10
THỨBẢY
23-9-2017
Bạn đọc
ThứHai, 25-9:
Sáng
:
Luật sư (LS)
LÊNHẬTQUANG
(dân sự, lao động, Luật
Doanh nghiệp).
Chiều
:
LS NGUYỄN
MINHTRÍ(dânsự,hìnhsự).
ThứBa, 26-9
:
Sáng
:
LSHUỲNH
ĐỨCHỮU (dân sự,
LuậtDoanh nghiệp, nhà
đất).
ThứTư, 27-9:
Sáng
:
LSPHẠM
QUỐCHƯNG (dân sự,
hình sự, lao động).
ThứNăm, 28-9
:
Sáng
: LSNGUYỄN
THẾTHÔNG (nhà đất,
kinh tế, laođộng).
ThứSáu, 29-9:
Sáng
:
LSDƯƠNG
VĂNGIÀU (nhà đất,
hình sự).
ThứBảy, 30-9
:
Sáng
: LSNGUYỄN
THÚYHƯỜNG (dân
sự, hình sự, kinh tế).
Một vụ tai nạngiao thông kháhy
hữuđã xảy ra hôm 22-9 tại phường
HươngSơ, TPHuế (ThừaThiên-Huế).
Nam thanh niênđang điều khiển xe lưu
thông thì bất ngờ phát hiệnmột con trâu đứng chặn ngay
giữađường. Do không kịp xử lý, xemáy tông thẳng vào
con trâu khiếnngười điều khiển xe và cả con trâu tử vong
tại chỗ. Nhiều bạn đọc đặt câu hỏi chủ trâu có phải chịu
trách nhiệmpháp lý trong trườnghợpnày không?
Luật sư
LêVănHoan
,
ĐoànLuật sưTP.HCM,
trả lời:
Căn cứ theoĐiều 34Luật Giao thông đường bộ thì người
dẫndắt súc vật đi trên đườngbộphải cho súc vật đi sát
mép đường…, không được dẫn dắt súc vật đi vào phần
đường dành choxe cơ giới.
Nếu chủ sởhữukhông thựchiệnđúngquyđịnh trênvà
gây tai nạn chongười thamgiagiao thôngdẫnđến chết
người thì có thểbị truy cứu tráchnhiệmhình sựvề tội vô
ý làm chết người đượcquyđịnh tạiĐiều98Bộ luậtHình
sự.Hìnhphạt ápdụngđối với tội danhnày thấpnhất là sáu
thángvà caonhất là10năm tùgiam.Đồng thời, người chủ
phải chịu tráchnhiệmbồi thườngdân sự theoquyđịnh tại
Điều603BLDSbồi thường thiệt hại do súcvật gây ra.
Tuynhiên, nếungười bị hại có lỗi dẫnđến tai nạn thì tùy
theomứcđộ lỗi củangười bị hạimàngười chủ con trâu sẽ
đượcgiảm tráchnhiệm cảvềhình sự lẫndân sự.Thậm chí
ngay cảkhi người bị hại không có lỗi thì chủvật nuôi cũng
có thểđượcmiễn tráchnhiệmhình sựnếuđượcngười bị
hại hoặcngười đại diện củangười bị hại tựnguyệnhòagiải,
đềnghịmiễn tráchnhiệmhình sự theoquyđịnh tại khoản3
Điều29BLHS2015vàNghị quyết số144/2016.
Trường hợp có người thứba hoàn toàn có lỗi làm cho
súc vật gây thiệt hại chongười khác thì người thứba phải
bồi thường thiệt hại; nếu người thứba và chủ sở hữu cùng
có lỗi thì phải liênđới bồi thường thiệt hại.
Trường hợp súc vật bị chiếmhữu, sửdụng trái pháp
luật gây thiệt hại thì người chiếmhữu, sửdụng trái pháp
luật phải bồi thường; khi chủ sởhữu, người chiếm hữu, sử
dụng súc vật có lỗi trongviệc để súc vật bị chiếmhữu, sử
dụng trái pháp luật thì phải liênđới bồi thường thiệt hại.
Trườnghợpsúcvật thả rông theo tậpquánmàgây thiệthại
thì chủsởhữusúcvậtđóphảibồi thường theo tậpquánnhưng
khôngđược tráipháp luật, đạođứcxãhội.
NGUYỄNHIỀN
Rối vìbanquản trị
từnhiệm tập thể
BanquảntrịchungcưEhome3bấtngờtừnhiệmtậpthể,từchốiluôn
tráchnhiệmhọpcưdânbầubanquảntrịmới.
