9
UBND tỉnh Bình Thuận vừa xây dựng phương án tổng
thể điều chỉnh địa giới hành chính mở rộng TP Phan Thiết,
thay thế phương án ngày 16-11-2023 của UBND tỉnh đã
công bố trước đó.
Theo đó, tỉnh dự kiến nhập toàn bộ diện tích tự nhiên
và quy mô dân số của thị trấn Phú Long, xã Hàm Thắng
(huyện Hàm Thuận Bắc), xã Hàm Mỹ (huyện Hàm Thuận
Nam) vào TP Phan Thiết, thành lập phường thuộc TP Phan
Thiết; điều chỉnh một phần diện tích tự nhiên và quy mô
dân số của xã Hàm Liêm, xã Hàm Hiệp (huyện Hàm Thuận
Bắc) vào TP Phan Thiết.
Tỉnh định hướng phân khu chức năng phát triển không gian
và thiết kế đô thị tổng thể thị trấn Phú Long và xã Hàm Thắng,
huyện Hàm Thuận Bắc; khu vực xã Hàm Liêm và xã Hàm
Hiệp, huyện Hàm Thuận Bắc; khu vực xã Hàm Mỹ, huyện
Hàm Thuận Nam sẽ phát triển, trở thành đô thị sinh thái.
Kết quả sau khi sắp xếp điều chỉnh thì TP Phan Thiết có
diện tích tự nhiên khoảng 305,01 km
2
; quy mô dân số hơn
334.000 người và dự kiến có 18 đơn vị (13 phường, năm xã).
Theo một cán bộ quy hoạch, với diện tích và dân số trên
nếu so với các TP của các tỉnh giáp ranh thì Phan Thiết có
diện tích và dân số lớn hơn TP Phan Rang - Tháp Chàm,
Ninh Thuận; TP Biên Hòa, Đồng Nai; TP Vũng Tàu, Bà
Rịa-Vũng Tàu. Tuy nhiên, dân số Phan Thiết không bằng
Biên Hòa, Vũng Tàu.
Cùng với đó, tỉnh Bình Thuận sẽ điều chỉnh một phần
diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Hàm Liêm, xã
Hàm Hiệp (huyện Hàm Thuận Bắc) vào xã Phong Nẫm, TP
Phan Thiết; nhập toàn bộ diện tích tự nhiên và quy mô dân
số của phường Lạc Đạo, phường Đức Thắng và phường
Đức Nghĩa thành một phường mới; nhập toàn bộ diện
tích tự nhiên và quy mô dân số của phường Bình Hưng và
phường Hưng Long thành một phường mới.
Phương án cũng điều chỉnh một phần diện tích tự nhiên,
quy mô dân số của phường Phú Hài và điều chỉnh một
phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Hàm Thắng,
huyện Hàm Thuận Bắc vào phường Thanh Hải.
Về lộ trình, trong năm 2024-2025 sẽ rà soát, điều chỉnh,
bổ sung các quy hoạch của địa phương; tổ chức lấy ý kiến
cử tri; thông qua HĐND các cấp đề án theo đúng quy định.
Hoàn chỉnh và gửi hồ sơ báo cáo Bộ Nội vụ để trình
Chính phủ xem xét, trình Ủy ban Thường vụ Quốc hội. Sau
đó, tiến hành sắp xếp, kiện toàn tổ chức bộ máy, bố trí đội
ngũ cán bộ, công chức và người lao động tại các đơn vị
hành chính cấp xã thực hiện sắp xếp.
Đơn vị có chức năng thu hồi con dấu cũ, khắc con dấu
mới của cơ quan, tổ chức, đơn vị và thực hiện việc chuyển
đổi các loại giấy tờ liên quan của cá nhân, tổ chức, doanh
nghiệp do thay đổi địa giới, tên gọi của đơn vị hành chính.
“Tỉnh Bình Thuận xác định thực hiện nhiệm vụ mở rộng
TP Phan Thiết và thành lập một số phường, xã thuộc TP
Phan Thiết theo ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ
tại buổi làm việc với cán bộ chủ chốt tỉnh Bình Thuận ngày
31-8-2022. Qua đó huy động các nguồn lực để đầu tư xây
dựng phát triển đô thị, nâng cao chất lượng, diện mạo kiến
trúc cảnh quan đô thị theo hướng hiện đại, văn minh, bền
vững, hướng tới mục tiêu Phan Thiết là đô thị loại I, phù
hợp định hướng phát triển đô thị của tỉnh” - văn bản của
UBND tỉnh nêu.
