216-2024 - page 10

10 kinhte@phapluattp.vn Kinh tế - ThứBảy28-9-2024
TRUNG TÂM PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG KỸ THUẬT
THÀNH PHỐ THỦ ĐỨC THÔNG BÁO ĐÍNH CHÍNH
VỀ VIỆC XÉT TUYỂN VIÊN CHỨC NĂM 2024
Trung tâm Phát triển hạ tầng kỹ thuật TP Thủ Đức thông
báo đính chính kỳ báo số thứ Sáu ngày 27/9/2024 tại Mục
số 3 Hồ sơ dự tuyển như sau: Theo Mẫu 01 Nghị định số
85/2023/NĐ-CP ngày 07/12/2023 của Chính phủ và phôtô
cácminh chứng gửi kèm (văn bằng, chứng chỉ theo vị trí dự
tuyển, chứng nhận đối tượng ưu tiên (nếu có)).
CÔNG BỐ NỘI DUNG ĐĂNG KÝ HOẠT ĐỘNG CỦA TỔ CHỨC HÀNH
NGHỀ LUẬT SƯ
CÔNG TY LUẬT TRÁCH NHIỆM HỮU HẠN SONAS
Tên tổ chức hành nghề luật sư:
CôngTy LuậtTrách NhiệmHữu Hạn Sonas
Trụsở:PhòngR.14,Tầng4,70PhạmNgọcThạch,PhườngVõThịSáu,Quận3,TP.HCM.
Giấy đăng ký hoạt động số 41.02.4592/TP/ĐKHĐ do Sở Tư pháp TP.HCM
cấp ngày 29/8/2024
Lĩnh vực hành nghề: tham gia tố tụng, tư vấn pháp luật, đại diện ngoài tố tụng
để thực hiện các công việc có liên quan đến pháp luật và các dịch vụ pháp lý khác
Giám đốc: Võ Thị Luyến, địa chỉ: Phòng R.14, Tầng 4, 70 Phạm Ngọc Thạch,
Phường Võ Thị Sáu, Quận 3, TP.HCM, chứng chỉ hành nghề luật sư số 14119/
TP/LS-CCHN.
Quảng cáo
1. Đấu giá 6 xe ô tô - bán từng chiếc. Tiền đặt trước: 20% so vơi
gia khơi điêm.
STT Tên tài sản Giákhởiđiểm(đồng)
1 Ô tô tải tự đổ đã qua sử dụng, nhãn hiệu KAMAZ, số
loại: 6540, biển số: 51D-096.37. 376.638.115
2 Xe ô tô tải tự đổ đã qua sử dụng, nhãn hiệu KAMAZ,
số loại: 6540, biển số: 51D-097.03. 410.877.678
3 Xe ô tô tải tự đổ đã qua sử dụng, nhãn hiệu KAMAZ,
số loại: 65111, biển số: 51D-097.39. 337.058.977
4 Xe ô tô tải tự đổ đã qua sử dụng, nhãn hiệu KAMAZ,
số loại: 65111, biển số: 51D-097.51. 364.218.688
5 Xe ô tô tải tự đổ đã qua sử dụng, nhãn hiệu KAMAZ,
số loại: 65111, biển số: 51D-096.94. 306.723.668
6 Xe ô tô tải tự đổ đã qua sử dụng, nhãn hiệu KAMAZ,
số loại: 6540, biển số: 51D-095.85. 342.740.686
(Giá trên chưa bao gồm VAT; đã bao gồm lệ phí trước bạ và chi phí/phí/lệ phí
liên quan khác đăng ký lần đầu theo quy định như phí biển số; phí đăng kiểm,
phí đăng ký xe, bảo hiểm trách nhiệm dân sự bắt buộc, phí đường bộ… nhưng
không bao gồm các khoản phải truy thu (nếu có)).
Người có tài sản: Chi cục THADS huyện Nhà Bè. Địa chỉ: 296B Nguyễn Bình, xã
Phú Xuân, huyện Nhà Bè.
