6
Pháp luật
&
cuộc sống -
ThứSáu23-8-2019
và có rất nhiều người đến hỏi mua
nhưng do không thống nhất giá cả
nên ông chưa bán. Cũng có một số
người đến hỏi mua rồi xin bản phôtô
sổ đỏ để về nghiên cứu nhưng cũng
chẳng quay lại. Ngoài ra, có người
đến xem nhà và xin xem qua bản
chính sổ đỏ để làm tin nhưng rồi họ
cũng không quay lại.
Đến tháng 10-2018, Công an
phường 17, quận Bình Thạnh đến
thông báo căn nhà của ông đã bị
người khác làm thủ tục đăng bộ và
hiện công an đang giải quyết. Lúc
này ông cũng chưa tin vì giấy tờ
nhà ông đang cất giữ. Tuy nhiên,
sau khi làm việc với công an thì ông
mới tá hỏa vì bấy lâu nay sổ đỏ ông
đang giữ là giả, còn sổ đỏ thật thì
đã bị kẻ gian tráo khi họ xin xem
bản chính lúc hỏi mua nhà.
Hiện vụ việc làm giả sổ đỏ của
ông Kiệt đã được CQĐT Công an
TP.HCM khởi tố vụ án và đang
trong quá trình điều tra.
Rồi đóng giả người ủy
quyền cho người khác
bán nhà
Theo CQĐT Công an TP.HCM,
sau khi tráo đổi được sổ đỏ thật của
ông Kiệt, các đối tượng cho người
đóng giả ôngKiệt ra văn phòng công
chứng ở quận BìnhTân ký hợp đồng
ủy quyền cho một người tên Huỳnh
với nội dung người này được toàn
quyền định đoạt căn nhà trên.
Sau đó, Huỳnh ra một văn phòng
công chứng khác ở quận Gò Vấp ký
hợp đồng chuyển nhượng cho ông
H. với giá 4,9 tỉ đồng. Sau khi ký
hợp đồng mua bán, ông H. mang
toàn bộ hồ sơ đến Chi nhánh Văn
phòng Đăng ký đất đai (VPĐKĐĐ)
quận Bình Thạnh để làm thủ tục
đăng bộ sang tên. Tuy nhiên, cán
bộ Chi nhánh VPĐKĐĐ quận Bình
Thạnh phát hiện chữ ký trong giấy
ủy quyền và chữ ký trong hồ sơ lưu
của ông Kiệt khác nhau nên đã trình
báo công an.
Cùng lúc này, ông H. phát hiện
mình bị lừa nên đã làm đơn tố cáo
đến CQĐT và giao nộp toàn bộ hồ
sơ để phục vụ giám định.
Theo kết quả giám định, sổ đỏ
do ông Kiệt giữ là giả, còn sổ đỏ
do ông H. giữ là thật. CQĐT đã giữ
hai sổ đỏ này để làm vật chứng vụ
án “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” và
“làm giả con dấu, tài liệu của cơ
quan, tổ chức”.
Sổ đỏ bị neo, khổ chủ
kêu trời
“Vụ án đang được điều tra coi
như đã an tâm nhưng sổ đỏ của tôi
đang bị CQĐT tạm giữ và tôi thì
đang rất cần để tiếp tục giao dịch
mua bán. Nhiều lần tôi đã gửi đơn
đến công an để xin nhận lại sổ đỏ
nhưng công an bảo về Chi nhánh
VPĐKĐĐ quận Bình Thạnh xin cấp
lại. Tôi đến Chi nhánh VPĐKĐĐ
quận thì nơi này lại bảo không thể
cấp được. Giờ tôi không biết phải
làm sao” - ông Kiệt trình bày.
Trao đổi với PV, CQĐT Công an
TP.HCMcho biết sổ đỏ thật của ông
Kiệt là vật chứng của vụ án “lừa đảo
chiếm đoạt tài sản” và “làm giả con
dấu, tài liệu của cơ quan, tổ chức”.
NGUYỄNHIỀN
Ô
ngTrầnAnhKiệt (ngụ phường
17, quậnBìnhThạnh,TP.HCM)
là nạn nhân trong vụ án lừa
đảo chiếm đoạt tài sản và làm giả
con dấu, tài liệu của cơ quan, tổ
chức. Hiện sổ đỏ nhà ông đang
là vật chứng trong vụ án nên ông
chưa được nhận lại để làm thủ tục
mua bán, chuyển nhượng.
