7
thứnăm
22-5-2014
Bandoc
Chưakhởitố,saocấm
chuyênnhượng?
Chuyêngiapháplýchor ngcơquancônganyêucầungănch nchuyển
nhượngđấtđaikhichưakhởitốvụánlàvượtquáthẩmquyềnchophép.
THANHTÙNG
D
o cóquanhệ làm ăn
nêntrướcđâybàTrần
Thị Mỹ Hiền (ngụ
ấpAn Lợi B, xã ĐịnhYên,
huyệnLấpVò, ĐồngTháp)
viết giấy mượn nợ của gia
đình bà Nguyễn Thị Ngọc
Loan700 triệuđồng. Trong
khi hai bên chưa thỏa thuận
được về việc trả nợ thì bà
Loancóđơn tốgiáccôngan
vì cho rằng bàHiền cố tình
không trả.
Tiếp nhận thông tin này,
ngày 10-12-2013, Công an
huyệnLấpVòcóvănbảngửi
VănphòngĐăngkýquyềnsử
dụngđấthuyệnvàUBNDxã
ĐịnhYênđềnghịkhông làm
thủ tục chuyển dịch tài sản
nào của bà Hiền cho người
khácvì bàHiềnvay tiềncủa
bà Loan nhưng không trả.
SauđóVănphòngĐăngký
quyền sử dụng đất UBND
huyệnđã ra thôngbáongăn
chặn theoyêu cầu của công
an. Bà Hiền bức xúc: “Đây
là việc làm sai luật vì công
an chỉ được ngăn chặn tài
sản của tôi khi đã khởi tố
vụ án, trong khi việc vay
mượn của tôi chỉ đơn thuần
là quan hệ dân sự. Phía bà
Loancũngđãkhởikiện tôi ra
tòadân sự thì làm saonói tôi
códấuhiệu lừađảođểngăn
chặnviệcchuyểnnhượngđất
của tôi…”.
BàHiền trưng rahồ sơ thể
hiện ngày 13-1, con gái bà
Loanđãđứngđơnkhởi kiện
bà để đòi số tiền trên. Ngày
24-2, TAND huyệnLấpVò
ra quyết định công nhận sự
thỏa thuận thành giữa hai
bên ghi nhận việc bà Hiền
tựnguyện trảnợ.Cũng theo
bà Hiền trong khoảng thời
gian này, ngày 16-1, công
Cônganđã l mquy n
Việccônganhuyệnđềnghị cấmchuyển
nhượng tài sảncủabàHiềnkhi chưa (ho c
không) khởi tố vụ án làhoàn toàn sai luật,
lạm quyền và c dấu hiệu không bình
thường. Bởi Điều142, 143, Bộ luậtTố tụng
hình sựquy định chỉ khi c đủ căn cứ xác
địnhđ là tội phạmvàkhởi tốvụán thì cơ
quanđiều tramới được tiếnhànhcácbiện
phápnhư yêu cầungăn ch nđểđảmbảo
khôngbị tẩu tán.Điềunàynh m tránhviệc
kêbiênsai, thiếucăncứthiệthạichođương
sự. Đ ngnàymới chỉ tiếpnhận thông tin
tốgiác tội phạmmàđãyêucầungănch n
ngay làvượtquáthẩmquyền luậtchophép.
Ngoài ra, khi xácđịnhchỉ làquanhệdânsự
thìphảiđềnghị cơquanđãngănch nhủy
ngayquyết định, thậm chí cònphải xin lỗi
vànếuc thiệthại thì phải bồi thườngcho
bàHiền. Đ ngnày công anhuyện lại tiếp
tục“treo” việcngănch n làsaichồngsai.Bà
Hiềnc quyềnkhởikiệnraTANDhuyệnyêu
cầucôngancùngcấphủybỏngănch nvà
bồi thường thiệthại nếuc .
TS
NGUYỄNDUYHƯNG
,
TrưởngkhoaLuật,
TrườngĐHThủDầuMột, BìnhDương
an huyện đã mời bà Hiền
lên trả lời bằngmiệng rằng
quan hệ vaymượn tiền trên
là quan hệ dân sự. Do vậy
khôngcócơsởđểxử lýhình
sự bàHiền.
