11
THỨNĂM
26-5-2016
Kinh tế
Họ đã nói
THÙYLINH
T
ại nghị quyết phiênhọp
thườngkỳ tháng3-2016,
ChínhphủyêucầuNgân
hàngNhànước (NHNN) tiếp
tục triển khai gói tín dụng
hỗ trợnhàở30.000 tỉ đồng.
Lãi suất ưu đãi áp dụng sẽ
là 5%/năm cho đến khi giải
ngânhết, thayvìkết thúcvào
ngày1-6-2016nhưThông tư
11/2013 củaNHNN.
Đếnnay, chỉ cònvài ngày
nữa là tới hạn chót nhưng
các ngân hàng thương mại
vẫnchưanhậnđượcvănbản
hướng dẫn cụ thể để thực
hiện nghị quyết trên từ phía
NHNN.Điềunàykhông chỉ
gây lúng túng cho các ngân
hàng mà còn khiến người
muanhàphậpphồng lo lắng.
Hồi hộp chờ
hướngdẫn
Mặcdùbiết thông tinChính
phủ tiếp tục cho phép giải
ngânđếnkhihếtgói30.000 tỉ
đồngnhưngchịThanhLoan,
nhà ở quận 9, TP.HCM vẫn
đứng ngồi không yên. Chị
Loanmua cănhộ tạimột dự
ánở quậnTânBình.
ChịLoannói:“Đếnthờiđiểm
này, tôivẫnchưabiếtmìnhcó
thuộcđối tượngđượchưởng
lãi suấtưuđãihaykhông.Tôi
đã đến gặp ngân hàng tham
giagiảingângói tíndụng trên
để hỏi cho rõ. Nhưng phía
ngân hàng không có câu trả
lời cụ thể là tôi được hưởng
lãi suất ưuđãi hayphải chịu
lãi vay thươngmại chophần
giảingânsaungày1-6.Theo
tiếnđộhoàn thiệndự án, tôi
mới chỉ giải ngânđược60%
giá trị căn nhà. Nếu khoản
vay còn lại phải trả theo lãi
suất thị trường thì thiệt thòi
cho tôi quá”.
Hàng loạt người mua nhà
kháccũngđangtrongtâmtrạng
lo lắngnhưchịLoan.Không
chỉvậy, cáccông tybấtđộng
sảncũnggặp lúng túng.Trước
tìnhhình trên,ôngLêHoàng
Châu,Chủ tịchHiệphộiBất
độngsảnTP.HCM(HoREA),
chobiết hiệphội vừa cóvăn
bảnkiếnnghịNHNNsớmcó
vănbảnhướngdẫn thựchiện
nghịquyết củaChínhphủvề
việc tiếp tục triển khai gói
tín dụng cho vay hỗ trợ nhà
ở30.000 tỉ đồngvới lãi suất
ưuđãi chođếnkhi giải ngân
hết,đểcácngânhàng thương
mại có căn cứ thực hiện và
người vay yên tâm.
Đếnthờiđiểm
này,nhiều
ngườivẫnchưa
rõsẽđượcvay
ưuđãihayphải
trả lãisuất
thươngmại
chophầngiải
ngânsaungày
1-6
.
Ảnh:TL
Ngườimuanhànênthận
trọngđểtránhđặtmình
vàotìnhthếtiếnthoái
lưỡngnan.
Khảnăngtăng lãisuất làkhó
xảy ravì Chínhphủđãđồngý
chophéptiếptụcgiảingânđến
khihếtgói30.000tỉđồng.Mặt
khác, theođịnhhướngchung
củaNHNN làgiữổnđịnhmặt
bằng lãi suất,đặcbiệt làvới lãi
suất trungvàdài hạn.
Chuyêngiakinh tế
CẤNVĂNLỰC
Khôngnênquágấpgáp
Một lãnhđạocủaNgânhàngACBchohaynếukháchhàng
buộcphảigiảingânngaycảkhichưacóvănbảnhướngdẫn
củaNHNN thì họ sẽphải chịu lãi suất thươngmại. “Nhưng
nếu khônggấpgáp, kháchhàngnên chờ vănbảnhướng
dẫncủaNHNNđểcócơhội tiếp tụcđượchưởng lãi suấtưu
đãi cho khoảngiải ngân saungày 1-6” - vị lãnhđạongân
hàngnàykhuyếncáo.
Trong khi đó,một cánbộ củaNHNN tại TP.HCM chobiết
những lo lắngcủacông tybấtđộng sản, ngườimuanhàvề
việcchưacóvănbảnhướngdẫn làcócơ sở.Tuynhiên, đến
thờiđiểmhiệntạivẫnchưacóthôngtinchínhthứctừNHNN
vàđangchờýkiến từcácbộ, ngành liênquanđểbanhành
vănbảnhướngdẫn thực thi gói tíndụngưuđãi 30.000 tỉ
đồng saumốc1-6.
