3
Thời sự -
ThứNăm16-1-2020
VIỆTHOA- TÁ LÂM
S
áng15-1,HĐNDTP.HCM
đã tổ chức kỳ họp bất
thường để thông qua
bảng giá các loại đất trên
địa bàn TP năm 2020. Tại
kỳ họp, các đại biểu HĐND
đã thống nhất thông qua
bảng giá đất năm 2020 với
tinh thần giữ nguyên bảng
giá đất cũ ban hành năm
2014, đồng thời hệ số điều
chỉnh giá đất cũng được giữ
nguyên như trước.
Sau khi HĐND thông qua,
UBNDTP sẽ ban hành quyết
định quy định về bảng giá
đất trên địa bàn TP giai đoạn
2020-2024 để áp dụng theo
quy định.
Không tăng giá, chỉ
bổ sung, cập nhật
Đọc tờ trình trước HĐND,
Phó Chủ tịch UBNDTPTrần
Vĩnh Tuyến cho biết Chính
phủ vừa ban hành Nghị
định 96/2019 về khung giá
giai đoạn 2020-2024 vẫn
giữ nguyên như Quyết định
51 của UBND TP ban hành
năm 2014. Bảng giá đất mới
chỉ c p nh t và bổ sung một
số vấn đề mà bảng giá đất
năm 2019 chưa đề c p đến.
Cụ thể, theo bảng giá đất
mới thì giá đất ở đô thị cao
nhất của TP vẫn là 162 triệu
đồng/m
2
tại các tuyến đường
trung tâmTPnhưĐồng Khởi,
Lê Lợi, Nguyễn Huệ… Giá
đất ở đô thị thấp nhất trên địa
bàn TP là 1,5 triệu đồng/m
2
.
Giá đất thương mại dịch vụ
bằng 80% giá đất ở liền kề;
giá đất kinh doanh, sản xuất
phi nông nghiệp không phải
là thương mại dịch vụ, đất
y tế, đất giáo dục, đất nghĩa
tuyến đường, đoạn đường
tại 15 qu n, huyện; bổ sung
giá đất 34 tuyến đường trong
khu công nghệ cao; loại bỏ
ra khỏi bảng giá đất 262
tuyến đường.
Giá thị trường cao
nhất 800 triệu/m
2
Theo tờ trình, cơ sở dữ
liệu để đưa ra giá đất mới
là từ hơn 9.600 phiếu thu
th p thông tin giá đất trên
các tuyến đường. Ngoài ra,
thông tin còn thu th p từ
khoảng 400.000 bất động
sản giao dịch thành công
tại các chi cục thuế.
Cũng theo tờ trình, giá đất
thực tế trên thị trường hiện
nay cao nhất ở 19 qu n là
800 triệu đồng/m
2
, thuộc các
tuyến đường Lê Lợi, Đồng
Khởi, Nguyễn Huệ. Mức
giá cao nhất ở năm huyện
là 120 triệu đồng/m
2
, thuộc
khu dân cư Trung Sơn, huyện
Bình Chánh.
So sánh với kết quả điều
tra giá thị trường khi xây
dựng bảng giá đất năm 2015
thì giá thị trường năm 2018,
2019 tăng. Cụ thể, đối với
mức giá tối thiểu, tỉ lệ tăng
giá bình quân là 200%; mức
giá trung bình, tỉ lệ tăng giá
là 142%; mức giá tối đa, tỉ
lệ tăng là 101%.
Trong đó mức độ tăng giá
t p trung ở các qu n 2, 7, 8,
9, 12, Bình Thạnh, Tân Phú,
Gò Vấp, Bình Tân, Thủ Đức
và các huyện Bình Chánh,
Hóc Môn, Củ Chi, Nhà Bè,
Cần Giờ.
Hai huyện được xem là
có tỉ lệ tăng giá bình quân
tương ứng rất cao là Hóc
Môn (mức giá tối thiểu, tỉ
lệ tăng bình quân là 167%;
mức giá trung bình, tỉ lệ
tăng là 650% và mức giá
tối đa, tỉ lệ tăng 131%) và
Củ Chi (tương ứng lần lượt
là 118%-300% và 339%).•
Giáđất thực tế trên thị trườngởcácquận, huyệnvùngvennhưBìnhChánh, quận9…(TP.HCM) tăngcao sovới bảnggiáđất 2015. Ảnh: HTD
Chiều tối 15-1, UBND TP.HCM đã tổ chức buổi gặp
mặt các cơ quan đại diện nước ngoài tại TP.HCM nhân
dịp đầu năm mới 2020. Đến dự có Bí thư Thành ủy
TP.HCM Nguyễn Thiện Nhân, Chủ tịch UBND TP.HCM
Nguyễn Thành Phong, đại diện đến từ các cơ quan lãnh
sự, tổng lãnh sự, các tổ chức quốc tế, các cơ quan phi
chính phủ, các hiệp hội thương mại,… của các nước và
nhiều lãnh đạo sở, ngành của TP. Phát biểu tại buổi gặp
mặt, chủ tịch UBND TP.HCM đã chia sẻ về
ba trọng tâm
đối ngoại của TP.HCM năm 2020.