Tuy nhiên, về công văn
ngănchặnchuyểndịch tàisản
nêu trên thìcôngankhôngđả
độngđếnkhiến tài sản thuộc
quyênsưdunghợpphápcủa
bàHiền cho đến nay vẫn bị
phong tỏa,không thểchuyển
nhượng.
“Rõ ràng công an đã hình
sựhóaquanhệdânsựnhưng
họ cố tình không thừa nhận
sai, ảnhhưởngnghiêm trọng
đến quyền lợi hợp pháp của
tôi. Trong lúc khó khăn, gia
đình tôi cũngmuốn bán đất
để trang trải nợ nần và các
khoảnkhácnhưng lạivướng
công văn ngăn chặn trên.
Tôi đã nhiều lần liên hệ với
cơ quan công an nhưng vẫn
chưa nhận được câu trả lời
thỏađáng.Cáccơquanchức
năngphải trả lạiquyền lợihợp
pháp của tôi” - bàHiền nói.
Phía cơ quan công an cho
biếthọđangxemxétxử lývụ
việc của bàHiền.
▲
Chờhainăm
vẫnchưađươc
tòaxửán
Trước đây ông Lê Văn Lập, ngụ xã Xuân Đông,
ChợGạo (TiềnGiang) bị sáu anh em khác khởi kiện
raTANDhuyệnnàyđòi chia tài sảnchung làmột thửa
đất rộnghơn5.000m
2
vàmột cănnhàbánkiêncố (nền
đất, cột ximăng,mái tôn, váchgỗ) rộng100m
2
. Đây
là di sảnmà người mẹ của họ để lại sau khi ba chết
vàonăm1996 (khôngcódi chúc)vàôngLậpquản lý,
sử dụng từ đó đến nay. Phía sáu anh em của ôngLập
yêu cầu tòa chia thửa đất ra làm bảy phần bằng nhau
đểmỗi người lấymột phần, riêng cănnhà thì tiếp tục
giao choôngLậpquản lý, sửdụng.
Tháng9-2010,TANDhuyệnChợGạođãxửsơ thẩm,
tuyên chia cho sáu đồng nguyên đơnmỗi người 689
m
2
đất. Tòa cũngghi nhận sự tựnguyện của các đồng
nguyên đơn là không yêu cầu chia căn nhà mà giao
cho ôngLập tiếp tục quản lý, sử dụng.
ÔngLậpkhángcáo.Tháng3-2011,TAND tỉnhTiền
Giangxử phúc thẩm đã giữ nguyên bản án sơ thẩm.
ÔngLậpkhiếunại giámđốc thẩmvì thửađất tranh
chấp rộng hơn 5.000m
2
, hai cấp tòa sơ, phúc thẩm
chiachosáuđồngnguyênđơnmỗingười689m
2
, tổng
cộngmới được 4.100m
2
.Với 941m
2
đất còn lại giao
choai sửdụng, cógiaochoôngLậphaykhông thì hai
cấp tòa lại khônghềđềcập tới.Nhưvậy, nếuđúngnội
dungcủahai bảnán thì ôngLậpchỉ đượcchiacănnhà
chứkhôngđược chia đất…
Khiếunại củaôngLậpđãđượcviện trưởngVKSND
Tối cao xem xét và ra quyết định kháng nghị giám
đốc thẩm hồi tháng 2-2012. Ba tháng sau, Tòa Dân
sựTANDTối cao đã họp phiên giám đốc thẩm, chấp
nhận kháng nghị của viện trưởngVKSNDTối cao,
hủy toàn bộ hai bản án sơ, phúc thẩm, giao hồ sơ vụ
án choTANDhuyệnChợGạo giải quyết lại từ đầu.
Từ đó đến nay, TAND huyện ChợGạo đã tổ chức
hòa giải ba lần nhưng sau đó không hề có động thái
đưa vụ án ra xét xử hay không dù ôngLập nhiều lần
đềnghị.Việcnàyvừaviphạm thờihạnxétxửvừa làm
ảnh hưởng đến quyền lợi của các bên đương sự. Bởi
lẽmột phần đất tranh chấp đã được chính quyền địa
phương thu hồi làm đường ven kênh. Các bên đương
sựkhông ai đượcnhận tiềnbồi thườngvì tòa chưaxử
thì không rõphầnđất bị thuhồi đó là của ai.
