4
THỨBA
29-3-2016
Nhà nước - Công dân
VIỆTHOA
U
BNDTPvừabanhành
Quyết định 09/2016
quyđịnhvềhệ sốđiều
chỉnhgiáđất (hệ sốK) năm
2016 trênđịabànTP.Quyết
định này sẽ thay thếQuyết
định35/2015 trướcđó.Theo
quyết địnhmới, hệ số điều
chỉnhgiá đất được ápdụng
theo ba nhóm.
Nhóm 1:
Hộ gia đình,
cá nhân được Nhà nước
công nhận quyền sử dụng
đất (QSDĐ) ở, cho phép
chuyển mục đích sử dụng
từđất khôngphải đất ở sang
đất ởđối với phầndiện tích
đất ởvượt hạnmức thì hệ số
K = 1,0 lần giá đất do TP
quy định và công bố.
Nhóm2:
Trườnghợpxác
định đơn giá thuê đất hằng
nămchochukỳổnđịnhđầu
tiên;xácđịnhđơngiá thuêđất
hằngnămkhi điềuchỉnh lại
đơngiá thuêđất cho chukỳ
tiếp theo; xácđịnhgiákhởi
điểm trong đấu giá QSDĐ
để cho thuê theo hình thức
thuêđất trả tiền thuêđấthằng
năm; xác địnhđơngiá thuê
đất khi nhậnchuyểnnhượng
tài sảngắn liềnvới đất thuê
theoquyđịnh củaLuậtĐất
đai. Hệ sốK được áp dụng
tùy theomục đích sử dụng
và khu vực.
•
Khuvực1gồmcácquận
1, 3, 4, 5, 10, 11, TânBình,
PhúNhuận.
•
Khuvực2gồmcácquận
6, 7, G Vấp, Bình Thạnh,
Tân Phú.
•
Khu vực 3 gồm các
quận 2, 8, 9, 12, BìnhTân,
ThủĐức.
•
Khuvực4gồmcáchuyện
Bình Chánh, Nhà Bè, Củ
Chi, HócMôn.
•
Khu vực 5 gồm huyện
CầnGiờ.
(
Xem thông tin cụ thể
trong bảng
)
Nhóm 3:
Trường hợp tổ
chức được Nhà nước giao
đất có thu tiền sử dụng đất
không thông qua hình thức
đấu giá QSDĐ, công nhận
QSDĐ, cho phép chuyển
mụcđíchsửdụngđất;hộgia
đìnhđượcNhànướckhông
thôngquahình thứcđấugiá
QSDĐ;xácđịnhđơngiá thuê
đất trả tiền một lần cho cả
thời gian thuê không thông
qua hình thức đấu giá; xác
định đơn giá thuê đất khi
chuyển từ đơn giá thuê đất
trả tiềnhằngnăm sang thuê
đất trả tiền một lần cho cả
thời gian thuê khi cổ phần
hóadoanhnghiệpnhànước.
Hệ sốKđược tínhnhư sau:
Khu vực 1 hệ số K bằng
2,0 lần giá đất do TP công
bố; khuvực2 là1,8 lần; khu
vực 3 là 1,6 lần; khu vực 4
là 1,4 lần và khu vực 5 là
1,2 lần.■
HệsốKđượcápdụngtùytheomụcđíchsửdụngvàkhuvựctrênđịabànTP.Ảnh:ĐÔNGTRIỀU
Cácnướcđang tìm tiếngnói chung
vềsửdụngnướcsôngMêKông
PhóThủ tướng PhạmBìnhMinh đã cho biết
như trên khi trao đổi với báo giới bên hành lang
Quốc hội sáng 28-3 xung quanh việc TrungQuốc
xả nước cứu hạn, mặn và LiênHiệpQuốc dự kiến
hỗ trợViệt Nam do bị ảnh hưởng bởi El Nino.
“Trước tình hình hạn hán, xâm nhậpmặn ở
đồng bằng sôngCửu Long, chúng ta phải vận
động các nước trên lưu vực sôngMêKông xả l .
Việc TrungQuốc xả l là động thái tích cực trong
sử dụng nước. SauTrungQuốc là Lào c ng đang
mở đập xả nước thủy điện ở các d ng sông nhánh
của sôngMêKông” - ông PhạmBìnhMinh nói.
