10
Bất động sản -
Thứ Tư12-8-2020
nhiều tập đoàn đầu tư phát
triển thời gian qua đã phát
huy hiệu quả trong mùa dịch
bệnh. Qua app, chủ đầu tư
cung cấp các chi tiết về dự
án từ vị trí, diện tích, tiện
ích, giá bán, tiến độ…Đồng
thời, khách hàng sẽ tiếp cận
được nhiều thông tinmột cách
nhanh chóng, sau đó có thể
thanh toán trực tuyến luôn.
Đại diện một công ty BĐS
tại TP.HCM triển khai bán
hàng qua app từ năm 2019
cho biết với các ứng dụng
công nghệ như thực tế ảo,
hình ảnh 360 độ, các tài liệu
dự án theo hình thức sáng
tạo... giúp người mua hiểu rõ
hơn về chất lượng sản phẩm,
nghiên cứu mặt bằng, nắm rõ
lộ trình thanh toán mà không
đi xem thực địa. Khách ở đâu
cũng có thể xem được các dự
án trên toàn quốc.
Sân chơi của doanh
nghiệp uy tín cao
Đại diện một tập đoàn đầu
tư rất lớn cho công nghệ bán
hàng online, ông PhạmThanh
Hưng, Phó Chủ tịch HĐQT
Cengroup, cho rằng dịch
COVID-19 đã khiến cho hoạt
động mở bán online BĐS thu
được nhiều kết quả vượt trội
so với các năm trước. Hơn
50% khách hàng quyết định
mua BĐS thông qua các nền
tảng và ứng dụng công nghệ.
Về phía khách hàng, họ có
thể ngồi tại nhà vẫn xem xét
và so sánh được hàng loạt dự
án, tiết kiệm thời gian và công
sức. Khách hàng sẽ không bị
quấy rầy bởi tin nhắn, cuộc
gọi spam, được các nhà tư
vấn hướng dẫn kỹ càng khi
có nhu cầu.
Còn doanh nghiệp, các sàn
được tiếp cận với nguồn hàng
rất phong phú từ nhiều dự án
để đáp ứng yêu cầu cho khách
hàng của mình. Các dự án đã
đượcthẩmđịnhchophépdoanh
nghiệp giữ uy tín với khách
hàng. Số liệu kinh doanh,
chi phí dịch vụ cũng được
cập nhật, thanh toán tức thời.
Với chủ đầu tư, họ có thể
tiếp cận và cho phép hàng
trăm sàn giao dịch, hàng chục
ngàn người bán hàng, tư vấn
phân phối sản phẩm của mình
đến người mua. Chủ đầu tư
cũng có công cụ để đào tạo
trực tuyến, huấn luyện đội
ngũ bán hàng hiệu quả.
“Công nghệ không chỉ giúp
việcmua bán nhà, đất dễ dàng
mà còn giúp minh bạch thị
trường hơn. Khách hàng có
thể nắm được đầy đủ thông
tin mới nhất về pháp lý, tiến
độ, thiết kế dự án… Tránh
những trường hợp đáng tiếc
saunày” - ôngHưngnhìnnhận.
Chủ tịch Hiệp hội BĐS
TP.HCM(HoREA) LêHoàng
Châucho rằngdịchCOVID-19
gây ảnh hưởng nặng đến hầu
hết hoạt động kinh tế - xã hội.
Tuy nhiên, nó cũng là cơ hội
để thanh lọc thị trường, khiến
các doanh nghiệp đổi mới để
phù hợp hơn.
Theo ông Châu, bán BĐS
bằng công nghệ cũng là xu
hướng tất yếu. Tuy nhiên, chỉ
những chủ đầu tư tạo được uy
tín cao, thương hiệu, đảm bảo
sự an toàn cho khách hàng
khi giao dịch online mới có
thể tạo niềm tin thu hút người
mua nhà qua hình thức này.•
cần sờ tận tay nhìn tận mắt.
“Hiện số lượng truy cập trên
app bán hàng tăng mạnh, có
thời điểm có hàng trăm ngàn
lượt truy cậpmỗi ngày. Từ đầu
năm đến nay đã có hàng trăm
giao dịch thành công qua app”
- đại diện công ty này chia sẻ.