PHƯƠNG NAM
hiện trong bản vẽ của đồ án. Từ đó
dẫn đến các doanh nghiệp tiếp tục
có văn bản kiến nghị.
Tỉnh Khánh Hòa và các doanh
nghiệp đã thống nhất việc xác định
ranh giới, chức năng của từng dự án
sẽ được cụ thể hóa trong quá trình lập
quy hoạch phân khu, đảm bảo tính
minh bạch, khách quan, đúng quy
định pháp luật. Tuy nhiên, một lần
nữa tỉnh khẳng định sẽ không hợp
thức hóa các sai phạm như đã nêu
tại điểm e khoản 1 Điều 2 dự thảo
quyết định phê duyệt của Thủ tướng.
Riêng hai doanh nghiệp còn lại là
Công ty CPTập đoàn Du lịch Crystal
Bay (dự án khu phức hợp Peacock
Marina) và Công ty CPĐông Dương
Nha Trang (dự án khu dân cư Hồ
Vĩnh Hòa) vẫn tiếp tục bảo lưu các
kiến nghị đã đề xuất sau cuộc họp.
Cụ thể, theo chủ đầu tư dự án khu
phức hợp PeacockMarina, trong giấy
chứng nhận đầu tư được cấp, dự án có
tổng diện tích khoảng 32,48 ha bao
gồm phần đất liền và mặt nước biển
(khoảng 0,28 ha đất liền và 32,20 ha
mặt nước biển). Công ty CP Tập
đoàn Du lịch Crystal Bay yêu cầu giữ
nguyên dự án theo quy hoạch chung
TP Nha Trang năm 2012.
Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, quá
trình nghiên cứu lập đồ án quy hoạch,
Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh Khánh
Hòa đã ban hành kết luận thống nhất
không quy hoạch một số vị trí lấn
biển để triển khai dự án tại khu vực
dọc trục đường Trần Phú - Phạm
Văn Đồng (từ khu vực Hồ Tiên đến
khu quân cảng Hải quân). Do vậy,
trong đồ án quy hoạch mới không
còn phần lấn biển của dự án trên.
Trong khi đó, dự án khu dân cư Hồ
VĩnhHòa códiện tíchkhoảng12,48ha.
Theo quy hoạch chung năm 2012,
phạm vi dự án có khoảng 10,55 ha
là đất đô thị đa chức năng - khuyến
khích phát triển dịch vụ du lịch (nội
dung cụ thể về việc bố trí đất đơn vị
ở chưa được xác định do chưa triển
khai quy hoạch phân khu liên quan
tại khu vực).
Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, căn
cứ vào kết quả Đề án “Khảo sát nguy
cơ sạt lở tại các dự án, vùng ven đồi
núi ở Nha Trang” và yêu cầu của Ban
Chấp hành Đảng bộ tỉnh Khánh Hòa
về việc xem xét một cách kỹ lưỡng,
thận trọng đối với việc bố trí đất ở
đối với các trường hợp như dự án
khu dân cư Hồ Vĩnh Hòa, Đồ án
quy hoạch chung năm 2040 đã định
hướng khu vực dự án trên theo mục
tiêu phát triển dịch vụ, thương mại.
Không hợp thức hóa
sai phạm
UBND tỉnh Khánh Hòa cho rằng
hai dự án khu dân cư Hồ Vĩnh Hòa
XUÂNHOÁT
N
gày 13-3, Văn phòng UBND
tỉnh Khánh Hòa cho biết Chủ
tịch UBND tỉnh Nguyễn Tấn
Tuân vừa có báo cáo bổ sung gửi
Phó Thủ tướng Trần Hồng Hà và
Bộ Xây dựng giải trình bổ sung
một số nội dung liên quan Đồ án
điều chỉnh quy hoạch chung TPNha
Trang đến năm 2040.
Trước đó, Văn phòng Chính phủ có
công văn truyền đạt ý kiến của Phó
Thủ tướng về việc rà soát thông tin,
hoàn thiện hồ sơ Đồ án điều chỉnh
quy hoạch chung TP Nha Trang đến
năm 2040. Trong đó, Phó Thủ tướng
yêu cầu tỉnh Khánh Hòa giải trình nội
dung liên quan đến việc rà soát, xử lý,
hoàn chỉnh định hướng quy hoạch của
42 dự án trên địa bàn TP Nha Trang.
