5
THỨ TƯ
17-8-2016
Nhà nước - Công dân
Vụcụbàbị lừa lấynhà:Hé lộ
nhiềuchi tiếtbấtnhất
Vịcônganmuanhàchorằngđãgiaotiềnchocụbàvàngườigiúpviệc.Trongkhingườigiúpviệcchorằng
mìnhbịlừa,khôngbiếtviệcbánnhà,cũngkhôngbiếtngườimuanhàlàai.
TẤNLỘC
N
gày 16-8,
Pháp Luật
TP.HCM
đã liên lạc
vớiôngNguyễnHoàng
Trung,37 tuổi, cánbộPhòng
Cảnh sát thi hành án hình
sự và hỗ trợ tư pháp - Công
an tỉnhKhánhHòa, để tiếp
tục làm rõ những điều đáng
ngờ trongvụ cụLêThịHáo
(81 tuổi, ngụ18BạchĐằng,
phườngPhướcTiến,TPNha
Trang,KhánhHòa) tốcáobị
người khác lừa lấymất ngôi
nhàba tầngcủamình tại địa
chỉ trên.
“Tôi trực tiếpđi làm
giấy tờ”
Ông Trung xác nhận vừa
muangôi nhàcủacụHáovà
đã trực tiếpđi làmnhiều thủ
tụcgiấy tờ liênquan tới giao
dịchnày.
TheoôngTrung, banđầu
thấy tronggiấy chứngnhận
nhà,đất (GCN)ghicụLêThị
Háovàngười em ruột làLê
ThịChỉnhđồngđứng tên sở
hữu, ôngđưa rayêu cầu chỉ
muanhà chính chủ.Tới khi
có “văn bản khai nhận tài
sản thừa kế”, ghi nội dung
cụ Háo là người thừa kế
duy nhất của cụChỉnh với
tài sản làngôi nhà trên, ông
Trung trực tiếp mang văn
bảnnàyđếnUBNDphường
Phước Tiến để làm thủ tục
niêm yết công khai tại trụ
sởUBND phường từ ngày
9 đến 24-7.
Saukhi đủ thời gianniêm
yết, ông Trung đến UBND
phường lấy giấy tờ, đem
đếnVăn phòng công chứng
(VPCC)HoàngHuệ - Phạm
Tuấn (26Hai Bà Trưng, TP
Nha Trang) chứng thực vào
ngày25-7.Tiếpđó,ôngTrung
cũng trực tiếpmanghồsơđến
Chi nhánhVănphòngĐăng
ký đất đai (VPĐKĐĐ) TP
Nha Trang để làm lại GCN
chỉ cònmình têncụHáo.Ba
ngày sau, chính ông Trung
đếnnhậnGCNmới,đemđến
VPCC trên đưa cho cụHáo
rồi làm hợp đồng chuyển
nhượngngay trongngàynày.
“Tôiphảihỗ trợchocụHáo
mới làmgiấy tờđượcnhanh
như vậy!” - ông Trung nói
đồngthờikhẳngđịnhtấtcảlần
làm thủ tục,muabánngôinhà
đềucómặtbàTrươngThịTín,
người giúpviệc của cụHáo.
“Không cóbàTín thì không
làm được gì hết vì không ai
dìucụHáođiđược,khôngai
làmchứng” -ôngTrungnói.
Cũng theoôngTrung, ông
muangôinhàcủacụHáovới
giá3,5 tỉđồng.Trướckhi làm
hợp đồng chuyển nhượng,
ông đã đưa cho cụ Háo và
bàTín150 triệuđồng. “Làm
hợp đồng xong, ngay trong
ngày 28-7, tôi đến nhà giao
3,35 tỉ đồng còn lại cho cụ
Háo và bà Tín. Họ đòi tiền
mặt nên tôi giao tiềnmặt tại
nhà cho họ luôn. Giấy giao
nhận tiềndohai người cùng
ký đã được VPCC chứng
thực” - ôngTrung nói.
Tuynhiên, traođổivớiPV
vàochiều16-8,bàHoàngThị
Huệ, côngchứngviênVPCC
HoàngHuệ-PhạmTuấn, tiếp
tục cho rằng không biết gì
việc giao nhận tiền của hai
bênmua bán nhà vì hai bên
tự thỏa thuận, tự chịu trách
nhiệm, công chứng viên
không liên quan. Khi PVđề
nghị cho xem văn bản niêm
yết khai nhận thừakếcủacụ
Háo trướckhicôngchứng,bà
Huệ từ chối cung cấp với lý
dochỉ cungcấpchocơquan
điều tra. Bà Huệ cũng nói
không nhớ ai là người đến
UBND phường làm thủ tục
niêm yết này.
