7
THỨNĂM
3-12-2015
Bandoc
NG.HIỀN -NG.TRÀ
Ô
ng Nguyễn Văn
Công, ngụ số6Lưu
XuânTín, phường
10, quận 5 (TP.HCM) đến
báo
Pháp Luật TP.HCM
phản ánh: Khoảng 18 giờ
ngày 29-11, cả gia đình
ông đi ăn tiệc bên ngoài,
trước khi đi đã khóa hết
cửa. Một tiếng sau thì có
người hàng xóm gọi điện
thoại báo nhà ông bị cháy.
Cả gia đình ông hốt hoảng
chạy về nhà.
Nhànàynướng sò,
nhàkiabị phácửa
Đến nhà, ông Công thấy
điệnđãbịcắt, lựclượngphòng
cháy,chữacháy(PCCC)quận
8,Cônganphường10 (quận
5) đang cómặt.
“Lên kiểm tra căn nhà thì
tôi phát hiện cánh cửa tầng
hai đã bị phá vỡ, còn tầng
một thìbị lục tung.Hàngxóm
bảo cháy nhưng chẳng thấy
một ngọn lửanàomànhà thì
bị phá cửa. Tôi thắcmắc thì
được lực lượng PCCC giải
thích vì có người dân báo
cháy, khi lực lượng xuống
thì thấy khói bốc trong khu
vực nhà tôi, cộng thêm ánh
đèn nhấp nháy nên công an
và lực lượngPCCCphảiphá
cửavàonhàđểkiểm tra.Khi
kiểm tra thì không có cháy”
- ôngCôngkể.
Theo ông Công, đáng lẽ
cảnh sát PCCCphải cóbiện
pháp nghiệp vụ để xác định
rõ có cháy hay không, vị trí
cháy phát ra từ đâu. “Hơn
nữa, luồng khói bốc lên từ
bếp nướng thức ăn nhà bên
cạnhchứđâuphải từnhà tôi
mànghibên trongcócháyrồi
phá cửa xông vào? Cứ cho
rằng việc kiểm tra như vậy
là để đảm bảo an toàn cháy
nổnhưngkhipháthiệnkhông
cháy thìphảixin lỗichúng tôi
một tiếngchứ.Đằngnàyphá
cửa nhà người ta vào kiểm
tra xong không thấy cháy là
về luôn, để lại hậu quả cho
dân gánh chịu” - ông Công
bức xúc.
Người dân khu phố 7 cho
biết khoảng 19 giờ ngày
29-11,một sốngườidânphát
hiện có một đám khói bay
lên, mọi người hoảng hốt
chạy ra bên ngoài. Vài phút
sau thì lực lượng PCCC và
công an phường đến kiểm
tra. Tuy nhiên, khi kiểm tra
thì khôngphát hiệncháymà
khói kia làcủanhàbêncạnh
nướng thức ăn.
Cóquyềnphácửa
kiểm tranếu có
dấuhiệu cháy
Trung tá Đoàn Trung,
Trưởng Công an phường
10, quận5, xác
nhận: Tin báo
cháyởnhàsố6
LưuXuânTínlà
khôngđúng, vì
đâychỉ làkhói
bốc lên từ bếp
nướng sò, mực từ nhà bên
cạnh. Khi phá cửa để kiểm
tra, cônganchỉ phối hợpvới
PhòngCảnh sátPCCCquận
8 chứ không trực tiếp thực
hiện. Việc phối hợp này để
bảovệtàisản
cho người
dân.
Đạ i t á
N g u y ễ n
QuangNhật,
Trưởngphòng
Nhàkhôngcháyvẫn
bịphácửakiểmtra
Docótinbáocháyvàcókhói,tứccódấuhiệucháynênlựclượngphòngcháy,
chữacháycóquyềnphácửavàokiểmtra.
Tham mưu Sở Cảnh sát
PCCC TP.HCM, cho biết
đây là trườnghợpngười dân
báocháykhi họnghi ngờcó
cháy. Khi lực lượng PCCC
xuốngkiểm tra thì phát hiện
cókhói.Theonguyên tắc,khi
lực lượngPCCCđến thìsẽcó
công anphường, tổdânphố
cùng tham gia để bảo vệ tài
sản chongười dân.
