10
Bất động sản -
ThứSáu19-4-2019
bị giảm dẫn đến số lượng nhà
ở đưa ra thị trường cũng bị
sụt giảmmạnh, bất lợi cả cho
người mua nhà và thị trường”
- ông Lê Hoàng Châu, Chủ
tịch Hiệp hội BĐS TP.HCM
(HoREA), chia sẻ.
Ông Nguyễn Xuân Quang,
Chủ tịch HĐQT Công ty Cổ
phần Đầu tư Nam Long, cho
rằng những vướng mắc, khó
khăn của doanh nghiệp BĐS
TP chủ yếu do chính sách
của Nhà nước. Cụ thể từ
luật đến nghị định đang có
sự chồng chéo, mâu thuẫn,
không khả thi và thiếu thực
tiễn. Từ đó dẫn đến nhiều
cuộc thanh tra, kiểm toán,
thậm chí nhiều cuộc thanh
tra bị treo đến 2-3 năm vẫn
chưa có kết quả. Đây cũng là
lý do vài năm gần đây, nhiều
nhà đầu tư đã rời khỏi TP để
đi đầu tư tại các tỉnh, thành
khác chứ không ngồi đợi.
Ông đánh giá việc TP tháo
gỡ vướng mắc cho các dự
do là hiện nay doanh nghiệp
đang phải đối diện với tình
trạng hàng loạt dự án chậm
tiến độ, ảnh hưởng dây chuyền
như sức ép lãi vay, doanh
thu giảm, giá trị cổ phiếu
trên sàn chứng khoán giảm,
giảm công ăn việc làm cho
người lao động.
“Có dự án được xây dựng
hoàn chỉnh, nghiệm thu đưa
vào sử dụng, cư dân đã vào
ở nhưng vì nhiều nguyên
nhân, đến nay vẫn chưa
được duyệt tiền sử dụng
đất, chưa thể cấp giấy chứng
nhận quyền sở hữu nhà ở
và quyền sử dụng đất cho
cư dân. Do vậy, khi TP và
các sở, ngành tháo gỡ những
vướng mắc này cho doanh
nghiệp thì người dân mua
nhà được lợi, doanh nghiệp
giữ được uy tín với cư dân
và có động lực triển khai
các dự án tiếp theo” - vị
này chia sẻ.
Chuyên gia kinh tế Nguyễn
Trí Hiếu cho rằng việc tháo
gỡ các dự án trên là hết
sức cần thiết, những vướng
mắc ấy đang ảnh hưởng rất
lớn đến quyền lợi của hàng
ngàn người mua nhà. BĐS
ảnh hưởng thì những ngành
liên quan khác cũng bị ảnh
hưởng theo như xây dựng,
nội thất, vật liệu…
Tuy nhiên, theo ông Hiếu,
TPvà các cơ quan quản lý cần
có những giải pháp mang tính
lâu dài, tháo gỡ các nút thắt
về thủ tục hành chính thì thị
trường BĐS mới phát triển
ổn định. Doanh nghiệp khỏe
thì TP tăng nguồn thu. Các
dự án tiếp tục “chạy” thì thị
trường có thêm nguồn cung,
người mua nhà thêm nhiều
lựa chọn, giá nhà cũng được
giữ mức hợp lý.•
Các dự án bất động sản tiếp tục triển khai sẽ gia tăng nguồn cung, ổn định giá nhà và
người mua nhà được lợi. Ảnh: QUANGHUY
án sẽ giúp các dự án tiếp tục
được triển khai, doanh nghiệp
và người mua nhà chắc chắn
hưởng lợi.
Nguồn cung tăng
trở lại
Việc 124 dự án được tiếp
tục triển khai trở lại, ông
Lê Hoàng Châu cho biết sẽ
tác động tích cực đối với thị
trường BĐS TP. Hiện nguồn
cung sản phẩm căn hộ tại
TP.HCM đang khan hiếm,
nếu 124 dự án này tiếp tục
thực hiện thì nguồn cung
được gia tăng, thị trường sẽ
sôi động trở lại.
Theo ông Châu, nhiều
ách tắc của các dự án cần
được tháo gỡ thật sự, từ
đó những chủ đầu tư sắp,
sẽ triển khai dự án sau này
Các dự án tiếp tục
“chạy” thì thị trường
có thêmnguồn cung,
người mua nhà thêm
nhiều lựa chọn, giá
nhà cũng được giữ
mức hợp lý.
cũng được giải quyết thuận
lợi hơn.