Vì sao trong hợp đồng
chuyểnnhượngghiđếnngày
Sáng16-8,người thânđưacụLêThịHáođếnchinhánhVPĐKĐĐđểyêucầusao lụchồsơ làm lạiGCN
mớingôinhàcủacụ.Ảnh:TẤNLỘC
Hẹnmột tuầnmới sao lụcđượchồsơ
Sángcùngngày,người thânđãđưacụHáođếnChinhánh
VPĐKĐĐTPNhaTrangyêucầusao lụchồsơ làm lạiGCNmới
ngôinhàcủacụ.Họcũngyêucầucơquantrêncungcấpdanh
tínhngười đến làmhồ sơvànhậnGCNmới củacụHáo.Tuy
nhiên, Chi nhánhVPĐKĐĐTPNhaTranghẹnmột tuần sau
mới có thể sao lụcđượchồ sơ.
Khi PVhỏi vì saoGCNmới củangôi nhàcủacụHáođược
làmquá nhanh, chỉ trongba ngày thì lãnhđạoChi nhánh
VPĐKĐĐTPNhaTrangkhông trả lờimàyêucầuPV... tự tìm
hiểuquyđịnh. Trongkhimột nhânviên của chi nhánh cho
biếtđốivới trườnghợp làm lạiGCNnhưcụHáo,nhanhnhất
phảimột tuầnmới có thểgiaogiấy tờchongười dân.
“Cũngmay người dân đã khiếunại kịp thời
để chính quyềnđịa phương giải quyết chứ
không dễ xảy ra sự việc nghiêm trọnghơn. Cá
nhân tôi xem đây làmột bài học” - chiều16-8,
ôngLêChí, Chủ tịchUBND xãTamHiệp,
Núi Thành, QuảngNam, nói về việc ôngVõ
Dùng, ngụ thônTháiXuân, xãTamHiệp, bị
chính quyềnxã này xử phạt 1,5 triệu đồngvì
xây dựngnhà tạm nuôi vịt trênđất vườn (xem
PhápLuật TP.HCM
các ngày 15, 16-8).
.
Phóngviên:
ÔngDùng xây nhà tạmđể
nuôi vịt từ đầu tháng6-2016 nhưng xã không
nhắc nhởgì. Vậy tại sao khi công trìnhhoàn
thành, chính quyền lại lập biên bản xử phạt hành chính?
+Ông
LêChí
(ảnh)
:
Vì nhàôngDùngởxa, lúcđó tôi
cũngchưađến tậnnơi đểxem thửông taxâydựngnhư thế
nào.Khi cóngười bêncông typhát triểnhạ tầngKhucông
nghiệpChuLai đếnbáocáo thì chúng tôimới xuống lập
biênbảnxử lý.Khi kýquyết địnhxửphạt tôi cũngchủquan,
khôngkiểm trakỹnênmới xảy racơ sựnhưngàyhômnay.
. Tại sao khi lập biênbản vi phạm hành chính, cán bộ
xã ghi lý do là“xây dựng trái phép” nhưng
trong quyết định xử phạt lại ghi là“chuyển
mục đích sử dụng đất”, thưa ông?
+Trongbiên bản vi phạm hành chính ghi
rõ là “chuyển đổimục đích sử dụngđất nông
nghiệp không phải là đất trồng lúa, đất rừng
phòng hộ dạng đất phi nông nghiệpđể xây
dựng nhà, chuồng vịt, tường rào” nhưng khi
diễn đạt thì nôm na là “xây dựng trái phép”
cho… dễ hiểu (!?).
. Người dân phản ánh khi lập biênbản, xã
không giao cho họmột bản. Ông giải thích thế
nào về việc này?
+Chính vì sai ở khâu nàynên cuối cùng dẫn đến hàng
loạt cái sai như ngày hôm nay. Khi lậpbiên bản hành
chính, do sai sót trong quá trình tác nghiệp nên cán bộ xã
đã không đưa cho ôngDùngmột bản theođúng quy định.
Chúng tôi sẽ tổ chức họp để rút kinh nghiệm việc này. Tôi
cũng tự rút kinh nghiệm, không được chủ quan khi chưa
xemxét, kiểm tra kỹmà đã ra quyết địnhxử phạt như vậy.
