9
THỨHAI
15-5-2017
Đô thị
Người xinphépphải kêkhai đúng
TheoNghị định53/2017, cơquan cấpgiấyphép xâydựng
căncứquyđịnh tạinghịđịnhnàyvàcácquyđịnhkháccó liên
quanđểcấpgiấyphépxâydựng theoquyđịnh; tạođiềukiện
thuận lợi cho cơquan, tổ chức, cánhân trong thựchiệnhoạt
độngxâydựng.
Chủđầu tư chịu tráchnhiệm về tính chính xác, trung thực
trongviệccungcấpcác loại giấy tờhợpphápvềđấtđai theo
quyđịnh tạinghịđịnhnàykhi thựchiện thủ tụccấpgiấyphép
xâydựng; thựchiệnđầyđủnghĩa vụ tài chính liênquanđến
đấtđai theoquyđịnhcủapháp luật.
Quyđịnhmới vềgiấy tờđất
xinphépxâynhà
Nhiềuloạigiấytờđượcchấpnhậnđểcấpphépxâydựng.
GIAHI-MAITÂM
C
hính phủ vừa ban hành
Nghị định 53/2017 có
hiệu lực từ ngày 25-6,
quyđịnhcác loại giấy tờhợp
pháp về đất đai để cấp giấy
phép xây dựng.
Các loại giấy chứng
nhận vềnhà, đất
Theonghịđịnh,giấy tờhợp
pháp về đất đai để cấp giấy
phépxâydựng thuộcmột trong
các loại sau:
Thứnhất,
giấy chứngnhận
(GCN) quyền sử dụng đất
được cấp theo quy định của
Luật Đất đai năm 1987, Luật
Đất đai năm 1993, Luật sửa
đổi, bổ sungmột số điều của
Luật Đất đai năm 2001, Luật
Đất đai năm2003.
Thứhai
,GCNquyềnsửdụng
đất, quyềnsởhữunhàởvà tài
sảnkhácgắn liềnvớiđấtđược
cấp theo quy định của Luật
Đất đai năm 2013, Luật sửa
đổi, bổ sungmột số điều của
các luật liên quan đến đầu tư
xâydựng cơbản số38/2009.
Thứ ba,
GCN quyền sở
hữu nhà ở và quyền sử dụng
đất ởđược cấp theoquyđịnh
tại Nghị định số 60/1994 về
quyền sởhữunhàởvàquyền
sửdụngđất ở tại đô thị,Nghị
định 61/1994 vềmua bán và
kinh doanhnhà ở.
Thứ tư,
GCNquyền sởhữu
nhàở;GCNquyềnsởhữucông
trình xây dựng đã được cấp
theo quy định tại Pháp lệnh
Nhàởnăm1991; LuậtNhàở
năm2005;Nghịđịnh81/2001
về việc ngườiViệtNamđịnh
cưởnướcngoàimuanhàở tại
ViệtNam;Nghịđịnh95/2005
vềviệccấpGCNquyềnsởhữu
nhàở,quyềnsởhữucông trình
xâydựng;Nghị định90/2006
quyđịnhchi tiếtvàhướngdẫn
thi hànhLuậtNhà ở…
Thứnăm,
các loạigiấy tờđủ
điềukiệnđể cấpGCNquyền
sửdụngđất,quyềnsởhữunhà
ởvà tài sảnkhácgắn liềnvới
đấtnhưngchưađượccấpGCN.
Thứ sáu,
giấy tờ về đất đai
đối với trườnghợpđượcNhà
nước giao đất, cho thuê đất,
chuyểnmụcđích sửdụngđất
từ sau ngày 1-7-2004 nhưng
khôngcóGCNquyềnsửdụng
đất, quyền sở hữu nhà ở và
tài sản khác gắn liền với đất
theo quy định của pháp luật
về đất đai.