PhóThủ tướng c ng cho hay hiệnViệt Nam
đã gia nhậpỦy hội sôngMêKông với các nước
Campuchia, Lào, Thái Lan và trong đó có cơ chế
phối hợp sử dụng bền vững nguồn nước trên con
sông này. HiệnMyanmar và TrungQuốc chưa
thuộcỦy hội sôngMêKông nhưng các nước đang
thống nhất một cơ chế hợp tácmới. Cơ chế này
là hợp tác giữa sông LanThương vớiMêKông
và trên thực tế sáu nước trên d ngMêKông đang
hợp tác, trong đó có năm lĩnh vực ưu tiên, đáng
lưu ý có phát triển cơ sở hạ tầng, xóa đói giảm
nghèo, quản lý bền vững nguồn nước. Các nước
đang đưa ra các dự án cụ thể, lập quỹ để hiện thực
hóa hợp tác này.
Liên quan đến vấn đề hạn chế xây dựng đập
thủy điện trên thượng nguồn sôngMêKông, Phó
Thủ tướng cho hay: “Ủy hội sôngMêKông đã
có quy định phát triển thủy điện, sử dụng nguồn
nước phải thông báo cho các nước c n lại và phải
tôn trọng quốc gia khác. Nhưng vì TrungQuốc
vàMyanmar chưa vào ủy hội, chỉ là đối tác nên
vấn đề quản lý sử dụng nguồn nước, xả nước trên
thượng nguồn LanThương vẫn chưa có”.
TRỌNGPHÚ
Côngannói: Chưa rõcóphạt
Công tyTânĐứchaykhông
(PL)- Chiều 28-3, tại cuộc họp báo quý thường
kỳ, ông Lê TấnD ng, PhóChủ tịchUBND tỉnh
LongAn, thông tin hành vi chặn cổng, cúp nước
doanh nghiệpNhật Bản để đ i nợ của Công ty
TânĐức là “tự làm ảnh hưởng xấu đến uy tín của
mình”.
ÔngNguyễnVănTiều, TrưởngBanQuản lýKhu
kinh tế LongAn, c ng cho biết rõ ràng hành vi nói
trên củaCông tyTânĐức là vi phạm pháp luật, tuy
nhiên trách nhiệm xử lý thuộc về công an tỉnh.
Trao đổi với
Pháp Luật TP.HCM
tại buổi họp
báo, Đại tá PhạmHữuChâu, PhóGiám đốc Công
an tỉnh LongAn, nói các hành vi cản trở thông
thường đều bị xử lý theo quy định pháp luật.
Riêng hành vi cản trở cúp nước, chặn cổng của
Công tyTânĐức thời gian qua, công an tỉnh sẽ
tiếp tục xem xét, chưa rõ có xử phạt hay không.
Như
Pháp Luật TP.HCM
thông tin, trước đó
Công tyTNHHTangoCandy đã cầu cứu đến cơ
quan chức năng tỉnh LongAn liên quan đến việc
chủ đầu tư khu công nghiệp (KCN) là Công ty
TânĐức cho người lắp barie, đổ đất sét chặn cổng
ra vào và cúp nước. Nguyên doCông tyTango
Candy không đóng phí sử dụng hạ tầng 10.018
đồng/m
2
/năm vì cho rằngmức phí này quá cao.
Ngoài ra, có hơn 30 doanh nghiệp nước ngoài
khác tại KCN này c ng đang bị Công tyTânĐức
dọa chặn cổng, cúp nước, điện và khóa hệ thống
xử lý nước thải vì họ chưa chịu đóng phí hạ tầng
với mức trên. Tuy nhiên, sau hơnmột tuần, đến
ngày 25-3, người của Công tyTânĐức đã tháo
rào chắn, xúc đất đã đổ trước đó đồng thời đấu nối
lại ống dẫn nước đã cắt.
Tiếp đó, đại diệnCông tyTânĐức đã gửi thông
cáo báo chí chỉ trích lực lượng công an đã liên
tiếp… gâymất tinh thần của công ty khi nhiều lần
mời làm việc.
