng giả cách để che khoản vay 28 tỉ đồng.
Món nợ này Trường sẽ tự tính với bà Điệp. Đồng thời,
Trường chấp nhận xem số tiền 11 tỉ đồng đã thanh toán
cho ông Quyện là tiền đặt cọc mua nhà.
Tuy nhiên, xử sơ thẩm và phúc thẩm, cả TAND quận
Tân Bình và TAND TP.HCM đều bác yêu cầu của ông
Quyện, buộc gia đình ông phải ra khỏi nhà để trả nhà cho
bà Điệp.
Ngày 3-11-2020, TAND Cấp cao tại TP.HCM xử giám
đốc thẩm, hủy cả hai bản án, giao hồ sơ cho tòa sơ thẩm
xử lại. Theo quyết định giám đốc thẩm, tranh chấp trong
vụ án này là tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng đất có
tài sản gắn liền trên đất nên cần áp dụng Luật Đất đai
2013 để giải quyết.
Đồng thời, căn cứ Điều 425 BLDS 2005, cần tôn
trọng sự thỏa thuận giữa ông Quyện và Trường về việc
hủy hợp đồng khi Trường không thực hiện đúng nghĩa
vụ thanh toán. Căn cứ Điều 122, Điều 168 BLDS 2005;
Điều 188 Luật Đất đai 2013 thì hợp đồng sau đó giữa
Trường và bà Điệp chưa có hiệu lực do bà Điệp vẫn chưa
đăng bộ, sang tên.
Tòa án hai cấp xét xử vi phạm nghiêm trọng thủ tục tố
tụng, quyết định bản án có sai lầm nghiêm trọng trong
việc áp dụng luật, gây thiệt hại và làm ảnh hưởng nghiêm
trọng đến quyền lợi hợp pháp của gia đình ông Quyện.
PHƯƠNG LOAN
ÔngNguyễnVănQuyệntheođuổivụán
từnăm2014.Ảnh:PL
