6
THỨNĂM
21-1-2016
Nhanuoc-Congdan
Đấtquyhoạchđược
chuyểnmụcđích?
TrướcđâyquậnBìnhTânchonhiềutrườnghợpcóđấtnôngnghiệpnằmtrongquy
hoạchđượcchuyểnmụcđíchsangđấtphinôngnghiệpnhưngnaythìbịáchlại...
VIỆTHOA
T
hời gian qua, nhiều
người dân tại quận
BìnhTâncóđất nông
nghiệpnằm trongquyhoạch
đượcquậnnàykýhợpđồng
cho thuêđất ngắnhạnđể sử
dụng tạm trongkhi chờNhà
nước thực hiện quy hoạch.
Người dânđãđóng thuếđầy
đủ nhưng chờ cả năm trời
vẫn không được xây dựng
tạm theo hợp đồng và cam
kết đã ký.
Cho thuê rồi không
cấpphépxâydựng
ÔngHuỳnhNhụcSángcó
khuđất 1.640m
2
tại phường
BìnhTrịĐôngA, quậnBình
Tân.Toànbộkhuđấtnàynằm
trong quy hoạch đường dự
phóng. Tháng 10-2014, ông
Sáng làmđơnxinsửdụnghơn
1.100m
2
làm nhà kho và đã
đượcUBNDquậnBìnhTân
ký hợp đồng cho thuê đất
hằng năm (trong thời gian
năm năm).
Trong văn bản thuận cho
ôngSángđược sửdụng tạm
khu đất nêu trên để làm nhà
kho, quận Bình Tân lưu ý
ôngSángchỉ đượcphépxây
dựngcông trìnhbằngvật liệu
dễ tháo ráp, tối đamột tầng.
KhiNhànước thựchiệnquy
hoạch,ôngSángphảibàngiao
khuđất,khôngđượcnhậnbồi
thường giá trị tài sản công
trình trên đất.
ÔngSángsauđóđóngđầy
đủ tiền thuêđất choChi cục
ThuếquậnBìnhTânvà làm
đơn xin xây dựng nhà kho
theo hợp đồng đã ký. Tuy
nhiên, đã hơnmột nămnay
quận vẫn không giải quyết
cấpphépxâydựngchoông.
“Điềuđókhiếnmọikếhoạch
kinh doanh của gia đình bị
đảo lộn.Hợpđồngkýcho tôi
thuêđất nămnămnhưngđã
hơnmột nămqua tôi không
được làmgì cả” - ôngSáng
bức xúc.
Nhiềutrườnghợp
chochuyểnmụcđích
Theo UBND quận Bình
Tân, ông Sáng làmột trong
57 trường hợp có đất nông
nghiệpnằm trongquyhoạch
nhưngchưacóquyếtđịnh thu
hồi đất cũng như chưa xác
địnhđược thờigian thựchiện
quyhoạch.SaukhiLuậtĐất
đai 2013 có hiệu lực (ngày
1-7-2014), quận Bình Tân
đã tạm ngưng cấp phép xây
dựng cho 21/57 trường hợp
nêu trên, cũng như ngưng
ÔngHuỳnhNhụcSángđãkýhợpđồng thuêđấtvớiquậnBìnhTân,đãđóng thuếđầy
đủnhưnghơnmộtnămnayvẫnchưađượcgiảiquyếtquyền lợi.Ảnh:VIỆTHOA
Trao đổi với ôngNguyễn Toàn Thắng, Giám đốc Sở
TN&MTTP.HCM,
PhápLuậtTP.HCM
đặtvấnđề:Việcquận
BìnhTân cho chuyểnmục đích sửdụngđất trong khu
vực đã cóquy hoạchdưới dạng thuê đất ngắnhạn có
đúngquyđịnh?Các trườnghợpđãkýhợpđồngnhưng
chưacấpphépxâydựng liệucóđủđiềukiệnđể tiếp tục
đượccấpphépxâydựng?CácvănbảnhướngdẫncủaSở
TN&MTđãđảmbảochặt chẽvềmặtpháp lý?…
ÔngNguyễnToànThắngchobiếtSởghinhậncácvấn
đề
Pháp Luật TP.HCM
đặt ra và sẽ rà soát toànbộhồ sơ
liênquan. Sauđó, SởsẽhọpvớiquậnBìnhTânđể thống
nhấthướnggiải quyết.
giải quyết cho sử dụng tạm
đất với những trường hợp
tương tự.
Ông Nguyễn Gia Thái
Bình, Phó Chủ tịch UBND
quậnBìnhTân, chobiếtnăm
2013,SởTN&MTcóThông
báo số 3339 hướng dẫn 24
quận, huyện giải quyết cho
người dân tạm sử dụng đất
trongkhuvực cóquyhoạch
mà chưa xác định được thời
gian thực hiện. Thông báo
nêurõ:“Tổchức,hộgiađình,
cá nhân đã và đang sử dụng
nhà, đất hoặc xin sử dụng
đất thực hiệndự ánvớimục
đích sảnxuất, kinhdoanh…
đượcphép sửdụngđất ngắn
hạn (hằng năm, năm năm,
10năm…) chođếnkhi thực
hiện quyhoạch”.
