3
Thời sự -
ThứBa5-5-2020
VIỆTHOA
T
heo thống kê của Sở
TN&MT, trung bình mỗi
tháng cơ quan này ký
khoảng 50.000-60.000 hồ sơ
cấp giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất, quyền sở hữu
nhà ở gắn liền với đất (gọi tắt
là giấy chứng nhận). Lượng
hồ sơ thuộc thẩm quyền của
Văn phòng đăng ký đất đai
TP (VPĐKĐĐTP) ký vẫn
thường xuyên bị trễ hạn.
Nộp hồ sơ nhiều tháng
vẫn chưa có kết quả
Ngày21-10-2019, bàLTKN,
ngụ xã Bà Điểm, huyện Hóc
Môn, nộp hồ sơ làm thủ tục
tách thửa và được hẹn trả kết
quả vào ngày 25-11-2019. Tuy
nhiên, đến nay đã năm tháng
nhưng hồ sơ của bà vẫn chưa
được giải quyết.
Bà N. nhiều lần liên hệ bộ
phận trả hồ sơ để hỏi tiến độ
giải quyết hồ sơ nhưng đều
được hứa khi nào có kết quả
sẽ thông báo. Các ngày 17, 21,
31-3-2020, bà N. đã vào phần
mềm
Hóc Môn trực tuyến
để
hỏi về hồ sơ của mình. “Đã
năm tháng rồi nhưng đến nay
vẫn chưa có kết quả. Cho
hỏi đến lúc nào giải quyết
cho chúng tôi, có khi nào
hồ sơ trễ đến năm tháng vậy
không?” - bà N. viết.
Trả lời bà N., ông Đặng
Anh Tuấn, Phó Giám đốc
Chi nhánh VPĐKĐĐ huyện
Hóc Môn cho biết cơ quan
này đã thammưu, trình hồ sơ
của bà đến Sở TN&MT. “Sau
khi có kết quả giải quyết hồ
sơ của bà, Chi nhánh huyện
Hóc Môn sẽ thông báo để
bà được biết” - ông Tuấn trả
lời trên phần mềm
Hóc Môn
trực tuyến
.
Trường hợp ông LNT ở xã
TrungChánh, huyệnHócMôn
xây xong căn nhà tại xã Tân
Bình, cho biết hầu hết hồ
sơ phải chuyển về sở ký
đều trễ hạn.
Theo ông Thuyết, việc tiếp
nhận hồ sơ của người dân,
xem xét, xử lý để trình lên
VPĐKĐĐTP ký luôn đảm
bảo thời gian theo quy định.
Tuy nhiên, khâu chuyển lên
VPĐKĐĐTP ký và trả về
thường không đảm bảo thời
gian, dẫn đến chậm trễ. “Giải
pháp theo tôi, hoặc ủy quyền
cho chi nhánh được ký giấy
chứng nhận, hoặc phải bổ
sung thêm nhân sự ký giấy
choVPĐKĐĐTP. Nếu không
làm vậy, sẽ rất khó khắc phục
tình trạng chậm trễ hồ sơ như
bưu điện đến sở. Sau đó sẽ
qua các bộ phận như văn thư,
kiểm soát thủ tục hành chính
rồi mới tới lãnh đạo ký. Ký
xong, VPĐKĐĐTP tiếp tục
gửi bưu điện chuyển về cho
chi nhánh để trả lại cho dân.
“Đây là khâu mất rất nhiều
thời gian nhưng lại không
được tính vào thời gian thụ
lý” - ông Tùng nói.
Kiến nghị ủy quyền
cho các chi nhánh
được ký giấy
Theo ông Nguyễn Lê Tuân,
GiámđốcChinhánhVPĐKĐĐ
huyện Bình Chánh, trung
bình mỗi năm cơ quan này
nhận khoảng 40.000-50.000
hồ sơ cấp giấy chứng nhận.
Trong đó, hồ sơ thuộc thẩm
quyền của VPĐKĐĐTP ký
chiếmkhoảng 10%-15%. Ông
Tuân cũng cho biết các hồ sơ
chuyển về sở ký đều không
kịp trả về theo đúng phiếu
hẹn với người dân.
Ông Tuân cho rằng điểm
vướng mấu chốt vẫn là thẩm
quyền ký giấy chứng nhận.
“Với quy định về mặt thời
gian như quy định hiện nay,
các hồ sơ phải chuyển lên
Sở TN&MT ký chắc chắn là
không thể đúng hạn” - ông
Tuân nói.
