7
THỨSÁU
3-4-2015
Bandoc
Đoànkiểmtrađến,bãicáttrái
phépkhôngcònhoạtđộng
Ngày 2-4, bàLêThị Phượng - Trưởng phòngKinh
tếquận12 (TP.HCM), chobiếtPhòngđãphối hợpvới
cácphòngbanvàUBNDphườngAnPhúĐôngkiểm
tra bãi cát của Công ty TNHHThái Châu dưới chân
cầuBìnhPhước 1.
Theo bà Phượng, tại thời điểm kiểm tra, đơn vị kinh
doanhtạiđâyđãkhôngcònhoạtđộngnữa.Trướcđó,ngày
10-3,SởGTVTđãraquyếtđịnhđìnhchỉđốivớicông ty
nàyvềhànhvihoạtđộngbếnbãikhôngphùhợp.Sắp tới
PhòngKinh tếsẽ tiếp tục theodõihoạtđộngkinhdoanh
củabãi cát nàynếunhưvẫnhoạt động thì Phòng sẽbáo
cáoSởGTVTđểcóbiệnphápxử lý.Thẩmquyềnxử lý
vấnđềnày thuộcquyềncủaSởnênquậnchỉ theodõi.
Như
PhápLuậtTP.HCM
đaphảnanh,nhiêungươidân
cho biêt bãi cát củaCông tyTNHHThái Châu tại khu
phố 2, phườngAnPhúĐông (quận 12, TP.HCM) nằm
gâncầuBìnhPhước1khôngcógiấyphéphoạtđộngbến
bãinhưngvẫn tồn tạinhiềunămnaymachưabịxử lý,di
dơinơikhac.Địađiểmcông tynàyđặtbãigânchâncầu
vànằm tronghành langb ovệcầuBìnhPhước1.Hằng
ngàycóhàngchụcxà lan ravàogây sạt lởvà lấnchiếm
bờ sông. Ngoài ra các xe chở cát cũng làm nh hưởng
đến cuộc sống củangười dânkhuvựcxungquanh.Địa
phương và các cơ quan của quận đã nhiều lần lập biên
b nxửphạt hoạt độngkhôngphépnhưng sauđóbãi cát
vẫnhoạt độngbình thường...
MINHQUÝ
Bi nb ogiaothông
quayngược
Đã mấy
ngày nay,
chiếc biển
báo giao
thông trên
quốc lộ 1A,
gần ngã ba
gi ao với
đường Lê
Văn Ch í
(phườngLinh
Trung, quận
Thủ Đức,
TP.HCM)bị
quayngược
đầu,chebiên
baophiadươi
(ảnh)
nhưng chưa thấy cơquan chức năng chỉnh sửa
lại. Nhiều người lưu thông qua đoạn đường này rât
khóhiểuvới chiếcbiểnbáonày.Đềnghị cơquanchức
năng sớm sửa chữa để b ođ m an toàn chongười đi
đường.
PHƯỚCTĨNH
Đãtháobóngđènhư lơ lửng
gâynguyhiểm
Báo
Ph pLu tTP.HCM
ngày21-3đưa thông tin trên
đườngTrục (phường13, quậnBìnhThạnh,TP.HCM)
có đèn chiếu sáng công cộng bị hư, treo lơ lửng trên
đầu cột đèn, có nguy cơ rơi xuống trúng người đi
đườngbất cứ lúc nào.
Mơiđây,trongvănbảntraođổivơi
PhápLuậtTP.HCM
,
KhuQuản lygiao thôngđô thi2chobiêthê thôngchiêu
sang công côngmabaophản anh thuôcdư an cuamôt
công tynhưng chưađươc chuđâu tưbangiao chokhu
quản ly.Tuynhiên, đêbảođảman toanchongươi dân,
khuquản lyđaphôi hơpvơi chuđâu tư thuhôi bôđen
chiêu sangnêu trên.
V.THẢO -K.HÀ
VIỆTHOA
V
ừa qua,
Ph p Lu t
TP.HCM
đa thông
tin vê tinh trang
hàng loạt chung cư bị
ách mua bán do phải chơ
hướng dẫn cách tính tiền
sử dụng đất, lệ phí trước
bạ… theo quy định mới
cho năm 2015. Sau đo, Sở
TN&MTTP.HCM đa trình
UBND TP xem xét về dự
th o hướng dẫn áp dụng
nhưng đên nay vân chưa
co phản hôi. Trong khi đo,
nhiều người dân tiếp tục
phản anh vơi
Ph p Lu t
TP.HCM
nhưng bưc xuc
cua minh va mong muôn
TP nhanh chong thao gỡ
viêc nay.
