10
Bất động sản -
ThứHai 19-8-2024
nộp tiền SDĐ theo quy định.
“Qua phân tích, đánh giá
tác động thì bảng giá đất điều
chỉnh bổ sung giá đất tái định
cư để tránh ách tắc giải ngân
vốn đầu tư công cho các dự
án trọng điểm của TP. Việc
điều chỉnh này có tác động
tích cực, tạo sự công bằng
giữa các nhóm đối tượng
SDĐ. Khi thực hiện công
nhận quyền SDĐ cho hộ gia
đình, cá nhân thì mức độ ảnh
hưởng là không nhiều” - Sở
TN&MT nhận định.
Mặt khác, việc ban hành
bảng giá đất điều chỉnh là
phù hợp với tình hình thực
tế về giá đất tại TP.HCM và
tuân thủ quy định tại Luật Đất
đai 2024. Theo Sở TN&MT,
việc này sẽ bảo đảm hài hòa
lợi ích giữa Nhà nước, người
về đất đai từ ngày Luật Đất
đai 2024 có hiệu lực đến khi
ban hành bảng giá đất điều
chỉnh theo quy định của Luật
Đất đai 2024” - Sở TN&MT
cho hay.
Trướcđó,CụcThuếTP.HCM
cóvănbảngửiUBNDTP.HCM
cho rằng việc áp dụng Quyết
định 02 đối với các trường hợp
áp dụng giá đất tại bảng giá
đất theo quy định tại khoản 1
Điều 159 Luật Đất đai 2024
sẽ phát sinh những bất cập,
vướngmắc trong quá trình giải
quyết hồ sơ tại cơ quan thuế.
Vì vậy, Cục Thuế TP.HCM
kiến nghị TP sớm ban hành
quyết định điều chỉnh, bổ sung
Quyết định 02 cho phù hợp
với tình hình thực tế. Đồng
thời sớm có hướng dẫn việc
áp dụng các văn bản quy phạm
pháp luật để cơ quan thuế kịp
thời tính nghĩa vụ tài chính
về đất đai đối với các hồ sơ
phát sinh từ ngày 1-8.•
SDĐ và nhà đầu tư.
Cũng theo sở này, hiện nay
các trường hợp chuyển mục
đích SDĐ vẫn đang được các
quận, huyện và TP Thủ Đức
tiếp nhận hồ sơ và thực hiện
thủ tục hành chính về đất đai.
Ngoài ra, hệ thống chi nhánh
văn phòng đăng ký đất đai các
quận, huyện và TP Thủ Đức
vẫn tiếp nhận giải quyết các
thủ tục hành chính về đất đai
theo hình thức một cửa. Tuy
nhiên, khi chuyển thông tin
đến cơ quan thuế thì cơ quan
này chưa thu tiền.
“Việcnày, SởTN&MTcũng
đã cóvănbảnkiếnnghịUBND
TP xin ý kiến Chính phủ để
giải quyết thủ tục hành chính
NGUYỄNCHÂU
T
heo Sở TN&MT, toàn
TP có hơn 1,7 triệu thửa
đất. Đến tháng 6-2024,
Sở TN&MT đã cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng
đất (SDĐ) đến 99,55%. Hiện
có 7.779 thửa đất phải cấp
giấy chứng nhận quyền SDĐ
lần đầu trên địa bàn TP theo
hình thức công nhận quyền
SDĐsẽ thuộc trong sáu trường
hợp không phải đóng tiền
SDĐ hoặc thuộc trong bốn
trường hợp nộp tiền SDĐ
theo tỉ lệ 10%-60% giá đất
theo bảng giá đất.
Nếu người dân không đủ
điều kiện nộp tiền SDĐ được
thực hiện thủ tục ghi nợ, khi
chuyển nhượng thì thực hiện
Nhiều hồ sơ của người dân đang bị
ách tắc vì cơ quan thuế chưa tạm
ngưng tính tiền sử dụng đất để chờ
hướng dẫn
TP.HCM: Xin hướng dẫn
thủ tục về bảng giá đất
Nhiều trường hợp sẽ phải nộp tiền sử dụng đất, thuế, phí cao hơn khi áp dụng giá đất trong bảng giá
đất điều chỉnh. Ảnh: HOÀNGGIANG
“Các quận, huyện
và TP Thủ Đức
vẫn tiếp nhận giải
quyết các thủ tục
hành chính về đất
đai theo hình thức
một cửa nhưng khi
chuyển thông tin
đến cơ quan thuế thì
cơ quan này chưa
thu tiền.”
