11
THỨHAI
13-4-2015
Họđãnói
Kinhte
Mỹtừchốinhậpkhẩunhiều lô
tômdonhiễmkhángsinh
(PL)- Hiệp hội Chế biến và Xuất khẩu Thủy sản Việt
Nam (VASEP) cho biết Cơ quanQuản lý Thực phẩm và
Dược phẩmMỹ (FDA) đang tập trung kiểm tra dư lượng
kháng sinh trong tôm nhập khẩu vào nước này.
Tính đến hết tháng 2-2015, FDAđã từ chối nhập khẩu
107 lô tôm, tăng 224% so với cùng kỳ năm 2014. Số lô
tôm bị FDA từ chối tương đương 1/3 tổng lô tôm bị từ
chối trong năm 2014, cao nhất trong vòng 10 năm qua.
Dư lượng kháng sinh cấm là nguyên nhân chính dẫn
đến gia tăng số lượng các lô hàng bị từ chối. 75% tôm bị
từ chối là do nitrofuran và dư lượng thuốc thú y.
Malaysia, Ấn Độ, Việt Nam và Trung Quốc là những
nước có lô hàng tôm xuất khẩu bị Mỹ từ chối nhập.
Malaysia là nước có nhiều lô hàng bị từ chối nhất với 70
lô.
QUANGHUY
QUANGHUY
T
heo thông tin từCục
Quản lýđăngkýkinh
doanh (BộKH&ĐT),
trong quý 1-2015, số lượng
doanh nghiệp (DN) đăng
ký thành lậpmới trong lĩnh
vựckinhdoanhbấtđộngsản
(BĐS) tăng đột biến, gần
50% so với cùng kỳ năm
trước.Cácchuyêngia trong
lĩnhvựcnàycho rằngchẳng
biếtnênmừnghay lovìkinh
doanh BĐS cần những DN
cónăng lực tốt vềkiến thức
thị trường, tiềm lựcvữngvề
tài chính mà không phải ai
cũng làm được.
Vừa tránh luật
vừađónbùngphát
Trước thông tin trên, ông
NguyễnDuyMinh,TổngGiám
đốcCông tyCổphầnĐầu tư
KinhdoanhBĐSThanhYến
Land, cho biết nhiều đánh
giá dự báo thị trường BĐS
năm 2015 có xu hướng tốt,
đó là lý do các DNmở ra
đón đầu xu hướng đó. Song
cũngkhông tránhkhỏinhững
trườnghợpDN thành lậpmới
đểkỳvọngcáccơn sốtBĐS
như năm2007.
ÔngMinhnói:“Năm2007
ởTP.HCMvànăm2009ởHà
Nội đã chứng kiến sự bùng
phátvềgiávà lượnggiaodịch
trong thờigianngắn làmnảy
sinhnhững tínhiệusai lệchvề
nhu cầu và khả năng chi trả
thực sự của thị trường. Các
DNđãđổxôvàođầu tưphát
triểnthịtrườngBĐS,kểcảcác
DNkhôngcókinhnghiệmvà
năng lực tài chính yếu. Sau
khibùngphát,đếnnăm2010
kinh tế suy thoái, khó khăn,
DNBĐS phá sản hàng loạt
(PL)-TrươctinhhinhdưahâumiênTrungrơtgianặngđangùn
ứlươnglơnkhiếnngươinôngdâncónguycơtrắngtay,môtsôhê
thôngphânphôiơTP.HCMđatăngcươngtiêuthumặthangnay.
Đại diệnCo.opmart chobiêt lôdưahấuđầu tiên từ tỉnhPhú
Yênkhoảng20 tấnđược siêu thi vận chuyểnbằngxe chuyên
dụngvề tới cácCo.opmartTuyHòa,CamRanhvàNhaTrang,
sauđósẽđưađếncácCo.opmartHuế,QuảngTrịvàHàTĩnh.Từ
nayđếnngày25-4 làcaođiểmphảiđẩymạnhviệc tiêu thụdưa
càngnhanhcàng tôtdođây là thờiđiểmdưachín rộ, thị trường
xuấtkhẩuphíaBắcbịbãohòa.
Theovi đai diênnay, giá thumua tại vườnchonôngdâncủa
siêu thịcaohơnkhoảng từ500đến1.000đồng/kgsovới thương
lái và giá bán raởmức từ3.000đến3.300đồng/kg.Ước tính
hệ thốngsiêu thịCo.opmartgiúpnôngdânmiềnTrung tiêu thụ
trungbình8-10 tấndưahấu/ngày.
