4
THỨNĂM
2-6-2016
Nhà nước - Công dân
Khôngcóchuyệnhạnchế
diện tíchđất chuyểnmụcđích
SởTN&MTTP.HCMkhẳngđịnh:Việcchophépchuyểnmụcđíchsửdụngđấtcăncứvàoquyhoạch,
kếhoạchsửdụngđấtvànhucầucủangườidân.
VIỆTHOA-CẨMTÚ
B
a tháng trở lại đây, hai
huyện Hóc Môn và
BìnhChánh (TP.HCM)
ngưngkhônggiải quyết cho
người dânchuyểnmụcđích
sửdụngđất (SDĐ)với phần
diện tíchđất ngoài hạnmức
đấtở,gâybứcxúcchongười
dân.Haiđịaphươngnàycho
rằng họ thực hiện theomột
côngvănhướngdẫn củaSở
TN&MT.
Huyện: “Khôngvướng
nhưngbănkhoăn”
ĐólàCôngvănsố2056ngày
14-3-2016củaSởTN&MTtrả
lờiUBNDhuyệnHócMônvề
nội dunggiới hạnhaykhông
giớihạndiện tíchchuyểnmục
đíchSDĐchongườidân.Theo
công văn này, căn cứ để giải
quyết cho người dân được
chuyểnmục đích là phải phù
hợpvới quyhoạch, kế hoạch
SDĐ theoquyđịnh.Đồngthời,
hạnmứcđấtởcủahuyệnHóc
Môn theoQuyếtđịnh70/2014
củaUBNDTP là không quá
200m
2
/hộ.
Sauhướngdẫnnày, huyện
HócMônđãkhônggiảiquyết
chongườidânchuyểnmụcđích
sang đất ở với phần đất nằm
ngoài hạnmức. Traođổi với
PhápLuậtTP.HCM
chiều1-6,
UBND huyệnHócMôn cho
rằng từkhi cóVănbản2056
trên,huyệncó tiếpnhậnnhiều
hồ sơ của người dân chuyển
mụcđíchvượthạnmứcnhưng
khôngdámgiảiquyếtdùtrước
đóvẫngiảiquyếtbình thường.
Huyệnđãhai lầncócôngvăn
hỏiSởTN&MTnhưngsởnày
không cóphảnhồi.
Tuyvậy,đạidiệnhuyệnHóc
Mônnói rằngvănbảncủaSở
TN&MTkhônggâyngộnhận
hayhiểunhầm,cũngkhôngcó
gì vướngmắc. Tuynhiên, do
khigiảiquyếtnhữnghồsơcó
diện tích lớn thì huyện sợ sẽ
hình thành những khu nhà ở
khôngcóhạtầng.Bởihiệnnay
phápluậtkhôngcấmngườidân
được chuyểnmục đíchSDĐ
nếuphùhợpvớiquyhoạch,kế
hoạchSDĐ nhưng lại không
quyđịnhdiện tích tốiđađược
chuyển.Phóngviênđặtvấnđề
nếupháp luật không cấmmà
không giải quyết sẽ gây hạn
chế quyền lợi của người dân
thì vị nàykhông lýgiải được
nhưngchobiếtngayhômnay
(2-6),sẽtiếpnhậnvàgiảiquyết
hồ sơchongười dân.
Tương tự,phíahuyệnBình
Chánhcũngchobiếttrướcđây
cũnggiảiquyếtchongườidân
chuyểnmụcđíchbìnhthường.
“Tuynhiên, từkhi thấyCông
văn2056, BìnhChánh cũng
tạmdừng.Việctạmdừngđược
thực hiệnkhoảngmột tháng
nay” - ôngPhạmVănHùng,
TrưởngphòngTN&MThuyện
BìnhChánh, nói.
Đãgiải thích không
hạn chế
Chiều1-6, ngay saukhi có
một số thông tin phản ánh
huyệnHócMôn,BìnhChánh
chỉ giải quyết chongười dân
chuyểnmụcđíchvớidiện tích
bằng tốiđahạnmứcđấtở,ông
Nguyễn Toàn Thắng, Giám
đốc SởTN&MT, đã tổ chức
cuộchọpđột xuất với phòng
TN&MTcủa24quận,huyện.