TRUNG TÂM DỊCH VỤ ĐẤU GIÁ TÀI SẢN (SỞ TƯ PHÁP TP.HCM) - THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
1.QSDĐthuộcthửađấtsố648,TBĐsố3,xãAnPhú,huyệnCủChi,TP.HCM.
DT: 4.491m
2
; Sử dụng riêng; Mục đích SD: Đất ở tại nông thôn: 200m
2
, Đất
vườn: 4.291 m
2
; Thời hạn SD: Đất ở tại nông thôn: Lâu dài, Đất vườn: 2045.
Giákhởiđiểm:
19.200.000.000đồng
.Tiềnđặttrước:10%sovớigiákhởiđiểm.
2. QSDĐ thuộc thửa đất số 534, TBĐ số 4, xã An Nhơn Tây, huyện Củ
Chi, TP.HCM.
DT: 4.335,3 m
2
; Sử dụng riêng; Mục đích SD: Đất ở tại nông thôn: 600 m
2
,
Đất trồng cây lâu năm: 3.735,3 m
2
; Thời hạn SD: Đất ở tại nông thôn: Lâu dài,
Đất trồng cây lâu năm: 2044.
Giákhởiđiểm:
20.225.000.000đồng
.Tiềnđặttrước:10%sovớigiákhởiđiểm.
3. QSDĐ thuộc thửa đất số 501, TBĐ số 58, xã Nhuận Đức, huyện Củ
Chi, TP.HCM
.
DT: 3.457,6m
2
; Mục đích SD đất: Đất ở tại nông thôn: 3.435,5m
2
, Đất trồng
cây lâu năm: 22,1 m
2
. Thời hạn SD đất: Đất ở tại nông thôn: Lâu dài, Đất trồng
cây hằng năm khác: Đến năm 2047.
Giákhởiđiểm:
15.500.000.000đồng.
Tiềnđặttrước:10%sovớigiákhởiđiểm.
4. QSDĐ thuộc thửa đất số 50, TBĐ số 22, xã Phú Mỹ Hưng, huyện Củ
Chi, TP.HCM.
DT: 2.587,7 m
2
; Sử dụng riêng; Mục đích SD: Đất ở tại nông thôn: 187,1 m
2
,
Đất trồng cây lâu năm: 2.400,6 m
2
; Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài, Đất trồng cây
lâu năm: 2045.
Giákhởiđiểm:
11.000.000.000đồng
.Tiềnđặttrước:10%sovớigiákhởiđiểm.
5. QSDĐ thuộc thửa đất số 551, TBĐ số 49, phường Long Phước,
TP Thủ Đức, TP.HCM.
DT: 1.447,0m
2
; Sử dụng riêng; Mục đích SD: Đất ở: 1.212,8m
2
, Đất trồng cây
lâunăm:234,2m
2
;ThờihạnSD:Đấtở:Lâudài,Đấttrồngcây lâunăm:9/9/2068.
Giákhởiđiểm:
17.000.000.000đồng
.Tiềnđặttrước:10%sovớigiákhởiđiểm.
6.Bánchung4QSDĐtạiTBĐsố9,xãPhúMỹHưng,huyệnCủChi,TP.HCM.
* QSDĐ thuộc thửa đất số 650. DT: 622,5 m
2
; Sử dụng riêng. Mục đích SD:
Đất ở tại nông thôn: 450,8 m
2
, Đất trồng cây lâu năm: 171,7 m
2
. Thời hạn SD:
Đất ở tại nông thôn: Lâu dài, Đất trồng cây lâu năm: 2048.
* QSDĐ thuộc thửa đất số 663. DT: 659,2 m
2
; Sử dụng riêng. Mục đích SD:
Đất ở tại nông thôn; Thời hạn SD: Lâu dài.
* QSDĐ thuộc thửa đất số 651. DT: 341,3 m
2
; Sử dụng riêng. Mục đích SD:
Đất trồng cây lâu năm; Thời hạn SD: 2048.
* QSDĐ thuộc thửa đất số 680. DT: 399,5 m
2
; Sử dụng riêng. Mục đích SD:
Đất ở tại nông thôn; Thời hạn SD: Lâu dài.
Giákhởiđiểm:
13.400.000.000đồng
.Tiềnđặttrước:10%sovớigiákhởiđiểm.
7.2tàisản-bánriêngtừngtàisản.
