5
THỨ TƯ
1-6-2016
xếp, bàngiao chung cư.
Sau thôngbáonày,Công ty
ThanhNiêncóvănbản thừa
nhận chưa thực hiện đúng
cam kết và đề nghị gia hạn
đến ngày 3-6. Với thiện chí
hỗ trợchokháchhàng,BIDV
Bắc Sài Gòn và công ty đã
tiếp tục lập biên bản, thống
nhất trước ngày 15-6, Công
tyThanhNiên phải tất toán
toànbộkhoảnvay.
ThôngcáocủaBIDVcũng
khẳngđịnhkhôngphátngôn
về việc “đuổi người dân ra
Nhà nước - Công dân
“Xiếtnợ”chungcưHarmona:
BIDVnóigì?
BIDVkhôngnói“đuổicưdânrakhỏinhà”nhưngnóiviệcyêucầubàngiaocảchungcưHarmonalàphùhợp.
“Ngập nước ởTP.HCM domưa, triều cường, nước
biểndângvà không loại trừ do lúnmặt đất. Ngập còn do
quản lý yếu kém”. Chiều31-5, Chủ tịchUBNDTP.HCM
NguyễnThànhPhong phát biểu như trên sau khi nghe
Công tyMục tiêuvìmôi trường và cộng đồng (EPT)
trìnhbàyđề án chống ngập với kinh phí thực hiệnkhoảng
20.000 tỉ đồng.
Đề án có tên gọi các giải pháp cấp bách nhằm giảm
đỉnh triều cao bất thường trong hệ thống sôngĐồng
Nai, Sài Gòn vàVàmCỏ để chống ngập choTP.HCM
và quy hoạch khả thi bền vững nhằm giữmức triều cao
bình thường trong hệ thống các sông này. ÔngNguyễn
CôngAnh, đại diệnEPT, đề xuất phân chia thành ba
vùng kiểm soát nước, thành vùng bờ hữu sông Sài Gòn
- NhàBè, vùng gồm toàn bộ ngã ba sôngĐồngNai - Sài
Gòn và toàn bộ khu vực bờ tả sôngNhàBè - Soài Rạp.
Ở những vùng này sẽ xây dựngmô hình “kè hở áp lực
cột nước thấp…” phù hợp sông Soài Rạp, LòngTàu và
ĐồngTranh, đồng thời xây hồ điều tiết ởCầnGiờ để
giảm đỉnh triều cường trên sôngĐồngNai vàVàmCỏ...
nhằm bảo đảm phát triển bền vững choTP.HCM giai
đoạn 2020-2050.
TSPhạmSanh cho rằng đề án này chỉmới dừng lại ở
đề tài nghiên cứukhoa học chứ không phải làmột chương
trình chốngngập. “Đây làmột ý tưởng hay vì nó là những
giải phápmềm trên thế giới cũng đã có nhiều nước áp
dụng. Tuy nhiên, EPT cần cónghiên cứu, tính toán kỹ
hơn, nếu được nên áp dụngở phạm vimột dòng sông
trước xem kết quả như thế nào chứ chưa nên áp dụng với
quymônhưTP.HCM” - ôngSanh đề nghị.
Tương tự, bàNguyễnThị ThanhMỹ, PhóGiám đốc Sở
TN&MT, đề nghị cần làm rõ tính khả thi sovới quy hoạch
củaTP.Vì khi thực hiện dự án này phải di dời nhiều công
trình. Kể cả việc xâyhồđiều tiết ởCầnGiờ cũng cần xem
lại do hồ nằm gần rừng phòng hộ nênkhi xây dựng sẽ tác
động đếnmôi trườngvà phá vỡhệ sinh thái của rừng.
ÔngTất ThànhCang, PhóBí thưThành ủyTP.HCM,
cho rằngEPTnên hoàn thiện thêm đề án để có tính thuyết
phục hơn. ÔngCangnhấnmạnh: “Khi đề cập đến chương
trình giảmngập choTP.HCM thì phải có hệ thống giải
phápđồngbộ từ phi công trình, công trình đến giải pháp
về xử lý thủy văn, địa chất thìmới giải quyết được. Ngoài
ra, khi nói đến giảm ngập củaTP.HCM thì không thể
không đặt chungTP.HCM trong cả vùng.Việc giảm tác
động nước triềumàEPT trìnhbày chỉ làmột trong những
giải pháp. Giải phápnàynên áp dụngởmột khu vực hẹp
hơn để có thể đánh giá đầyđủ, hiệuquả”.