Xinđ ng thu
cũngkhôngđược!
Đầu tháng 1-2015, ông
NguyễnTấnVĩnhPhúcmua
mộtcănhộtạichungcư384/27,
NamKỳKhởiNghĩa(quận3,
TP.HCM)vớigiá1,5 tỉđồng.
ÔngđếnChi cụcThuế quận
3 đóng tiền lệ phí trước bạ
nhưng cán bộ đội thuế cho
biếthiệnđangph i tạmd ng
gi iquyếthồsơvì t khiban
hành b ng giá đấtmới 2015
đến nay chưa có quyết định
hướngdẫnápdụngb nggiá
đấtmới.
Chơmaivânkhông thâyvu
viêc minh đươc giải quyêt,
ông laiđênChi cucThuêhỏi
thì đều được tr lời là ph i
chờ nhưng chờ đến bao giờ
thì không ai biết được.
“Đểmua căn nhà này, tôi
đã ph i vay mượn tiền bên
ngoài, sau khi làm thủ tục
sang tên thì sẽ thế chấp s
hồngvàongânhàngđể tr lại
tiềnvay.Tôiđãchờba tháng
rôi ma vẫn chưa được gi i
quyết” - ông Phúc sốt ruột.
Sauđo, ôngPhúcchohay
đầu tháng 3, nghe thông tin
SởTN&MT trìnhUBNDTP
dự th o hướng dẫn áp dụng
b nggiácác loạiđất,ôngsẵn
sàng đóng tiền lệ phí trước
bạ như dự th o, đồng thời
cam kết khi TP chính thức
banhànhvănb nhướngdẫn,
nếu thiếu tiền ông sẽ đóng
thêm... Tuy nhiên, đề nghị
này của ông không được
gi i quyết.
Tương tự, bà Lê Nguyễn
Minh Thư mua căn hộ tại
chung cư Mỹ Phước, Bùi
HữuNghĩa(quậnBìnhThạnh,
TP.HCM) cũngbị áchhồ sơ
vìchưanộpđược lệphí trước
bạ.Người báncănhộchung
cư chobàhiệnđangnợmột
kho n tiền tại ngân hàng.
Sau khi bán nhà, người này
đã lấy tiềncủabàđểchuyển
tr ngânhàngnhưng số tiền
này hiện vẫn đang “đóng
băng”vàgiaodịchvẫnchưa
xong.Lýdo làgiữangườibán
và bàThư chưa hoàn thành
xong thủ tục
sang tên vì
chưa đóng
lệ phí trước
bạ. Sốt ruột
vì mua bán
đã lâunhưng
không giao
dịch được, bà Thư cho biết
để gi i quyết nhanh bà sẵn
sàngcamkếtđóng lệphí cao
nhấtvàkhôngcònđòi lại tiền
th a nếu có sau này nhưng
vân không đươc.
H ng lo t hồ sơ
bị ch
Theo tìm hiểu của
Pháp
Luật TP.HCM
, hiệnnay các
chi cục thuế cũng đang ách
nhiềuhồ sơnộp lệphí trước
bạ do hướng dẫn áp dụng
b nggiáđấtmới chưađược
ban hành.
ÔngNguyễnĐứcƠn,Chi
cục phóChi cụcThuế quận
3, chobiếtkho ngmột tháng
trở lạiđây, lượnghồsơngười
dângửiđếnđóng lệphí trước
bạ tăng t 50 lên150hồ sơ.
Do ph i chờ lâu và đi lại
nhiều lần nên nhiều người
dân rất nong long.
ÔngƠn thông tinngày1-1,
UBNDTPcó
thôngbáotạm
ngưngxửlýhồ
sơ liên quan
đếngiaodịch
chung cư để
chờhướngdẫn
mới hướng
dẫnápdụngb nggiáđấtmới.
Trước đây, văn b n hướng
dẫnsố7575/2008của liênSở
Tài chính - TN&MT - Xây
dựng -Chi cụcThuế cóquy
địnhhệsốphân tầngchocác
công trình hỗn hợp có nhà
ởđể tínhnghĩavụ tài chính.