VÕHÀ
G
ửi đơn đến
Pháp Luật
TP.HCM
, một số cư
dân sống tại cụmC (từ
blockA1đếnblockA4)chung
cưEhome 3 quậnBìnhTân
(TP.HCM) trình bày chung
cưbắt đầuđi vàohoạt động
từnăm2014.Năm2016, hội
nghị nhàchungcưđãbầu ra
banquản trị (BQT) vàđược
UBND quận ra quyết định
công nhận.
Trongquá trìnhhoạtđộng,
BQTcónhữngviệc làmkhiến
nhiều cư dân bức xúc, cho
rằngmột số thành viên ban
cósaiphạm.Trước tìnhhình
này, thay vì giải quyết khúc
mắchoặc tổchứcbầucán sự
mới thì các thành viênBQT
lại đồng loạt từ nhiệm.
Từ thắcmắc thu chi
đến không còn ai
quản lý
Ông Trần Văn Công, cư
dânblockA1,phảnánh trước
đây tại hội nghị nhà chung
cư đã thống nhất mức phí
dịch vụ là 4.500 đồng/m
2
.
Thế nhưng từ tháng1-2017,
BQT lạiyêucầucưdânđóng
5.100 đồng/m
2
và giải thích
thu theoyêucầucủachủđầu
tư. Tuynhiên, trongcuộchọp
bốnbênngày1-8, chủđầu tư
chobiếtkhôngthuphầnchênh
lệch 600 đồng/m
2
này. Mới
đây, BQT cam kết sẽ hoàn
lại cho cư dân phần tiền thu
chênh lệch nhưng việc này
chưa thực hiện xong thì đã
phải tạm ngưng vì BQT từ
nhiệm tập thể. Ngoài ra, từ
khi BQT nhận bàn giao tài
chính từ chủ đầu tư đã kéo
dài việc công bố quy chế sử
dụngquỹbảo trìkhiếncưdân
longại sựkhôngminhbạch.
BàNguyễnThịThe,block
A2,thôngtinthêmcưdânphát
hiệnmộtthànhviêntrongBQT
đã bán nhà từ tháng 7-2016
nhưngđến tháng11-2016vẫn
nhận bàn giao tiền quỹ bảo
trì 2% từ chủ đầu tư với tư
cách là phó BQT. Điều này
trái với quy định tại Thông
tư02/2016củaBộXâydựng
vì khi bánnhà thì thànhviên
BQT phải thông báo để bầu
người thay thế.Cưdânphản
ánh thìvịnàycũngchọncách
từ nhiệm.
“BQT là để đại diện, bảo
vệ quyền lợi của cư dân
nhưng khi bị đặt câu hỏi họ
lại không giải quyết thỏa
đáng rồi bỏ ngang. Chúng
tôi đã nhiều lần nhờ chính
quyềnđịaphươngcan thiệp,
tổ chức hội nghị nhà chung
cư bất thường để bầu BQT
mới và làm rõ những khúc
mắc của cưdânnhưngquận
chỉ phường, phường thì chờ
BQT.Hiệndânchẳngbiếtkêu
ai” - bàLêThị ThanhThủy,
blockA4, bức xúc.
Phường sẽgiải quyết
nếu50% cưdân
đồng ý
Chúng tôi đã liên hệ qua
điện thoại với bà Kim Thị
Mỹ Dung, trưởng BQT
cụmC chung cư Ehome 3.
Bà Dung cho biết bà đang
bận,muốn làmviệcphải đặt
lịch trước. Khi PV đến văn
phòng BQT thì văn phòng
đóng cửa.
Trong Công văn số
001.08/2017-BQT ngày 2-8
mà bà Dung đã thay mặt
BQTgửiđến lãnhđạoUBND
phườngAnLạc,UBNDquận
BìnhTân… cónêu:Domột
số cư dân đưa thông tin sai
sự thật nhằm hạ uy tín của
thành viên BQT, cư dân có
lời lẽ xúc phạm, hăm dọa,
UBNDphườngsẽnhận
tráchnhiệmtổchứchội
nghịnhàchungcưbất
thườngnhưngphảicóđơn
đềnghị,đồngýcủatối
thiểu50%đạidiệnchủsở
hữucănhộtrongchungcư.
Ông Nguyễn Gia Thái Bình, Phó Chủ tịch UBND quận
BìnhTân, chobiếtquậncónhậnđượcđơnxin từnhiệmcủa
những thànhviên trongBQTcủacụmCchungcưEhome3.
Tuynhiên,quậnkhôngcóthẩmquyềntrongviệcchấpthuận
từnhiệmtrênmàviệcnàyphảiđượcthựchiệnvàthôngqua
tại hội nghị nhàchungcư.Quậnđãchỉ đạophườnghướng
dẫn, giải quyết trườnghợp trên.