Căn cứ hướng dẫn trên,
quậnBìnhTânđãgiải quyết
cho người dân được tạm sử
dụngđất trống trongkhuvực
cóquyhoạch.Giữa quậnvà
ngườicóđấtkýhợpđồng thuê
đất ngắnhạnnămnămhoặc
hằng năm. Người dân phải
cam kết tháo dỡmà không
được bồi thường công trình
khiNhà nước thực hiệnquy
hoạch.Có36/57 trườnghợp
đã ký hợp đồng thuê đất và
đượcquậnBìnhTâncấpphép
xâydựng.21 trườnghợpcòn
lại đều chưa được cấp phép
xây dựng.
Đặc biệt, trong 57 hồ sơ
này, có nhiều trường hợp
quậnBìnhTân đã ban hành
quyết định cho chuyểnmục
đích sử dụng từ đất nông
nghiệp sang đất phi nông
nghiệp theo hình thức thuê
đất ngắnhạnnămnămhoặc
hằng năm. Sau đó quận ký
hợpđồng thuêđất với người
dân. Theo ông Bình, trước
thời điểmLuậtĐất đai 2013
có hiệu lực, quậnBìnhTân
vẫngiảiquyết theohình thức
nàynhưngsau thờiđiểm trên
thì chỉ làm văn bản thuận
cho sử dụng tạm rồi ký hợp
đồng cho thuê.
Ngay sau thời điểm 1-7-
2014, quậnBìnhTâncóvăn
bản hỏi SởTN&MT hướng
giảiquyếtcác trườnghợpnày.
Sở TN&MT trả lời đối với
các khu đất hộ gia đình, cá
nhânxinchuyểnmụcđíchsử
dụngđấtmà khôngphùhợp
quyhoạchvà chưa xác định
được thời gian thực hiện thì
“quanđiểmcủaSởTN&MT
không thống nhất việc giải
quyết thuêđấtngắnhạnhằng
năm theo đề xuất của quận
BìnhTân”.
Đãcóhướngdẫn,
vẫnbí
Đếnnăm2015, quậnBình
Tân tiếp tục cóvănbảnbáo
cáo SởTN&MT về việc đã
giải quyết chuyểnmục đích
cho nhiều trường hợp đất
nằm trongquyhoạch.Trước
khi phản hồi cho quận, Sở
TN&MT đã xin ý kiến Bộ
TN&MT. Tại văn bản xin
ý kiến, Sở TN&MT khẳng
định: “Theo quy định của
Luật Đất đai và quy định
về cấp phép xây dựng trên
địabànTPhiệnnay thì việc
giải quyết như trên là chưa
chặt chẽ”.
Trả lời Sở TN&MT, Bộ
TN&MT yêu cầu việc giải
quyết cho các trường hợp
tương tự phải thực hiện
đúng Luật Đất đai 2013.
SởTN&MT cần thammưu
cho UBND TP rà soát quy
hoạch sử dụng đất để đảm
bảoquyền lợi hợppháp của
người sử dụng đất.
TừvănbảncủaBộTN&MT,
tháng10-2015, SởTN&MT
tiếp tục có công văn hướng
dẫnvớinộidung:Các trường
hợpquậnBìnhTângiảiquyết
trước ngày 1-7-2014 thuộc
thẩmquyềncủaquận.Sauthời
điểm trên thì thực hiện theo
hướngdẫncủaBộTN&MT.
Tuynhiên,đếnnayquậnBình
Tânvẫnchưa tìmđược lối ra
chocác trườnghợpchưacấp
phép xâydựng.
“Quận Bình Tân đã làm
việcvớicácsởTN&MT,Xây
dựngnhưngvẫnchưa thống
nhất đượchướnggiải quyết.
Quậnmongmuốngiảiquyết
hếtcho57 trườnghợpsửdụng
tạm đã nộp hồ sơ tại quận.
Sau đó sẽ không giải quyết
cho bất kỳ trường hợp nào
tương tự. Nếu không được
các sở, ngành chấp thuận,
quận sẽ trả lại hồ sơ và tiền
đã thu củangười dân” - ông
Bình nói.
s
l
TP.HCMhỗ trợvé xebuýt, vé thamquanhội
hoa xuân cho công nhân.
UBNDTP.HCM vừa phê
duyệt dự toánkinhphí (với số tiền135 triệuđồng) để
hỗ trợ1.000 tậpvéxebuýt cho côngnhân tại cáckhu
chế xuất và công nghiệp trên địa bàn TP không có
điều kiện về quê ăn tết. TP cũng giao SởGTVT làm
việcvớiCông tyCôngviênCâyxanhTPđểxemxét,
hỗ trợmiễnphí 1.000vé thamquanhội hoaxuân cho
công nhân.
VIỆTHOA
l
Để “cát tặc” lộng hành, trưởng công an phải
chịu tráchnhiệm.
