14
Bạn đọc -
ThứNăm 21-12-2023
Giá cho thuêmặt bằng tại khu vực này theo
nghị quyết củaHĐNDquận.Theođó, giá thuê
là 200.000 đồng/m
2
và đối với những hộ thuê
khó khăn, hộ nghèo, gia đình chính sách thì
giá là 160.000 đồng/m
2
. Ngoài ra, đối với hộ
nào thuê mặt bằng để giữ xe thì giá vẫn là
160.000 đồng/m
2
.
Theo thống kê của UBND quận 4, dọc
đường Vĩnh Khánh thuộc địa bàn phường
10 quản lý, có 128 thửa đất công nằm tiếp
giáp nhà dân, trong đó có 78 thửa đủ điều
kiện cho thuê. Tại thời điểm hiện nay, có 64
hộ đang thuê sử dụng, chín thửa chưa khai
thác kinh doanh, chỉ có năm thửa đang thực
hiện rào chắn. Số tiền thu được sẽ nộp ngân
sách theo quy định.
Vềviệctiềnthuêngườidânphảiđóngmộtlần
ba tháng tiền cọc vàmột tháng thuê thì không
chính xác. Bởi trên thực tế, hầu hết các trường
hợpthuêmới,ngườidânđềuđượcxemxétđóng
một tháng tiền cọc, một tháng thuê cho đến
khi đủ tiền cọc. Về thông tin của người dân cho
rằng phí thuê cao so với tình hình kinh tế hiện
nay, phường sẽ báo cáo lên quận để xemxét.
Ông
NGUYỄN THANH BÌNH
,
Chủ tịch
UBND phường 10, quận 4
Phường làmrào chắn trước cửanhà,
dân đi lại khó khăn
Người dân cho rằng việc phường dựng rào lưới B40 trước cửa nhà để quản lý đất công,
ảnh hưởng đến việc đi lại vàmất mỹ quan đô thị.
Tiền thưởngTết cóphải đóng thuế thunhập cánhân?
Thưởng bằng tiền hoặc không bằng tiền dưới mọi hình thức, kể cả thưởng bằng chứng khoán thuộc trường hợp
phải chịu thuế thu nhập cá nhân.
Tôi là người lao động (NLĐ) thuộc trường hợp phải
chịu thuế thu nhập cá nhân (TNCN). Theo đó, hằng tháng
sau khi trừ giảm trừ gia cảnh thì tôi phải đóng thêm một
khoản TNCN. Sắp tới đây công ty tôi sẽ công bố mức
thưởng Tết năm 2024.
Cho tôi hỏi NLĐ có phải chịu TNCN cho khoản tiền
thưởng Tết?
Bạn đọc
Thanh Hưng
(quận 12, TP.HCM)
Luật sư
Nguyễn Văn Hồng
,
Đoàn Luật sư TP.HCM
,
trả lời: Hiện nay, Bộ luật Lao động năm 2019 không có
quy định việc doanh nghiệp phải thưởng Tết cho NLĐ.
Tuy nhiên, tại khoản 1 Điều 104 Bộ luật Lao động có quy
định thưởng là số tiền hoặc tài sản hay bằng các hình thức
khác, mà người sử dụng lao động thưởng cho NLĐ căn
cứ vào kết quả sản xuất, kinh doanh, mức độ hoàn thành
công việc của NLĐ.
Tại điểm e khoản 2 Điều 2 Thông tư 111/2013
của Bộ Tài chính quy định các khoản thưởng bằng
tiền hoặc không bằng tiền dưới mọi hình thức, kể cả
thưởng bằng chứng khoán thuộc trường hợp phải chịu
thuế TNCN.
