7
Pháp luật
&
cuộc sống -
Thứ Sáu11-8-2023
BÙI TRANG
N
gày 10-8, TAND TP Hà Nội mở
phiên tòa xét xử bị cáo Lê Thanh
Thản (tổng giámđốc, chủ tịch HĐQT
Công ty Bemes) về tội lừa dối khách
hàng do những sai phạm ở dự án CT6
Kiến Hưng (quận Hà Đông, Hà Nội).
Cùng vụ án, sáu bị cáo khác là cựu lãnh
đạo phường Kiến Hưng, cựu thanh tra
xây dựng quận Hà Đông bị đưa ra xét
xử về tội thiếu trách nhiệm gây hậu quả
nghiêm trọng.
Khi chưa kết thúc phần xét hỏi, HĐXX
đã quyết định trả hồ sơ để điều tra bổ sung
vì có một số nội dung không thể làm rõ
tại phiên tòa.
520 căn hộ xây sai thiết kế
Bị cáo Thản 73 tuổi, là chủ chuỗi bất
động sảnmang thương hiệuMườngThanh
cùng biệt danh “đại gia điếu cày’’.
Theo cáo trạng, Công ty Bemes là chủ
đầu tư dự án CT6 Kiến Hưng. Ông Thản
đã chỉ đạo xây dựng không đúng thiết kế,
tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất. 520
căn hộ đã được xây sai thiết kế.
Tháng 3-2011, ông Thản quảng cáo
rằng “dự án đã được phê duyệt, thiết kế
căn hộ và thiết kế công trình tuân thủ các
quy định về xây dựng, giá bán căn hộ đã
bao gồm giá trị quyền sử dụng đất...” để
rao bán các căn hộ.
Vì thông tin này, 488 khách hàng tin
tưởng đã mua các căn hộ. Ông Thản thu
lợi bất chính 481 tỉ đồng, còn người mua
chịu thiệt hại số tiền tương ứng.
Tại phiên tòa, bị cáo Thản nêu ra ba
phương án giải quyết quyền lợi cho khách
hàng. Phương án 1, xử phạt và cho tồn tại.
Phương án 2, ông Thản sẽ tự thỏa thuận
với người mua nhà tại tòa nhà CT6C để
đổi cho họ sang dự án khu đô thị Thanh
Hà Cienco5. Phương án 3, mua lại các
căn hộ hoặc trả lại tiền cho người mua
nhà, sau đó sẽ tự phá dỡ tòa nhà CT6C
Kiến Hưng.
Bị cáo Thản cho rằng nếu dùng phương
án 2 thì sẽ để lại các căn hộ ở CT6C làm
tòa nhà văn phòng hoặc khách sạn như
thiết kế ban đầu. Nếu không được thì bị
cáo sẽ thỏa thuận mua lại các căn hộ.
“Công ty đã trả lại tiền cho bảy khách
hàng có yêu cầu nhận lại tiền trước thời
điểm VKS ban hành cáo trạng. Công ty
đã nhận lại các căn hộ. Trước khi phiên
tòa diễn ra, công ty đã trả được thêm sáu
căn hộ, tổng cộng là 13 căn hộ” - bị cáo
Thản trình bày.
Người dân và nỗi khổ
nhà trái phép
Phòng xử lớn của TAND TP Hà Nội
chật kín người tham dự, phần lớn là bị
hại. Trả lời HĐXX, bà Đinh Thị Nguyệt
cho biết bà được giới thiệu về diện tích,
KiênGiang:
Xét xửvụmuabán,
tàng trữvà chế tạo
súngquymôkhủng
Đây là án liên quan đến vũ khí quân
dụng lớn nhất miền Tây NamBộ từ
trước đến nay.
Ngày 10-8, TAND tỉnh Kiên Giang đã mở
phiên xét xử sơ thẩm vụ án mua bán, vận
chuyển, tàng trữ, chế tạo trái phép vũ khí quân
dụng lớn nhất miền Tây Nam Bộ từ trước đến
nay. Dự kiến phiên tòa diễn ra đến hết ngày
11-8.
Các bị cáo trong vụ án gồm: Vũ Thị Diệp
(33 tuổi, ngụ TP.HCM), Dương Minh Tuấn (tự
Tuấn “Ba teo”, 31 tuổi, ngụ Kiên Giang) cùng
15 đồng phạm.
Theo cáo trạng, rạng sáng 22-8-2022, Công
an tỉnh Kiên Giang đã bắt quả tang Tuấn có
hành vi tàng trữ ma túy loại methamphetamine
tại một nhà nghỉ ở TP Rạch Giá. Khám xét chỗ
ở của Tuấn, công an phát hiện và thu giữ nhiều
dụng cụ, thiết bị để chế tạo súng.
Qua điều tra, Tuấn khai nhận đã lên mạng xã
hội học, nghiên cứu cách chế tạo súng bắn đạn
thể thao, đạn cao su và đặt mua các loại súng
cùng các linh kiện khác để chế tạo súng.
Từ tháng 5 đến tháng 8-2022, Tuấn thuê Trần
Văn Năng (ngụ TP Rạch Giá) cắt tiện sáu bộ
ống đồng để chế tạo súng. Khi đã có đầy đủ các
bộ phận, Tuấn lắp ráp hoàn chỉnh 15 khẩu súng
bắn được đạn thể thao, đạn cao su.
Cạnh đó, Tuấn còn mua đạn cao su sử dụng
cho các khẩu súng do Tuấn chế tạo.
Sau khi thử súng chế tạo thành công, Tuấn
bắt đầu bán súng đạn cho các đối tượng có nhu
cầu ở Kiên Giang và An Giang, Cà Mau...