“Điều 38 Luật Phòng
cháy chữa cháy quy định
người chỉ huy chữa cháy
cóquyềnquyết địnhphádỡ
nhà, công trình, vật chướng
ngại và di chuyển tài sản
trong tình thế cấp thiết để
cứungười, ngăn chặnnguy
cơ cháy lớn, gây thiệt hại
nghiêm trọng.Trong trường
hợp trên, do nghi ngờ có
dấuhiệucháy (cókhói) nên
lực lượng PCCC có quyền
phá cửa để kiểm tra. Nếu
không cókhói và không có
dấuhiệu cháy thì lực lượng
PCCCkhông cóquyềnphá
cửa vào nhà người dân để
kiểm tra” -Đại táNhật cho
biết.
s
Bỏđấttrống,
cóbịthuhồi?
Tôi cómuamiếngđất đểkhi
nàocần thìcấtnhà.Nếuvìchưa
sử dụngmà bỏ trống đất hơn
mộtnăm thì tôi cóbịNhànước
thuhồi đất hay không?
NguyễnThịMai
(Quận 7, TP.HCM)
Luật sư
TRẦNCÔNGLYTAO
trả lời: Thư bạn
khôngnói rõđó làđất gì vàviệcnhậnchuyểnnhượng
đã được thực hiện như thế nào nên tôi xin giới thiệu
cácquyđịnh liênquanđểbạn tựđối chiếuvới trường
hợp cụ thể của chínhmình.
Điều 64Luật Đất đai 2013 có quy định về việc thu
hồi đất do vi phạm pháp luật về đất đai. Theo đó, các
trườnghợp thuhồi đất dovi phạmpháp luật vềđất đai
bao gồm: Sử dụng đất không đúngmục đích đã được
Nhànướcgiao, cho thuê, côngnhậnquyềnsửdụngđất
vàđãbịxửphạtviphạmhànhchínhvềhànhvi sửdụng
đất không đúngmục đíchmà tiếp tục vi phạm; người
sửdụngđất cốýhủyhoại đất; đất đượcgiao, cho thuê
không đúng đối tượng hoặc không đúng thẩm quyền.
Ngoài racòncócác trườnghợpđấtkhôngđượcchuyển
nhượng, tặng cho theoquyđịnh của luật nàymà nhận
chuyểnnhượng,nhận tặngcho;đấtđượcNhànướcgiao
đểquản lýmàđểbị lấn, chiếm;đấtkhôngđượcchuyển
quyềnsửdụngđất theoquyđịnhcủa luậtnàymàngười
sửdụngđất do thiếu tráchnhiệmđểbị lấn, chiếm.Hay
nhưcác trườnghợpngười sửdụngđấtkhông thựchiện
nghĩa vụ đối với Nhà nước và đã bị xử phạt vi phạm
hành chínhmà không chấp hành; đất trồng cây hằng
nămkhôngđược sửdụng trong thời hạn12 tháng liên
tục; đất trồng cây lâu năm không được sử dụng trong
thời hạn 18 tháng liên tục; đất trồng rừng không được
sửdụng trong thời hạn24 tháng liên tục…
Việc thuhồi đất dovi phạmpháp luật vềđất đai phải
căncứvàovănbản,quyếtđịnhcủacơquannhànướccó
thẩmquyềnxácđịnhhànhviviphạmpháp luậtvềđấtđai.
Giấyđỏcấpsai,
huyệncóthuhồi?
Tìnhcờ tôipháthiệncómộtmiếngđất tạiđịaphương
được huyện cấp giấy đỏ không đúng đối tượng. Nếu
tôi gửi đơn nêu rõ vụ việc thì chính quyền có thu hồi
giấy đỏđóhay không?
