4
THỨSÁU
15-4-2016
Nhà nước - Công dân
Tách thửa theoQuyết
định33:Cònnhiều lỗhổng
SởTN&MTcầnxemlạichấtlượngvănbảnvàcóhướngdẫnrõràng,thốngnhất.
CẨMTÚ
“Q
uyếtđịnh33vềdiện
tích tối thiểu khi
tách thửa có nhiều
lỗhổngdẫnđếnnguy
cơmất kiểm soát hạ tầng kỹ
thuật. Văn bản này có nhiều
cáchhiểukhácnhaunênkiến
nghịphảisửagấp”.ÔngNguyễn
ThanhToàn,PhóGiámđốcSở
Quyhoạch-KiếntrúcTP.HCM,
nhậnxéttạicuộchọpdoSởTư
phápchủ trìngày14-4bànvề
tìnhhình tách thửa theoQuyết
định33/2013 tạiTP.HCM.
Cuộc họp diễn ra rất sôi
nổi khi bànvềnhữngvướng
mắc của Quyết định 33,
trách nhiệm địa phương và
dự thảo hướng dẫnmới của
SởTN&MT.
Nhàđẹpnhưnghạ
tầngmất kiểm soát
ÔngNguyễn Thanh Toàn
cho hay qua so sánh, Quyết
định19/2009 là tiền thâncủa
Quyết định33nhưng tốt hơn
Quyếtđịnh33vìyêucầuphải
lậptổngmặtbằngkhitáchthửa
khuđất lớn.ĐếnQuyết định
33 thì yêu cầu này bị bãi bỏ
do BộTư pháp thổi còi cho
rằng luật khôngyêucầuphải
thực hiện như vậy. Chính vì
thếdẫnđếnmấtkiểmsoátvề
hạ tầngmàchỉ có thểquản lý
về diện tích tối thiểu để tách
thửa. Quyết định 33 cũng
không khống chế diện tích
khuđấtđượcchuyểnmụcđích
và tách thửa làbaonhiêunên
càngmất kiểm soát.
ÔngNguyễn Thanh Toàn
chobiếtđích thânôngđi thực
tế thấynhiềuquận/huyệncho
ngườidântáchkhuđấtnàytheo
kiểuxươngcánhưngkhunày
khôngkếtnốikhukia.“Cónơi
đườnggiao thông4m, cónơi
5m,cóchỗ làmvỉahè,cóchỗ
không. Tuy nhiên, việcmua
bán, xâydựng rất nhộnnhịp,
trongkhidựánkếbêncỏmọc
um tùm” - ôngToànnói.
Theo ông Toàn, qua tìm
hiểu, chẳng thấy trườnghợp
nào tách thửachoconmàchỉ
cóchuyểnnhượngmuabán,
có doanh nghiệp đứng sau
lưng chủ đất để đầu tư. Nói
lànhàcửa lụpxụp thì không
đúng nhưng hạ tầng thì mất
kiểm soát. Nếu không xem
xét lại coi chừng không còn
quỹđất lớnđểphát triểnnữa.
Sởđangsoạn thảonhững tiêu
chívềhạ tầngkỹ thuậtđểcác
quận/huyện thực hiện.
Khó cấmngười dân
tách thửa kinhdoanh
Tại cuộc họp, các quận/
huyệnchorằngkhông thểphủ
nhậnmặt tíchcựccủaQuyết
định19,Quyếtđịnh33 trong
việc tạo ra nhà ở hợp pháp,
giá thấp cho nhiều người có
nhu cầu.
Đại diện UBND quận 9
chohaykhoảngvài nămnay
gia tăng dân số rất lớn. Nếu
không giải quyết cho họ thì
người dân ở đâu? Rồi sẽ đẻ
ranạnxâydựngkhôngphép,
áp lực với quận là rất lớn.
Đại diện huyệnHócMôn
cũngchohay trướcđâyhuyện
nàyvàcácquận/huyệnngoại
thành bùng nổ xây dựng
không phép nhưng những
năm gần đây tình trạng này
giảmđi nhờ cónhữngquyết
định trên tạođiềukiện thuận
lợi cho dân. Tuy nhiên, các
quận/huyệnchohaygặpnhiều
vướngmắc trong việc thực
hiệnQuyết định 33.
“Ngườidânchorằngđấtcủa
họ phù hợp quy hoạch đất ở
thì phải cho họ chuyểnmục
đích sử dụng và tách thửa.
Việc họ hợp tác với người
khác để đầu tư cũng không
cógì sai.Nếucấmhọ thìdựa
vàovănbảnnào?” -đại diện
UBND quận 9hỏi.