Theo kết quả điều tra, Tuấn đã bán súng đạn
với giá dao động 1-5,5 triệu đồng. Theo kết
luận giám định Tuấn đã chế tạo, tàng trữ và
mua bán chín khẩu súng có tính năng, tác dụng
tương tự vũ khí quân dụng, thuộc danh mục vũ
khí quân dụng.
Đối với vợ chồng Hoài, Trăm (người bán đạn
cho Tuấn), khi bắt và khám xét nơi ở, công an
đã phát hiện, thu giữ 70 khẩu súng, 239 viên
đạn, 16 vỏ đạn và một số tang vật khác. Vợ
chồng Hoài khai nguồn súng đạn là của Vũ Thị
Diệp ở TP.HCM cung cấp.
Mở rộng vụ án, cơ quan điều tra đã bắt Diệp.
Khai với công an, Diệp cho biết khoảng đầu
năm 2022, Diệp thỏa thuận với Đặng Quốc
Huân (ngụ Khánh Hòa) sử dụng Facebook đăng
hình ảnh các loại súng để rao bán.
Từ đầu năm 2022 đến ngày bị bắt (24-8-
2022), thông qua dịch vụ chuyển phát nhanh
của các nhà xe, Diệp đã chuyển cho Hoài, Trăm
khoảng 400 khẩu súng các loại; khoảng 1.300
viên đạn cao su, đạn thể thao, khoảng 1.300
bình khí CO
2
.
Sau đó, Hoài, Trăm đã trực tiếp bán khoảng
40 khẩu súng, ngoài ra còn bán theo đơn hàng
của Diệp khoảng 190 khẩu súng. Riêng đối với
đạn cao su, đạn thể thao, bình khí CO
2
, Hoài
không xác định rõ số lượng đã bán. Ngoài ra,
Hoài, Trăm còn bán cho Dương Minh Tuấn
khoảng 200 viên đạn cao su.
CHÂU ANH
Toàn cảnh phiên tòa xét xử Vũ Thị Diệp
cùng các đồng phạm. Ảnh: VĂNVŨ
Tòa trả hồ sơ vụ
“ông Thản điếu cày
lừa dối khách hàng”
Cư dân dự án CT6 KiếnHưng bày tỏ nguyện vọng được cấp sổ hồng
để có chỗ ở, nếu không thì chủ đầu tư phải bồi thường thỏa đáng.
Bị cáo Lê Thanh Thản tại phiên tòa. Ảnh: PHI HÙNG
Tòa trả hồ sơ để điều tra bổ sung là phù hợp
Sau phiên tòa, trao đổi với PV, ông Triệu Đức Hải đề nghị:‘’Mong được Nhà nước cấp
sổ hồng để chúng tôi có chỗ ở. Nếu khách hàng không được cấp sổ thì chủ đầu tư phải
họp thỏa thuận việc bồi thường cho khách hàng’’.
Tương tự ý kiến ông Hải, ôngTrịnh Quốc Huy cho biết cũngmongmỏi phiên tòa giải
quyết quyền lợi cho cư dân. Nếu bồi thường thì phải hợp lý.
Còn ông Nguyễn Trọng Tuệ, một trong năm người được cử vào ban đại diện cư dân
mua căn hộ CT6, cho rằng việc tòa trả hồ sơ để điều tra bổ sung là phù hợp: Cơ quan
điều tra có thời gian làm rõ thêm các sai phạm của ôngThản; còn phía cư dân cần thêm
thời gian để bàn bạc, thống nhất yêu cầu bồi thường.
“Công ty đã trả lại tiền 13
căn hộ cho khách hàng có
yêu cầu nhận lại tiền. Công
ty đã nhận lại các căn hộ.”
Bị cáo
Lê Thanh Thản
thiết kế căn hộ, tính pháp lý của dự án.
Trong hợp đồng, chủ đầu tư cam kết khi
bàn giao nhà xong sẽ hỗ trợ làm thủ tục
cấp sổ hồng.
“Tuy nhiên, chúng tôi xin cấp sổ thì Sở
TN&MT trả lời rằng tòa nhà xây dựng
sai phạm nên không được cấp. Hơn 10
năm, chúng tôi gặp nhiều khó khăn như
không thể thế chấp, không được đăng ký
hộ khẩu, khai sinh cho con. Giá trị căn hộ
sau hơn 10 năm đã khác rồi nên đề nghị
được bồi thường theo giá thị trường để
chúng tôi có thể mua căn hộ khác, đảm
bảo chỗ ở cho gia đình’’ - bà Nguyệt nói.
Ngoài ra, bà Nguyệt cũng nêu rằng
khách hàng đã đầu tư nội thất cho căn hộ;
nay nếu chuyển đi, phần đầu tư đó xem
như bị mất. Hơn 10 năm, khách hàng đã
chịu tổn thất tinh thần, công sức bỏ ra để
đòi quyền sở hữu hợp pháp do sai phạm
của bị cáo Thản.
Bà Nguyệt đề nghị tòa giải quyết quyền
lợi cho khách hàng ngay trong vụ án này.
Về mức bồi thường, bà Nguyệt đề nghị
được bồi thường theo giá trị căn hộ thực
tế tại thời điểm này với mức giá 25,5
triệu đồng/m
2
.
Một bị hại khác là ông Vũ Văn Thông
đề nghị bồi thường đúng bằng số tiền
chuyển nhượng là 1,3 tỉ đồng.
Còn bị hại Phạm Thị An lại cho rằng
giá trị thị trường ở dự án tương tự trong
khu vực là hơn 30 triệu đồng/m
2
. Do vị
trí tòa nhà CT6C đẹp hơn nên giá phải
cao hơn. Bà An đề nghị được bồi thường
theo mức giá 34 triệu đồng/m
2
.•