Xem tài sản: Ngày 10 và 11/10/2024 (giờ hành chính) tại Bãi xe đường N3,
phường Bình Thuận, quận 7. Liên hệ: CHV Thu Thảo - điện thoại: 0779.923.297.
Thờihạnxemhồsơ,bánvàtiếpnhậnhồsơthamgiađấugiá:Từngày25/9/2024đến
ngày14/10/2024(giờhànhchính).Thờihạnnộptiềnđặttrước:Ngày14,15va16/10/2024.
Mục 1: Thời gian tổ chức đấu giá: Ngày 17/10/2024.
2. Quyền sử dụng đất và công trình xây dựng trên đất tại địa chỉ TK 4/3
Bến Chương Dương (nay là Võ Văn Kiệt), phường Cầu Kho, quận 1, TP.HCM.
Thửa đất số 52,TBĐ số 37 (theo tài liệu năm 2003). DT theo hiện trạng: 31,8 m2,
trong đó: DT phạm lộ giới: 3,5 m2, DT không phạm lộ giới: 28,3 m2. Hình thức SD
riêng. Mục đích SD đất: Đất ở.
DTSXD theohiệntrạng:80,2m2,trongđó:DTSXDkhôngđượccôngnhận:23,6m2,
tầng 1: 3,5 m2, tầng 2: 3,5 m2, lửng tầng 2: 16,6 m2; DTSXD được công nhận: 56,6 m2,
tầng 1: 28,3 m2, tầng 2: 28,3 m2, lửng tầng 2: 0 m2. DTXD theo hiện trạng: 31,8 m2,
trong đó: DT xây dựng không được công nhận: 3,5 m2, DT xây dựng được công
nhận: 28,3 m2. Kết cấu: Tường + cột gạch, sàn gỗ, mái tôn. Số tầng: 2 + lửng. Cấp
(hạng) nhà ở: 3.
Ghi chú: Ranh lộ giới phía trước khu đất quy hoạch 8 m. Ranh đường giao thông
dự kiến D1 quy hoạch phía trước khu đất lộ giới 12 m chưa xác định. DT đất 3,5 m2
phạm lộ giới và DTSXD không được công nhận là 23,6 m2.
Giá khởi điểm: 6.510.000.000 đồng. Tiền đặt trước: 20% so vơi gia khơi điêm.
Người có tài sản: Chi cục THADS quận 1. Địa chỉ: 387 Nguyên Trai, phương
Nguyên Cư Trinh, quân 1.
Xem tài sản: Ngày 10 và 11/10/2024 (giờ hành chính) tại nơi có tài sản. Liên hệ:
CHV Cẩm Nguyên - điện thoại: 0909.092.367.
Thời hạn xemhồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ thamgia đấu giá:Từ ngày 25/9/2024
đến ngày 14/10/2024 (giờ hành chính). Thời hạn nộp tiền đặt trước: Ngày 14, 15
va 16/10/2024.
Mục 2: Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ 30 ngày 17/10/2024.
3. 2 quyền thuê đối với các mặt bằng thuộc khuôn viên Công viên Phú
Lâm. Tiền đặt trước: 10% giá khởi điểm.
STT Tên tai san va thôngtin vê tai san đâu gia
Hiêntrang
khu đât
Thơi han
chothuê Mucđichthuê Giakhơiđiêm(đồng)
1
NhavêsinhđươngAn
Dương Vương:
Tổng diện tích cho
thuê là 88,50 m2.
Co công
trinh xây
dưng trên
đât
12
thang
Phuc vu vê
sinh khach
đêncôngviên
65.172.000
2
Nha vê sinh hương
Mũi Tau:
Tổng diện tích cho
thuê là 88,50 m2.
Co công
trinh xây
dưng trên
đât
12
thang
Phuc vu vê
sinh khach
đêncôngviên
65.172.000
Ghi chu: Gia khơi điêmđa bao gôm thuê GTGT; không bao gôm chi phi khac phat
sinhtrongquatrinhkhaithac,dongươitrungđâugiachiu;điềukiệnđăngkýthamgia
đấu giá: Được liệt kê chi tiết theo thông báo đấu giá niêm yết tại trung tâm.