Đơn cử một vướng mắc
mà nhiều dự án gặp phải là
công tác xác định giá đất,
thẩm định giá đất để tính
tiền sử dụng đất. Ông Châu
cho biết hiện nay, gần như
công tác tính tiền sử dụng
đất dự án trên địa bàn TP bị
ngưng trệ, nhiều hồ sơ tính
tiền sử dụng đất kéo dài
hàng năm trời. Có trường
hợp chủ đầu tư đồng ý nộp
tiền sử dụng đất nhưng đến
nay vẫn chưa được nộp vào
ngân sách nhà nước để được
triển khai dự án.
Về phía nhà đầu tư, đại diện
một chủ đầu tư có nhiều dự
án vừa được TP.HCM tháo
gỡ chia sẻ tập đoàn này như
“chết đuối vớ được cọc”. Lý
QUANGHUY
T
hông tin TP.HCM “cởi
trói”, tạo điều kiện cho
chủ đầu tư 124 dự án
chậm triển khai được thực
hiện các thủ tục đầu tư tiếp
theo thực sự là tin mừng cho
các doanh nghiệp bất động
sản (BĐS), đặc biệt là người
mua nhà sau một thời gian
nhiều dự án bị chững lại.
Trăm dự án được
“rã đông”
UBND TP.HCM vừa giao
Sở TN&MT phối hợp với các
sở, ngành liên quan thông
báo đến các doanh nghiệp
là chủ đầu tư của 124 trong
tổng số 150 dự án BĐS trước
đây bị tạm ngưng để rà soát
thủ tục đầu tư, phục vụ công
tác thanh tra, kiểm tra của cơ
quan chức năng. 124 dự án
này đã được TP cho phép tiếp
tục triển khai.
Được biết hiện các bước
thủ tục của những dự án này
nằm ở nhiều cơ quan khác
nhau. Ngoài 124 dự án trên,
TP còn hơn 30 dự án khác
chưa thể cho triển khai tiếp
vì vướng công tác thanh tra,
kiểm tra, điều tra.
“Hiệp hội nhận thấy quá
trình rà soát, thanh tra càng
kéo dài thì càng bất lợi cho
doanh nghiệp. Số lượng dự án
Được tạo điều kiện thực hiện
nhanh chóng, minh bạch, chính
xác thủ tục pháp lý là điềumà
các doanh nghiệp bất động sản
kỳ vọng.
Hơn 100 dự án tiếp tục
“chạy”:Tác động bất ngờ
Quảng cáo
THÔNG BÁO TUYỂN SINH KHÓA 10
CHƯƠNG TRÌNH LIÊN KẾT ĐÀO TẠO THẠC SĨ LUẬT
BẰNG TIẾNG PHÁP
Thời gian đào tạo:
01 năm
,
học vào các buổi tối thứ 2 đến thứ 6
(18h-21h) và ngày thứ 7.
Bằng cấp:
BằngThạc sĩ luật chuyênngành
LuậtKinhdoanhquốc
tếvàsosánh
do trườngĐại họcToulouse cấp. Bằng cógiá trị quốc tế.
Các trường tham gia liên kết:
ĐH Luật TP.HCM, ĐH Lyon, ĐH
Bordeaux, ĐH Toulouse và ĐH Tự do Bruxelles.
Học tại:
Trường ĐH Luật TP.HCM, cơ sở 02 Nguyễn Tất Thành Q.4,
Tp. HCM.
Đối tượng tuyển sinh: Cử nhân ngành Luật, Kinh tế, Quản trị,
Ngoại thương, Ngoại ngữ (tiếng Pháp)….
Có khóa học trang bị
kiến thức luật cơbản và nâng cao chohọc viên chưa cóbằng cửnhân
Luật và khóa tiếng Pháp tăng cường.
Hồ sơ đăng ký
tại Website:
.
Hạn cuối
nhận hồ sơ: 30/06/2019.
Ngày khai giảng dự kiến: 05/09/2019.
Liên hệ: Ms. Phương - Phòng QL NCKH & HTQT (P.902) Trường
ĐHLuậtTP.HCM– 02NguyễnTấtThành –Q.4ĐT: (08) 3940.0989
(nhánh:120)/0913115078,email:ntkphuong@hcmulaw.edu.vn
THÔNG BÁO
V/vthayđổiđịachỉcôngty
Công ty Luật TNHH MTV Doanh Luật xin thông
báo thay đổi địa chỉ trụ sở qua địa điểmmới số 3/6
Nguyễn Quý Anh, phường Tân Sơn Nhì, quận Tân
Phú,TP.HCM. Công ty cần tuyển:
-Nhân viên pháp lý – ưu tiên luật sư, luật gia.
