7
THỨNĂM
13-8-2015
Bandoc
Cuộcthitáixuất
nhânkỷniệm
25nămbáo
PhápLuậtTP.HCM
(17-9-1990
–17-9-2015)
Hạnchótnhậnbàidựthi:
-
18 giờ ngày 18-8-2015
đối với thư gửi trực tiếp tại tòa soạn. Riêng thư gửi qua
bưu điện chỉ chấp nh n thưđến trễ tối đa ba ngày.
-
23 giờngày18-8-2015
đối với bài dự thi trên báo
PhápLuật TP.HCM
điện tử.
Xevôsânbay
đâm…rối
Xinxemthểlệchitiếttrênbáo
PhápLuậtTP.HCM
sốrangày12-8-2015và
trênbáo
PhápLuậtTP.HCM
điệntửtạiđịachỉhttp://phapluattp.vn.
Mộtdiêmdâncóđấtbị thuhồi trongmộtdựán.Ảnhminhhọa:TK
Bađiểmmớitrong
thuhồiđất
TheoLuậtĐấtđainăm2013,thẩmquyền,điềukiện,trìnhtựthuhồiđấtcónhiềukhácbiệtsovớiluậtcũ.
NG.QUỲNH
ghi
“T
rong việcNhà
nước thu hồi
đất mà người
dân đang sử dụng, Lu t
Đất đai năm 2013 có nhiều
quy định khác so với lu t
cũ”. Với lưu ý này, lu t sư
Lê Văn Hoan (Đoàn Lu t
sư TP.HCM) lần lượt chỉ
ra các khác biệt về thẩm
quyền, điều kiện, trình tự
thu hồi đất.
Về thẩmquyền
Theo quy định của Lu t
Đất đai 2003 thìUBNDcấp
tỉnh quyết định thu hồi đất
đối với tổ chức, cơ sở tôn
giáo, người Việt Nam định
cưởnướcngoài, tổchức, cá
nhânnướcngoài.Các trường
hợp còn lại do UBND cấp
huyện thu hồi. Cơ quan có
thẩmquyền thuhồiđấtkhông
được ủy quyền.
Nay theo Lu t Đất đai
2013, trường hợp trong
khu vực thu hồi đất có cả
đối tượng quy định thuộc
thẩmquyền củaUBND cấp
huyệnvàUBNDcấp tỉnh thì
UBND cấp tỉnh quyết định
thu hồi đất hoặc ủy quyền
choUBNDcấphuyệnquyết
định thu hồi đất.
Ngoài ra, nếu Lu t Đất
đai 2003quyđịnh12 trường
hợp thuhồi đất thì Lu tĐất
đai 2013 chia ra thành bốn
nhóm, trong đó ba nhóm là
thuhồi vàmột nhóm làNhà
nước trưng dụng.
Vềđiềukiện thuhồi
Đơn cử làviệc thuhồi đất
do vi phạm pháp lu t về đất
đai là “sử dụng đất không
đúngmục đích, sử dụng đất
khôngcóhiệuquả”, lu tmới
quyđịnhchi tiết, r rànghơn
sovới lu tcũ.Cụ thể, lu tmới
quyđịnh:“Sửdụngđấtkhông
đúngmụcđíchđãđượcNhà
nước giao, cho thuê, công
nh n quyền sử dụng đất và
đã bị xử phạt vi phạm hành
chínhvềhànhvi sửdụngđất
khôngđúngmụcđíchmà tiếp
tụcviphạm”;đấtkhôngđược
chuyểnnhượng, tặngcho theo
quyđịnhcủa lu tnàymành n
chuyển nhượng, nh n tặng
cho; đất khôngđượcchuyển
quyền sử dụng đất theo quy
định của lu t nàymà người
sử dụng đất do thiếu trách
nhiệm để bị lấn chiếm.
Hành vi vi phạm dẫn tới
việc thu hồi đất phải căn cứ
vàovănbản, quyết định của
cơ quan nhà nước có thẩm
quyền xác định hành vi vi
phạm pháp lu t về đất đai.
