7
Pháp luật
&
cuộc sống -
Thứ Sáu 12-1-2024
TRẦNVŨ
S
aumộtnăm
nỗ lực theo
đuổi việc tố
giác tội phạmvì
bị trộm ba cây
mai, đến nay
ôngNguyễnTài
Nguyên, ngụ xã
ThớiBình,huyện
Thới Bình, Cà
Mau càng thêm
thất vọng.
Công an và
VKSND huyện
Thới Bình đã ra
quyếtđịnhkhông
khởi tố vụ án vì
đó làviệcdânsự,
trong khi ông
Nguyên vững
tin đó là một vụ
trộmcắp tài sản.
Bị người
khác lấy
ba cây mai
Ngày 14-2-2022, ôngNguyên cómua
mảnh đất gần 700 m
2
ở ấp 11, xã Thới
Bình của ông Thạch Xuân Vũ. Đất có
nhà cấp 4 và nhiều cây xanh. Hợp đồng
mua bán không thể hiện có thêm nhà
và cây cối trên đất nhưng hai bên có
biên bản giao đất, nhà và cây trồng.
Vốn đất này ông Vũ mua của ông L
ngày 13-12-2019. Ông Vũ đã làm giấy
tờ đất do mình đứng tên. Giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất không thể
hiện trên đất có tài sản là nhà và cây
cối; cũng không có văn bản thể hiện
ông Vũ mua cả nhà và tài sản khác
gắn liền với đất.
Do nhà ở ấp 1 nên ông Nguyên chỉ
tới lui trông coi và chăm sóc cây trồng
trên thửa đất mới mua. Trên đất có
ba cây mai vàng gốc to, nhiều người
từng trả giá ông 18 triệu đồng nhưng
ông không bán.
Ngày 19-2-2023, nhằm lúc ông
Nguyên không ở thửa đất thì người
anh của ông L kêu người tới bứng ba
cây mai mang đi. Sau đó, ông Nguyên
phát hiện mất ba cây mai và biết được
ba cây mai đã bị anh của ông L bán
nên làm đơn tố giác tội phạm.
Chủ đất “chưa có quyền
sở hữu mai” nên không
khởi tố người lấy mai
Sau bảy tháng thụ lý, giải quyết tin
tố giác tội phạm của ông Nguyên, Cơ
quan CSĐT Công an huyện Thới Bình
ra Quyết định 20 ngày 28-9-2023 về
việc không khởi tố vụ án hình sự vì
không có sự việc phạm tội. ÔngNguyên
khiếu nại thì bị bác đơn nhưng ông
Vẫnchưabánđượccănhộ
củangườiláixeMercedes
tôngnữtiếpviênhàngkhông
Sau ba lần rao bán đấu giá, căn hộ vẫn không
có người mua; dẫn đến việc nữ tiếp viên hàng
khôngmang thương tật 79% vẫn phải chờ
ngày nhận tiền thi hành án.
Chi cục Thi hành án (THA) dân sự quận Gò Vấp,
TP.HCM vừa có thông báo về việc không có người tham
gia đấu giá, trả giá hoặc bán đấu giá không thành gửi đến
các bên liên quan trong vụ THA căn hộ của người lái xe
Mercedes tông nữ tiếp viên hàng không.
Thông báo này được gửi đến cho người phải THA là ông
Nguyễn Trần Hoàng Phong - người lái xe Mercedes; người
được THA gồm bà Nguyễn Thị Bích Hường - khi bị tai nạn
là tiếp viên hàng không và những người thuộc hàng thừa kế
thứ nhất của ông Lê Mạnh Thường - tài xế GrabBike.
Theo nội dung thông báo, tài sản là căn hộ A14-09 chung
cư Dream Home (phường 14, quận Gò Vấp) đã được đưa
ra bán đấu giá lần thứ ba và đã hết hạn đăng ký tham gia
đấu giá nhưng không có người đăng ký tham gia đấu giá,
trả giá.
Trong thời hạn 10 ngày kể từ ngày nhận được thông báo,
các bên có quyền thỏa thuận về mức giảm giá tài sản (đối
với trường hợp tài sản được đưa ra bán đấu giá lần đầu)
hoặc người được THA có quyền nhận tài sản để trừ vào số
tiền được THA (đối với lần giảm giá thứ hai trở đi).
Chị
Nguyễn
Thị Bích
Hường
vẫn phải
chờ đợi
ngày
được
nhận
tiền thi
hành án.
Ảnh: BBH
Bị mất ba câymai, chủ đất tố giác tội phạmnhưng cơ quan chức năng
không khởi tố vì ông “mua đất nhưng chưamua cây trồng trên đất,
tức chưa có quyền sở hữu ba câymai”.
Khởi tố thanh niên phân phối pháo nổ,
pháo hoa... cho người bán lẻ
Ngày 11-1, Công an TP Quy Nhơn (Bình Định) khởi
tố và bắt tạm giam Hồ Xuân An (24 tuổi, ngụ phường
Bùi Thị Xuân, TP Quy Nhơn) về hành vi mua bán trái
phép pháo nổ.
Hồ Xuân An bị phát hiện tàng trữ 21 bao pháo banh
nổ, 38 hộp pháo hoa loại 45 viên với trọng lượng 78 kg
để phân phối cho những người mua bán lẻ.
