2
Tại kỳ họp thứ 13, HĐND TP.HCM khóa X đã thông
qua nhiều nghị quyết quan trọng liên quan đến nhiều lĩnh
vực như kinh tế - văn hóa - xã hội... Cụ thể, HĐND TP đã
thông qua kế hoạch đầu tư công năm 2024 từ nguồn vốn
ngân sách nhà nước của TP là hơn 75.577 tỉ đồng. Trong
đó, kế hoạch đầu tư công năm 2024 trong kế hoạch đầu tư
công trung hạn giai đoạn 2021-2025 của TP là hơn 74.282
tỉ đồng (bao gồm nguồn vốn ODA vay lại từ vốn vay nước
ngoài của Chính phủ là hơn 4.749 tỉ đồng).
Dự thảo Nghị quyết phê duyệt kế hoạch vay, trả nợ
chính quyền địa phương năm 2024 cũng được thông qua.
Trong đó, HĐND TP.HCM chấp thuận chủ trương phát
hành trái phiếu chính quyền địa phương năm 2024 với
khối lượng phát hành tối đa trái phiếu trong năm 2024 là
hơn 5.000 tỉ đồng.
Đáng chú ý, kỳ họp này đã thông qua nhiều chủ trương
đầu tư, điều chỉnh một số dự án giao thông quan trọng
với tổng vốn hơn 10.000 tỉ đồng. Gồm dự án đường vành
đai 2 (đoạn từ đường Võ Nguyên Giáp đến đường Phạm
Văn Đồng); dự án cầu đường Nguyễn Khoái; dự án nâng
cấp, mở rộng đường Nguyễn Thị Định (đoạn từ cầu
Giồng Ông Tố đến vòng xoay Mỹ Thủy), TP Thủ Đức...
Cạnh đó, thống nhất chủ trương đầu tư hơn 997 tỉ đồng
để xây 900 căn hộ tái định cư phục vụ tái định cư cho
các hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án rạch Xuyên Tâm.
HĐND TP cũng thông qua nghị quyết về tiêu chuẩn,
điều kiện, quy trình, mức thu nhập và chính sách đãi
ngộ đối với công chức, viên chức từ nguồn sinh viên tốt
nghiệp xuất sắc, người có trình độ cao vào làm việc trong
các cơ quan, đơn vị thuộc hệ thống chính trị TP.HCM.
Theo đó, TP.HCM sẽ hỗ trợ về thu nhập gấp 2-4 lần
mức lương tối thiểu vùng đối với sinh viên tốt nghiệp xuất
sắc, người có trình độ cao. Như vậy, người có trình độ tiến
sĩ và tương đương có thể được hỗ trợ hơn 18,7 triệu đồng/
tháng.
HĐNDTP.HCMthôngquanhiềuchínhsáchdânsinh
Thời sự -
ThứBảy9-12-2023
THANHTUYỀN- LÊ THOA-
BẢOPHƯƠNG
S
áng 8-12, kỳ họp thứ 13,
HĐNDTP.HCMkhóa X
bước vào ngày làm việc
thứ ba. Theo đó, HĐND TP
đã thực hiện giám sát chuyên
đề đối với việc triển khai thực
hiện các dự án nhà ở xã hội
(NƠXH) trênđịa bànTP.HCM
giai đoạn 2016-2025.
Còn bất cập trong
phát triển nhà ở xã hội
Báo cáo kết quả thực hiện,
Giám đốc Sở Xây dựng
TP.HCM Trần Hoàng Quân
cho biết giai đoạn 2021-2025,
TP đặt mục tiêu phát triển
khoảng 35.000 căn hộ, tương
ứng khoảng 2,5 triệu m
2
.
Trong giai đoạn này, TP có
91 dự án NƠXH với diện tích
hơn 210 ha, quy mô dự kiến
khoảng 98.685 căn hộ. 49/91
dự án đã được chấp thuận chủ
trươngđầutưnhưngtrongsốnày
có đến 46 dự án được chuyển
tiếp từ giai đoạn 2016-2020.
