14
NGUYỄNTRÀ
T
rao đổi với chúng tôi, chị
H. (quận Bình Thạnh,
TP.HCM) cho biết mình
không hề vay nợ ai nhưng
vẫn bị đưa ảnh lên Facebook
để đòi nợ khiến cuộc sống
bị đảo lộn.
Bỗng dưng... bị đòi nợ
Chị H. cho biết: “Bữa trước,
mẹ nuôi tôi có đăng một bài
viết trên Facebook thì một
người lạ vào bình luận. Người
này được ảnh thông báo đòi
nợ, trong đó có ảnh của tôi.
Mẹ tôi thấy hết hồn, hỏi tôi
sao dính đến dân xã hội đen
để giờ bị đòi vậy. Tôi nói là
không có mượn nợ, mẹ tôi
gửi cái ảnh đòi nợ qua cho
tôi xem” - chị H. kể lại.
Tấmảnh có nội dung: “Truy
tìmđối tượng lợi dụng lòng tin
vay tiền trốn nợ. Mọi người
lưu ý đề cao cảnh giác với
đối tượng trên ảnh”. Trên đó
là năm bức ảnh rõ mặt in của
năm người khác nhau cùng
nội dung cảnh báo lừa đảo.
Tìm hiểu ra chị mới biết là
một người quen của chị đã
vay nợ 65 triệu đồng.
Người mượn nợ bị đăng
lên Facebook đầy đủ CMND,
hộ khẩu, số điện thoại. Bốn
người khác trong tấm ảnh
chẳng vay mượn gì cũng bị
nêu rõ địa chỉ, tên. Trong bốn
người đó có chị H.
Nội dung trên tấm ảnh chỉ
rõ: Do người mượn nợ không
có động thái trả nợ, trốn tránh
nên họ “bắt buộc phải đăng
tải thông tin nhằm ngăn chặn
đối tượng lợi dụng lòng tin đi
chiếm đoạt tài sản, vay mượn
khắp nơi tránh thất thoát tiền
bạc, của cải. Mongmọi người
chia sẻ rộng rãi và đề cao
cảnh giác”.
Nội dung trên tấm ảnh này
còn ghi rõ: “Kể từ sau 24 giờ
từ thời điểm đăng tin, nếu đối
tượng không liên hệ để giải
quyết, sẽ tiến hành đăng tải
trên các phương tiện truyền
thông đại chúng và phát tờ rơi
tại địa phương để thu hồi nợ”.
Ngay khi đọc thông tin,
chị H. gọi ngay theo số điện
thoại trên và được biết đó là
một địa chỉ thu hồi nợ.
“Tôi nói rõ là tôi không
có mượn nợ ai và yêu cầu
gỡ ảnh xuống mà người đàn
ông đã đăng ảnh nói ông ta
không làm sai, còn thách thức
tôi đi thưa công an” - chị H.
bức xúc cho biết.
Xử lý ra sao?
Trao đổi với chúng tôi
về câu chuyện này, luật sư
Nguyễn Đức Chánh (Đoàn
Luật sư TP.HCM) cho biết
rõ ràng hành vi đăng ảnh với
nội dung sai sự thật như vậy
là hành vi vi phạm pháp luật.
“Đây là hành vi bịa đặt, xúc
phạm nghiêm trọng danh dự,
nhân phẩm của chị H.” - luật
sư Chánh nói.
Tùy vào tính chất, mức độ
Chị H. có thể
kiện ra tòa
TheoĐiều32BLDSthìcá
nhâncóquyềnđốivớihình
ảnh của mình. Trừ một số
trường hợp đặc biệt khác
mà luật đã quy định thì
việc sử dụng hình ảnh của
cá nhân phải được người
đó đồng ý.
Trong trường hợp này,
việcđăngảnhcủachịH.với
nội dung tiêu cực, không
đúng sự thật mà không
được sự đồng ý của chị H.
là hành vi vi phạm.
Chị H. có hai cách để
giải quyết: Một là gửi đơn
đến cơ quan Sở TT&TT
nơi cá nhân, tổ chức đó
cư trú yêu cầu giải quyết;
hai là gửi đơn yêu cầu tòa
án giải quyết.