Trước đó, đêm 28-12-2023, trong lúc tuần tra, Công
an phường Trần Quang Diệu (TP Quy Nhơn) phát hiện
Trần Duy Vũ (19 tuổi) và Võ Anh Khoa (16 tuổi, ngụ
cùng phường Bùi Thị Xuân) đang đi giao một bao pháo
nổ cho khách.
Qua điều tra, Vũ và Khoa khai nhận mua số pháo trên
của An để bán lại kiếm tiền lời chênh lệch. Tổ kiểm tra
Công an phường Trần Quang Diệu kiểm tra hành chính
tại nhà của An, phát hiện An tàng trữ 78 kg pháo các
loại.
Công an phường đã chuyển hồ sơ vụ việc cho Công an
TP Quy Nhơn điều tra, xử lý theo thẩm quyền.
THU DỊU
Trường hợp các bên không thỏa thuận hoặc không đồng
ý nhận tài sản để trừ vào số tiền được THA, chấp hành viên
sẽ quyết định giảm giá tài sản để tiếp tục bán đấu giá.
Vụ án người lái xe Mercedes tông nữ tiếp viên hàng không
gây thương tật 79% và khiến tài xế GrabBike tử vong vào
tháng 1-2020 từng thu hút sự quan tâm của dư luận.
Tháng 7-2022, TAND quận Phú Nhuận xét xử sơ thẩm đã
tuyên phạt Phong bảy năm tù, buộc bồi thường 1,5 tỉ đồng
cho chị Hường và 417 triệu đồng cho gia đình ông Thường;
hủy hợp đồng mua bán căn hộ giữa Phong và mẹ ruột; duy trì
lệnh kê biên.
Tháng 8-2023, Chi cục THA dân sự quận Gò Vấp đã kê
biên căn hộ của Phong để đảm bảo cho việc THA. Từ tháng
9-2023 đến nay, căn hộ đã được rao bán đấu giá ba lần, từ
hơn 2 tỉ đồng giảm giá xuống còn hơn 1,6 tỉ đồng nhưng
không có người tham gia đấu giá.
SONG MAI
ÔngNguyên lo lắng các tài sản trên đất có thể bị lấy đi mà không có sự đồng ý của ông.
Ảnh: TRẦNVŨ
Ba cây mai và những tài sản trên đất đã thuộc quyền sở hữu của ông Nguyên
chưa? Câu chuyện trên nên giải quyết ra sao mới hợp tình, hợp lý? Số báo ngày
mai, chúng tôi sẽ giới thiệu ý kiến của chuyên gia xung quanh các vấn đề này.
Sở NN&PTNT tỉnh Cà
Mau xác định “cây mai
tại Cà Mau chưa thuộc đối
tượng cây trồng được cấp
quyền sở hữu tài sản”.
vẫn chưa rõ lý do không khởi tố. Ông
Nguyên tiếp tục khiếu nại đếnVKSND
huyện Thới Bình.
VKS đã trả lời ông lý do không khởi
tố. Theo quyết định trả lời khiếu nại,
VKSND huyện Thới Bình kết luận:
“Ông L bán đất cho ông Vũ không thể
hiện có bán nhà và ba cây mai. Tới ông
Vũ bán cho ông Nguyên có thể hiện
trên biên bản bàn giao đất và tài sản
trên đất. Nhưng việc ông Vũ giao nhà
và cây trồng trên đất cho ông Nguyên
là không có cơ sở pháp lý, vì ông Vũ
chưa có quyền sở hữu”.
Cùng với việc ông L xác nhận với
công an có nhờ anh mình bán ba cây
mai, từ đó VKS bác đơn khiếu nại
của ông Nguyên, khẳng định cơ quan
điều tra không khởi tố vụ án vì không
có sự việc phạm tội là đúng quy định
pháp luật.
VKS: Việc lấy mai đi bán
là chuyện dân sự
Theoghi nhậncủaPV, thửađất củaông
Nguyên còn cómột nhà tường cấp 4, một
bụi cây ông trang to và cả chục cây xanh
khác như gòn, dừa... ÔngNguyên lo lắng
rằngvớiquanđiểmcủacơquanchứcnăng
về việc ông chưa phải là chủ sở hữu của
những tài sản trênđất thì phíaôngLcó thể
tiếp tục đến lấy tất cả tài sản trên đất này
đi mà không cần có sự đồng ý của ông.
Trả lời PV bằng văn bản các câu hỏi
liên quan câu chuyện này, bàNguyễnThị
Hiền, Viện trưởng VKSND huyện Thới
Bình, nêu rằng cơ quan chức năng huyện
và công an huyện đã xác định nguồn gốc
ba cây mai là của ông L; do đó, khi ông
Vũ, ông Nguyên không chứng minh
được mình có quyền sở hữu thì sở hữu
vẫn thuộc ông L.
Về giá trị tăng thêmcủa ba câymai khi
sống trên đất của ông Vũ, ông Nguyên
bốnnămqua,VKS trả lời rằng “đó là việc
dân sự, ông Nguyên có quyền khởi kiện
đòi lại phần giá trị ấy, nếu có”.
Trongkhiđó,PVliênhệSởNN&PTNT
tỉnh Cà Mau thì được sở xác định “cây
mai tại CàMau chưa thuộc đối tượng cây
trồng được cấp quyền sở hữu tài sản”.•
Chủ đất cũ tự ý đào lấy
3 câymai vì “bán đất,
không bánmai”