ÔngHồQuôcNguyên,GiamđôcđôingoaiBigC,cungthông
tinhiệnnaysiêu thiđanghỗ trợnôngdânmiênTrung tr ngdưa
bằng cách tăngmạnh sản lượng tiêu thụ tại siêu thị. Đ c biệt,
nhữngngàycuối tuần, lượngdưa tiêu thụ trên toanhê thôngđạt
hơnbảy tấn/ngày, gấphơnnăm lần sovới trướcđây.Tuânnay
phiasiêu thise lamviêcvacokêhoachbao tiêucu thêđêhô trơ
chonôngdânmiênTrung.Giámuacũngđảmbảo lợi íchnhất
địnhchonôngdân.
Trongkhi đonhằmđảmbảođầu ra thườngxuyên, hiệuquả
vàquảngbá rộng rãi cácm thàngnôngsảncủaTPĐàLạtđến
ngườitiêudùng,LotteMartvưakýkếthợptáctiêuthụsảnphẩm
nôngsảnvớiTrung tâmXúc tiếnĐầu tưThươngmạivàDu lịch
tỉnhLâmĐ ng.Cácdoanhnghiệp,đơnvịkýkếthợpđ ng tiêu
thụ sảnphẩmvới công ty sẽđượchỗ trợvậnchuyểnhànghóa
đếntừnghệthốngsiêuthịbằngtrạmtrungchuyểntạihuyệnĐức
Trọngvacokhu trưngbay riêng trongsiêu thi.
TÚUYÊN
TP.HCM:CácsiêuthịgiúptiêuthụdưahấumiênTrung
DNđịaốctăngđộtbiến:
Códấuhiệunéluật
Trongsốhàngngàndoanhnghiệpbấtđộngsảnthìnhữngnhàđầutưcóthươnghiệuuytínkhôngquá
100doanhnghiệp,nhữngnhàmôigiớiuytíncũngkhôngquáconsố50.
GiaodịchBĐStăngmạnh
Ởgiai đoạnnày rất cần vai
tròcủaquản lýnhànước, nếu
buông lỏng, không có chính
sáchcan thiệp thíchhợphoặc
chỉ can thiệpbằngbiệnpháp
hànhchínhthìkhôngnên.Nhà
nướccầncócơchế,chínhsách
đònbẩyvềkinhtếđểphụchồi
thị trườngBĐS, BĐS tăng tốc
thì nền kinh tế chung sẽ hồi
phục theo.
Ông
LÊHOÀNGCHÂU
,
Chủ tịch
HiệphộiBĐSTP.HCM -HoREA
Ngườimuanhà tìmhiểucănhộmẫu tạimộtdựánởTP.HCM.Ảnh:QH
Theobáo cáo củaBộXâydựng, trongba
thángđầunăm2015, giaodịchBĐS tại các
đô thị lớnnhưHàNội vàTP.HCM tănggấp
ba lần sovới cùngkỳnăm trước.TạiHàNội,
trong tháng 3 có khoảng 1.500 giao dịch
thànhcông, tăng25%sovới tháng2.Cảquý
1-2015 có4.250giaodịch thành công, gấp
gần ba lần so với cùng kỳ năm 2014. Còn
tại TP.HCM, trong tháng3 có khoảng1.400
giaodịch thành công, tănggần30% so với
tháng2-2015.Tínhchung trongquý1-2015
cókhoảng3.950giaodịch thànhcông, gấp
ba lần sốgiaodịch thành công sovới cùng
kỳnăm trước.
ho cphảichuyểnngànhnghề.
Các DNmới thành lập tính
toán rằng theo chu kỳ tăng
giảm thìnăm2013, 2014, thị
trườngBĐSđã tới điểmđáy
nênnăm2015sẽ tăng lên.Và
khi thị trườnghấpdẫn thì số
lượngDNBĐS đua nhau ra
đời là chuyện đương nhiên.
Còn chuyện trong thời gian
tới thị trường có chứngkiến
mộtcuộccạnh tranhkhốc liệt
vànếukhôngcó sựchuẩnbị
tốtnhất,hệquả làDNphásản,
đóngcửanhưgiaiđoạn trước
đây códiễn rahaykhông lại
là chuyệnkhác”.
Đ ngquanđiểm, đại diện
mộtDNBĐSkhác cho rằng
năm2015đượcnhiềungười
kỳ vọng sẽ có cơn sốt như
năm 2007 nên không ít DN
mở ra để nắm cơ hội. Hơn
nữa nếu thành lập thời điểm
này thìDNcó thể tránhđược
quyđịnhcủaLuậtKinhdoanh
BĐS 2014 có hiệu lực từ
1-7-2015 làmuốn thành lập
DNkinhdoanhBĐS cần có
vốnphápđịnh20 tỉ đ ng trở
lên.Trongkhi luậthiệnhành
DNBĐSmuốn thành lậpchỉ
cầnvốnphápđịnh6 tỉ đ ng.