Giả mua nhà, đánh tráo
sổ đỏ
Ông Kiệt trình bày: Năm ngoái
gia đình ông cần tiền nên ông
quyết định bán căn nhà ông đang
ở. Khoảng tháng 6-2018, ông đăng
thông tin bán nhà trên các trang giới
thiệu bất động sản. Tại thời điểm
rao bán, ông đưa ra giá 17 tỉ đồng
Chiêu lừa
tráo sổ đỏ khi
xem giấy tờ
mua nhà
Kẻ gian xin bản phôtô sổ đỏ, sau đó về làmgiả rồi
quay lại xin xembản chính và tráo lấy sổ đỏ thật.
Hiện CQĐT đang thụ lý nên không
thể trao trả cho ông Kiệt mà phải
tạm giữ để xử lý theo hồ sơ vụ án.
Do đó, CQĐT có hướng dẫn ông
Kiệt liên hệ Chi nhánh VPĐKĐĐ
quận Bình Thạnh để được giải quyết
cấp lại theo quy định. Tại thời điểm
này, CQĐT chưa thể trả lại sổ đỏ
cho ông Kiệt.
Tuy nhiên, trả lời PV, đại diện
Chi nhánh VPĐKĐĐ quận Bình
Thạnh cho hay nơi này chưa nhận
được công văn của CQĐT. “Nếu có
nhận được thì Chi nhánh VPĐKĐĐ
quận Bình Thạnh cũng không thể
cấp lại giấy chứng nhận mới vì theo
quy định, không thể tồn tại hai giấy
chứng nhận có giá trị pháp lý” - cơ
quan này trả lời.
Vậy là ông Kiệt còn phải chờ.
“Tôi không biết phải chờ đến khi
nào, bởi có thể quá trình giải quyết
vụ án sẽ kéo dài trong khi gia đình
tôi đang cần sổ đỏ để bán nhà, giải
quyết nhu cầu của gia đình” - ông
Kiệt bức xúc.•
Theo khoản 2 Điều 47 BLHS, đối với vật, tiền bị người
phạm tội chiếmđoạt hoặc sử dụng trái phép thì không
tịch thu mà trả lại cho chủ sở hữu hoặc người quản lý
hợp pháp. Điểm b khoản 3 Điều 106 BLTTHS cũng quy
định trong quá trình giải quyết vụ án, cơ quan tố tụng
trả lại ngay vật chứng cho chủ sở hữu hoặc người quản
lý hợp pháp nếu xét thấy không ảnh hưởng đến việc xử
lý vụ án và thi hành án. Như vậy, trong vụ trên, CQĐT
chỉ có thể trả lại giấy chủ quyền cho ông Kiệt nếu xét
thấy vật chứng này không cần thiết giữ lại để phục vụ
việc xét xử, thi hành án.
Tuy nhiên, ông Kiệt bị tráo giấy chủ quyền thật,
liên quan đến tài sản có giá trị lên đến nhiều tỉ đồng.
Người phạm tội đã sử dụng giấy tờ thật của ông Kiệt
làm công cụ, phương tiện phạm tội, lừa bán nhà cho
người khác. Do đó, việc trả lại giấy chủ quyền thật
cho ông Kiệt có thể ảnh hưởng đến quyền lợi chính
đáng của người thứ ba, ảnh hưởng đến phán quyết
của HĐXX cũng như việc thi hành bản án sau này của
cơ quan thi hành án. Do đó, việc CQĐT không trả ngay
cho ông Kiệt là đảm bảo việc giải quyết vụ án sau này
được triệt để, toàn diện và bảo đảm quyền lợi chính
đáng cho các bên…
Luật sư
KIM RON THA
,
Đoàn Luật sư TP.HCM
Phải chờ án có hiệu lực pháp luật
“Tôi không biết phải chờ
đến khi nào, bởi có thể
quá trình giải quyết vụ
án sẽ kéo dài trong khi
gia đình tôi đang cần sổ
đỏ để bán nhà, giải quyết
nhu cầu của gia đình.”