“GiaoSởTN&MT tăngcườngkiểm
tra, xử lýcác tổchức, cánhânđểxảy ra tình trạngkhai
tháccát khôngphép” -UBND tỉnhĐồngNai vừaban
hành chỉ thị tăng cường quản lý hoạt động khai thác,
kinh doanh cát không phép. Lãnh đạo tỉnh cũng yêu
cầu công an tỉnh kiểm tra, xử lý nghiêm các trường
hợp bảo kê. Nơi nào để tình trạng khai thác cát trái
phépkéodài,ngườiđứngđầucônganđịaphươngphải
chịu trách nhiệm.
TIẾNDŨNG
l
Pháthiệnhai cơ sởgiếtmổheo lậu.
Sáng20-1,
Chi cụcThúy tỉnhĐồngNaiphốihợpĐộiQuản lý thị
trường số 2 kiểm tra đột xuất và phát hiện hai cơ sở
giếtmổcủaôngNguyễnNăngTưởngvàôngNguyễn
TrọngNinh (khu phố 4, phườngTrảngDài, TPBiên
Hòa,ĐồngNai)đanggiếtmổhàngchụcconheokhông
rõnguồngốcvàchưaquakiểmdịch.Việcgiếtmổcủa
hai cơ sở không đảm bảo vệ sinhmôi trường, không
đảmbảo vệ sinh an toàn thực phẩm.
TIẾNDŨNG
Tinvắn
BộTưlệnhCSCĐkhẳng
địnhthănghàmcho
MCTuấnTúlàđúng
Nhữngngàyqua, dư luận rất quan tâmđếnquá trình
bổnhiệm, thăng cấpbậchàm củaThiếu táPhanTuấn
Tú (MCTuấnTú). Trao đổi với
Pháp Luật TP.HCM
mới đây, Thượng táVũHồngVăn, PhóChính ủyBộ
Tư lệnh Cảnh sát cơ động (CSCĐ), cho biết: “Ngay
saukhi cónhững thông tin trêncácbáovà trangmạng,
Bộ Tư lệnh đã kiểm tra lại hồ sơ của Thiếu tá Phan
Tuấn Tú (sau đây gọi là Tuấn Tú). Chúng tôi khẳng
địnhviệc thăngcấpbậchàmcủaTuấnTú làđúngquy
trình, đúng quyđịnh”.
TheoThượng táVũHồngVăn,TuấnTúđược tuyển
chọn vào ngành năm 2011, cùng đợt với một số cán
bộ, chiến sĩ khác; đượcbổnhiệmvị trí đội trưởngĐội
Nghệ thuật tuyên truyềnvà đeoquânhàm thượngúy.
SởdĩTuấnTúđeoquânhàmnhưvậy là theoquyđịnh
củaBộCông an, việc thăng cấpbậchàmphùhợpvới
trình độ và vị trí được bổ nhiệm.Mặt khác, TuấnTú
cũng từng trải qua nhiềumôi trường công tác tại các
đơn vị khác nhau trước khi vào ngành.
Sauđó, với sựcốgắngvà thành tíchđạt được,Tuấn
Túđượcbổnhiệmvàocácvị tríphó trưởngĐoànNghệ
thuật tuyên truyền, được bầu làm bí thưĐoànThanh
niên Bộ Tư lệnh CSCĐ. Trên cương vị bí thưĐoàn
Thanhniên,TuấnTúđã lãnhđạophong tràoĐoàncủa
Bộ Tư lệnh CSCĐ trở thànhmột trong những cơ sở
Đoàncó thành tíchxuất sắcnhấtBộCôngan, luônđạt
giảivà thành tíchcao, gópphầnquảngbáhìnhảnhcủa
người chiến sĩ công an cáchmạng. Trong đó, nổi bật
là tháng6-2015,ĐoànThanhniênBộTư lệnhCSCĐ
đãđượcChủ tịchnước trao tặnghuân chươngBảovệ
Tổquốc hạngBa.
TuấnTú từngđượcThủ tướngChínhphủ tặngbằng
khen, đượcbộ trưởngBộCônganvà lãnhđạocáccấp
tặngnhiềubằngkhen.TạiĐạihộiĐảngbộBộTư lệnh
CSCĐ lần thứ8 (nhiệmkỳ2015-2020),TuấnTúđược
bầu vào Ban Chấp hànhĐảng bộ BộTư lệnh với số
phiếu tínnhiệm cao.
Trước những thành tích nổi bật, BộTư lệnhCSCĐ
đãbáocáo,đềnghịxét thăngcấpbậchàmđốivớiTuấn
Tú (từ đại úy (vào năm 2014) lên thiếu tá) trước niên
hạn và đượcBộCông anđồng ý.
Đại diệnBộTư lệnhCSCĐ tái khẳng định việc bổ
nhiệmvà thăng cấpbậc hàm củaTuấnTú là đảmbảo
đúng quy trình và quy định. Trước khi bổ nhiệm và
thăng cấp bậc hàm cho Tuấn Tú, Bộ Tư lệnh CSCĐ
đềubáocáoxinýkiếncáccơquanchứcnăngvà lãnh
đạoBộCônganxemxét quyết định.
TUYẾNPHAN