Một giải pháp mà theo ông
Tuân có thể giải quyết dứt
điểm tình trạng trễ hạn hồ
sơ là ủy quyền cho các chi
nhánh được ký giấy thay vì
sở ký như hiện nay. “Các hồ
sơ dù trình lên VPĐKĐĐTP
ký, trả về liền thì cũng không
thể nào kịp so với thời gian
quy định. Chẳng hạn, với hồ
sơ cấp đổi có thời gian là bảy
ngày. Khi nhận hồ sơ xong,
chi nhánh kiểm tra, thụ lý sau
đó gửi bưu điện chuyển lên sở
mất khoảng năm ngày. Đến
VPĐKĐĐTP, khâu tiếp nhận,
luân chuyển trong nội bộ, ký
giấy, đóng dấu và chuyển về
cho chi nhánh có làm nhanh
lắm cũng không thể nào kịp
để trả về đúng hạn” - ông
Tuân phân tích.
Kiếnnghị củaôngTuâncũng
chính là kiến nghị chung của
các chi nhánhVPĐKĐĐ hiện
nay. Được biết năm 2019, Sở
TN&MT đã từng kiến nghị
UBND TP theo hướng này.
Tuy nhiên, hiện nay vấn đề
này vẫn chưa chính thức được
TP thông qua.•
TP.HCM: Hồ sơ nhà, đất vẫn
điệp khúc trễ hẹn
Thới Nhì vào cuối năm 2019.
Ngày 20-1-2020, ông T. nộp
hồ sơ đăng ký thay đổi đối với
tài sản gắn liền với đất tại bộ
phận một cửa của huyện Hóc
Môn và được hẹn trả kết quả
vào ngày 12-2. Tuy nhiên, đến
nay hồ sơ của ông vẫn chưa
được trả về.
Tương tự, bà TTTN nộp
hồ sơ đăng ký biến động cập
nhật giấy chứng nhận từ ngày
20-12-2019. Đến nay, bà N.
vẫn chưa nhận được kết quả.
Các trường hợp trên, sau
khi chờ quá lâu mà không
nhận được kết quả đã phản
ánh lên phần mềm
Hóc Môn
trực tuyến
. Trả lời cho các thắc
mắc này, ông ĐặngAnh Tuấn
khẳng định đã trình hồ sơ lên
Sở TN&MT ký. Trong phần
trả lời, Chi nhánh VPĐKĐĐ
cũng không biết được thời hạn
cụ thể khi nào sẽ có kết quả
trả về cho dân mà chỉ có thể
nói “khi có thông tin sẽ thông
báo để người dân đến nhận”.
Hồ sơ chuyển về sở
là trễ hạn
Không chỉ riêng tại Chi
nhánh VPĐKĐĐ huyện
Hóc Môn, theo tìm hiểu của
Pháp Luật TP.HCM
, đối với
hồ sơ thuộc thẩm quyền của
VPĐKĐĐTP ký đa phần đều
trễ hạn. Trao đổi với PV, các
chi nhánh tại 24 quận, huyện
đều cho biết bình quân các hồ
sơ trễ hạn khoảng 1-2 tháng,
thậm chí có nhiều trường hợp
lâu hơn nữa.
Tại một buổi giám sát của
HĐND TP với Sở TN&MT
và các đơn vị có liên quan
hồi đầu tháng 3-2020 về
tình hình giải quyết hồ sơ tại
Sở TN&MT, các chi nhánh
VPĐKĐĐ cũng đã nêu lên
tình trạng chậm trễ hồ sơ cấp
giấy chứng nhận. Tại buổi
giám sát này, ông Nguyễn
Văn Thuyết, Giám đốc Chi
nhánh VPĐKĐĐ quận Tân
hiện nay” - ông Thuyết kiến
nghị tại cuộc họp.
Pháp Luật TP.HCM
đã
ghi nhận ý kiến của các chi
nhánh VPĐKĐĐ các quận,
huyện thì đây cũng là tình
trạng chung.
Ông Lê Xuân Tùng, Giám
đốc Chi nhánh VPĐKĐĐ
quận Thủ Đức, thông tin
cũng tương tự như các nơi
khác, gần như tất cả hồ sơ
phải chuyển lênVPĐKĐĐTP
ký thì đều trễ hạn.