HuỳnhBình
(CầnThơ)
Luật sư
TRẦNCÔNGLYTAO
trả lời:Theokhoản
2Điều106LuậtĐấtđai2013 thìNhànước thuhồigiấy
chứngnhậnquyền sửdụngđất đã cấp trong các trường
hợp sauđây: a)Nhà nước thuhồi toànbộdiện tíchđất
trêngiấychứngnhậnđãcấp;b)Cấpđổigiấychứngnhận
đãcấp;c)Người sửdụngđất,chủsởhữu tài sảngắn liền
với đất đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với
đất mà phải cấpmới giấy chứng nhận quyền sử dụng
đất, quyềnsởhữunhàởvà tài sảnkhácgắn liềnvớiđất;
d) Giấy chứng nhận đã cấp không đúng thẩm quyền,
không đúng đối tượng sử dụng đất, không đúng diện
tíchđất, khôngđủđiềukiệnđượccấp, khôngđúngmục
đích sửdụngđất hoặc thời hạn sửdụngđất hoặcnguồn
gốc sửdụngđất theoquyđịnhcủapháp luật đất đai, trừ
trườnghợpngười đượccấpgiấychứngnhậnđóđã thực
hiệnchuyểnquyềnsửdụngđất,quyềnsởhữu tàisảngắn
liềnvới đất theoquyđịnhcủapháp luật đất đai.
Đối với việc thuhồi giấychứngnhậnđãcấp theoquy
định tạiđiểmdnêu trên,cơquancó thẩmquyềncấpgiấy
chứngnhận sẽquyết định saukhi đã cókết luận của cơ
quan thanh tracùngcấp,vănbảncóhiệu lựccủacơquan
nhànướccó thẩmquyềnvềgiảiquyết tranhchấpđấtđai.
Nhưvậy,nếu từ thông tinphảnánhcủabàmà thanh tra
cấphuyệncóvănbảnkết luậngiấyđỏđãcấpkhôngđúng
đối tượng thìUBNDhuyệnsẽ thuhồigiấyđỏđó.
NQ
ghi
ÔngNguyễnVănCôngbứcxúcvìnhàbịphácửakiểm tracháynhưngsauđókhông
đượcxin lỗi.Ảnh:NGUYỄNTRÀ
TheoLuật
Đấtđai2013,
đất trồngcây
hằngnăm
khôngđược
sửdụng
trong thời
hạn12 tháng
liên tục thì
sẽbị thuhồi.
Ảnh: IT
Báocháygiảcóthểbịphạtđến5triệuđồng
TheoĐại táNhật, thỉnhthoảngTrungtâm
ChỉhuyPCCCTP.HCMhoặcPhòngCảnhsát
PCCCquận/huyệncũnggặptrườnghợpbáo
cháy giả dongười dângọi chọc phá chơi.
“Saukhibiếttinbáocháygiả,chúngtôibáo
choSởTT&TTcùngCônganTP.HCMtruytìm
chủ thuêbao sốđiện thoại, xácđịnhngười
báocháygiảđểxửphạthànhchính.Việcxử
phạtcóthể lênđến5triệuđồngtheokhoản
3Điều40Nghịđịnh167/2013/NĐ-CP”-Đại
táNhật chia sẻ.
Từđầunămđếnnay,lựclượngPCCCTP.HCM
đã tiếpnhậnhơn sáuvụbáo cháygiả. Gần
đâynhất, lúc1giờngày18-9,CảnhsátPCCC
TP.HCMnhậnđược tinbáo từ sốđiện thoại
0126.7772xxx báo tại nhà 36 XómChiếu,
phường13, quận4cócháy. Trênđườngđi,
lực lượng PCCC liên lạc với số điện thoại
trên,ngườinàyvẫnbáocócháyvàcóngười
già kẹt trongnhànhưng khi đếnnơi thì…
khôngcógì.Ngoài ra,khikiểmtratrêntổng
đài 114 thì sốđiện thoại trên cònbáobốn
vụcháygiả.Hiệnngườibáocháygiảnàyđã
bị xửphạthànhchính.
Haynhưngày3-11cóngườigọi từsốđiện
thoại0931.804xxxbáonhà121LêĐứcThọ,
quậnGòVấp có cháy nhưng khi lực lượng
PCCCđếnnơi thì không có. Hiện cảnh sát
PCCCđang truy tìmchủnhâncủa thuêbao
trênđểxửphạt.
“Nếukhôngcókhóivà
khôngcódấuhiệucháy
thì lực lượngPCCCkhông
cóquyềnphácửavàonhà
ngườidânđểkiểmtra.”
Cửa lầu2nhàôngCông,nơi lực lượngPCCCphákhóa
đểvàonhàkiểm tra.Ảnh:NGUYỄNTRÀ