Muanhà lạibối rối
gói30.000 tỉđồng
Việcchậmbanhànhvănbảnhướngdẫnliênquangói30.000tỉđồngcóthể
khiếnngườimuanhàgặprủiro.
HoREAcũngđềxuấtNHNN
cần thốngkê, xácđịnh sốdư
nợ theocáchợpđồngvaygói
tíndụngưuđãi30.000 tỉđồng
của từng ngân hàng thương
mại.Saungày31-5-2016,các
ngânhàng thươngmại được
tiếp tụcgiải ngân chokhách
hàng vay đến hết hợp đồng
theo tiếnđộvàđiềukiệngiải
ngân đã xác định trong hợp
đồng tín dụng để các doanh
nghiệpvàngườivayyên tâm.
Phân tích thêm về vấn đề
này,chuyêngiakinhtếNguyễn
Trí Hiếu nhận định nếu đến
ngày 1-6mà các ngân hàng
thương mại vẫn chưa nhận
được văn bản hướng dẫn về
vấn đề này thì kể cả khi gói
tíndụng30.000 tỉ đồngchưa
hết, các khoảnvaygiải ngân
sau ngày 1-6 sẽ tính theo lãi
suất thị trường.
“Mức lãi suất thươngmại
baonhiêu tùy thuộcvào từng
ngânhàngnhưngchắcchắn là
sẽ caohơnnhiều sovớimức
lãi suất ưu đãi 5%/năm của
gói tíndụngnày” - ôngHiếu
chobiết.
Rủi ro rình rậpngười
muanhà
Việcchậm trễbanhànhvăn
bản hướng dẫn có thể gây
nhiều rủi ro cho người mua
nhà. Cụ thể, HoREAđã lên
tiếngcảnhbáocóhiện tượng
còmồi (có thểcóquanhệvới
chủđầu tư)mócnốivớikhách
hàng đã vay gói tín dụng ưu
đãi30.000tỉđồngđểkýkhống
biênbảnbàngiaonhàđểđược
giải ngânđến95%hợpđồng
vay,dù tiếnđộdựánvẫnchưa
đâuvàođâu.
Điều này theo HoREA
không chỉ gây thiệt hại cho
người vaymàcòncó thểcho
cả ngân hàng, vì chủ đầu tư
có thểsửdụngnguồnvốnnày
vàomụcđíchkhácmàkhông
hoànthànhbàngiaonhà.Người
vaycònbị thiệt vì sẽphải trả
lãivaynhiềuhơndoviệcgiải
ngân sớm.
Nói thêm về vấn đề này,
chuyên gia kinh tế Nguyễn
Trí Hiếu phân tích việc ký
khống biên bản bàn giao là
hành động mang tính chất
lừađảo.Trong trườnghợpbị
thanh traNHNNpháthiệncó
sựgiandối,kháchhàngcó thể
bị vướng vào những vụ kiện
pháp lý.
ÔngHiếu lýgiải:“Nếuchủ
đầu tư sử dụng nguồn tiền
khôngđúngmụcđích sẽảnh
hưởngđến tiếnđộvàcácvấn
đề khác của dự án. Nhưvậy,
mọi rủi rosẽđổ lênvaingười
muanhà”.
Luật sưHuỳnhTrung cho
biết thêm, theo Luật Kinh
doanhbấtđộngsản, trướckhi
bàngiaonhà,chủđầu tư trong
nướcchỉđượcphéphuyđộng
tối đa 70% giá trị hợp đồng.
Trong trườnghợpchủđầu tư
huyđộngphần lớnhoặc toàn
bộsốvốn trước thờiđiểmbàn
giao sẽdẫn tới nhữnghệquả
pháp lý như giao dịch mua
báncủakháchhàngcó thểbị
vô hiệu và bị xử lý theo quy
định củapháp luật.
Để tránhgặpphảicácrủi ro
trên, các chuyên gia khuyến
cáongườimua nhà nên thận
trọng trướccácquyếtđịnhcủa
mình,đừngvìcáilợitrướcmắt
màđặtmìnhvào tình thế tiến
thoáilưỡngnan,nhiềurủiro.
n
Nhiều loại trái cây tănggiá,
khôngđủhàngxuất khẩu
(PL)-Theo báo cáo tháng 5-2016 củaBộ
NN&PTNT, do ảnhhưởng của nắnghạn, xâm nhập
mặnkéo dài khiến năng suất và sản lượng trái câyở
các tỉnhĐBSCL sụt giảm, đẩy giá lên cao.
Tại tỉnhTiềnGiang, xoài cát HòaLộc giá khoảng
50.000-60.000 đồng/kgnhưngkhôngđủhàng để
xuất khẩu sangNhật. Tương tự, thanh long ruột đỏ
giá 35.000đồng/kg, ruột trắng 17.000đồng/kg, tăng
30% sovới các tháng trước đó.