Người có tài sản: Ban quan ly công viên quân 6. Địa chỉ: 10-12 Binh Phu, phương
11, quân 6.
Xem tài sản: Ngày 10 và 11/10/2024 (giờ hành chính) tại Công viên Phu Lâm, 170
Kinh Dương Vương, phương 13, quân 6.
Thời hạn xemhồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ thamgia đấu giá:Từ ngày 25/9/2024
đến ngày 15/10/2024 (giờ hành chính). Thời hạn nộp tiền đặt trước: Ngày 15, 16
va 17/10/2024.
Mục 3: Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ 30 ngày 18/10/2024.
4. 2 tài sản - bán riêng từng tài sản. Tiền đặt trước: 20% so với giá khởi điểm.
Tài sản 1: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 820, tờ bản đồ số 40, phường
Thạnh L c, quận 12, TP.HCM.
DT: 478,4 m2 . Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài.
Nguồn gốc SD đất: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất
có thu tiền sử dụng đất. Quy hoạch: Thuộc quy hoạch đất nhóm nhà ở hiện hữu
cải tạo chỉnh trang, lộ giới hẻm phía đông bắc 5 m và phía tây nam 4 m. Giá khởi
điểm: 17.915.218.000 đồng.
Tài sản 2: Quyền sử dụng đất tại thửa đất số 821, tờ bản đồ số 40, phường
Thạnh L c, quận 12, TP.HCM.
DT: 57,9 m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài.
Nguồn gốc SD đất: Nhận chuyển nhượng đất được công nhận QSDĐ như giao đất
có thu tiền sử dụng đất. Quy hoạch:Thuộc quy hoạch đất nhómnhà ở hiện hữu cải
tạochỉnhtrang, lộgiớihẻmphíađôngbắc5m.Giákhởiđiểm:2.490.744.000đồng.
Người có tài sản: Chi cục THADS quận 12. Địa chỉ: 49/94 khu phố 3, phường Tân
Thới Hiệp, quận 12.
Xem tài sản:Từ ngày 25/9/2024 đến ngày 21/10/2024 (giờ hành chính) tại nơi có
tài sản. Liên hệ: CHV Quỳnh Giao - điện thoại: 0908.853.027.
Thời hạn xemhồ sơ, bán và tiếp nhận hồ sơ thamgia đấu giá:Từ ngày 25/9/2024
đến ngày 21/10/2024 (giờ hành chính). Thời hạn nộp tiền đặt trước: Ngày 21, 22
và 23/10/2024.
Mục 4: Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ ngày 24/10/2024.
5.Quyềnsửdụngđấtthu cthửa53,66,677,tờbảnđồsố31,phườngPhước
Long B, quận 9 (nay là phường Phước Long B, TP Thủ Đức), TP.HCM.
DT:1.101,9m 2.Sửdụngriêng.MụcđíchSD:Đấtởtạiđôthị.Hiệntrạngtrênđất:Đất
trống+đườngnhựa.ThờihạnSD:Lâudài.NguồngốcSD:CôngnhậnQSDĐnhưgiao
đấtcóthutiềnsửdụngđất.Quyhoạch:Thuộcquyhoạchđấtởhiệnhữuchỉnhtrang.
Giá khởi điểm: 29.368.703.678 đồng. Tiền đặt trước: 20% so với giá khởi điểm.
Người có tài sản: Chi cục THADS TP Thủ Đức. Địa chỉ: 2/267 Song hanh Xa lô Ha
Nôi, phương Hiêp Phu, TP Thủ Đức.
Xem tài sản:Từ ngày 25/9/2024 đến ngày 21/10/2024 (giờ hành chính) tại nơi có
TRUNG TÂM DỊCH VỤ ĐẤU GIÁ TÀI SẢN - (SỞ TƯ PHÁP TP.HCM) - THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
tài sản. Liên hệ: CHV Nguyễn Thanh Dương - điện thoại: 0915.583.858.