Cũng theo quy định này thì các khoản tiền thưởng sau
đây sẽ không phải chịu thuế TNCN: Tiền thưởng kèm
theo các danh hiệu được Nhà nước phong tặng, bao gồm
cả tiền thưởng kèm theo các danh hiệu thi đua, các hình
thức khen thưởng theo quy định của pháp luật về thi đua,
khen thưởng như tiền thưởng kèm theo các danh hiệu thi
đua như chiến sĩ thi đua toàn quốc; chiến sĩ thi đua cấp
bộ, ngành, đoàn thể Trung ương, tỉnh, TP trực thuộc Trung
ương; chiến sĩ thi đua cơ sở, lao động tiên tiến, chiến
sĩ tiên tiến; tiền thưởng kèm theo các hình thức khen
thưởng; tiền thưởng kèm theo các danh hiệu do Nhà nước
phong tặng…
Như vậy, khoản tiền thưởng Tết mà NLĐ được nhận
phải chịu thuế TNCN.
VÕ HÀ
Việc trước nhà bị rào chắn đã gây bất tiện cho người dân. Ảnh: TRẦNMINH
NGUYỄNHIỀN- TRẦNMINH
P
hản ánh đến
Pháp Luật
TP.HCM
, một số người
dân có nhà tại đường
Vĩnh Khánh thuộc phường
10, quận 4, TP.HCM phản
ánh khoảng năm tháng trở
lại đây, UBND phường cho
người xuống dựng rào chắn
phần đất công trước nhà gây
khó khăn trong việc đi lại của
người dân cũng như làmmất
mỹ quan đô thị.
Bất tiện vì lối trước
nhà bị chắn ngang
Theo tìm hiểu của PV, trên
địa bàn phường 10, quận 4
hiện có khoảng năm căn nhà
bị rào lưới B40 trước cửa nhà.
Bà Đinh Thị Kim Thoa
(ngụ phường 10, quận 4)
cho biết phía trước nhà bà có
phần đất công, cách đây vài
tháng phường có cho một hộ
dân thuê để kinh doanh buôn
bán quán ăn. Tuy nhiên, vì
tình hình kinh tế khó khăn
nên chủ nhà đã trả lại mặt
bằng này. Do để lâu không
ai thuê nên UBND phường
đã dựng rào lưới B40 xung
quanh phần đất công khiến
cho nhà bà bị chặn gần hết
lối đi, mỗi lần dẫn xe máy ra
vào nhà rất khó khăn.
“Nhà tôi bị rào lưới B40
trước cửa nhà và chừa lối đi
khoảng 1,5 m. Tôi rất lo lắng
nếu hỏa hoạn thì không biết
làm sao để thoát thân và di
chuyển tài sản ra ngoài. Mong
rằng chính quyền địa phương
thấu hiểu nỗi khổ của người
dân mà có biện pháp nào hợp
tình hợp lý. Để đảm bảo an
toàn, phường nên tháo lưới
B40 ra, để thông thoáng xe
cộ ra vô thuận tiện. Nếu sau
này có ai thuê phần đất công
này thì tôi vẫn chấp hành.
Hơn nữa việc dựng rào như
vậy cũng làm mất mỹ quan
đô thị” - bà Thoa nói.
Tương tự, bà NTH (ngụ
phường 10, quận 4) cũng cho
biết nhà bà trước đây được
một quán ăn thuê lại nhưng
sau đó chủ thuê ngừng buôn
bán và trả lại mặt bằng.
“Một phần vì lý do giá thuê
quá mắc, 200.000 đồng/m
2
.
Đồng thời,UBNDphườngyêu
cầu phải đóng tiền ba tháng/
lần, kèm theo một tháng tiền
thuê đất nên chủ quán không
đủ kinh tế để đóng phí. Giá
thuê mặt bằng như vậy là
quá mắc đối với người thuê.
Theo tôi, phường nên tính lại
phương án giá tiền đóng hằng
tháng và có mức phí phù hợp
với người dân trong tình hình
kinh tế khó khăn như hiện
nay” - bà NTH nói.
Theo ghi nhận của PV, dọc
theo tuyến đườngVĩnhKhánh
(thuộc phường 9, quận 4)
cũng gặp tình trạngmột số nhà
mặt tiền bị rào chắn trước cửa.