ĐếnhếtquýII-2023,TP.HCM
đã hoàn thành, đưa vào sử
dụng hai dự án với quy mô
623 căn hộ. Trong đó có bảy
dự án NƠXH và nhà lưu trú
công nhân đang thi công
với quy mô gần 5.000 căn.
Ngoài ra, TP.HCM có 82 dự
án đang được thống kê để
theo dõi trong kế hoạch phát
triển NƠXH. Giai đoạn còn
lại, TP phấn đấu phát triển
2,4 triệu m
2
sàn.
Ngoài ra, việc quy định các
dự án NƠXH phải dành tối
thiểu 20% số căn hộ của dự
án để cho thuê, sau năm năm
mới được bán làm chậm thu
hồi vốn và kém hấp dẫn với
nhà đầu tư…
TP điều chỉnhmục tiêu
còn 1,15 triệu m
2
sàn
đến 2025
Tại phiên thảo luận, đại
biểu (ĐB) Nguyễn Thị Hồng
Nhung nhìn nhận xây dựng
NƠXH của TP đạt tỉ lệ thấp
nhưng hiện có nhiều khu nhà
ở cao tầng chưa được khai
thác, sử dụng.
Dẫn chứng, ĐBNhungnhắc
đến khu 12.000 căn tái định
cư ở phường Bình Khánh, TP
NƠXH đối với các dự án phát
triển nhà ở thươngmại, khu đô
thị có quymô sử dụng đất 2-10
ha. Kiến nghị Chính phủ cho
phép kéo dài thời gian hỗ trợ
lãi suất cho doanh nghiệp và
cá nhân, hộ gia đình được vay
theo Nghị quyết 11/2022 của
Chính phủ đến hết năm 2025.
Trao đổi với các ĐB, Phó
Chủ tịchUBNDTP.HCMBùi
Xuân Cường nhìn nhận thực
hiệnmục tiêuNƠXHgiai đoạn
2021-2025, đến nay TP chỉ
mới đạt khoảng 2,39%, thấp
hơn rất nhiều so với kỳ vọng.
“Mục tiêu hiện nay của TP
là phát triển 2,5 triệu m
2
sàn,
tương đương 35.000 căn
NƠXH. Con số này cao hơn
yêu cầu đặt ra trong đề án phát
triển 1 triệu căn NƠXH giai
đoạn đến năm 2030 của Thủ
tướng và là mục tiêu rất thách
thức” - ông Cường nhìn nhận.
Vềphươnghướng,ôngCường
cho biết TP.HCMđang rà soát,
điều chỉnh mục tiêu 1,15 triệu
m
2
sàn đến năm2025. Sau khi
rà soát các vướng mắc và vận
dụng Nghị quyết 98 gắn với
công tác quy hoạch, quỹ đất
và từ Luật Nhà ở năm 2023,
UBND TP.HCM tiếp tục nỗ
lực với các nhóm giải pháp
tập trung, quyết tâm giữ mục
tiêu…
HĐNDTP.HCM sau đó đã
biểuquyếtthôngquanghịquyết
về việc triển khai thực hiện dự
án NƠXH trên địa bàn TP.•
Đại biểuNguyễn Thị HồngNhung
(trái)
và Phó Chủ tịchUBNDTP.HCMBùi Xuân Cường tại phiên giámsát chuyên đề
kỳ họpHĐNDTP sáng 8-12. Ảnh: NGUYỆTNHI
Các đại biểuHĐNDTP.HCMbiểu quyết thông qua các quyết sách
quan trọng cho năm2024. Ảnh: NGUYỆTNHI
Theo ông Quân, quá trình
triểnkhai cácdựánNƠXHcòn
nhiều vấn đề bất cập, vướng
mắc cần tháo gỡ. Công tác
bồi thường, giải phóng mặt
bằng của một số dự án rất
khó khăn, tiến độ thực hiện
chậm, thậm chí không thực
hiện được. Hiện TP chưa bố
trí quỹ đất phát triển NƠXH
ở một số đồ án quy hoạch
xây dựng đô thị, quy hoạch
sử dụng đất, loại hình NƠXH
chưa đa dạng với nhu cầu của
người dân…
Ông Quân cũng nhận định
nguồn vốn để hỗ trợ nhà đầu
tư, người được hưởng chính
sách NƠXH vay vốn chưa ổn
định. Cạnh đó, các bước thủ
tục đầu tư dự án NƠXH còn
phức tạp nên không thu hút
nhiều nhà đầu tư quan tâm.