Ông Tùng cho rằng một
trong những nguyên nhân
khiến hồ sơ bị ách lại là do
thời gian quy định tại bộ
thủ tục hành chính có sự bất
cập. Cụ thể, tại Quyết định
1774/2018 của UBNDTP về
bộ thủ tục hành chính thuộc
thẩm quyền quản lý của Sở
TN&MT chỉ tính thời gian
thụ lý hồ sơ mà không tính
thời gian luân chuyển trong
nội bộ.
Theo ôngTùng, thời gian để
thụ lý hồ sơ từ các chi nhánh
là không trễ nhưng rất mất
thời gian ở khâu vận chuyển
hồ sơ từ chi nhánh đến sở.
Đường đi của hồ sơ sau khi
rời chi nhánh sẽ chuyển qua
15.000 trường hợp vi phạm xây dựng
Báo cáo của SởXâydựngTP.HCMchohay từnăm2014đến
2019, trên địa bànTP có khoảng 15.000 trường hợp vi phạm
xây dựng. Riêng xây dựng không phép là hơn 8.500 trường
hợp, chiếm 71% tổng số công trình vi phạm trên toàn TP.
Cũng theo Sở Xây dựng, tỉ lệ chấp hành các quyết định
xử phạt vi phạm hành chính còn thấp. Cụ thể, năm 2013-
2017, chỉ có 55% trường hợp vi phạmchấp hành quyết định
xử phạt. Từ năm 2018 đến 2019, tỉ lệ chấp hành dưới 50%.
Không chỉ riêng
tại Chi nhánh
VPĐKĐĐ huyện
Hóc Môn, theo tìm
hiểu của
Pháp
Luật TP.HCM
,
đối với hồ sơ thuộc
thẩm quyền của
Sở TN&MT ký đa
phần đều trễ hạn.
Người dân nộp hồ sơ nhà, đất năm tháng vẫn chưa được giải quyết.
Người dân thực hiện các thủ tục cấp giấy chứng nhận tại bộ phậnmột cửa huyện Bình Chánh. Ảnh: VIỆTHOA
Hơn400 thanh traxâydựng tại TP.HCMbị xử lý
Kể từ khi chuyển lực lượng thanh tra xây dựng về Sở
Xây dựng TP.HCM thì từ năm 2013 tới 2019 có 409
trường hợp vi phạm đạo đức công vụ, quy tắc ứng xử,
nội quy cơ quan trong lực lượng thanh tra xây dựng phải
phê bình, kiểm điểm, kỷ luật. Đây là con số Sở Nội vụ
TP.HCM ngày 29-4 nêu ra tại tờ trình gửi UBND TP về đề
án thí điểm thành lập đội quản lý trật tự xây dựng thuộc
UBND quận, huyện.
Theo đó, trong số những người bị xử lý, có 14 công chức
bị buộc thôi việc, các mức còn lại là cảnh cáo, khiển trách,
phê bình… Đặc biệt, đã từng có cán bộ bị khởi tố trách
nhiệm hình sự như trường hợp ở Nhà Bè, Vĩnh Lộc A…
Sở Nội vụ cũng cho biết hiện nay biên chế thanh tra xây
dựng có gần 1.000 nhân sự được bố trí tại Sở Xây dựng và
24 đội thanh tra địa bàn quận, huyện. Trong buổi làm việc
với Thủ tướng Chính phủ Nguyễn Xuân Phúc tháng 2-2019,
UBND TP.HCM đã kiến nghị được thực hiện đề án thí điểm
thành lập đội quản lý trật tự xây dựng đô thị trực thuộc
UBND quận, huyện. Việc thành lập này trên cơ sở sáp nhập
các đội thanh tra địa bàn thuộc Thanh tra Sở Xây dựng và đội
quản lý trật tự xây dựng thuộc UBND quận, huyện.
Đề xuất của TP đã được Thủ tướng đồng ý về mặt chủ
trương. Tháng 12-2019, UBND TP có tờ trình chính thức
gửi Thủ tướng về đề án nêu trên, tuy nhiên Thủ tướng
yêu cầu UBND TP cần lấy ý kiến của các bộ, ngành, địa
phương có liên quan và có ý kiến thẩm định của Bộ Nội
vụ. “Hiện TP đã có văn bản góp ý của các bộ, ngành có
liên quan và đã hoàn thiện đề án để trình UBND TP.HCM
xem xét trình Thủ tướng trong thời gian tới” - Sở Nội vụ
nêu trong tờ trình gửi UBND TP.HCM.
VIỆT HOA