Tiềnđặttrước:10%sovớigiákhởiđiểm.
Tài sản 1: 2 QSDĐ tại TBĐ số 10, xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi
gồm:
* Thửa đất số 545, DT: 928,2 m
2
; Sử dụng riêng: Đất ở, Sử dụng chung: Đất
trồng cây lâu năm; Mục đích SD: Đất ở tại nông thôn: 300 m
2
, Đất trồng cây
lâu năm: 628,2 m
2
; Thời hạn SD: Đất ở tại nông thôn: Lâu dài, Đất trồng cây
lâu năm: 1/7/2047;
*Thửa đất số 544, DT: 427,5m
2
; Sử dụng riêng; Mục đích SD: Đất ở tại nông
thôn: 300 m
2
, Đất trồng cây lâu năm: 127,5 m
2
; Thời hạn SD: Đất ở tại nông
thôn: Lâu dài, Đất trồng cây lâu năm: 2047.
Giá khởi điểm:
8.300.000.000 đồng
.
Tài sản 2: QSDĐ thuộc thửa đất số 14, TBĐ số 26, xã Phú Mỹ Hưng,
huyện Củ Chi, TP.HCM.
DT: 1.306,9 m
2
. Sử dụng riêng; Mục đích SD: Đất ở: 243,3 m
2
, Đất trồng cây
lâu năm: 1.063,6 m
2
; Thời hạn SD: Đất ở: Lâu dài, Đất trồng cây lâu năm: 2069.
Giá khởi điểm:
6.400.000.000 đồng
.
8.2tàisản-bánriêngtừngtàisản.
Tiềnđặttrước:10%sovớigiákhởiđiểm.
Tài sản 1: QSDĐ thuộc thửa đất số 117, TBĐ số 11, xã Phú Mỹ Hưng,
huyện Củ Chi, TP.HCM
. DT: 967,8 m
2
; Mục đích SD đất: Đất ở tại nông thôn:
300 m
2
, Đất trồng cây lâu năm: 667,8 m
2
. Thời hạn SD đất: Đất ở tại nông
thôn: Lâu dài, Đất trồng cây lâu năm: 1/7/2022.
Giá khởi điểm:
5.350.000.000 đồng
.
Tài sản 2: QSDĐ thuộc thửa đất số 510,TBĐ số 05 (BĐKTS), xãAn Phú,
huyện Củ Chi, TP.HCM
. DT: 894,8 m
2
; Mục đích SD đất: Đất ở tại nông thôn:
478,3 m
2
, Đất trồng cây lâu năm: 416,5 m
2
. Thời hạn SD đất: Đất ở tại nông
thôn: Lâu dài, Đất trồng cây lâu năm: 2056.
Giá khởi điểm:
5.800.000.000 đồng
.
9. QSDĐ thuộc thửa đất số 761, TBĐ số 13, phường Thạnh Lộc,
quận 12, TP.HCM.
DT: 769,7 m
2
. Sử dụng riêng; Mục đích SD: Đất ở tại đô thị: 764,7 m
2
; Đất
trồng cây hằng năm khác: 5 m
2
; Thời hạn SD: Đất ở tại đô thị: Lâu dài, Đất
trồng cây hằng năm khác: 25/3/2069.
Giá khởi điểm:
16.000.000.000 đồng
. Tiền đặt trước: 10% so với giá
khởi điểm.
10. QSDĐ thuộc thửa đất số 776, TBĐ số 46, xã Tân Quý Tây,
huyện Bình Chánh, TP.HCM.
DT: 901,7 m
2
. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất trồng cây hằng năm khác.
Thời hạn SD: 2065.
Giá khởi điểm:
9.000.000.000 đồng
. Tiền đặt trước: 10% so với giá
khởi điểm.
11. QSDĐ thuộc thửa 506, TBĐ số 9, xã Nhuận Đức, huyện Củ Chi,
TP.HCM.
DT: 1.657,7 m
2
. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại nông thôn 120 m
2
,
Đất trồng cây lâu năm 1.537,7 m
2
. Thời hạn SD: Đất ở tại nông thôn: Lâu
dài, Đất trồng cây lâu năm: 2048.
Giá khởi điểm:
13.700.000.000 đồng
. Tiền đặt trước: 10% so với giá
khởi điểm.
12.QSDĐthuộcthửa802,TBĐsố37,phườngThớiAn,quận12,TP.HCM.
DT: 435,5 m
2
. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài.