Phát biểu kết luận, ôngNguyễnThànhPhong cho rằng
ngậpnước là bức xúc của người dân. Đây cũng làmột
trongbảy chương trình đột phá củaTPvàTPđang triển
khai nhữnggiải pháp để thực hiện hiệuquả chương trình.
“Khi tiếnhành các giải pháp chống ngập phải thực hiện
đồng bộ và toàn diện. Qua lắng nghe ýkiến củaEPT thì
đây chỉmới là ý tưởngkhoa học, chưa phải là dự án để
TP.HCM hết ngập. Ý tưởngnày thiênvề giải quyết ngập
do triều, chưa đồngbộnênEPT cần tiếp thu ý kiếngópý
để hoàn thiện” - ôngPhongnói.
TÁLÂM
THÙYLINH-GN
“V
iệc BIDVBắc Sài
Gònnhận thếchấp
dựánTheHarmona
(33 Trương Công Định,
phường 14, quậnTânBình,
TP.HCM) là đúng theo quy
định của pháp luật”. Ngày
31-5,NgânhàngThươngmại
CổphầnĐầu tưvàPhát triển
Việt Nam (BIDV) có thông
cáo khẳng định như trên.
Bán cănhộnhưng
không trảnợ
TheoBIDV, từ năm 2008
Công tyCổphầnThanhNiên
đã có quan hệ tín dụng với
BIDVBắc Sài Gòn để thực
hiệndựánTheHarmona.Tài
sảnđảmbảo làquyềnsửdụng
đất, tài sản gắn liền với đất
hình thành trong tương lai
vàquyền tài sảnphát sinh từ
dựán.Hợpđồng thếchấpđã
được đăng ký giao dịch bảo
đảm.Lúcnàychủđầu tưchưa
bán căn hộ cho ngườimua.
Trong các hợp đồng tín
dụng giữa BIDV Bắc Sài
GònvàCông tyThanhNiên
liên quan đến việc tài trợ
dự ánTheHarmona có điều
khoản kèm theo. Theo đó,
việc chuyển nhượng tài sản
khi chưa trả hết nợ phải có
ý kiến chấp thuận của ngân
hàng. Ngoài ra, tiền căn hộ
từ dự án phải chuyển về tài
khoản tại BIDVđể thunợ.
Tuy nhiên, đến nay mới
chỉ có 136 tỉ đồng tiền bán
cănhộđượcchuyểnvềngân
hàng và BIDV đã giải chấp
19 căn hộ đã nộp đủ tiền
qua tài khoản (tương đương
40 tỉ đồng). “Việc Công ty
ThanhNiên tựýbánhết căn
hộmàkhông chuyển tiềnvề
tài khoảncủaBIDVBắcSài
Gònđãvi phạmcamkết với
BIDVBắcSàiGòn.Công ty
Thanh Niên phải chịu hoàn
toàn tráchnhiệm trướcpháp
luật vềviệckhông thựchiện
đượcgiaodịchmuabánnhà
theo đúng quy định và cam
kết đối với BIDV Bắc Sài
Gòncùngcácbên liênquan”
- BIDVnêu quanđiểm.
Khôngnói đuổi dân
Thông cáo nêu BIDV đã
nhiều lần làm việc, nhắc nợ
vớiCông tyThanhNiên.Cụ
thể,ngày12-4,Công tyThanh
Niên (bên vay), Công tyCổ
phầnVật tưXuất nhậpkhẩu
TânBình (Tamexim,bênbảo
đảmchoCông tyThanhNiên
vay)camkết trướcngày15-4
sẽtìmđơnvịkhácmualạitoàn
bộnợvay.Ngày28-4,Công
tyThanhNiêncamkết chậm
nhấtđếnngày15-5 thanh toán
300 tỉđồng là toànbộnợgốc
vàmột phần lãi.Nếukhông,
ngânhàng sẽphátmại dựán
TheHarmonađể thuhồi nợ.