Thờihạnxemhồsơ,bánvàtiếpnhậnhồsơthamgiađấugiá:Từngày25/9/2024đến
ngày21/10/2024(giờhànhchính).Thờihạnnộptiềnđặttrước:Ngày21,22và23/10/2024.
Mục 5: Thời gian tổ chức đấu giá: 14 giờ ngày 24/10/2024.
6. Quyền sử dụng đất tại thửa 525, tờ bản đồ số 77, phường Phước Long B,
quận 9 (nay là phường Phước Long B, TP Thủ Đức), TP.HCM.
DT: 477 m2. Sử dụng riêng. Mục đích SD: Đất ở tại đô thị. Thời hạn SD: Lâu dài.
Nguồn gốc SD: Nhà nước công nhận QSDĐ như giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Quy hoạch: Khu đất có chức năng quy hoạch xây dựng nhà biệt thự vườn.
Giá khởi điểm: 27.917.719.387 đồng. Tiền đặt trước: 20% so vơi gia khơi điêm.
Người có tài sản: Chi cục THADS TP Thủ Đức. Địa chỉ: 2/267 Song hành Xa lộ Hà
Nội, phường Hiệp Phú, TP Thủ Đức.
Xem tài sản:Từ ngày 25/9/2024 đến ngày 21/10/2024 (giờ hành chính) tại nơi có
tài sản. Liên hệ: CHV Thanh Dương - điện thoại: 0915.583.858.
Thờihạnxemhồsơ,bánvàtiếpnhậnhồsơthamgiađấugiá:Từngày25/9/2024đến
ngày21/10/2024(giờhànhchính).Thờihạnnộptiềnđặttrước:Ngày21,22và23/10/2024.
Mục 6: Thời gian tổ chức đấu giá: 15 giờ 30 ngày 24/10/2024.
Cá nhân và tổ chức đăng ký thamgia đấu giá thông qua việc nộp hồ sơ thamgia
đấu giá hợp lệ và tiền đặt trước cho tổ chức đấu giá tài sản theo quy định của Luật
Đấu giá tài sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.Trong trường hợp pháp
luật có quy định về điều kiện khi tham gia đấu giá thì người tham gia đấu giá phải
đáp ứng điều kiện đó. Người đăng ký thamgia đấu giá nộp trực tiếp hồ sơ tại trung
tâm, 19/5 Hoàng Việt, phường 4, quận Tân Bình. Điện thoại: 38.115.845.
TP.HCM sẽ ban hành bảng giá đất
trước ngày 15-10
NGUYỄNCHÂU
UBND TP.HCM vừa có
văn bản báo cáoHĐND
TP liên quan đến công
tác sửa đổi, bổ sung Quyết
định 02/2020 ngày 6-1-2020
của UBND TP quy định về
bảng giá đất (BGĐ) trên địa
bàn TP.HCM.
BGĐ cũ không còn
phù hợp
Theo báo cáo của UBND
TP.HCM, qua nghiên cứu quy
định của Luật Đất đai 2024
và rà soát tình hình thực tế
cho thấy ba vấn đề bất cập
đối với BGĐ theo Quyết định
02/2020.
Một là vấn đề liên quan đến
khung giá đất và sự lạc hậu
của giá đất tại BGĐ được ban
hành theoQuyết định 02/2020.
UBNDTP.HCMphân tích:
Luật Đất đai 2013 quy định
BGĐ được xây dựng định
kỳ năm năm/lần và công bố
công khai vào ngày 1-1 của
năm đầu kỳ.
Căn cứ nguyên tắc, phương
pháp định giá đất, khung giá
đất và thực hiện điều chỉnh khi
Chính phủ điều chỉnh khung
giá đất hoặc giá đất phổ biến
trên thị trường có biến động
tăng từ 20% trở lên so với giá
tối đa hoặc giảm từ 20% trở
lên so với giá tối thiểu trong
khung giá đất.