Anh Nguyễn Triều Quốc
Dũng (phường 9, quận 4)
chia sẻ: “Trước mặt tiền nhà
tôi là khoảng đất công, cho
thuê giá 2 triệu đồng/tháng
và do vị trí không phù hợp
nên ít ai thuê. Tôi đồng ý
đây là đất thuộc Nhà nước
quản lý nhưng việc dựng
rào lưới B40 như vậy cũng
ảnh hưởng đến sinh hoạt
của người dân xung quanh.
Chính quyền nên xem xét
về giá thuê như thế nào cho
phù hợp với thị trường hiện
nay thì sẽ có người thuê và
phường không phải mất công
rào chắn như thế này”.
Sẽ đề xuất
tháo hàng rào
Traođổi với PV, ôngNguyễn
Thanh Bình, Chủ tịch UBND
phường 10, quận 4, cho biết
tuyến đường Vĩnh Khánh có
chiều dài 1.048m. Đường này
kéo dài từ đường Bến Vân
Đồn đến đường Tôn Đản,
thuộc địa bàn phường 8, 9,
10 và có nguồn gốc là rạch
Cầu Chông.
Phầnđất trốnghai bênđường
Vĩnh Khánh như ngày nay có
nguồn gốc là đất dôi dư sau
khi thực hiện xong dự án cải
tạo hệ thống thoát nước rạch
Cầu Chông.
Trước đây, khi chưa đưa
vào quản lý, các hộ dân có
nhà đất tiếp giáp phần đất do
Nhà nước quản lý nêu trên
đã tự mở thêm cửa ra để sử
dụng. Có nhà cho thuê buôn
bán hàng quán trên phần đất
này và cả phần vỉa hè gây
mất trật tự đô thị trên tuyến
đường Vĩnh Khánh.
Tất cả nhà ở hiện nay tại
khu vực này đều mang số nhà
theo hẻm của các đường Bến
Vân Đồn, Đoàn Văn Bơ, Tôn
Đản, Hoàng Diệu.
Về thông tin của người
dân cho rằng nếu rào chắn
như vậy sẽ ảnh hưởng lối
đi duy nhất của người dân
là không chính xác. Bởi đa
phần người dân đều có lối đi
ra hẻm. Tuy nhiên trong quá
trình sử dụng, người dân bít
cửa lại hoặc ngăn ra để cho
thuê, dẫn đến việc không còn
lối đi nào khác để đi ra đường
Vĩnh Khánh.
Ông Bình thông tin thêm:
Vềnguyên tắc,UBNDphường
có quyền rào chắn phần diện
tích đất công, bởi người dân
có lối đi phía sau để ra hẻm.
Tuy nhiên, trong quá trình
thực hiện phường vẫn hỗ trợ
chừa lối đi cho người dân và
đây chỉ là lối đi để người dân
thoát hiểm.
Theo ông Bình, nguyên
nhân việc phường rào chắn
phần đất công trước nhà người
dân là để giữ đất công và đây
cũng là giải pháp để các hộ
dân kinh doanh thực hiện trả
tiền thuê theo đúng quy định.
“Với mongmuốn của người
dân có nhà trước phần đất
công về việc tháo gỡ hàng
rào, phường sẽ ghi nhận.
Đồng thời, phường sẽ lắng
nghe ý kiến và sẽ trao đổi với
người dân khi tháo hàng rào,
phải đảm bảo được vệ sinh
môi trường và đảm bảo việc
không bị lấn chiếm diện tích
đất công. Sau đó, phường sẽ
báo cáo lên quận để đề xuất
tháo hàng rào” - ông Bình
chia sẻ.•
Đã giảm giá thuê cho các hộ khó khăn, gia đình chính sách
Phường sẽ lắng nghe
ý kiến và sẽ trao đổi
với người dân khi
tháo hàng rào, phải
đảm bảo được vệ
sinh môi trường và
đảm bảo việc không
bị lấn chiếm diện
tích đất công.