Thứ nhất, TP.HCM chủ trương xây dựng chiến lược
thúc đẩy hợp tác có trọng tâm, trọng điểm với những địa
phương của những nước có quan hệ đối tác quan trọng
với Việt Nam. Trong đó, các thỏa thu n hợp tác hữu nghị
của TP.HCM không chỉ dừng lại ở khung hợp tác mà
còn cụ thể hóa trong các nội dung và chương trình cụ thể
phục vụ lợi ích chung của TP và địa phương nước bạn.
Thứ hai, hòa vào đối ngoại chung của cả nước - Việt
Nam lần đầu tiên đảm đương đồng thời hai trọng trách
là chủ tịch ASEAN 2020 và ủy viên không thường trực
Hội đồng Bảo an Liên Hiệp Quốc nhiệm kỳ 2020-2022,
TP.HCM phát huy tinh thần gắn kết và chủ động thích
ứng thông qua việc tổ chức Diễn đàn Các thành phố
Đông Nam Á thích ứng với biến đổi khí h u.
Cùng với đó, TP.HCM ý thức rằng chất lượng nguồn
nhân lực là chìa khóa thành công của công tác đối ngoại.
V y nên TP quyết tâm xây dựng hiệu quả và triển khai
đề án bồi dưỡng nghiệp vụ đối ngoại và ngoại ngữ cho
cán bộ công chức, viên chức TP giai đoạn 2020-2025.
Hướng đến tương lai gần, cán bộ của TP là những người
am hiểu về quan hệ quốc tế và giao tiếp bằng ngoại ngữ.
Chủ tịch UBND TP Nguyễn Thành Phong khẳng định
TP tiếp tục là biểu tượng của sự hội nh p, đoàn kết, sáng
tạo và hợp tác hữu nghị. “Tôi hy vọng các bạn sẽ tiếp tục
xem TP là ngôi nhà thứ hai của mình. Đồng lòng, chung
sức cùng chính quyền và nhân dân TP tiếp tục đưa TP
vươn lên mạnh mẽ hơn nữa trên con đường phát triển…”
- ông Phong nhấn mạnh.
Đại diện cho các cơ quan nước ngoài phát biểu tại buổi
gặp mặt, ông Baloghdi Tobor, Tổng lãnh sự Hungary tại
TP.HCM, Trưởng ban Lãnh sự, nói: “Trong bốn năm qua,
tốc độ tăng trưởng của TP đã đạt trên 8% là một thành tích
rất đáng khâm phục. TP.HCM vẫn giữ được vị trí là điểm
đến số một của các doanh nghiệp đầu tư nước ngoài (FDI)
của Việt Nam. Dòng vốn FDI vẫn đang tăng trở lại. Kim
ngạch xuất khẩu của TP đang bùng nổ, cho thấy rõ sức
sống và khả năng cạnh tranh của các công ty Việt Nam và
nước ngoài, các liên doanh hoạt động tại TP.HCM”.
ĐẠI THẮNG
đất thay thế cho Nghị định
104/2014. Theo nghị định
mới, khung giá đất cơ bản
vẫn được giữ nguyên như
cũ. Do đó, bảng giá các
loại đất trên địa bàn TP
trang, nghĩa địa… bằng 60%
giá đất ở liền kề.
Đối với đất nông nghiệp
trong khu dân cư bằng 150%
giá đất nông nghiệp cùng
loại trong khu vực. Đối với
đất nông nghiệp khác được
tính bằng giá của loại đất
nông nghiệp liền kề. Trường
hợp không có giá liền kề thì
tính bằng giá đất của loại
đất nông nghiệp trước khi
chuyển sang loại đất nông
nghiệp khác.
Cũng theo bảng giá đất
mới, đất ở sẽ có 3.427 đoạn
đường, tuyến đường (tăng
142 tuyến so với bảng giá
đất năm 2014). Trong đó có
sự thay đổi, điều chỉnh 445
tuyến đường; bổ sung 364
Cơ sở dữ liệu để đưa
ra giá đất mới là
từ hơn 9.600 phiếu
thu thập thông tin
giá đất và khoảng
400.000 bất động
sản kê khai tại các
chi cục thuế.
2020-2024: TP.HCM không tăng
giá đất
Giá các loại đất trên địa bàn TP.HCMgiai đoạn 2020-2024 sẽ được giữ nguyên như bảng giá đất
giai đoạn 2015-2019.
TP.HCMvẫn làđiểmđếnsốmột của các doanhnghiệpFDI
Mục đích của việc ban hành
bảng giá đất
1. Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền
sử dụng đất và chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia
đình, cá nhân trong hạn mức đất ở.
2. Tính thuế sử dụng đất.
3.Tínhphí và lệphí trongquá trìnhquản lý, sửdụngđất đai.
4.Tính tiềnphạt vi phạmhành chính trong lĩnh vực đất đai.
5. Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại
trong quản lý và sử dụng đất đai.
6. Tính giá trị quyền sử dụng đất để trả cho người tự
nguyện trả lại đất cho Nhà nước trong trường hợp đất trả
lại là Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất.
Chủ tịchUBNDTP.HCMNguyễn Thành Phong bắt tay chàomừng
các đại biểu tại buổi gặpmặt. Ảnh: HOÀNGGIANG