PhóphòngTN&MTquận
12, ông Phan PhươngBình,
cho hay có ý kiến cho rằng
Quyếtđịnh33khôngcho tách
thửanếuchuyểnnhượngkinh
doanh. Thế nhưng vô cùng
khó khăn để phân biệt tách
thửađểởhaykinhdoanhvà
cũngkhôngcóquyđịnhnào
cấmviệcnày. “Dùngườidân
nói thẳng tách thửa để mua
bán thì cũngkhông thểcấm”
- ôngbày tỏ.
Mỗi nơimột kiểu vì
quyđịnhmơhồ
Đồng tình với nhận định
kẽ hở lớn nhất hiện nay khi
thực hiện Quyết định 33 là
yêucầuvềhạ tầngnhưngđại
diệncácquận/huyệnchohay
Quyết định33quyđịnhquá
mơ hồ, chung chung. Theo
đó Quyết định 33 chỉ nói
một câu: “Khuđất tách thửa
có hình thành đường giao
thông thì phải đảm bảo yêu
cầuhạ tầngkỹ thuật, kết nối
với khu vực”.
PhóChủ tịchUBNDquận
Bình Tân, ông Nguyễn Gia
Thái Bình, cho rằng Quyết
định33 chỉ nhắc tới yêu cầu
hạ tầng kỹ thuật mà không
nói đến hạ tầng xã hội như
côngviên,mảngxanh…Do
đó nếu quận/huyện yêu cầu
sẽbịngườidânphảnứngcho
rằng làm khó. Về việc hình
thànhđườnggiao thôngcũng
khôngnóirõnênhầuhếtquận/
huyện tận dụng Quyết định
88 của TP quy định về hẻm
giới, lộgiới.Trongkhiđóhạ
tầngkỹ thuậtcònbaogồmcả
điện, nướcnhưngchưađược
hướng dẫn thống nhất thực
hiện ra sao.
Đạidiệnquận9chohayhạ
tầngtạiquậnchưađượcđầutư
nhiều,nhiềuconđườngmớicó
điện, chưacóhệ thống thoát
nướcnênyêucầukếtnốivới
hạ tầngchung thìkếtnốivào
đâu? Trái lại, UBND huyện
HócMôn chobiết tại huyện
này vẫn yêu cầu người dân
phải lập tổngmặt bằng khi
xin tách thửa dùQuyết định
33khôngyêucầu. “Cònyêu
cầuvềđườnggiao thông, tôi
không nghĩ áp dụng Quyết
định 88 vì đây là quy định
cho đường hiện hữu, không
phải mới hình thành. Do đó
phải yêu cầu chủ đầu tư lập
phương án kỹ thuật” - đại
diệnhuyệnHócMônchobiết.
PhóGiámđốcSởTưpháp,
bàPhanThịBìnhThuận, cho
hay Sở ghi nhận ý kiến các
quận/huyện,sở/ngànhđể tổng
hợpvàbáocáoTP.Đượcbiết
hiệnnaySởTN&MTđangcó
dự thảohướngdẫn thựchiện
Quyếtđịnh33đang lấyýkiến
cácquận/huyện, sở, ngành.■
Mộtkhuđấtđượcngườidânphân lôxâydựng.Ảnh:CT
VụánGiangKimĐạtsẽ
đượcđưaraxétxửsớm
Quý1-2016,pháthiệnsáucánhânthamnhũng3,1tỉđồng.
Sáng14-4, Thanh traChínhphủ
(TTCP) đã tổ
chức họp báo quý I-2016. TheoTTCP, quá trình
thanh tra, cơquan này đã phát hiện vi phạm về kinh
tế trên 23.351 tỉ đồngvà 1.973 ha đất. Bước đầu
kiếnnghị thu về ngân sách nhà nước hơn 731 tỉ
đồng và 335 ha đất. Xuất toán, loại khỏi giá trị quyết
toánvà đề nghị cơquan có thẩmquyền xem xét xử
lý22.620 tỉ đồngvà 1.637 ha đất.
Cũng theoTTCP, cơquan này đã banhành trên
60.000 quyết địnhxử phạt vi phạm hành chính với
tổng số tiền 642 tỉ đồng; kiếnnghị xử lýkỷ luật
hành chínhđối với 156 tập thể, 34 cá nhân.
PhóTổngTTCP, ôngNgôVănKhánh, chobiết
trongquý I-2016ngành thanh trađãphát hiệnbốnvụ,
sáucánhâncóhànhvi thamnhũngvới số tiền3,1 tỉ
đồng, kiếnnghị thu
hồi 196 triệuđồng.
Đồng thời kiếnnghị
xử lýhànhchínhbacá
nhân, xử lýhình sựba
vụ, nămcánhân.Các
vụviệcnàyxảy ra tại
ThừaThiên-Huế,Hà
Nội,LâmĐồngvà
ĐồngNai.