Tại cuộc họp, đại diện
Phòng TN&MT huyệnHóc
Mônchohaykhoản2Điều1
Quyếtđịnh70/2014nêu“hạn
mức đất ở được áp dụng để
chophéphộgiađình,cánhân
chuyểnmụcđíchSDĐđểxây
dựngnhàở”nênđịaphương
không rõ là cógiới hạndiện
tích được chuyểnmục đích
hay không. Trong khi theo
Quyết định 70 thì hạnmức
đất ở tối đa tại HócMôn là
không quá 200 m
2
/hộ. Tuy
nhiên, ngày16-5UBNDTP
banhànhQuyếtđịnh18/2016
đã bỏ điều khoản này nên
phòngsẽbáocáo lại lãnhđạo
huyệnkhôngcònvướngmắc
nữa.ĐạidiệnPhòngTN&MT
huyệnBìnhChánhcũngcho
biết phòng sẽ thammưu lại
Quyđịnhpháp luậtđấtđaikhônghạnchếdiệntíchđượcchuyểnmụcđích.Ảnh:HTD
Cầnxem lại năng lựccánbộ
LuậtĐấtđai khôngcấmngười dânchuyểnmụcđíchSDĐ
nếuphùhợp với quyhoạch, kếhoạch sửdụngđất củađịa
phương.Cácđịaphương thừabiếtđiềuđó.Từ trướcđếnnay
cácquận,huyệnvẫngiảiquyếtbìnhthường.Chúngtôichỉsửa
lạiđểrõrànghơn, tránhhiểunhầmkhi triểnkhai thựchiệnvà
vềcơbảnnộidunghaiQuyếtđịnh70và18khôngkhácnhau.
Cụ thể,một số câu chữ trongquyết định cũquyđịnh về
hạnmứcđấtởchưathậtrõnênSở làmviệcvớicácsở,ngành
và24quận,huyệnđể trìnhUBNDTPsửa lại.Khi làmdự thảo
tờ trình, chúng tôi lấy ý kiến của cácđịaphươngvàhai, ba
lần có vănbảndự thảo. Đươngnhiên cácđịaphươngphải
biếthướng tháogỡđểgiải quyết chodân…
Ngoài ra, Quyết định18banhành từngày16-5, nghĩa là
cáchướngdẫn trướcđó cũng tựnhiênhết hiệu lực. Không
hiểu tại saođến tậngiờmột sốnơi vẫn khônggiải quyết
chongười dân?Tôi cho rằnghuyệnHócMôn, BìnhChánh
cầnphải xem xét lại tráchnhiệm thi hành côngvụ của cán
bộ, côngchứccũngnhưnăng lực thụ lý, khảnăngđọc,hiểu
vănbản, tráchnhiệmcậpnhật cácvănbảnmới củacánbộ.
Các trườnghợpcònhiểunhầmhoặcách tắckhác thì các
quận, huyệncầnkiếnnghị đểSởgiải quyếtngayđểkhông
hạnchếquyền lợi củangười dânkhi pháp luật khôngcấm.
Ngoàira,SởTN&MTcũngsẽkiểmtraviệcgiảiquyếtchuyển
mụcđíchSDĐ.Nhữngcánbộnàogâykhódễchodân thì sẽ
bị xử lý tới nơi tới chốn.
Ông
NGUYỄNTOÀNTHẮNG
,
GiámđốcSởTN&MT
Tiêu điểm
Theo lãnh đạo Sở TN&MT,
ngày 18-2, Sởnhậnđược văn
bản của huyện Hóc Môn về
chuyểntiếpchỉ tiêuSDĐtrong
kếhoạchSDĐnăm2015 sang
năm2016, trongđócóđềnghị
hướng dẫn về nội dung giới
hạnhay khônggiới hạndiện
tíchchuyểnmụcđíchSDĐkhi
người dân có nhu cầu. Sởđã
trả lời thôngquaviệndẫncác
quyđịnhhiệnhành, trongđó
cóQuyết định 70. Nội dung
củaCôngvăn2056khôngnhư
cáchhiểucủahuyệnHócMôn.
choUBNDhuyện để không
ảnhhưởngđếnviệcgiảiquyết
hồ sơ chongười dân.
ÔngNguyễnToànThắng
nhấnmạnhquyđịnhcủapháp
luật đất đai không hạn chế
diện tích được chuyểnmục
đích. Hạn mức đất ở được
ban hành có ý nghĩa làm cơ
sởxácđịnhnghĩavụnộp tiền
SDĐ.Nếuchuyểnmụcđích
trong hạn mức này thì tiền
SDĐđược áp theobảnggiá
đất ở do TP ban hành, còn
phầnvượt hạnmức thì phải
tính theo hệ số điều chỉnh
tiền SDĐ. Do đó, diện tích
đất ởđượcchuyểnmụcđích
không phụ thuộc vào hạn
mứcđấtở. “Quyđịnhnàyđã
được thực hiện xuyên suốt
nhiềunămqua, từQuyếtđịnh
64/2001đếnQuyết định70.