Bạn đọc -
ThứBa5-5-2020
Đây là hành vi
bịa đặt, xúc phạm
nghiêm trọng danh
dự, nhân phẩm của
chị H.
Bỗng dưng bị bêu ảnh lên Facebook
để đòi nợ
Chẳng nợ nần gì ai nhưngmột ngày, chị H. tá hỏa vì hình ảnhmình bị đăng lên Facebook…đòi nợ.
hành vi mà người đăng thông
tin trên Facebook bị xử phạt
hành chính về hành vi lợi dụng
mạng xã hội để cung cấp, chia
sẻ thông tin giả mạo, thông
tin sai sự thật, xuyên tạc, vu
khống, xúc phạm uy tín của
cơ quan, tổ chức, danh dự,
nhân phẩm của cá nhân theo
điểma khoản 1Điều 101Nghị
định 15/2020.
Mức phạt tiền cho hành vi
này là từ 5 triệu đến 10 triệu
đồng đối với cá nhân, còn với
tổ chức thì mức phạt tiền từ
10 triệu đến 20 triệu đồng.
Về trách nhiệm hình sự
thì người thực hiện hành
vi bịa đặt hoặc loan truyền
những điều biết rõ là sai sự
thật nhằm xúc phạm nghiêm
trọng nhân phẩm, danh dự
của cá nhân có dấu hiệu của
tội vu khống.
Khung hình phạt nhẹ nhất
thì bị phạt tiền từ 10 triệu đến
50 triệu đồng, phạt cải tạo
không giam giữ đến hai năm
hoặc phạt tù từ ba tháng đến
một năm theo điểm a khoản
1 Điều 156 BLHS 2015 (sửa
đổi, bổ sung năm 2017)...•
Quảng cáo
THÔNG BÁO
Đề nghị bà
Lâm Thu Cúc:
sinh năm 1971
, CMND số:
022354961; địachỉ: 167/4Trần
Văn Kiểu, P.1, Q.6, TP.HCM; là
người nhận chuyển nhượng
đất của bà Nguyễn Thị Kim
Liên, naybàđãbán lại choông
Đinh Minh Công Chính. Đề
nghị bàđếnUBNDxãVĩnhLộc
A để tái xác nhận sự việcmua
bánchuyểnnhượngnêu trên.
Chi cụcThi hành án dân sự huyện
Trần Văn Thời đã giao tài sản trúng
đấu giá của Công ty TNHH Quốc
Hiệp tại khóm 5, thị trấn Sông
Đốc, huyện Trần Văn Thời, tỉnh Cà
Mau. Yêu cầu Công ty TNHH Cẩm
Lộc, trụ sở chính: 32/51, Bùi Đình
Túy, phường 12, quận Bình Thạnh,
TP.HCM, do ông Nguyễn Xuân Hòa,
chức vụ: Giám đốc phải di dời dây
chuyền sản xuất bột cá ra khỏi phần
đất của Công ty TNHH Quốc Hiệp.
Trong thời hạn 30 ngày kể từ
ngày thông báo mà Công ty TNHH
Cẩm Lộc không di dời dây chuyền
sản xuất bột cá thì Chi cục Thi
hành án sẽ cưỡng chế di dời đi
nơi khác có hư hỏng tài sản Chi
cục Thi hành án sẽ không chịu
trách nhiệm và các chi phí phát
sinh trong việc di dời, thuê bảo
quản thì Công ty TNHH Cẩm Lộc
phải chịu theo quy định.
Chi cục Thi hành án thông báo
cho Công ty TNHH Cẩm Lộc được
biết để thực hiện.
Thời gian đào tạo:
01 năm, học vào
các buổi tối thứ 2 đến thứ 6 (18h-21h) và
ngày thứ 7.
Bằngcấp:
BằngThạcsĩluậtchuyênngành
Luật Kinh doanh quốc tế và so sánh
do
trường Đại học Montesquieu Bordeaux 4
cấp. Bằng có giá trị quốc tế.