Các vănbản chophép
xâydựng
Ngoài ra, theo Nghị định
53/2017, một số giấy tờ sau
cũng được xem là
hợp pháp
để cấp giấy phép xây dựng:
Thứ
nhất
, GCN quyền sử
dụng đất hoặc văn bản chấp
thuậnvềđịađiểmxâydựngcủa
UBNDcấphuyệnđốivớicông
trìnhxâydựngbiểnquảngcáo,
trạmviễn thông… tạikhuvực
không thuộcnhómđấtcómục
Nhiềugiấytờkháckhôngphải làgiấychứngnhậnquyềnsửdụngđấtvẫnđượcchấpnhậnđểđượccấp
phépxâydựng.Trongảnh:MộtcaoốcđangđượcxâydựngởquậnPhúNhuận,TP.HCM.Ảnh:TG
Hải quanTânSơnNhấtbắtgiữ
12đuôi voi, dabáo...
Kiểmtrahànhlýphụnữ62tuổinhậpcảnhtrênchuyến
baytừchâuPhivềTP.HCM,lựclượngchứcnăngphát
hiệnkhốilượnglớnsảnphẩmtừđộngvậthoangdã.
(PL)-Ngày 14-5, Chi cụcHải quan cửa khẩu sân bay
quốc tếTânSơnNhất -CụcHải quanTP.HCM cho biết vừa
phối hợpvới các đơn vị liên quanphát hiện khối lượng lớn
sản phẩm từđộngvật hoang dã vận chuyển trái phép.
Cụ thể, khi kiểm tra hành lý của phụnữ 62 tuổi, quốc tịch
ViệtNam, nhập cảnh trên chuyếnbay từ châuPhi vềViệt
Nam, lực lượngphối hợpphát hiệngần 4 kg ngà voi đã
được cắt khúc, chín đuôi voi, nhiều loạimóng vuốt và đặc
biệt còn có ba bộda của loài báogấm châuPhi. Đây là loài
quý hiếmđangnằm trongSáchđỏ cần được bảo vệ, giá trị
tangvật ước tínhhơn2 tỉ đồng.
Người phụnữ này đã cất giấu rất tinh vi số hàng trên
tronghành lý cá nhân và vật dụng gia đình nhằmquamắt
lực lượng chức năng. Tuynhiên, bằng các biện pháp nghiệp
vụ trinh sát và thu thập thông tin, cơ quan hải quanđã kịp
thời phát hiện, ngăn chặn vụ việc trên. Hải quan sânbay
TânSơnNhất đang tiếnhànhphối hợpvới các cơquan chức
năng để điều tra làm rõđường dây, hànhvi vi phạm của các
đối tượng.
Trongmột tháng qua, Chi cụcHải quan sân bayTânSơn
Nhất đã phối hợp với các lực lượng chức năng phát hiện
5 kg sừng tê giác đen, 1,5kg tê giác hai sừng châuPhi
(Diceros bicornis) và hơn4 kg các sản phẩm chế tác từ ngà
voi, vảy tê tê... trị giá hơn 10 tỉ đồng.
NGUYỄNTÂN
Đềxuấtgiải pháp“tỉa”cáởkênh
NhiêuLộc-ThịNghè
(PL)- “GiaoSởNN&PTNThoàn chỉnh lại kếhoạchbiện
phápphòngngừa, khắcphục cá chết trênkênhNhiêuLộc-Thị
Nghèdựa trênkết quảnghiên cứu củaTrườngĐHNôngLâm
TP.HCM.Trongđó, chúýphân tích các số liệuvềmật độ, trữ
lượng cá, các thông sốkỹ thuậtmôi trườngnước củadòng
kênhđểđưa ra lýdo thuyết phục cầnphải giảmđàn cá”.
Văn phòngUBNDTP.HCM vừa thông báo ýkiến chỉ đạo
của PhóChủ tịchThường trựcUBNDTPLêThanhLiêm
tại buổi họp vềmột số biện pháp phòngngừa tình trạng cá
chết trên kênhNhiêuLộc-Thị Nghè như trên.
SởGTVTđược yêu cầukhông để xảy ra tình trạng ảnh
hưởngmôi trườngxung quanh, xảy ra cá chết khi triển khai
thí điểmnạovét kênhNhiêuLộc-Thị Nghè đoạn từ cầu số
5 đến cầu số 1 (theoSởGTVT, hiện nay cao trình đáy kênh
cao hơn từ 1m so vớimức thiết kế đáy kênh).