Nắng nóngkéo dài cũngkhiếnnăng suất trái cây
cómúi giảmmạnh, đẩygiá cam sành, quýt đường,
bưởi… tăng 5.000-10.000đồng/kg sovới trước đó
nhưngkhan hàng.
Đặc biệt, tại BếnTre do cungkhôngđủ cầu nên
một sốnơi thương láimua luôn cả dừa non (loại dừa
lấydầu) để bán. Hiện dừa uốnggiá 60.000-70.000
đồng/chục (12 quả), dừa xiêm xanh 90.000-100.000
đồng/chục.
QUANGHUY
Thépcuộncánnguội ViệtNam
bịMalaysiaáp thuế5năm
(PL)-Ngày 25-5, CụcQuản lý cạnh tranh thuộc
BộCôngThương chobiết BộCông nghiệpvà
ThươngmạiQuốc tếMalaysia (MITI) đã banhành
quyết định cuối cùng về vụviệc điều tra chốngbán
phá giá với sản phẩm thép cuộn cánnguội nhập
khẩu từViệtNam, TrungQuốc vàHànQuốc.
Mức thuế chống bánphá giá cuối cùngdành cho
TrungQuốc là 5,61%-23,78%; HànQuốc 3,78%-
21,64%;Việt Nam 3,06%-13,68%.
Theođó, sản phẩmbị điều tra áp dụngbiện pháp
chống bánphá giá là thép cuộn cánnguội hợp kim
và không hợpkim cóđộdày 0,2-2,6mmvà rộng
700-1.300mm. Lệnh áp thuế chống bánphá giá sẽ
cóhiệu lực trongnămnămkể từngày 24-5-2016
đến23-5-2021.
TRÀPHƯƠNG
Giáđôla tăngmạnh
Trongphiêngiaodịchngàyhômqua (25-5), giá
đồngbạcxanh tại cácngânhàng thươngmại đồng loạt
điềuchỉnh tăngmạnh. Sovới đầu tuần, cóngânhàng
đã tăng thêm40đồngởcảhai chiềumuavàbán.
Cụ thể, trongngàyhômqua, tỉ giá trung tâmđược
NgânhàngNhànướccôngbốởmức21.921VND/
USD, tăng11đồng sovớimột ngày trước.Tương
tự,Eximbankniêmyết giámuaởmức22.300VND/
USD, bán ra22.380VND/USD, tăng40đồngởcảhai
chiều sovới phiêngiaodịchđầu tuầnnày.Trongkhi đó
Vietcombank tăng25đồng sovới hai ngày trước, lên
mức22.300-22.370VND/USD.
Trên thị trường tựdo, giáUSDdaođộngởmức
22.320-22.350VND/USD, sovới trướcđómột ngày
đã tăng30đồngởcảhai chiềumuavàbán.
Thị trườngngoại hối đangchịu sự tácđộng từkhả
năngCụcDựTrữLiênbangMỹ (FED) sẽnâng lãi suất
USDngay trong tháng sau.
T.LINH
Ngại tốcáohànggiảvì sợ
ảnhhưởng thươnghiệu
(PL)-Đó làđánhgiácủaThứ trưởngBộCôngThương
ĐỗThắngHải tạihội thảo“Chốnghànggiả,bảovệquyền
sởhữu trí tuệvàvai tròcủadoanhnghiệp(DN)”doBộ
CôngThương tổchứcsáng25-5ởHàNội.
ÔngHảichorằngmộtbộphậnDNchưanhận thứcđầy
đủ tráchnhiệmcủamìnhvớicộngđồng,vớisảnphẩmcủa
mìnhđang lưu thông trên thị trường.NhiềuDNchưa tích
cựchợp tácvới lực lượngchứcnăngvì tâm lýchorằng
pháthiệnhànggiảđốivớisảnphẩmcủamìnhsẽ làmảnh
hưởngđếnuy tínsảnphẩm,ảnhhưởngđếndoanh thu.
“Bêncạnhđó,chế tàixử lýviphạmvềhànggiảchưađủ
sứcrănđe,chủyếuvẫn làxử lýviphạmhànhchính, ítvụ
việcbịkhởi tốhìnhsự”-Thứ trưởngĐỗThắngHảinói.
ÔngLêThếBảo,Chủ tịchHiệphộiChốnghànggiảvà
Bảovệquyềnsởhữu trí tuệ,chiasẻDNsợbịnêu tên trên
phương tiện thông tin truyền thôngvềsảnphẩmcủamình
bị làmgiả,sợbịảnhhưởng thươnghiệukhóbánhàngnên
ngại tốcáo.Điềunàycho thấynhận thứccủamộtsốDN
trongđấu tranhchốnghànggiảcònhạnchế.
TRÀPHƯƠNG