. Theoông, trong sự việc này ôngDùng có sai không?
+
Ban đầu anh em báo cáo là ôngDùngxâynhà trênđất
vườn. Nếu ôngDùng xâynhà để ở thì sai phạm rõ ràng
nhưng ông ấybảo là xâynhà kho và đến bâygiờvẫn chưa
dùng nhà đóđể làmgì nên chưa thể nói là sai được.
Còn việc lập biênbản ôngDùng xâydựng tường rào rõ
ràng sai quy định pháp luật vì ông xây tường ràođể bảo
vệ tài sản, không lấn chiếmđất.
. Vậy chínhquyền xã có rút lại quyết định xửphạt đã
ban hành không?
+DoUBND xã đã khôngđúng trongquá trình lậpbiên
bản, ra quyết địnhxửphạt nên chúng tôi sẽ ramột quyết
định để hủyquyết định xửphạt hành chínhđối với hộông
Dùng.
Xã cũng sẽ traođổi với ôngDùngđể ông thông cảm với
những sai sót trên. Cũngmay là người dânđã khiếunại
kịp thời để chínhquyềnđịa phươnggiải quyết chứ không
rất dễ xảy ra sai sót nghiêm trọng hơn (như ra quyết định
cưỡng chế công trìnhôngDùngđã xây). Cá nhân tôi cũng
sẽ rút kinh nghiệm, xem đây làmột bài học.
. Xin cámơnông.
HUYTRƯỜNG
XãnhậnsaikhixửphạtchòivịtởQuảngNam
ÔngVõDùngsẽkhông
bịxửphạtvìxâychòivịt
nữa.Ảnh:HUYTRƯỜNG
20-8-2017bênbánmới giao
nhàchobênmua?
ÔngTrung
trả lời: “CụHáonói xin cho
ở qua tết, năm sau hẵng lấy
nhà. Tôi đồng ý vì chưa có
nhu cầu lấy nhà để ở”. Ông
Trung hứa ngay sau khi về
lạiNhaTrangvàongày18-8,
ông sẽ cung cấp choPVđầy
đủ các giấy tờ liênquanđến
việc mua nhà. “Tôi không
hiểuvì saobâygiờhọ lại lật
ngượcnhưvậy!” -ôngTrung
nóivàchobiếthiệnngôinhà
18BạchĐằngđãđứng tênsở
hữu của ông.
CụHáo không có
nhu cầubánnhà
Liên lạc với PV, hai cháu
ruộtcủacụHáoởnướcngoài
(cũng là hai người được chị
em cụHáo cùng lập di chúc
để lạingôinhà18BạchĐằng
từnăm2006) khẳngđịnh cụ
vàgiađìnhhoàn toànkhông
có nhu cầu hay ý định bán
ngôi nhà trên. Theo nhiều
người thân với cụ Háo, hai
cháucủacụởnướcngoài có
kinh tếkhágiả, thườngxuyên
gửi tiềnvềchocụ.Hiện trong
tài khoản của cụ đang có số
tiềnkhá lớnnêncụhoàn toàn
không có nhu cầu bức thiết
về tiền bạc.
Trongngày16-8,PVcũng
liên lạcđượcvới bàTrương
Thị Tín. Qua điện thoại, bà
Tín thừa nhận có vay 150
triệu đồng của một phụ nữ
tên Liên để chữa bệnh. Do
bà Liên yêu cầu phải có tài
sản thếchấpnênbàTínmượn
GCNcủacụHáođể thếchấp
vay tiền, khi có tiền trả sẽ
chuộc lại GCN.
“Tôichỉđưagiấy tờchobà
Liên,đồng thờicóđưacụHáo
đến VPCCmột lần để nhờ
xác nhận cho tôimượn tiền.
Tôi không biết gì về bản di
chúc cụHáo để lại ngôi nhà
cho tôi.Tôi cũngkhôngbiết
gì việcbánnhà, cũngkhông
biếtôngTrung làai.Tôicũng
bị lừa” - bàTínnói.
PhápLuậtTP.HCM
sẽ tiếp
tục thông tin về sự việc này
trong sốbáo tiếp theo.■
Ngườimuanhàchorằng
giấygiaonhậntiềnđã
đượcVPCCchứngthực.
Nhưngcôngchứngviên
tiếptụcchorằngkhông
biếtgìviệcgiaonhậntiền
củahaibên.