Ngày21-5, traođổi với
PhápLuật TP.HCM
, bàVõ
ThịKimLoan (Chánh ánTANDhuyệnChợGạo) cho
biết tòachậmđưavụán raxửbởi cácnguyênnhânsau:
Thứnhất
, trongquá trình thụ lý lại vụán, tòaphát hiện
giấychứng tửcủamẹôngLậpghimấtnăm1996, trong
khigiấyđỏmàchínhquyềnđịaphươngcấpchobànày
lạihoàn thànhnăm1997nên tòa tiếnhànhxácminh lại.
Sau đó, UBND xãXuânĐông (ChợGạo) đã có biên
bản xác nhận trước đây xã ghi thông tin chưa chính
xác, thông tinđúng làmẹôngLậpmất ngày1-8-1997.
Thứhai
, khivụánchuẩnbịđưa raxử thì tháng3-2014,
TANDhuyệnnhậnđược thông tinmột người cóquyền
lợi, nghĩavụ liênquan trongvụáncódấuhiệubị bệnh
tâm thần.Dođó, tòađang làm thủ tục tuyênbốôngnày
mất năng lựchànhvi dân sựvà cửngười giámhộ. “Vì
phải chờcáckết quảgiámđịnh tâm thầnnên sớmnhất
cũngphải đến tháng7-2014, chúng tôimới có thểđưa
vụ án raxét xử” - bàLoannói.
HOÀNGNAM
Chỉxácnhậnthờigiantạmtrúkhisống
tạiđịaphương
Lịchtưvấnpháp luậtmiễn
phícủabáo
PhápLuậtTP.HCM
(ngày thứNăm, thứSáu)
Sáng: Từ8giờđến11giờ.
Địađiểm:34HoàngViệt,phường4,quậnTânBình,
TP.HCM.
ThứNăm,22-5
:
Sáng
:Các luậtsưLÊLIÊM (dânsự,hìnhsự,kinhtế,
nhàđất),PHÙNGTHỊHÒA (hìnhsự,dânsự,nhàđất).
ThứSáu,23-5
:
Sáng
:Các luậtsưĐẶNGVĂNYÊM(nhàđất,dânsự),
LÊNHẬTQUANG(dânsự,laođộng,LuậtDoanhnghiệp).
“Vợ cùng hai con tôi tạm trú ở khu phố 16, phường
BìnhHưngHòa, quậnBìnhTân, TP.HCM và có đăng ký
tạm trú tại công an phường từ tháng 3-2012. Đến tháng
7-2013 chúng tôi mua nhà ở phườngBìnhTrị ĐôngA,
quậnBìnhTân và chuyển về ở cho đến nay. Vừa rồi tôi
có đếncông an phườngBìnhHưngHòa xin xác nhận
vợ, con tôi có đăng ký tạm trú tại đó trong khoảng thời
gian trên (từ tháng 3-2012 đến tháng 7-2013) để bổ túc
hồ sơ xin đăng ký thường trú. Tuy nhiên, khi đến phường
BìnhHưngHòa thì anh cán bộ công an ở đây không xác
nhận và yêu cầu phải cómặt của chủ nhà trước đây đã
bảo lãnh thì họmới xác nhận. Nhưng chủ nhà của căn
nhàmà vợ con tôi đăng ký đã bán nhà chuyển đi nơi
khác. Vậy chúng tôi phải làm sao để được xác nhận?” -
ôngNguyễnKhá thắcmắc.
Đại úyHuỳnhThái Hùng, PhóTrưởngCông an phường
BìnhHưngHòa, quậnBìnhTân, trả lời: Saukhi xácminh
thì được biết hiện căn nhàmà vợ con ôngKhá đăng ký
tạm trú là củamột ngườimua lại từ tháng 4-2013 và đang
cho ba công nhân thuê. Sự thật thì vợ con ông chỉ ở từ
tháng3-2012đến tháng 4-2013 và nếu có xác nhận thì
chỉ xác nhận trong thời gian nàyvì từ tháng 5đến tháng
7-2013 vợ con ông không cóở đây. Chúng tôi chỉ xác
nhận tạm trú khi người dân thực sự có sinh sống tại địa
chỉ đã đăngký.
VÕHÀ
ghi