Mỗi nhân viên sale cũng
tự đầu tư rất mạnh cho công
nghệ bán hàng online. Ông
Nguyễn Quốc, trưởng nhóm
sale củamột tập đoàn lớn, cho
biết nhóm của ông đã đầu tư
hàng trăm triệu đồng cho các
thiết bị công nghệ và chi phí
quảng cáo online.
“Nhờ flycam, những clip
chân thực, sống động về
vị trí, hạ tầng dự án, giao
thông, tiến độ thực thường
xuyên được gửi cho khách
hàng. Clip được thuê dựng,
đồ họa, chèn âm thanh cung
cấp thông tin dự án, phân
tích cơ hội đầu tư… rất trực
quan, sinh động. Nhà đầu tư
chỉ cần ngồi tại nhà cũng có
thể thấy được mọi thứ tại dự
án” - ông Quốc nói.
Ngoài ra, nhiều sale còn
tự livestream (truyền hình
trực tiếp qua các app như
Facebook…) tư vấn về dự
án, giải đáp các thắc mắc của
khách hàng về pháp lý, thủ
tục…Với cách làm này, sale
tiếp cận được nhiều khách
hàng hơn, tạo được uy tín,
độ tin cậy và cũng tiết kiệm
được chi phí so với dẫn khách
QUANGHUY
T
rước làn sóng dịch bệnh
COVID-19 trở lại lần
thứ hai, nhiều doanh
nghiệp bất động sản (BĐS),
thậm chí các nhân viên kinh
doanh (sale) cũng phải chủ
động tự thay đổi mình. Họ
phải đầu tư tiền bạc, công
sức để đẩy mạnh kênh bán
hàng qua mạng càng nhanh
càng tốt.
Khách hàng chỉ cần
ngồi nhà
Để vượt quakhókhăn, nhiều
chủ đầu tư, sàn giao dịch và
sale đã nghĩ ra cách làm việc,
bán hàng dựa trên công nghệ.
Bán BĐS qua app (ứng
dụng) trên smartphone được
Không chỉ các doanh nghiệpmà
cả nhân viênmôi giới bất động sản
cũng phải đầu tư rất lớn cho công
nghệ bán hàng online.
Bán nhà, đất trực tuyến:
Hiệu quả bất ngờ
Sàn giao dịch bán hàng trực tuyến
để phục hồi
Theo số liệu thống kê của Bộ Xây dựng, trong quý I-2020,
các sàn giao dịch BĐS chịu ảnh hưởng nặng nề từ dịch
COVID-19, caođiểmcó tới 80%sàn tạmdừnghoạt động.Tuy
nhiên, từ đầu quý II tới nay, các sàn phục hồi nhanh chóng
và hầu hết đã hoạt động trở lại. Tính đến thời điểm này, số
lượng sàn thành lập mới tăng khoảng 20%.
ÔngNguyễnVănĐính, Phó Chủ tịchHội Môi giới BĐSViệt
Nam, cho biết nhiều sàn giao dịch có tiềm lực tài chính bắt
đầu hoạt động với kế hoạch và phương thức kinh doanh
mới. Trong đó, các sàn chú trọng bán hàng trực tuyến, áp
dụng công nghệ 4.0 vào việc kinh doanh. Bên cạnh đó, các
sàn còn phát triển mạng lưới bán hàng tinh gọn, chuyên
nghiệp theo chiều sâu chứ không theo chiều rộng, ồ ạt,
đại trà như trước.
Vũng Tàu đề nghị xử phạt gần 1 tỉ đồng công trình xây dựng sai phép
Ngày 11-8, theo tin từ UBND TP Vũng Tàu, TP vừa chuyển
lên UBND tỉnh đề nghị xử phạt hành chính trong lĩnh vực xây
dựng số tiền gần 1 tỉ đồng đối với Công ty CP May xuất khẩu
Vũng Tàu (đường Bình Giã, phường Rạch Dừa).