Giá khởi điểm:
17.000.000.000 đồng
. Tiền đặt trước: 10% so với giá
khởi điểm.
Người có tài sản (Mục 1 đến Mục 12): VietinBank - CN Bến Lức. Địa chỉ:
159 Quốc lộ 1A, khu phố 1, thị trấn Bến Lức, huyện Bến Lức, Long An.
Xem tài sản (Mục 1 đến Mục 12):Từ ngày 19/8/2024 đến ngày 27/8/2024
(giờ hành chính) tại nơi có tài sản.
Thời hạn xem hồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ thamgia đấu giá (Mục 1 đến
Mục 12): Từ ngày 19/8/2024 đến ngày 27/8/2024 (giờ hành chính).
Thời hạn nộp tiền đặt trước (Mục 1 đến Mục 12): Ngày 26, 27 va đến 17
giờ ngày 28/8/2024.
Thời gian tổ chức đấu giá (Mục 1 đến Mục 12): Ngày 29/8/2024.
13. Bán riêng từng ô tô.
Tiền đặt trước: 20% so với giá khởi điểm.
STT
Tên tài sản
Giá khởi điểm
(đồng), đã bao
gồm thuế GTGT
1 Xeôtô,46chỗ,nămsảnxuất:2014,nhãnhiệu:Samco,
số loại: KFE1, biển số: 50LD-034.89.
600.000.000
2 Xeôtô,46chỗ,nămsảnxuất:2014,nhãnhiệu:Samco,
số loại: KFE1, biển số: 50LD-088.01.
600.000.000
3 Xeôtô,46chỗ,nămsảnxuất:2014,nhãnhiệu:Samco,
số loại: KFE1, biển số: 50LD-090.38.
600.000.000
4 Xeôtô,46chỗ,nămsảnxuất:2014,nhãnhiệu:Samco,
số loại: KFE1, biển số: 50LD-089.03.
600.000.000
5 Xeôtô,46chỗ,nămsảnxuất:2014,nhãnhiệu:Samco,
số loại: KFE1, biển số: 50LD-090.68.
600.000.000
6 Xeôtô,12chỗ,nămsảnxuất:2019,nhãnhiệu:Hyundai,
số loại: SOALTI, biển số: 50LD-144.34.
730.000.000
7 Xeôtô,12chỗ,nămsảnxuất:2019,nhãnhiệu:Hyundai,
số loại: SOALTI, biển số: 50LD-144.92.
730.000.000
8 Xeôtô,12chỗ,nămsảnxuất:2019,nhãnhiệu:Hyundai,
số loại: SOALTI, biển số: 50LD-145.41.
700.000.000
9 Xeôtô,12chỗ,nămsảnxuất:2019,nhãnhiệu:Hyundai,
số loại: SOALTI, biển số: 50LD-145.61.
730.000.000
10 Xeôtô,12chỗ,nămsảnxuất:2019,nhãnhiệu:Hyundai,
số loại: SOALTI, biển số: 50LD-145.65.
730.000.000
11 Xeôtô,12chỗ,nămsảnxuất:2019,nhãnhiệu:Hyundai,
số loại: SOALTI, biển số: 50LD-146.15.
700.000.000
Người có tài sản: Công ty TNHH Vận tải Kumho Samco Buslines. Địa chỉ:
292 Đinh Bộ Lĩnh, phường 26, quận Bình Thạnh.
Xem tài sản: Từ ngày 19/8/2024 đến ngày 21/8/2024 (giờ hành chính)
tại nơi có tài sản. Liên hệ: Ông Nguyễn Chí Tâm - Điện thoại: 0939.250.975.
Thời hạn xem hồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ tham gia đấu giá: Từ ngày
19/8/2024 đến ngày 21/8/2024 (giờ hành chính).Thời hạn nộp tiền đặt trước:
Ngày 20, 21 và 22/8/2024.
Mục 13: Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ ngày 23/8/2024.
Cá nhân và tổ chức đăng ký tham gia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ
thamgia đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy
định của Luật Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.
Trong trường hợp pháp luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá
thì người tham gia đấu giá phải đáp ứng điều kiện đó. Người tham gia đấu
giá có thể ủy quyền bằng văn bản cho người khác thay mặt mình tham gia
đấu giá. Người đăng ký thamgia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tại trung tâm, số
19/5 Hoàng Việt, phường 4, quận Tân Bình, TP.HCM. Điện thoại: 38.115.845.
Quảng cáo