Kiến nghị của
doanh nghiệp
Theo UBND tỉnh Khánh Hòa, sau
khi có ý kiến chỉ đạo của Phó Thủ
tướng, tỉnh đã tổ chức đối thoại (lần
hai) với nămdoanh nghiệp gồmCông
ty CP Địa ốc Sum Lâm, Công ty CP
Tập đoàn Du lịch Crystal Bay, Công
ty CPCrystal Bay Hotels & Resorts,
Công ty TNHH Đầu tư và Thương
mại Minh Tú, Công ty CP Đông
Dương Nha Trang. Đây là những
doanh nghiệp còn có ý kiến đề nghị
liên quanĐồ án điều chỉnh quy hoạch
chung TP Nha Trang đến năm 2040.
Sau đối thoại, có ba doanh nghiệp
đã thống nhất một số nội dung về
việc các dự án trên cơ bản đã được
kế thừa trong định hướng Đồ án
điều chỉnh quy hoạch chung TPNha
Trang đến năm 2040. UBND tỉnh
Khánh Hòa cho rằng theo quy định
về tỉ lệ, quy cách thể hiện bản đồ,
ranh giới và các chức năng cụ thể
của các dự án này không được thể
Khu vực có dự án dự kiến lấn biển, tuy nhiên tỉnh KhánhHòa yêu cầu rà soát. Ảnh: XH
5 doanh nghiệp kiến nghị điều
chỉnh quy hoạch chung Nha Trang
Kiến nghị của các doanh nghiệp xoay quanh việc giữ lại hay lược bỏ dự án trong Đồ án điều chỉnh
quy hoạch chung TPNha Trang (KhánhHòa) đến năm2040.
và khu phức hợp Peacock Marina có
xác định chức năng trong quy hoạch
chung năm 2012. Tuy nhiên, căn cứ
cơ sở chính trị, quy định hiện hành,
tỉnh Khánh Hòa đã trao đổi với các
doanh nghiệp sẽ nghiên cứu thực
hiện việc điều chỉnh cục bộ quy
hoạch chung sau khi đã được các
cơ quan nhà nước có thẩm quyền
quy định về việc lấn biển, phù hợp
với quy hoạch không gian biển quốc
gia, hành lang bảo vệ bờ biển được
phê duyệt...
Đồng thời, Khánh Hòa cam kết
thực hiện đầy đủ các nội dung khác
đảm bảo đúng quy định pháp luật về
quy hoạch đô thị, đấu thầu, đầu tư,
đất đai, xây dựng và các quy định
pháp luật khác có liên quan.
“Đối với việc rà soát, xử lý liên
quan các dự án, UBND tỉnh Khánh
Hòa cam kết chịu trách nhiệm giải
quyết các nội dung phát sinh liên
quan, đảm bảo không hợp thức hóa
các sai phạm” - UBND tỉnh Khánh
Hòa khẳng định.•
BìnhThuậnđưaphươngánmở rộngTPPhanThiếtmới
Khánh Hòa cam kết thực
hiện đầy đủ các nội dung
đảm bảo đúng quy định
pháp luật về quy hoạch
đô thị, đầu tư, đất đai,
xây dựng và các quy định
pháp luật liên quan.
Theo tờ trình của UBND tỉnh Khánh Hòa gửi Thủ tướng, Bộ Xây dựng về
việc phê duyệt Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP Nha Trang đến năm
2040, phạm vi nghiên cứu lập quy hoạchTP Nha Trang có tổng diện tích tự
nhiên hơn 26.736 ha, mở rộng về phía huyệnDiên Khánh.Trong đó, phạmvi
thuộc TP Nha Trang có diện tích tự nhiên 25.422 ha và phạm vi nghiên cứu
thuộc huyện Diên Khánh có diện tích 1.314 ha (thuộc thị trấn Diên Khánh
và các xã Diên An, Diên Toàn, Suối Hiệp, Diên Phú). Nha Trang sẽ là trung
tâmhành chính - chính trị, kinh tế, văn hóa, khoa học, công nghệ, giáo dục,
đào tạo và y tế của tỉnh Khánh Hòa. Đến năm 2040, TP Nha Trang sẽ hình
thành 14 khu vực đô thị. Dự báo đến năm 2030, TP Nha Trang có quy mô
dân số khoảng 640.000 người; đến năm 2040 đạt khoảng 780.000 người.