-Nhận tập sự hành nghề luật sư.
Liênhệ:luậtsưDoanh(0907.606.539–0919.976.366)
BỐ CÁO THÀNH LÂP
Tên
:
CÔNG TY LUẬT TNHH TRÂN TRỌNG
GĐKHĐ
số:41.02.3049/TP/ĐKHĐcấpngày12-4-2019.
Đia chi trụ sở:
358 đường Nguyễn Bình, ấp 2, xã Phú
Xuân, huyệnNhà Bè,TP.HCM.
Ngườiđạidiệntheopháp
luật:
Trần Thị KimThủy.
Lĩnh vực hoat động:
Tham gia
tố tụng theo quy định của pháp luật; Tư vấn pháp luật;
Đại diện ngoài tố tụng để thực hiện các công việc liên
quan đến pháp luật; Thực hiện các dịch vụ pháp lý khác
theo quy định của pháp luật.
BỐ CÁO THÀNH LÂP
Tên: CÔNG TY LUẬT TNHH MTV
ĐINH GIA
Điachitrụsở:
236/1/4DĐiệnBiênPhủ,
phường 17, quận Bình Thạnh, TP.HCM.
Địa chỉ văn phòng giao dịch
: số 17
(tầng trệt) Liên khu 2-10, khu phố 10,
phường Bình Hưng Hòa A, Quận Bình
Tân, TP.HCM do Sở Tư Pháp TP.HCM cấp
ngày 17-4-2019
Lĩnhvựchoatđộng:
Thamgiatốtụng
theoquyđịnhcủaphápluật;Tưvấnpháp
luật; Đại diện ngoài tố tụng để thực hiện
các công việc liên quan đến pháp luật;
Thực hiện các dịch vụ pháp lý khác theo
quy định của pháp luật.
Ngườiđạidiệntheophápluật:
Đinh
QuangMinh.Địachỉ:354/21ĐoànVănBơ,
phường 10, Quận 4, TP.HCM. Chứng chỉ
hànhnghềluậtsưsố12478/TP/LS-CCHN.
GĐKHĐ
số: 41.02.3032/TP/ĐKHĐ do
Sở Tư Pháp TP.HCM cấp ngày 22-3-2019
và thay đổi lần 1 vào ngày 17-4-2019
THÔNG BÁO ĐẤU GIÁ TÀI SẢN
1. Tô chưc đâu gia: Công ty đấu giá
hợp danh Dũng Trung Nam.
2. Tài sản đấu giá: Tại ấp Tân Hiệp,
xã Tân Lợi, H. Tịnh Biên, DT
180,5 m
2
đất T; DT
326,1 m
2
đất ONT
(có 136,1
m
2
đất HLGT)
và CTXD trên đất; DT
115,9 m
2
đất T; GKĐ
500.358.000
đ.
3.Thờigian,địađiểmđấugiá:Lúc09
giờ 30 phút, ngày 15/05/2019, tại Chi
cụcThihànhándânsựhuyệnTịnhBiên.
4. Thời gian xem tài sản: Ngày
08/05/2019 và 09/05/2019 (giờ hành
chính).
5. Thời gian bán và nhận hồ sơ: Từ
ngày 18/04/2019 đến 09 giờ 00 ngày
13/05/2019.
6. Điều kiện, cách thức đăng ký: Xin
liênhệCôngtyđấugiáhợpdanhDũng
TrungNam, tại số98TrầnNguyênĐán,
P. Đông Xuyên, TP. Long Xuyên, An
Giang.ĐT02963.953061–0918.584898
để biết thêm chi tiết.
Họ đã nói
Tại các thị trường phát triển
và minh bạch, giá đất được
thống kê đầy đủ. Việc lấy giá
thị trường làmcăn cứ tính toán
tiền sử dụng đất là ẩn số, rủi ro
do biến động giá rất cao. Cạnh
đó,TPđangquy địnhgiá thành
xây dựng công trình và hạ tầng
rất thấp so với thực tế.
Ông
NGUYỄN XUÂN QUANG
,
Chủ tịch HĐQT Công ty
Cổ phần Đầu tư Nam Long