Công ty này từng bị TP Vũng Tàu lập biên bản, xử phạt
nhiều lần trước đó và yêu cầu tạm dừng xây dựng một số
công trình trái phép trong dự án khu nhà ở cán bộ, công nhân
viên để hoàn thiện hồ sơ pháp lý. Tuy nhiên, công ty vẫn tiếp
tục xây dựng khiến TP phải đề xuất tỉnh phạt mức cao hơn.
Theo báo cáo hồi tháng 4-2020 của TP Vũng Tàu, phần đất
có các công trình xây dựng vi phạm nằm trong đất dự án khu
nhà ở nêu trên do Công ty CP May xuất khẩu Vũng Tàu làm
chủ đầu tư.
Năm 2011, đồ án quy hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 dự án này
được TP phê duyệt. Từ đó đến tháng 11-2017, chủ đầu tư đã
tổ chức đầu tư xây dựng được khoảng 70 căn nhà liên kế.
Từ cuối năm 2017, công ty xin điều chỉnh cục bộ quy
hoạch chi tiết 1/500 của dự án nhưng đến nay việc điều chỉnh
chưa được phê duyệt.
Tháng 8-2019, Sở TN&MT tham mưu UBND tỉnh thu hồi
đất dự án. Do vậy việc điều chỉnh quy hoạch cục bộ không có
cơ sở xem xét. Thế nhưng công ty vẫn xây dựng nhiều công
trình trên đất.
Ngày 27-9-2019, TP Vũng Tàu đã ban hành quyết định xử
phạt, đồng thời yêu cầu công ty hoàn chỉnh các thủ tục về đầu
tư, xây dựng, đất đai theo quy định.
Tháng 7-2020, qua kiểm tra, UBND phường Rạch Dừa
phát hiện công ty vẫn tiếp tục xây dựng công trình, thuộc
trường hợp tái phạm. Căn cứ vào đó, TP Vũng Tàu đề nghị
chủ tịch UBND tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu ban hành quyết định
xử phạt Công ty CP May xuất khẩu Vũng Tàu số tiền 975
triệu đồng.
Biện pháp khắc phục hậu quả là buộc công ty tháo dỡ các
công trình xây dựng vi phạm nêu trên trong thời hạn 10 ngày
kể từ ngày nhận được quyết định xử phạt. Trường hợp công
ty không tự giác tháo dỡ sẽ bị cưỡng chế và phải chịu toàn bộ
chi phí tổ chức cưỡng chế tháo dỡ.
TRÙNG KHÁNH
Một buổi ghi hình rất chuyên nghiệp để bán bất động sản quamạng của doanh nghiệp.
Ảnh: HUYỀNPHẠM
Mỗi nhân viên môi
giới cũng tựđầu tư rất
mạnh cho công nghệ
bán hàng online.
Quảng cáo
TRUNGTÂMDỊCHVỤ ĐẤU GIÁTÀI SẢN
(Sở Tư phápTP.HCM)
THÔNG BÁO ĐẤU GIÁTÀI SẢN
Lô máy móc, thiết bị văn phòng thanh lý năm
2020 của Kho bạc Nhà nước TP.HCM.
Giá khởi điểm:
199.698.000 đồng
. Tiền đặt trước:
Tương đương 20% so với giá khởi điểm.
Người có tài sản: KhobạcNhà nướcTP.HCM. Địa chỉ:
37 Nguyễn Huệ, phường Bến Nghé, quận 1.
Xemtài sản: Ngày 12 và 13-8-2020 (giờhành chính),
tại nơi có tài sản (LH: anh Thảo, SĐT: 0913.938.068).
Thời hạnxemhồ sơ, bánvà tiếpnhậnhồ sơ thamgia
đấu giá: Từ ngày 10-8-2020 đến hết ngày 18-8-2020.
Thời hạn nộp tiền đặt trước: Ngày 18, 19 va 20-8-2020
(trừ trường hợp có thỏa thuận khác).
Thờigiantổchứcđấugiá:14giờngày21-8-2020.
Khách hàng có nhu cầu mua hồ sơ, đăng ký và
đấu giá liên hệ Trung tâm DV đấu giá tài sản số 19/5
Hoàng Việt, phường 4, quận Tân Bình. Điện thoại:
38.119.849 - 38.110.957 - 38.115.845.