Tuynhiên, khiTPbanhành
Quyết định51/2014vềb ng
giácác loại đất thì khôngđề
cập đến hệ số này nên ph i
chờ hướng dẫn.
“Đối với các hồ sơ chưa
gi iquyếtđược, chúng tôiđã
có thôngbáochodânchờkhi
TPbanhànhvănb nhướng
dẫnsẽgi iquyếtngay.Chúng
tôi cũngmong TP sớm ban
hành hướng dẫn để tháo g
cho dân” - ôngƠn nói.
Tương tựquận3, Chi cục
Thuế quận Thủ Đức cũng
còn 96 hồ sơ, Bình Tân là
170 hồ sơ… Bộ phận tín
dụng củamột ngânhàng tại
TP.HCMcũngchobiết hiện
có rất nhiều hồ sơ thế chấp
của người dân đang bị ách
lại dochưahoàn thànhxong
nghĩa vụ đóng thuế.
Theo ông Nguyễn Như
Bình,TrưởngphòngKinh tế
đất (SởTN&MT), ngày 13-
3, Sởđã códự th oVănb n
số 1519 trìnhUBNDTP về
hướngdẫnápdụngb nggiá
cácloạiđấtbanhànhkèmtheo
b nggiáđất2015 thay thếvăn
b n hướng dẫn 7575 đa nêu
trên. Trong đó việc phân b
tiền sửdụngđất cho các đối
tượng sử dụng tại các công
trìnhhỗnhợpcónhàởđược
xác định dựa theoThông tư
76/2014 hướng dẫn một số
điều củaNghị định 45/2014
về tính tiền sử dụng đất.
Chẳng han đối với nhà cao
tầng, nhà chung cư cómục
đích sửdụngđất hỗnhợp thì
tiềnsửdụngđấtđượcphânb
cho t ng đối tượng sử dụng
theo hệ số phân b nhân (x)
với diện tích nhà của t ng
đối tượng sử dụng... (Xem
thêm bai
“Gỡ rối cho hàng
loạt chung cư bị ch mua
b n”, Ph p Lu t TP.HCM
ngày 14-3). Tuy nhiên, đên
naySơcungđangchơykiên
cuôi cung cuaTP.
s
Chungcưchờhướng
dẫnbảnggiáđất
NgườidânlẫncáccơquanchứcnăngmongmuốnTPsớmbanhànhhướng
d nđểth ogỡcácvươngmắcchongườidân.
TPchỉđạonhanhchóngrà
soátđểbanhànhhướngdẫn
Traođổi với
Pháp Luật TP.HCM
, đại diệnUBNDTP cho
biết trươcđóTPđãgiao choSởTài chính rà so t vàxem
xét c cnội dungdự thảo củaSởTN&MTvì hiệnv n còn
một s nội dung chưa th ngnhất. Mơi đây, TP cũngđã
chỉđạoSởTài chínhgấp rúthoàn thànhđểTPxemxétvà
sớmbanhànhvănbảnhướngd nnhằm th ogỡvướng
m cchodân.
MộtsốngườidânmuacănhộtạichungcưMỹPhước (quậnBìnhTh nh)chưađượccấp
giấyvìphảichờTPhươngdẫncáchtínhtiềnsửdụngđất, lệphí trướcb ...
Ảnh:VIỆTHOA
Sốtruột,ngườidânxin
đóngthuếcaovàcamkết
khôngnhận lạitiềnthừa
nhưngvẫnkhôngđược
chấpnhân.
Lịchtưvấnpháp luậtmiễnphí
củabáo
PhápLuậtTP.HCM
(ngàyth S u,th Bảy)
S ng: Từ8 giờđến11 giờ.
Địa điểm: 34 Hoàng Việt, phường 4, qu n Tân
Bình, TP.HCM.
ThứSáu, 3-4:
Sáng
:
Các luật sưHOÀNGQUÍ (dânsự,hìnhsự,
kinh tế), LÊDŨNG (dân sự, hình sự).
ThứBảy, 4-4:
Sáng
:
Các luật sư CAONGỌC SƠN (dân sự,
hình sự, nhà đất), ôngDƯHUYQUANG -Chánh
Thanh tra SởTN&MTTP.HCM.
