13
THỨSÁU
2-10-2015
Doi song xa hoi
NGUYỄNTRÀ
T
rở lại sau hai ngày
đặt cọc, ĐKLT (sinh
viên ĐHVăn Hiến,
TP.HCM) bất ngờ với số
tiền phụ thu đột biến cùng
nhiều yêu cầu vô lý từ phía
chủcho thuê.Côngậmngùi
“chia tay” 1 triệuđồng tiền
cọc đã đóng trước đó, xách
hành lý ra về.
Bất ngờvới nhiều
khoảnphát sinh
Qua tìm hiểu trên mạng,
ngày 16-7, T. đến địa chỉ
phòng trọcho thuê trênđường
Phạm Văn Hai (phường
5, quận Tân Bình) để xem
phòng. Tới nơi, ban đầu cô
đượcđưađi xemphòng trần
thấpởkhúc quặt cầu thang,
cócửasổ,máy lạnh, sạchsẽ,
giá1,5 triệuđồng. Sauđóvì
muốn thoảimái hơn, côxem
tiếpmột phòngkhác hướng
ramặt đường, thậm chí căn
phòngcònrộnggấpbaphòng
vừa rồimàcũngchỉ1,8 triệu
đồng và cũng cómáy lạnh.
Khôngmuốnmất cănphòng
vào tayngười khác,T. quyết
định đặt tiền cọc theo yêu
cầu của bà chủ là 1 triệu
đồng. “Bà ấy bảo đến ngày
18 người tamới dọn đi nên
chiều tối 19 hãy tới. Đến 7
giờ tối 19,mìnhdọn tớimới
té ngửa vì hàng loạt khoản
thu bất ngờ” - T. kể.
“Ngoài tiền nhà 1,8 triệu
đồng/tháng, hợp đồng thuê
nhà còn quy định nhiều
khoảnmìnhphải đónghằng
tháng gồm điện 200.000
đồng, nước 120.000 đồng/
hai người, cáp truyền hình
100.000 đồng, rác 50.000
đồng,Wi-Fi100.000đồng.Vô
lýhơncòncókhoảnphí tạm
trú tạmvắng200.000đồng/
năm (trướcđâychưabaogiờ
mình phải đóng khoản tiền
này). Tổng cộng phải đóng
đủ4.270.000đồngmớiđược
nhậnphòng.Còn sauđóxài
gì tính thêm!” -T. chobiết.
Cũng theoT., những thỏa
thuậnbanđầunhưđượccho
bạn bè tới chơi, giờ giấc tự
do, có chỗ để xe bị bà chủ
gạt ra khỏi hợp đồng. Cụ
thể, nhà trọ quy định 6 giờ
sángphải dắt xe rakhỏi nhà
tốimới đượcvề, không cho
bạnbè tới chơi.Cuối cùng là
tiền cọc, lúcđầubà chủbảo
tiền cọc 1 triệu đồng hoặc
một tháng tiềnnhà, vậymà
khi vào ở thì bắt buộc tiền
cọc là một tháng tiền nhà.
“Hômmình tới nhậnphòng,
cóbốn thằng con trai, họ ăn
nói trốngkhông, toàndùng
mấy câumệnh lệnh, không
vừa tai làxămxăm tới định
đánhkhách.Mình sợquávề
luôn, chấpnhậnmất 1 triệu
đồng tiền cọc” - T. ngậm
ngùi chia sẻ.
Tìm“đồngminh”
đi đòi tiền cọc
NBT (sinhviênĐHKhoa
học tựnhiênTP.HCM) cũng
rơi vào hoàn cảnh tương tự
nhưng đã đấu tranh và đòi
lại được tiền cọc.
T. kểbạn tìmnhà trọ theo
một địachỉ trênđườngCách
Mạng Tháng Tám. Tới nơi
chủ nhà nói qua địa chỉ ở
đường PhạmVăn Hai coi
phòng.Cũngnhưnhữngnạn
nhân trước, saukhi đặt cọc,
T. tá hỏa trước những điều
khoản vô lý mới phát sinh
nhưđóng tiền cọc trướchai
tháng và tiềnở là ba tháng,
nếu ngưng thuê trước một
năm thìmất cọc, tiềngiữxe
200.000đồng/chiếc, không
cho bạn bè vào, không nấu
ăn, 6giờ30 sángmới được
ra khỏi nhà...
T. kể: “Rơi vào tình cảnh
có thể mất số tiền đặt cọc,
mình lên Facebook nhằm
chia sẻcâuchuyệncủamình
và tìm “đồngminh”. 11giờ
ngày 27-9, mình liên hệ
được vài “nạn nhân” khác
vàcùngđếnCônganphường
5, quận Tân Bình nhờ can
thiệp. Các anh công an đã
lấyxechởnhữngngười cho
thuênhà trọ tới lấy lời khai.