Về trình tự
thuhồi đất
TheoLu tĐấtđai2013,trước
khi cóquyếtđịnh thuhồiđất,
ch mnhất là90ngàyđối với
đất nôngnghiệpvà180ngày
đối với đất phi nông nghiệp,
cơ quan nhà nước có thẩm
quyềnphải thôngbáo thuhồi
đất cho người có đất thu hồi
biết.Nội dung thôngbáo thu
hồiđấtbaogồmkếhoạch thu
hồi đất, điều tra, khảo sát, đo
đạc, kiểm đếm. (Trước đây,
lu tcũchỉquyđịnh thôngbáo
chongườibị thuhồibiết lýdo
thu hồi, thời gian di chuyển,
phương án tổng thể.)
Thôngbáo thuhồiđấtđược
gửiđến từngngườicóđất thu
hồi, họpphổbiếnđếnngười
dân trongkhuvựccóđất thu
hồivà thôngbáo trênphương
tiện thông tinđạichúng,niêm
yết tại trụ sởUBND cấp xã,
địađiểmsinhhoạt
chung của khu
dâncưnơi cóđất
thu hồi.
Trường hợp
ngườisửdụngđất
trongkhuvực có
đất thuhồikhông
phốihợpvớitổchức
làmnhiệmvụbồi
thường,giảiphóng
mặtbằngtrongviệc
điềutra,khảosát,đođạc,kiểm
đếmthìUBNDcấpxã, yban
Mặttr nTổquốcViệtNamcấp
xãnơicóđấtthuhồivàtổchức
làmnhiệmvụbồi thường,giải
phóngmặt bằng tổ chức v n
động, thuyếtphụcđểngườisử
dụngđất thựchiện.
▲
Tài xế gâynạn trong sân bay, tội gì?
Bài dự thi chỉ cần trả lời:
1. Theo bạn, tài xế phạm vào tội:
a. Vi
phạm các quy định về điều khiển
phương tiện giao thôngđườngbộ.
b.Vô ý làm chết người.
2.Vì sao?... (lýgiảingắngọn, tốiđa300 từ)
Câu h i phụ: Bao nhiêu người đáp đúng
phần 1 của câu h i chính?
- Bài dự thi chỉ cần ghi r họ tên, địa chỉ
liên lạc (sốđiện thoại, email nếucó), gửi về:
Tòasoạnbáo
PhápLuậtTP.HCM
(34Hoàng
Việt, phường 4, qu n Tân Bình, TP.HCM
(quabưuđiệnhoặc trực tiếp tại địachỉ trên),
ngoài bì thưghi r “Tham gia
ÀRaThế
”).
Bạnđọccũngcó thểgửibàidự thiquaemail
theo địa chỉ arathe@phapluattp.vn hoặc dự
thi trực tiếp trên báo
Pháp Luật TP.HCM
điện tử tại đường link
.
vn/cuocthi.aspx
Bài dự thi cầnghi r họ tên, năm sinh, địa
chỉ liên lạc (số điện thoại, email nếu có) và
chỉ cần trả lời ngắngọn, r ràng, không cần
phôtô, chép lại đề.
- Không hạn chế số lượng bài dự thi của
từngngườinhưngkhixét traogiải,mỗingười
chỉ được nh nmột giải thưởng ởmức cao
nhất trongmỗi đợt thi.
-Quyếtđịnhcủaban tổchức làquyếtđịnh
cuối cùngvề đáp án, giải thưởng...
Giảithưởngđợt2:
-01giảiNhất:1.000.000đồng+01điệnthoại
diđộnggiátrịtươngđương2triệuđồng.
-01giảiNhì :1.500.000đồng.
-01giảiBa:1.000.000đồng.
-05giảikhuyếnkhích:500.000đồng/giải.
Cácgiảinêutrênđượcchọntrongsốphiếudựthi
đápđúngcảhai phầncủacâuhỏichínhvàcósố
dựđoángầnđúngnhấtởcâuhỏiphụ.
TheoLuậtĐấtđai2013,trướckhicó
quyếtđịnhthuhồiđất,chậmnhất là
90ngàyđốivớiđấtnôngnghiệpvà
180ngàyđốivớiđấtphinôngnghiệp,
cơquannhànướccóthẩmquyềnphải
thôngbáothuhồiđấtchongườicóđất
thuhồibiết.
