5
thứhai
31 - 3 - 2014
Nha nuoc-Cong dan
VIỆT HOA
S
au khi được điều chỉnh
quy hoạch từ chức năng
đất cây xanh sang đất
hỗn hợp, hàng trăm hộ dân
tại khu vực Ấp Doi, khu phố
8, phường 15, quận Gò Vấp
được khôi phục các quyền lợi
hợp pháp về nhà, đất. Tuy
nhiên, còn không ít vướng
mắc khiến nhiều hộ chưa
được cấp giấy tờ nhà, đất
hoặc được cấp nhưng cũng
chỉ để… ngó.
Ngân hàng lắc đầu
vì dòng ghi chú
Đến khu phố 8, bất kỳ người
dân nào cũng có thể chỉ rành
rọt những hộ dân đã được cấp
giấy tờ nhà, đất sau khi được
điều chỉnh quy hoạch. Nhưng
với các hộ này, niềm vui vẫn
chưa trọn vẹn.
Bà Trần Thị Phương Thảo
(27/311DThốngNhất, phường
15, quận GòVấp) cho biết gia
đình bà được nhận giấy hồng
vào ngày 31-12-2013 sau hơn
chục năm chờ đợi. Tuy nhiên,
sau đó cả năm ngân hàng bà
tìm tới xin thế chấp nhà để
vay vốn làm ăn đều lắc đầu vì
trong giấy hồng có ghi chú:
Đất ở thuộc quy hoạch chức
năng hỗn hợp.
“Các ngân hàng đều cho
rằng nhà tôi nằm trong quy
hoạch, Nhà nước có thể thu
hồi bất cứ lúc nào nên không
thể giải quyết. Sau bao năm
chờ đợi rồi cũng được nhận
giấy nhưng rốt cục cũng
chẳng có ý nghĩa gì!” - bà
Thảo thất vọng.
Nhiều người dân tại Ấp
Doi cũng rơi vào tình cảnh
tương tự, có giấy hồng nhưng
phải xếp xó vì không thể giao
dịch được.
Sửa nhà sau 2006:
Chưa giải quyết
Trong khi đó, còn rất nhiều
người dân Ấp Doi nộp hồ
sơ xin cấp giấy nhưng bị
trả lại. Nguyên nhân là hiện
trạng nhà của họ có thay đổi
so với bản vẽ năm 2006 của
quận. Ông Phan Trung Hà
(87/85/9 Thống Nhất) cho
biết căn nhà của ông được
xây dựng từ năm 2001. Đến
năm 2010, ông thay ván gác
lửng, thay lại mái tôn và xây
thêmmột phòng vệ sinh trong
nhà. Năm 2013, ông nộp hồ
sơ xin cấp giấy chứng nhận
thì được cán bộ thụ lý cho
biết nhà ông sửa chữa sau
năm 2006 (năm quận thực
hiện đo vẽ) nên chưa được
giải quyết.
Tương tự, bà Nguyễn Thị
Thu Hoài (76/85/9 Thống
Nhất) do có ngăn thêm một
gác xép nên cũng chưa được
xem xét cấp giấy.
Xóa ghi chú về
quy hoạch
Các trường hợp nêu trên
đã được
Pháp Luật TP.HCM
phản ánh lại tại cuộc họp
ngày 29-3 giữa Phó Chủ tịch
UBNDTP.HCMNguyễnHữu
Tín với quận Gò Vấp về việc
thực hiện Nghị quyết 16/2012
của HĐND TP.
Về dòng ghi chú trong giấy
hồng cấp cho dân Ấp Doi,
ông Lê Hoàng Hà, Phó Chủ
tịch UBND quận Gò Vấp,
giải thích: Quận ghi chú để
khi chuyển nhượng nhà đất,
người mua có thể nắm bắt
thông tin về quy hoạch của
khu vực đó. Tuy nhiên, ông
Nguyễn Hữu Tín cho rằng
giấy chứng nhận phải được
cấp theo mục đích sử dụng
hiện tại, không thể ghi thêm
thông tin quy hoạch vào giấy.
Bỏghi chúvề quyhoạch
tronggiấyhồng
Làmvậy làvi phạmquyềnsởhữucủadân.Đó làchỉ đạocủaPhóChủtịchUBNDTP.HCMNguyễnHữuTín.