BGĐ theo Luật Đất đai
2013 trên địa bàn TP được
ban hành theo Quyết định
02/2020 bị khống chế bởi
khung giá đất được Chính
phủ ban hành theo Nghị định
96/2019 với mức giá tối đa
chỉ là 162 triệu đồng/m2.
Do đó, BGĐ theo Quyết
định 02/2020 buộc phải kế
thừa giá đất năm 2014 ban
hành theoQuyết định 51/2014
nên BGĐ trên địa bàn TP đã
ban hành qua 10 năm chưa
được điều chỉnh cho phù hợp
với tình hình thực tế.
Hai là vấn đề thiếu giá đất
tái định cư đã phê duyệt. Cụ
thể, UBNDTPcho rằng TP là
một trong những địa phương
thực hiện nhiều dự án đầu tư
bằng nguồn vốn ngân sách
nhất cả nước, đóng góp lớn
cho sự phát triển của nền kinh
tế cả nước thông qua trụ cột
đầu tư công.
Trên địa bànTPcó nhiều dự
án đầu tư công có cấu phần
bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.
Theo đó, năm năm gần đây,
UBND các cấp đã phê duyệt
nhiều phương án giá đất cụ
thể để tính tiền bồi thường khi
Nhà nước thu hồi đất.
Cũng như tính tiền sử dụng
đất tại nơi tái định cư đối với
người được bồi thường về
đất ở, người được giao đất
ở tái định cư trong trường
hợp không đủ điều kiện bồi
thường về đất ở.
Tuy nhiên, BGĐ được ban
hành theoQuyết định 02/2020
vẫn chưa cập nhật, bổ sung
giá đất tái định cư cũng như
giá đất cụ thể đã được phê
duyệt cho đến nay.
Do đó, nếu tiếp tục sử dụng
BGĐ hiện hành đến hết ngày
31-12-2025 sẽ dẫn đến tình
trạng thiếu giá đất trong BGĐ
làm căn cứ tính tiền sử dụng
đất cho người được bố trí tái
UBNDTP.HCMvừa báo cáoHĐNDTP về việc sửa đổi bảng giá đất.
định cư trên địa bàn TP.
Ba là liên quan đến hệ số
điều chỉnh giá đất. Từ ba bất
cập trên, UBNDTP cho rằng
nhu cầu điều chỉnh BGĐ trên
địa bàn TP là cần thiết phải
thực hiện.
Thực hiện thủ tục rút
gọn để ban hành BGĐ
Theo UBND TP.HCM, để
đảmbảo ban hành BGĐ đúng
thời gian, trên cơ sở nội dung
kiến nghị của Sở TN&MT, ý
kiến của Sở Tư pháp, UBND
TP đã thống nhất chủ trương
thực hiện xây dựng quyết
định sửa đổi, bổ sung Quyết
định 02/2020 theo trình tự,
thủ tục rút gọn tại Thông báo
702/TB-VP.
Các công việc dự kiến thực
hiện tiếp theo để ban hành
BGĐ mà TP đưa ra trong
thời gian tới cụ thể như sau:
Trongngày30-9,SởTN&MT
sẽ hoàn thiện tờ trình để
trình lại Hội đồng thẩm định
BGĐ TP.
Trước ngày 10-10, Hội
đồng thẩm định BGĐ TP sẽ
tổ chức họp thẩm định.
Sau đó, UBND TP sẽ thực
hiện ban hành Quyết định
sửa đổi, bổ sung Quyết định
02/2020 trước ngày 15-10.•
UBNDTP đã thống
nhất chủ trương thực
hiện xây dựng Quyết
định sửa đổi, bổ sung
Quyết định 02/2020
theo trình tự, thủ tục
rút gọn tại Thông
báo 702/TB-VP.
TP.HCMsẽ
ban hành
bảng giá đất
trước ngày
15-10.
Ảnh: HT