Thủ Đức đã bỏ hoang nhiều
năm và đặt vấn đề làm cách
nào chuyển đổi thành NƠXH
sau khi thay đổi các tiêu chí,
để đưa khu nhà này vào sử
dụng, tránh lãng phí.
ĐB Bùi Tá Hoàng Vũ,
Giám đốc Sở Công Thương
TP.HCM, cho rằng phát triển
NƠXHnếulàmtốtsẽgiảiquyết
vấn đề an cư lạc nghiệp cho
người dân. ÔngVũ đề nghị TP
cần nhanh chóng khắc phục
những khó khăn, vướng mắc
để đẩy nhanh tiến độ các dự
án NƠXH, có cơ chế thu hút
các nguồn lực xã hội để đầu
tư phát triển NƠXH.
Giám đốc Sở Xây dựng TP
TrầnHoàngQuân đề nghị ban
hànhvănbảnhướngdẫn, thống
nhất quy trình, thủ tục đầu tư
xây dựng các dự án NƠXH;
ban hành cơ chế, chính sách
khuyến khích nhà ở thương
mại có giá phù hợp, nhà ở cho
thuê nhằm tạo thêm nguồn
cung về nhà ở.
Giám đốc Sở Xây dựng TP
cũng đề xuất Trung ương cho
phép UBND TP quyết định
hình thức thực hiện nghĩa vụ
TP.HCM sẽ vận
dụng Nghị quyết 98
để giải quyết các khó
khăn, vướng mắc
liên quan đến phát
triển nhà ở xã hội.
Thống nhất chủ đề
năm 2024
Tạikỳhọp,HĐNDTPđãthống
nhất thông qua dự thảo nghị
quyết về nhiệm vụ kinh tế - xã
hội năm2024, đồng thời thông
qua18chỉtiêukinhtế-xãhộivà
thốngnhất chủđềnăm2024 là
“quyết tâm thực hiện hiệu quả
chuyển đổi số và Nghị quyết
98/2023 của Quốc hội”.
Nghị quyết cómột sốchỉ tiêu
quan trọng như tốc độ tăng
trưởng tổng sản phẩm nội địa
trênđịabàn(GRDP)là7,5%-8%;
100%hạ tầngcôngnghệ thông
tin được liên thông kết nối từ
TP đến huyện và xã…
Tiêu điểm
TP.HCM tìm cách gỡ khó để
nhà ở xã hội
Phó Chủ tịchUBNDTP.HCMBùi
Xuân Cường nhìn nhận thực hiện
mục tiêu nhà ở xã hội giai đoạn
2021-2025 đến nay chỉ mới đạt
khoảng 2,39%, thấp hơn rất nhiều
so với kỳ vọng.
Khó đạt các chỉ tiêu đề ra
Mặc dù các dự án NƠXH trong giai đoạn 2016-2020 phát
triển nhanh nhưng kết thúc giai đoạn này, TP.HCM không
đạt chỉ tiêu phát triển 1,78 triệu m
2
sàn xây dựng NƠXH
(chỉ đạt tỉ lệ 66,8%).
Giai đoạn 2021-2025, khả năng hoàn thành chỉ tiêu phát
triển thêmkhoảng 2,5 triệum
2
sàn xây dựng (tương đương
35.000 căn hộ) là rất thấp, khó khả thi.
Bà
NGUYỄN THỊ THANHVÂN
,
Trưởng ban Đô thị HĐND TP.HCM