Họ đã nói
Bà Trần Thị Phương Thảo
(phải)
phân trần với phóng viên, bà đã mang giấy hồng đi
thế chấp ở năm ngân hàng mà không nơi nào chấp nhận do trong giấy chứng nhận có
ghi chú: Đất ở thuộc quy hoạch chức năng đất hỗn hợp. Ảnh: LAN VIỆT
KhuvựcẤpDoihiệncókhoảng
599 căn nhà được xem xét cấp
giấy. Trong đó đã hoàn thành
đo vẽ cho 303 trường hợp và
đã giải quyết cấp giấy cho 34
trường hợp. Quận Gò Vấp vẫn
đang tronggiai đoạnxử lý, khắc
phục những tồn tại, rà soát về
đường sá, điện, nước để tiếp
tục tháo gỡ những khó khăn
của người dân Ấp Doi.
Ông
LÊ HOÀNG HÀ
, Phó Chủ tịch
UBND quận Gò Vấp
“Cấp giấy và công khai
thông tin quy hoạch là hai việc
khác nhau, không thể nhập
làmmột. Nếu ghi thêm dòng
này vào giấy hồng là vi phạm
quyền sở hữu của dân” - ông
Tín nhấn mạnh. Phó chủ tịch
UBND TP chỉ đạo quận Gò
Vấp phải xóa dòng ghi chú
trên trong giấy hồng để không
hạn chế quyền lợi của dân.
Về việc các hộ dân Ấp
Doi thay đổi hiện trạng nhà
so với bản vẽ năm 2006, ông
Tín khẳng định quận Gò Vấp
đã làm đúng. Về nguyên tắc,
vi phạm là phải tháo dỡ. Tuy
nhiên, cần xem xét cụ thể sai
phạm có ảnh hưởng đến quy
hoạch chung của khu vực
không. Nếu không quá lớn
thì tháo gỡ cho dân.
“Về nguyên tắc, quận làm
đúng nhưng vận dụng xử lý
phải linh hoạt, có tình, có
lý. Quận Gò Vấp cần phân
loại từng sai phạm cụ thể để
làm cơ sở xem xét thấu đáo
từng trường hợp. Tuy nhiên,
cũng khẳng định là việc này
không nhằm khuyến khích
cho những vi phạm về xây
Khu vực quy hoạch 1/2.000: Sẽ cấp phép
xây dựng chính thức
Quận Gò Vấp cho hay chỉ cấp phép xây
dựng tạm trong khu vực có quy hoạch
1/2.000 và nhiều quận, huyện cũng thực
hiện như vậy. Tuy nhiên, ông Quách Hồng
Tuyến, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, khẳng
định cấp phép xây dựng tạm chỉ thực hiện
đốivớikhuvựcđãcóquyhoạch1/500nhưng
chưa có quyết định thu hồi đất. Các trường
hợp còn lại phải được cấp phép xây dựng
chính thức. (
Pháp Luật TP.HCM
từng phản
ánh trongbài
“Cấpphép xây dựng: Phải công
bằng với dân”
, số ngày 24-3).
Theo ông Tín, hiện TP chưa thể phủ kín
quy hoạch1/500, cũng chưa thểhoàn thành
thiết kế đô thị cho tất cả tuyến đường. Bộ
Xây dựng cho phép TP ban hành quy chế
quản lý đô thị cấp 1 để làm cơ sở cấp phép
xâydựng. ÔngTínđềnghị SởXâydựng soạn
thảo vănbảnđểTP chỉ đạo thốngnhất quan
điểm cho phép cấp phép xây dựng chính
thức đối với những khu vực mới chỉ có quy
hoạch 1/2.000 trên toàn TP.
dựng” - ông Tín nói.