Trâugây tai nạn, ai phải chịu tráchnhiệm?
H
ỏ
i
g
i
ù
m
b
ạ
n
Lịch tư vấnpháp luậtmiễnphí của
báo
Pháp Luật TP.HCM
(Từngày 25-9đến 30-9)
Sáng: Từ8 giờ đến 11giờ; chiều: Từ 14 giờđến
16 giờ30.
Địa điểm: 34HoàngViệt, phường4, quậnTân
Bình, TP.HCM.
Lịch tư vấnpháp luật của Trung tâm
Trợgiúppháp lýNhà nước TP.HCM
(Từngày 25-9đến 29-9)
Sáng: Từ7 giờ 30 đến 11giờ 30; chiều: Từ 13 giờ
30đến17 giờ.
*Địa điểm: Trung tâmTrợgiúp pháp lýNhà
nước, 470NguyễnTri Phương, phường 9, quận 10,
TP.HCM.
ThứHai, 25-9:
Sáng:
CácLSLÊ
MINHCHIÊU, PHAN
THANHNAM, LƯ
QUANGVINH.
Chiều:
TGVHUỲNH
TẤNĐẠT; cácLS
NGUYỄNTHỤYANH,
NGUYỄNTHỊ BÍCH
TRÂM.
ThứBa, 26-9:
Sáng:
TGVBÙITHỊ
CÔNGNƯƠNG; các
LSHUỲNHKHẮC
THUẬN,VŨVĂNTÚ.
Chiều:
TGVTRẦN
MINHHUỆ; cácLS
TRẦNVÂNLINH, LÊ
VĂNCƯỜNG.
ThứTư, 27-9:
Sáng:
TGVTRẦNMINH
LỘC;cácLSPHẠMCHÍ
THẮNG,PHẠMHOÀNG
HÙNG.
Chiều:
TGVTRẦN
MINHHUỆ; cácLS
BÙIQUANGLIÊM,
ĐOÀNTRỌNG
NGHĨA.
ThứNăm, 28-9:
Sáng:
TGVNGUYỄN
THANHGIANG;
các
LSNGUYỄNTHẾ
CAOTHÔNG, LÊTHỊ
BẢOTRÂN.
Chiều:
TGVTRẦN
MINHLỘC; cácLS
ĐÀOTHỊ BÍCHLIÊN,
YKIKTLA.
ThứSáu, 29-9:
Sáng:
GĐ -TGV
NGUYỄNMINH
CHÁNH (tiếpdân - tư
vấn); cácLSLÊSONG
TÙNG, TRẦNTHỊ
HỒNGVIỆT.
Chiều:
TGV
NGUYỄNTHANH
GIANG; các LSNGÔ
LỆQUỲNH, VŨANH
TUẤN.
*Địa điểm: TAND
TP.HCM, 131NamKỳ
Khởi Nghĩa, phường
BếnThành, quận1,
TP.HCM.
ThứHai, 25-9:
Sáng
:
LSPHẠM
VĂNKHANG.
ThứBa, 26-9:
Sáng:
TGVTRẦN
MINHLỘC.
ThứTư, 27-9:
Sáng:
TGVHUỲNH
TẤNĐẠT.
ThứNăm, 28-9:
Sáng:
LSĐÀOKIM
LÂN.
ThứSáu, 29-9:
Sáng:
TGVTRẦN
MINHHUỆ.
cộng thêm nhiều áp lực nên
bảy thành viên BQT công
bố từ nhiệm từ ngày 2-8.
BQTxinchấmdứtmọi trách
nhiệm, cam kết bàn giao hồ
sơ, chứng từ liên quan hoạt
động từ trước đếnnayvà đề
nghịUBNDphườngAnLạc
đứng ra tổchứchội nghị bầu
BQTmới.
Trao đổi với
Pháp Luật
TP.HCM
, ông TừTiến Tân,
PhóChủ tịchUBNDphường
AnLạc, chobiết theoThông
tư 02/2016, trách nhiệm tổ
chức cho cư dân bầu BQT
mớilàcủaBQTđươngnhiệm.
Nếu BQT không thực hiện
thì theo quy định tại khoản
5 Điều 14, UBND phường
sẽ nhận tráchnhiệm tổ chức
hội nghị nhà chung cư bất
thường nhưng phải có đơn
đềnghị, đồngýcủa tối thiểu
50%đạidiệnchủsởhữucăn
hộ trong chung cư.
n
CụmCchungcưEhome3.Ảnh:VÕHÀ