Hiệnnaycó tới60%DNkinh
doanhBĐScómứcvốnđiều
lệ từ 6 tỉ đến 20 tỉ đ ng và
26%DNcómứcvốnđiều lệ
trên 50 tỉ đ ng.
Tuynhiên,một vấnđềđ t
ra là khoản 1 Điều 80 của
LuậtKinhdoanhBĐS2014
lại quy định các DN kinh
doanhBĐSđanghoạtđộng
màchưađápứngđiềukiện
20 tỉ đ ng vốn pháp định
thì phải bổ sung đủ điều
kiện này trong thời hạn
một năm kể từ 1-7-2015.
Như vậy, sau một năm khi
luật cóhiệu lực thì hàng loạt
DNđangkinhdoanhBĐScó
vốndưới20 tỉđ ng tớiđâysẽ
phải rời khỏi thị trườngnày.
Thếnhưngtheocácchuyên
gia BĐS, chỉ cầnmột thời
gianngắn,một nămcũngđủ
đểDN thành lập đón cơ hội
cho sự bùng phát mà cụ thể
là trong năm 2015 này. Sau
đó nếu kinh doanh hiệu quả
thì chuyện huy động vốn từ
cánhân, tổchức tài chínhđể
gópvốn theođúngquyđịnh
của luật làchuyệnrấtdễdàng.
Nênmua theo
nhucầu thực
ÔngLêTiếnVũ,PhóTổng
Giám đốc Công ty TNHH
Incomreal, cho rằng trong
sốnhữngDNBĐS thành lập
mới sẽ có nhiều dạng DN.
Có thể làDNmới toanh, có
thể lànhữngDNđãgiải thể,
phá sản trước đó, khi thấy
thị trường tốt họ quay lại
hoạt động. Và cũng có thể
có những DN tách ra nhiều
DN nhỏ ho c là những DN
thành lậpmang tínhchớpcơ
hội…Số lượngDNBĐS ra
đời tăngmạnhvào thờiđiểm
“giao thời”chờđợi luậtmới
sẽ tạonên tình trạng tranh tối
tranhsángchothịtrườngBĐS.
“Hiện nay, trong số hàng
ngànDNBĐS thìnhữngnhà
đầu tư có thươnghiệuuy tín
không quá 100 DN, những
DN môi giới BĐS uy tín
cũng không quá con số 50.
Vì vậy sẽ bất lợi cho người
muanhàkhi họphải tự sàng
lọc và dễ g p rủi ro hơn khi
giaodịchBĐS. Kháchhàng
đaphầnkhôngquan tâmđến
quyđịnhcủa luật.
Người tiêu
dùngphảikỹ lưỡngkhigiao
dịch với chủ đầu tư, nên
chọnnhững chủđầu tưuy
tínđể đặt niềm tin vàođó,
điều nghiên cẩn thận hợp
đồng, những điều khoản
ràng buộc trong vấn đề
pháp lýdựán
” -ôngVũnói.
CònôngNguyễnDuyMinh,
TổngGiám đốcThanhYến
Land, thìchorằngkháchhàng
hiệngiờ cũng cónhiềukiến
thức.Kháchẳnvớinăm2007,
thị trườngBĐSmới chỉhình
thành mang tính hoang sơ,
luật chưa rõ ràng. Đến năm
2015,khiNhànướccan thiệp,
chính sách luật cũng khá rõ
ràng, thị trường BĐS cũng
đã rất rõ ràng. Những quy
định trongLuậtKinhdoanh
BĐSmới cũngch t chẽhơn.
Lời khuyên cho người mua
nhàvào thờiđiểmnày làhãy
quyếtđịnhmua theonhucầu
của mình, không nên lướt
sóng, thị trường BĐS giai
đoạn này nếu có tăng cũng
chỉ tăngnhẹ,vừaphải,không
có chuyện tạo nên cơn sốt
như những năm trước đây.
TheoôngLêHoàngChâu,
Chủ tịch Hiệp hội BĐS
TP.HCM (HoREA), nguyên
nhân gốc rễ cũng do thị
trường BĐS đang ấm dần
lên, đương nhiên nó sẽ tạo
ra cơ hội thu hút DN tham
gia đầu tư kinh doanh. Và
từ đó DN cho ra nhiều sản
phẩm, giásẽcạnh tranhhơn,
sẽ có nhiều chọn lựa cho
khách hàng hơn.
▲