Cùng đó, ông Tín cũng
yêu cầu Sở QHKT thẩm định
nhiệm vụ quy hoạch 1/500
khu Ấp Doi để trình TP xem
xét phê duyệt. Trên cơ sở đó,
quận Gò Vấp kêu gọi đầu tư
và giải quyết các vấn đề về
nhà, đất cho người dân.
s
Bồi thường, hỗ trợ với đất nông
nghiệp do HTXkê khai
(PL)-
“Giao Hội đồng Thẩm định bồi thường TP.HCM
chủ trì, phối hợp Sở Tư pháp, Thanh tra TP và các cơ quan
khác khẩn trương rà soát kỹ, phân nhóm đối tượng cụ thể
gắn với nguồn gốc pháp lý, thực trạng quá trình sử dụng
đất… để xác định trường hợp nào được bồi thường, trường
hợp nào là hỗ trợ, trường hợp nào phải thực hiện nghĩa vụ
tài chính” - UBND TP chỉ đạo trong thông báo mới đây về
giải quyết vướng mắc trong bồi thường hỗ trợ đối với đất
nông nghiệp, đất hoang có nguồn gốc do UBND cấp xã, tập
đoàn, HTX đăng ký kê khai theo Chỉ thị 299/TTg.
Trong thông báo, TP chỉ đạo cụ thể: “Tinh thần chung
là nếu Nhà nước không có văn bản ngăn chặn thì được bồi
thường. Nếu có văn bản ngăn chặn nhưng thực tế Nhà nước
không quản lý sử dụng thì người sử dụng được hỗ trợ theo
mức không quá mức bồi thường, đồng thời được hưởng
chính sách tái định cư nếu không còn nơi ở nào khác và có
nhu cầu thật sự về chỗ ở”. TP cũng yêu cầu sau khi đã thống
nhất hướng xử lý, Hội đồng Thẩm định bồi thường TP có
văn bản hướng dẫn cho các quận, huyện áp dụng thống nhất
cho các trường hợp tương tự.
Hiện nay tại một số quận, huyện tại TP, một số dự án đang
bị nhiều hộ dân sử dụng đất nông nghiệp nhưng UBND cấp
xã, tập đoàn, HTX đứng ra kê khai theo Chỉ thị 299/TTg
đang có khiếu nại do không được bồi thường mà chỉ được
áp dụng chính sách hỗ trợ khi bị thu hồi đất.
CẨM TÚ
Cả nước ngập trong nắng nóng
Trong những ngày tới, hầu hết các vùng miền trên cả nước
có nắng nóng, nhiệt độ cao nhất 27-37 độ C. Theo Trung tâm
Dự báo Khí tượng Thủy văn Trung ương, nắng nóng cũng
mở rộng ra khu vực vùng núi các tỉnh Bắc Trung Bộ và khu
Tây Bắc Bắc Bộ với nhiệt độ phổ biến 35-38 độ C. Các tỉnh
miền Bắc nhiệt độ luôn ở mức trên 30 độ C.
Cụ thể, từ ngày 30-3 tới 2-4, tại Hà Nội sáng sớm có nơi
có sương mù, trưa chiều trời nắng, thời tiết cao nhất 28-30
độ C. Khu vực phía Tây Bắc Bộ và Đông Bắc Bộ ngày nắng
nóng 28-32 độ C; các tỉnh Trung Bộ cao nhất 32-34 độ C;
Tây Nguyên và Nam Bộ cao nhất 33-35 độ C, có nơi 35-37
độ C.
NB
ĐàNẵngcóthêmbabãi tắmbiển
công cộng cho dân
(PL)- Tin từ UBND TP Đà Nẵng cho biết TP đã có văn
bản đồng ý chủ trương đầu tư ba bãi tắm công cộng trên
địa bàn quận Ngũ Hành Sơn, gồm: bãi tắm công cộng khu
vực phía nam Khu du lịch P&I; bãi tắm công cộng tại
khu vực phía bắc Khu du lịch Sao Việt Non Nước và bãi
tắm công cộng tại khu du lịch phía bắc Khu du lịch biển
Marble Mountain.
UBND TP cũng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư bổ sung vốn
chuẩn bị đầu tư cho ba công trình bãi tắm công cộng trên
trong đợt điều chỉnh kế hoạch vốn xây dựng cơ bản sáu
tháng năm 2014.
Được biết trước đây đã rất nhiều lần người dân bức xúc
trước việc các dự án du lịch độc chiếm luôn bãi biển không
cho người dân xuống tắm. Điều đáng nói hơn là trong số
này có nhiều dự án chậm triển khai và bịt luôn đường
xuống biển của người dân. Do đó, dù chỉ bước vài bước
là xuống biển nhưng muốn được tắm người dân lại phải đi
nơi khác.
LÊ PHI