Ông
Trần Anh Kiệt
Làmrõ vụ“chabị bắt saukhi tố congái bị xâmhại”
Chủ nhiệmỦy ban Tư pháp LêThị Nga yêu cầu cơ quan tố tụng tỉnhNghệ An điều tra làm rõ vụ anhNguyễnThanh Trung
bị bắt giữ sau khi tố con gái mình bị xâmhại.
Sáng 22-8, Đoàn công tác số 2 của Quốc hội đã có cuộc
làm việc với UBND TP Vinh (Nghệ An) về việc thực hiện
chính sách, pháp luật về phòng, chống xâm hại trẻ em.
Tại cuộc làm việc, Ủy viên Thường trực Ủy ban Tư
pháp Nguyễn Thị Thủy đề nghị cơ quan chức năng địa
phương cung cấp thông tin về bốn vụ việc cụ thể, trong đó
có nghi án cháu NTBTh (sáu tuổi) bị xâm hại tình dục.
Trả lời, Trung tá Nguyễn Hữu Cường, Phó Trưởng Công
an TP Vinh, Phó Thủ trưởng Cơ quan CSĐT Công an TP
Vinh, cho hay: “Vụ việc này đang trong quá trình điều tra,
xác minh. Chiều 21-8, lãnh đạo liên ngành tư pháp tỉnh đã
họp nghe ban chuyên án của Công an TP Vinh báo cáo kết
quả quá trình điều tra, xác minh.
Cụ thể, sau khi tiếp nhận thông tin vào ngày 28-6, xác
định sơ bộ và tiến hành đánh giá, ngày 1-7 Công an TP
Vinh đã ra quyết định thụ lý, giải quyết tin báo, tố giác. Khi
thấy sự việc có dấu hiệu phức tạp, ngay hôm sau Công an
TP ra quyết định
thành lập ban
chuyên án, huy
động lực lượng
tiến hành đồng
bộ các biện pháp
nghiệp vụ để điều
tra, xác minh
trong thời gian
ngắn nhất”.
Theo Trung tá
Cường, quá trình
điều tra vụ việc,
CQĐT phát hiện
tội phạm mới là anh Nguyễn Thanh Trung (người tố cáo,
cũng là cha cháu bé) có hành vi mua dâm người dưới 18
tuổi. CQĐT đã tạm giữ anh Trung từ ngày 16-8. “Theo
quy định của pháp luật, trong thời hạn tối đa là chín ngày,
tức là ngày 25-8 tới đây, CQĐT sẽ có quyết định về việc
có khởi tố vụ án, khởi tố bị can, áp dụng biện pháp ngăn
chặn hay không. Khi đó CQĐT sẽ thông báo tới báo chí
hoặc có hình thức khác trả lời minh bạch trước dư luận.
Chúng tôi cũng sẽ công bố kết quả xác minh đơn tố cáo
của anh Trung về việc con gái anh bị xâm hại tình dục” -
Trung tá Cường cho hay.
Chủ nhiệm Ủy ban Tư pháp Lê Thị Nga sau đó đề nghị cơ
quan tố tụng TPVinh làm đúng theo quy định của pháp luật
vì cả nước rất quan tâm đến vụ việc này. “Người bị hại cũng
gửi đơn khiếu nại tới rất nhiều cơ quan. Hiện chưa tìm ra ai là
kẻ xâm hại cháu bé, lại phát hiện việc cha cháu bé mua dâm
người chưa thành niên. Hai vấn đề trong vụ này đều phải làm
tích cực, sớm có kết quả để công bố thông tin, tránh việc dư
luận thắc mắc tại sao cháu bé bị xâm hại lại tìm ra cha cháu bé
mua dâm” - bà Nga nhấn mạnh.
ĐỨC MINH
Trung táNguyễnHữu Cường, Phó Trưởng
Công an TP Vinh, Nghệ An, đang trả lời Đoàn
công tác số 2 củaQuốc hội. Ảnh: Đ.MINH
ÔngTrầnAnhKiệtnóikhôngbiếtkhinàothìôngđượctrảlạisổđỏđểgiaodịchmuabánnhà.Ảnh:HOÀNGGIANG