Riêng về đề án
minh bạch tài sản thu
nhập, triểnkhai kế
hoạch kiểm tra, đánh
giá việc thực hiện các
giải pháp phòng ngừa
tham nhũng tạimột số
bộ, ngành, địa phương
và các tập đoàn, tổng
công ty, TTCPcũng
đang tiếp tục nghiên
cứu, hoàn thiệnbộ
công cụđánh giá công
tác phòng, chống
tham nhũng cấp tỉnh.
Trả lời câuhỏi của
cácPV liênquanđến
việc thuhồi tài sản
thamnhũngnước
ngoài củaGiangKimĐạt (nguyênquyền trưởng
phòngkinhdoanhCông tyTNHHMTVVận tảiViễn
dươngVinashin), ôngPhạmTrọngĐạt -Cục trưởng
CụcChống thamnhũng chobiết vụ ánnày sẽđược
đưa raxét xử côngkhai trong thời gian sớmnhất.
Cũng theoôngĐạt, hiệnphíaSingapore tiếp tụchỗ
trợgiúpđỡ, đồng thời cơquanđiều traBộCông an
đãxử lý tốt vấnđề tài sản thamnhũng củaGiangKim
Đạt.Hiệnvụ ánđang trongquá trìnhđiều tra cụ thể
nênkhông trả lời chi tiết vềvụviệc.Nhưngquá trình
xử lý thamnhũng, thuhồi tài sản củaGiangKimĐạt
được tiếnhành theo cácquyđịnh củapháp luật.
Trước đó, ngày28-8-2010, GiangKimĐạt bị Cơ
quanAnninh điều traBộCông an ra quyêt đinh
khơi tô và bị truy na vào ngay8-11-2010, đồng thời
cơquan công an cũng đã gửi thông báo truy nã đến
Interpol. Cơ quanAn ninh điêu tra xác địnhkhối tài
sản củaGiangKimĐạt lên đếnhàng trăm tỉ đồng.
Đên ngày 7-7-2015, cơ quanđiều traBộCông anđã
bắt đượcGiangKimĐạt sau năm năm truy na khi
đang sinh sống tại Singapore.
ĐẶNGTRUNG
Đại diệnSởTN&MTTP.HCMnhậnxét: “Các
nơi thực hiện khác nhau. Cónơi không yêu
cầu lập tổngmặtbằng, nơi chỉ cầncóđường
giao thông, nơi yêu cầuphải lậpphươngán
kỹ thuật. Cácquận/huyệnchưanắm sát tinh
thần,nộidungQuyếtđịnh33”-vịnàybày tỏ.
Trướcýkiếnnày,PhóChủtịchUBNDquận7
ĐàoGiaVượngcho rằngQuyếtđịnh33chưa
rõ,chưahướngdẫnkỹnênmớicónhiềucách
thực hiện không thốngnhất. “Tôi cho rằng
quyếtđịnhnàykhông lườnghếtnhững tình
huống trên thực tế, dođócầncóhướngdẫn
để rõhơn”-ôngkiếnnghị.
Đồngtìnhvớiýkiếnnày,PhóGiámđốcSởQuy
hoạch-KiếntrúcTP.HCM-ôngNguyễnThanhToàn
chorằngvănbảndẫnđếncáchhiểukhácnhau
nênSởTN&MTcầnxem lạichất lượngvănbản
vàcóhướngdẫnrõràng,thốngnhất,phảiphối
hợpnhiềungành,nhiềuquyđịnhpháp luậtđể
cómộtvănbảnchất lượng, khả thi.
Không lườnghết những tìnhhuống trên thực tế
Thanh traChính
phủ:Bổnhiệm
35cánbộđúng
quy trình
Trong sáu tháng trước
khi nghỉ hưu, ôngHuỳnh
PhongTranh đã ký quyết
địnhbổnhiệm,luânchuyển
35cánbộ.Cụthểbổnhiệm
11 vị trí cấp vụ, đồng thời
điềuđộng luânchuyểnba
vị trí,bổnhiệm24vị trícấp
phòng.Côngtácbổnhiệm
luônđược thựchiệnđúng
nguyên tắc, đảmbảo các
quy định của pháp luật,
đápứngđủtiêuchuẩnchức
danh bổ nhiệm, đáp ứng
nhânsự thiếuvànhiệmvụ
củaTTCP.Tuynhiên,mộtsố
trườnghợpbổnhiệmđang
xảy rakhiếunại, tốcáo.
Ông
NGÔVĂNCƯỜNG
,
Phó
Vụ trưởngVụTổchứccánbộ
(TTCP)
ÔngNgôVănKhánh,PhóTổngTTCP,chủtrìbuổihọpbáo,
đồngthờicũngkhẳngđịnhviệcbổnhiệm35cánbộvừa
quatạiTTCP làđúngquytrình.Ảnh:Đ.TRUNG
Dùngườidânnóithẳng
táchthửađểmuabánthì
cũngkhôngthểcấmhọ.