Tuy nhiên, trả lời tại buổi họp báo, Đại tá Châu
nói tố cáo của Công tyTânĐức là không có cơ
sở, lực lượng công an tại đồnKCN đã làm nhiệm
vụ đúng quy định.
CHÂU SƠN
TP.HCMbanhành
hệsốKnăm2016
Thuêđấtkinhdoanhdịchvụ,thươngmại;tàichính,nhàhàng;kháchsạn…
ởquận1,3cóhệsốK=2,0lầngiáđấtdoTPquyđịnh.
TheoUBNDTP, trườnghợp
đãápdụnghệsốKtheoQuyết
định35/2015đểthựchiệnnghĩa
vụ tài chính trướcngàyQuyết
định09 cóhiệu lực thì không
ápdụng theoquyếtđịnhnày.
Trườnghợpgiaođất,chothuê
đất, chuyểnmụcđíchsửdụng
đất trước ngày Luật Đất đai
2013 cóhiệu lựcmà thửađất
hoặckhuđất củadựáncógiá
trị dưới 30.000 tỉ đồngnhưng
đếnngàyquyếtđịnhnàycóhiệu
lực thi hànhmàchưađượccơ
quannhànướccóthẩmquyền
xácđịnhvàphêduyệt giáđất
cụ thể thì đượcápdụnghệ số
Knêu trên.
Tiêu điểm
MỤCĐÍCHSỬDỤNGĐẤTTHUÊ
KHUVỰC1 KHUVỰC2 KHUVỰC3 KHUVỰC4 KHUVỰC5
Kinhdoanhdịchvụ, thươngmại; tài chính, nhà
hàng;kháchsạn;nhàởchothuê;vănphòng làm
việcvàcho thuê.
2,0
1,8
1,6
1,4
1,2
- Sản xuất côngnghiệp, tiểu côngnghiệp; nhà
kho,nhàxưởng;hoạtđộngkhoángsản;sảnxuất
vật liệuxâydựng, gốm sứ; đất xâydựngcông
trìnhcôngcộngcómụcđíchkinhdoanh; đất
xâydựngsiêu thị, cửahàng thươngmại -dịch
vụbánhàngbìnhổngiá, cửahàngxăngdầu.
- Xâydựngkết cấuhạ tầngđể chuyểnnhượng
hoặcchothuêtạicáckhucôngnghiệptậptrung,
khu chế xuất; cácbến cảng, tàu, phà, đò, xe,
nhàga, sânbay, đất xâydựngkết cấuhạ tầng
cảnghàngkhôngsânbay; sảnxuấtnông-lâm
nghiệp,nuôi trồng thủysản, làmmuối.
1,2
1,1
1,05
1,0
1,0
HệsốKđượcápdụng tùy theomụcđíchsửdụngvàkhuvựcởnhóm2.
(PL)- Ngày 28-3, ôngLại Phú
Cường, Trưởng banBồi thường giải
phóngmặt bằng quậnBìnhTân
(TP.HCM), cho biết: “Dự án tiêu
thoát nước và cải thiện ô nhiễm kênh
ThamLương - BếnCát - RạchNước
Lên trên địa bàn quậnBìnhTân đang
bước vào giai đoạn cuối. Từ ngày
26-2, quậnBìnhTân đã triển khai
ráo riết công tác vận động bàn giao
mặt bằng, xin chủ trương củaTP cho
cưỡng chế theo đúng quy trình. Vừa
rồi khi tiến hành cưỡng chế, một
số hộ bức xúc nhưng cơ quan chức
năng đã làm đúng theo quy định.
Việc cưỡng chế là bất khả kháng,
nếu vận động hết sứcmà dân không
chấp hànhmới cưỡng chế. Dự kiến
đến ngày 15-4 sẽ hoàn thành công
tác bàn giaomặt bằng”.
ÔngCường c ng cho biết các hộ
dân bị giải tỏa sẽ được bố trí tái định
cư tại Khu chung cưVĩnhLộcB.
Giá bồi thường theoNghị định 22 có
hộ trợ lãi suất Ngân hàngNhà nước
và bố trí tái định cư theo giá bồi
thường.
LÊTHOA
BàngiaomặtbằngkênhThamLương -BếnCátgiữa tháng4