Cuối cùng, họ phải trả tiền
lại cho bọn mình. Các anh
công an còn nói mình kêu
gọi các bạn khác báo công
an, nhờ can thiệp lấy lại
tiền cọc”.
Chiều 30-9, trao đổi với
PhápLuậtTP.HCM,
đạidiện
Cônganphường5 (quậnTân
Bình)chobiết trongcuộchọp
ngày26-9, cơquan công an
đã giải quyết vụviệc. Theo
đó, cơquan công anđã yêu
cầu chủ nhà trọ trả lại tiền
cọc cho người thuê, đồng
thời đề nghị chủnhà không
tổ chức cho thuêmướnnữa
để đảm bảo an ninh trật tự
tại khu vực.
▲
Coichừngsậpbẫy
nhàtrọgiárẻ
Khiphátsinhtranhchấpnêntớicônganhoặctưphápphườngnhờcanthiệp
lấylạitiềncọc.
Sinhviêncầncẩn thậnvới
nhữngmẩuquảngcáonhà trọ
như thếnày.
Ảnh:NGUYỄNTRÀ
Mồinhửnhiềunơi
Chiêu tròsửdụngphòng trọđẹpvớigiácảphải chăng
làmmồi nhửkhiến các sinhviênmất tiền cọc xảy rakhá
nhiều thờigianqua.TTTD (ĐHTài chínhMarketing) cũng
từngrơivàohoàncảnhtươngtự.Ngày13-8,D. tớimộtcăn
nhàtrênđườngThíchQuảngĐức(quậnPhúNhuận)đểxem
phòngvà rấthài lòng.D. chobiếtcănphòng rộng tầm25
m
2
,cóbancông,sạchsẽkhangtrang.Giáchothuê1,8triệu
đồng, tiềnđiện3.000đồng/kWh, tiềnnước30.000đồng/
m
3
, đặt cọc1 triệuđồng.Ngày16-8, chủnhàyêucầuđặt
cọc thêm800.000đồngnữa trướckhi chuyển tới,D. cũng
đồngý.“Tuynhiên,lúcđếnởmớibiếtbaonhiêukhoảnphát
sinh.Họbắtmìnhđóngngay tiềncọchai thángcộngvới
một tháng tiềnnhà, tiền rác150.000đồng/tháng, phí an
ninh200.000đồng, phí gửi xe300.000đồng…”. Phải nhờ
đếnsựgiúpđỡcủangười thân,D.mới lấy lạiđược900.000
đồng, chấpnhậnmấtmộtnửa tiềncọc.
Sảnxuấtnướcđá
mấtvệsinh,
nămcơsởbịphạt
gần245triệuđồng
(PL)-“ChicụcAn toànvệsinh thựcphẩm (ATVSTP)
TP.HCM vừa ra quyết định phạt năm cơ sở sản xuất
nước đá trên địa bànTPdo không thực hiện các quy
định theo pháp luật”. ÔngLêVănViệt, PhóChi cục
trưởngChicụcATVSTPTP.HCM, chobiếtchiều1-10.
Công tyTNHHCơđiện lạnhÁnhPhong (129Tây
Lân, phườngBìnhTrịĐôngA,BìnhTân)bị phạt 67,5
triệu đồng. Các hành vi sai phạm của công ty này là
không thực hiện khám sức khỏe định kỳ cho những
người tham gia sản xuất nước đá, không đảm bảo
điềukiệnATVSTP trongquá trình sảnxuất, khôngcó
giấy chứngnhận cơ sởđủđiềukiệnATVSTP, không
côngbốhợpquy, không thựchiệnkiểmnghiệm theo
quy định.
Với những sai phạm tương tự, Chi nhánhCông ty
TNHHmột thànhviênThươngmạiThủyThànhPhát
(433B/2B ấp 2, xãAn PhúTây, huyệnBìnhChánh)
bị phạt 66,8 triệuđồng.HộkinhdoanhTiếnPhát (2/3
CâyKeo, phườngHiệp Tân, quận Tân Phú) bị phạt
24,5 triệu đồng. Riêng Công tyTNHHHưngThịnh
(A26/1Aquốc lộ50, ấp1, xãBìnhHưng, huyệnBình
Chánh) do giấy chứng nhậnATVSTPđã hết hạn, lại
không công bố hợp quy nên bị phạt 40 triệu đồng.
Công ty TNHHThươngmại-Sản xuất nước đá tinh
khiết Cuộc Sống (33Miếu Gò Xoài, phường Bình
HưngHòaA, BìnhTân) bị phạt 45 triệu đồng.