Trước đó, SởNN&PTNTđã trình phương án “tỉa” thưa cá
trênkênhNhiêuLộc-ThịNghè nhằm ngăn chặn tình trạng
cá chết tái diễn trongmùamưa nămnay. Phương ánnày dựa
vào nghiên cứu doSởKH&CN vàĐHNôngLâmTP.HCM
thực hiện. Theo đó,mật độ cá trên kênhNhiêuLộc-Thị
Nghè hiện đã quá nhiều, cókhả năngvượt sức tải của dòng
kênh.
Cụ thể, trênđoạn kênh dài 9,3km có khoảng 284.000 con
cá với khối lượng tương đương471 tấn. Trongđó cá rô phi
chiếm hơn84%. Còn lại là cá chép (5,9%), cá trôi (4,1%),
cá trê lai (2,3%), cá rô đồng (0,4%), cá tra (0,3%), cá lóc
(0,1%)…Vì vậy cần phải cógiải pháp tỉa thưa bớt với số
cá rôphi cần tỉa thưa khoảng 17.000 con, cá trôi tỉa khoảng
17.000 con, cá chép tỉa khoảng 24.000 con.
SởNN&PTNTđề xuất dùng lưới vây bao rút chì (còn gọi
là lưới rùng) vàmột số loại lưới cómắt lưới lớn để đánh bắt
cá. Cá sau khi đánhbắt sẽ được vận chuyểnđưa ra sôngSài
Gònvà thả ở nhữngđoạn phù hợp. Tổngkinh phí tỉa cá ước
tính khoảng 524 triệuđồng.
MINHPHONG
Trườnghợphồsơđềnghịcấp
giấyphépxâydựngđãđượcnộp
trướcngàycóhiệu lực thihành
củanghị địnhnàynhưng chưa
đượccấpgiấyphépxâydựngthì
tổchức,hộgiađình,cánhânđề
nghịcấpgiấyphépxâydựng(gọi
chung là chủđầu tư) cậpnhật
giấytờhợpphápvềđấtđaitheo
quy định tại nghị địnhnày để
đượccấpgiấyphépxâydựng.
Tiêu điểm
đích sử dụng để xây dựng và
không được chuyển đổi mục
đích sử dụngđất.
Thứhai,
hợpđồng thuêđất
đượcgiaokết giữachủđầu tư
xâydựngcông trìnhvàngười
quản lý, sử dụng công trình
giao thông.Hoặcvănbảnchấp
thuậncủacơquanquản lýnhà
nước có thẩm quyền về giao
thôngđốivới công trìnhđược
phépxâydựng trongphạmvi
đất dành chogiao thông theo
quy định của pháp luật.
Thứba,
vănbảncủacơquan
nhà nước có thẩm quyền cho
phépchuyểnmụcđíchsửdụng
đất đối với trườnghợpngười
sửdụngđất đãcógiấy tờhợp
phápvềđất đai theoquyđịnh
nhưngđềnghị được cấpgiấy
phép xây dựng sử dụng vào
mục đích khác với mục đích
sử dụng đất đã được ghi trên
giấy tờ đó.
Thứ tư,
vănbảncủacơquan
nhà nước có thẩm quyền đã
cấpGCNquyền sửdụngđất,
theođề nghị của cơquan cấp
giấy phép xây dựng, để xác
địnhdiện tíchcác loại đất với
trườnghợpngười sửdụngđất
cómột trong các loại giấy tờ
hợpphápvề đất đai theoquy
định nhưng trên các giấy tờ
đókhôngghi rõdiện tích các
loại đất để làmcơ sởcấpgiấy
phépxâydựng.■
Chủđầu tưchịu trách
nhiệmvề tínhchínhxác,
trung thực trongviệc
cungcấpcác loạigiấy tờ
hợpphápvềđấtđai theo
quyđịnh.
TPyêucầucơquanchứcnăngcóbiệnphápngănchặntìnhtrạngcáchết
trênkênhNhiêuLộc-ThịNghè.Ảnh:TRUNGTHANH