Các trường tham gia liên kết:
ĐH Luật
TP.HCM,ĐHLyon,ĐHBordeaux,ĐHToulouse
và ĐH Tự do Bruxelles.
Học tại:
TrườngĐHLuậtTP.HCM, cơ sở 02
Nguyễn Tất Thành, Q.4, TP. HCM.
Đối tượng tuyển sinh: Cử nhân ngành
Luật, Kinh tế, Quản trị, Ngoại thương,
Ngoại ngữ (tiếng Pháp)…
Có khóa học
trang bị kiến thức luật cơ bản và nâng cao
cho học viên chưa có bằng cử nhân Luật và
khóa tiếng Pháp tăng cường.
Hồsơđăngký
tạiWebsite:www.hcmulaw.
edu.vn.
Hạn cuối nhận hồ sơ: 15/7/2020.
Dự kiến khai giảng: 10/2020.
Liên hệ: Ms.
Phương - Phòng A902 Trường ĐH Luật
TP.HCM – 02 Nguyễn Tất Thành –Q.4.
ĐT: (08) 3940.0989 (nhánh:120)/ 0913
115078, email: ntkphuong@hcmulaw.
edu.vn
THÔNG BÁO TUYỂN SINH KHÓA 11
CHƯƠNG TRÌNH LIÊN KẾT ĐÀO TẠO THẠC SĨ LUẬT BẰNG TIẾNG PHÁP
THÔNG BÁO
Về việc di dời tài sản để thi hành án
Công ty tôi chuẩn bị thuê nhà để
làm trụ sở công ty nhưng bên cho
thuê không cung cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà và tài sản
gắn liền với đất (sổ hồng) khi ký hợp đồng. Xin hỏi,
trong trường hợp này pháp luật có quy định bắt buộc
phải có sổ hồng thì hợp đồng thuê nhà mới có hiệu lực
hay không?
Bạn đọc
Tiến Thành
(tienthanh050...@gmail.com)
Luật sư
Bùi Quốc Tuấn
,
Đoàn luật sư TP.HCM
, trả lời:
Hiện nay các giao dịch về nhà ở bao gồm các hình thức như
mua bán, cho thuê, chuyển nhượng hợp đồng mua bán nhà ở
thương mại, tặng cho, đổi, thừa kế, thế chấp, góp vốn...
Khoản 2 Điều 118 Luật Nhà ở 2014 quy định các giao
dịch về cho thuê nhà ở không bắt buộc phải có sổ hồng.
Do đó, trong giao dịch thuê nhà ở, bên cho thuê không
bắt buộc phải cung cấp chứng nhận quyền sở hữu nhà mà
hai bên vẫn có thể thực hiện ký hợp đồng thuê.
Mặc dù pháp luật quy định bên cho thuê không bắt buộc
phải có sổ hồng khi giao dịch nhưng theo quy định tại
khoản 9 Điều 72 Nghị định 99/2015 thì bên cho thuê phải
có các giấy tờ khác chứng minh là chủ sở hữu căn nhà đó.
Ví dụ như phải có hợp đồng mua bán hoặc có giấy phép
xây dựng...
Ngoài ra, tại khoản 2 Điều 122 Luật Nhà ở cũng quy
định trường hợp cho thuê, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền
quản lý nhà ở thì không bắt buộc phải công chứng, chứng
thực hợp đồng, trừ trường hợp các bên có nhu cầu.
Như vậy, trong giao dịch về thuê nhà, giấy chứng nhận
quyền sở hữu nhà không phải là điều kiện bắt buộc khi
thực hiện ký hợp đồng thuê. Tuy nhiên, để đảm bảo quyền
lợi của mình, bạn có thể yêu cầu bên cho thuê nhà có các
giấy tờ khác như đã nêu trên.
HỮU ĐĂNG
Có cầnsổhồngkhi kýhợpđồng thuê nhà?
Khôngmượn nợ nhưng chị H. vẫn bị bêu ảnh lên Facebook đòi nợ. Ảnh: N.TRÀ