Theo ông Việt, sản xuất nước đá buộc phải công
bố hợp quy và phải được đóng gói trong bao bì kín.
Tuy nhiên, qua kiểm tra rất nhiều cơ sở không thực
hiện quy định trên. Ngoài bị phạt, Chi cụcATVSTP
TP.HCMcònbuộccáccơsởsaiphạmkhắcphụcnhững
vi phạm nói trên. Chi cục cũng đề nghị những điểm
kinh doanh dịch vụ ăn uống tạm ngưng lấy nước đá
từ các cơ sở sai phạm.
TRẦNNGỌC
Hiệutrưởngchịutráchnhiệm
trướcmọiantoàncủahọcsinh
(PL)-Đó lànhấnmạnhcủaôngNguyễnTàiDũng,
Phó Trưởng phòng Công tác HSSV Sở GD&ĐT
TP.HCM, tại buổi hội thảo “Các biện pháp phòng,
chống tai nạn thương tíchchohọc sinh trongvàngoài
nhà trường” sáng 1-10 doPhòngGD&ĐTquậnTân
Phú tổ chức.
TheoôngDũng, nhiều trườnghọchiệnvẫnchỉ chú
trọng vào chuyên môn, chưa chú ý kiểm tra những
vấn đề có nguy cơ gây tai nạn cho học sinh và giáo
viên. Cụ thể như thiếu kiểm soát tủ kệ trong trường,
đồchơi, bànghế, cầu thang…Nhữngđiềunàykhiến
tai nạn có thể xảy ra bất kỳ lúc nào.
Ông Dũng đề nghị các trường tăng cường kiểm
tra các khu vực, cơ sở vật chất, tình trạng vệ sinh,
thực phẩm trong nhà trường. Ông Dũng cũng đề
nghị 100% trườnghọcphải có cánbộy tếđạt chuẩn
và phải được tập huấn, cấp giấy chứng nhận về kỹ
năng sơ cấp cứu.
PHẠMANH
Xe laovàotiệmthuốc,
tônghaiphụnữnhậpviện
(PL)-Chiều1-10,một chiếcô tôbán tải khi đổdốc
bỗng tăng ga đột ngột tông vào dải phân cách bằng
sắt rồi laovào tiệm thuốcĐôngyVĩnhTháiĐườngở
đườngTrầnHưngĐạo (phường7, quận5,TP.HCM).
Vào thời điểm chiếc xe lao vào tiệm thuốc có
hai phụnữđangngồi bốc thuốc tại quầy thuốc trong
nhà. Chủ tiệm thuốc đang bắt mạch kê đơn khi nhìn
thấy đã hốt hoảng tháo chạy và thoát nạn. Chiếc xe
đã tông phải hai người này và chỉ dừng lại sau khi
húc nứt tường của tiệm thuốc. Hai phụ nữ sau đó đã
đượcđưađi bệnhviệncấpcứu.Chiếcxemáycủahai
nạnnhândựng trênvỉa hè cũngbị chiếc xe húcvăng
vào tiệm. Tại hiện trường, phần đầu chiếc ô tô bị vỡ
nát, dải phân cách bằng sắt bị tông hỏng.
Theo nhiều người chứng kiến, chiếc xe phóng
với tốc độ nhanh đã gây ra vụ tai nạn. Sau khi nhận
được thông tin, lực lượngCSGTCông an quận 5 đã
nhanh chóng cómặt tại hiện trường, lậpbiênbảnxử
lý.
NGUYỄNTÂN
Việccácsinhviênkhôngđòi
lại được tiền là do thiếuhiểu
biếtpháp luậtvềquyđịnhđặt
cọc.Việcđặt cọccầnđượcghi
thành văn bản và hợp đồng
thuê nhà cần ghi đầy đủ nội
dung như giá thuê, thời hạn
thuê, các điều kiện, quyền và
nghĩa vụ kèm theo... Khi làm
hợpđồng thuê nhà, nếubên
cho thuê không đưa những
nội dung đã thỏa thuận như
khi đặt cọc vàohợpđồng thì
bênđặt cọc khôngđồng ý và
có thể khởi kiện theo thủ tục
tố tụngdân sự.Tuynhiên, thủ
tục khởi kiệnvụándân sự rất
phức tạp và kéodài mất thời
gian, công sức. Khi gặp tình
huống trên, người đặt cọc có
thểđếncơquancônganhoặc
tưphápphườngđểđượchướng
dẫn, giải quyết.
Luật sư
ĐẶNGVĂNCƯỜNG
,
ĐoànLuật sưTPHàNội
Họđãnói