Nay làquyết định18” - ông
Thắng nói.
Ông Thắng cũng phân
tích, Quyết định 70 có nội
dungchophéphộgiađìnhcá
nhânchuyểnmụcđíchSDĐ
sangđấtởdễgâyhiểunhầm.
Thời gian quamột số quận,
huyệnnhưquận12cóhỏiSở
TN&MTvềcáchhiểucủanội
dung này. “Sở TN&MT đã
giải thích làkhônghạnchếvà
quận cũng giải quyết thông
suốt. Sau đó, để giải quyết
rốt ráo, Sở trìnhUBNDTP
banhànhquyếtđịnhmới thay
thế Quyết định 70. Vì thế,
Quyết định 18 về hạn mức
đất ở được ban hành ngày
16-5 đã bỏ điều khoản này
để các quận, huyện không
còn băn khoăn nữa” - ông
Thắng thông tin.■
“LuậtĐấtđaikhôngcấm
ngườidânchuyểnmục
đíchsửdụngđấtnếuphù
hợpvớiquyhoạch,kế
hoạchsửdụngđất.Cácđịa
phươngthừabiếtđiềuđó.”
VỤ TAI NẠN CHÁYXEỞBÌNH THUẬN
Banạnnhânvẫnchưaliênhệđượcngườithân
Tổngsốtiềnhỗtrợchocácnạnnhânlàhơn600triệuđồng.
ÔngNguyễnNgọcHai, Chủ tịchUBND tỉnhBình
Thuận, vừa ký báo cáo gửiVăn phòngChínhphủ, Ủyban
ATGTQuốc gia, BộCông an vàBộGTVTnêu việc khắc
phục hậu quả vụ tai nạn cháy xe tại huyệnHàmThuận
Namvào rạng sáng 22-5.
Theobáo cáo, qua xácminh đối chiếuđã xác định có12
người thiệtmạng tại chỗ,một người tử vong tại BVChợ
Rẫyvào ngày24-5và 39người bị thương. Sốnạnnhân bị
thiệtmạng đều là hànhkhách và tài xế xe kháchPhương
Trang 51B-112.24. Nạn nhânduynhất của xe khách 38N-
5577 là lái xeTrầnCôngĐịnh. Hiện sốngười bị thương
đangđiều trị tại BVChợRẫy, RăngHàmMặt Trungương
TP.HCM, Chấn thươngChỉnh hìnhTP.HCM... Trong
bảyngười đang điều trị tại TP.HCM có ba nạn nhân là bà
NguyễnThị Liên, bàNguyễnThịKimHùng và bàLêThị
LệThu vẫn chưa liên hệ được với thân nhân.
SởGTVT tỉnhBìnhThuận cũng đã ban hành quyết định
kiểm tra đột xuất công tác quản lý xe tải biển số 86C-
053.88 thuộcHTXVận tải Quyết Thắng và kiểm tra toàn
diện công tác quản lý, hoạt động củaHTX này. SởGTVT,
BanATGT tỉnhđã phối hợp kiểm tra tuyếnQL1 từhuyện
HàmThuậnNam đến giáp ranh tỉnhĐồngNai để có kiến
nghị BộGTVT, Tổng cụcĐườngbộ có giải phápmở
rộng, lắp dải phân cáchởmột số đoạn tuyến. Báo cáonày
cũng cho biết tính đến nay tổng số tiền hỗ trợ cho các nạn
nhân trong vụ tai nạn của các cơ quan ban ngành trong và
ngoài tỉnh là hơn600 triệu đồng.
Nhưđã đưa tin, rạng sáng22-5, tạiKm1730QL1 thuộc
thị trấnThuậnNam (huyệnHàmThuậnNam) đã xảy ra
vụva chạm giữa hai xe kháchvàmột xe tải rồi bốc cháy.
Kết quả điều tra banđầu xác định lái xeTrầnCôngĐịnh
đã vượt xe tải rồi đâm trực diệnphần đầu, góc bên trái xe
kháchPhươngTrang chạyngược chiều khiến hai xe quay
ngang chắn lòngđường. Xe PhươngTrang bốc cháy trước
và lan sangxe kháchvà xe tải...
HiệnCônganhuyệnHàmThuậnNamđangphốihợpBộ
CôngancùngcácđơnvịnghiệpvụCôngan tỉnhBìnhThuận
giámđịnh, củngcố tài liệunhằmxácđịnh tráchnhiệmdânsự
củachủxevới cácnạnnhân.
PHƯƠNGNAM