Kếđến,ngày29-4,Tamexim
thốngnhất sẽgiaodựánThe
Harmona để BIDVBắc Sài
Gònxử lý thuhồinợnếuđến
ngày 20-5 Công ty Thanh
Niênchưa thanh toánhết nợ
quá hạn.
Đến ngày 24-5, Công ty
ThanhNiên vẫn chưa thanh
toánbấtkỳkhoảnnợnàonhư
cam kết. Vì vậy, BIDVBắc
Sài Gòn phát thông báo yêu
cầuTameximvàbanquản lý
chung cưThe Harmona thu
ChungcưHarmonađangbịngânhàng“xiếtnợ”.Ảnh:NGUYỄNTÂN
“TP.HCMkhôngđểquyền lợi của
cưdânbị ảnhhưởng”
Quan điểm chung củaTP.HCM là bảo vệ quyền lợi cho
ngườidânđãhoàn thànhnghĩavụ tài chínhvới chủđầu tư.
Cáccưdânantâm,TPsẽthamgiaxử lýđểkhôngảnhhưởng
đếnquyền lợi chínhđángcủangười dân.
Trongcácvụviệcnày,ngânhàngphảicótráchnhiệm liên
đới.Bởi vìngânhàngphảigiámsát tài sảnchovay,giámsát
nhàđầu tưvà theodõi nguồnvốn trongquá trình chovay
chứkhông thểbỏ lơi.
TrongvụchungcưHarmonabị“xiếtnợ”,đềnghị lãnhđạo
BIDVxemxét tráchnhiệmcủachi nhánh. BIDVBắcSài Gòn
đãchovaymàkhôngquản lý tài sản thếchấp.Ngoài ra,việc
yêucầuchủđầu tưbàngiaochungcư trongkhi hàng trăm
hộdânđangsinhsống làkhôngthểnhưngBIDVBắcSàiGòn
vẫn ravănbản, gâyhoangmangchongười dân.
Ông
VÕVĂNHOAN
,
ChánhVănphòngUBNDTP,
phátbiểu tạibuổihọpbáongày30-5
V.HOA
LãnhđạoTP.HCMcùngcácchuyêngiangheđạidiệnEPT
thuyếttrìnhđềánchốngngập20.000tỉđồng.Ảnh:TÁLÂM
TheoBIDV,giữacưdân
vàngânhàngkhông
phátsinhquanhệkinhtế
vàBIDVkhôngphátngôn
“đuổingườidân
rakhỏinhà”.
Dự án chung cư Harmona
nằm trênkhuônviênđất rộng
gần 9.140m
2
với khoảng 600
cănhộ.
TheobàLêThịDiệuPhú,Tổng
GiámđốcTamexim,Tameximhợp
tácvớiCôngtyCổphầnThanh
Niên thực hiệndự án. Cụ thể,
Tameximgópquyền sửdụng
đất vàCông tyThanhNiênbỏ
tiềnxâycănhộ.Tameximdùng
dựánTheHarmona(gồmquyền
sửdụngđấtvà tài sảngắn liền
trênđất)bảo lãnhchoCôngty
ThanhNiênvay327tỉđồngcủa
BIDVBắcSàiGòn.
Tiêu điểm
“Đềánchốngngập20.000 tỉ”cònsơsài
khỏi nhà”. Nguyên do, giữa
cư dân và ngân hàng không
phát sinhquanhệ kinh tế và
việc ra thôngbáo là yêu cầu
được bàngiao tài sảnđã thế
chấphợppháp tạingânhàng.
Tuynhiên, theoNghị định
163/2006 về giao dịch bảo
đảm,Quyết định1627/2001
của thốngđốcNgânhàngNhà
nước, khi bên vay vi phạm
nghĩa vụ trả nợ, ngân hàng
có quyền xử lý tài sản bảo
đảm. “Công ty Thanh Niên
đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ,
khoảnnợđã quá hạnvà chủ
đầu tư cũng cam kết sẽ bàn
giao tài sảnbảođảmđểngân
hàng xử lý thu hồi nợ. Việc
BIDVBắc Sài Gòn yêu cầu
Công tyThanhNiênxử lý tài
sảnđảmbảo theoNghị định
163/2006 làphùhợpvớiquy
định” -BIDVnêu.■
