6
THỨHAI
3-10-2016
À Ra Thế
Đápánkỳ10:Luậtbắtbuộcđo theo thông thủy
Ảnhminhhọa:HTD
Tìnhhuốngkỳ11:
Nhờ lấyxe lạibịphạt
.
Nhiềubạnđọcthắcmắc
đápánnhưthếnào là“chuẩn”nhất
.
Trongđó,bạnđọcPhạmVănThủy (phamvanthuy0510666@gmail.
com)nêucụ thể:“
NêncăncứvàoquyđịnhcủaBộ luậtDânsự2005,
hayBộluậtDânsự2015đểtrảlời…”
.
ÀRaThế
xintrảlờinhưsau:Đáp
ánđượcchấmgiải làđápánphảiđápứngcácyêucầusau:Đưa ra
nhậnđịnhtrùngvớinhậnđịnhcủa
ÀRaThế
,việndẫnđúngcácquy
địnhcủapháp luật liênquanđangcóhiệu lực, cósốdựđoángần
nhấtvới sốngười cóđápánđúng.Việcchấmgiải của
ÀRaThế
do
mộthộiđồnggồmnăm thànhviên thựchiện, chấmquahai vòng
nênbạnđọchãyyêntâmvềsựkháchquantrongquátrìnhnày.
.Sựtrở lạicủasinhviêntrườngquânsự:
ÀRaThế
kỳ10đón
nhậnsự thamgia trở lại củađôngđảocácbạnsinhviênTrường
ĐHTrầnĐạiNghĩa (trướcđây làTrườngCĐKTVin-hemPich).Màn
“
ramắt
”với 339đápánđượcgửi vềcùngmột lúcđãkhiến
ÀRa
Thế
“mướtmồhôi”
đểphân loại. Sânchơi
ÀRaThế
chắcchắn sẽ
nhộnnhịphơnnhưngbảngvàngcũngsẽkhóghidanhhơnbởi
sự“
lợihại
”của lực lượngnày.
BANTỔCHỨC
N
hư thường lệ vàomỗi buổi sáng
thứHai,
ÀRa Thế
rất vui được
tái ngộ cùng quý độc giả.
Khởi động cho tuần này,
ÀRaThế
xin
mời quý bạnđọc tham gia giải đố tình
huống kỳ 11. Đây là tình huống “tai bay
vạ gió”mà chúng ta có thể sẽ gặp phải
do bạn đọcNguyễnThái Bình
(TP.HCM) gửi đến chương trình.
Tìnhhuốngkỳ 11:
Sau khi dự tiệc
tạimột nhà hàng, B giao chìa khóa và
thẻ xe để nhânviên xuống tầng hầm
lấy xe chomình. Trước yêu cầu củaB,
tổ trưởng tổ giữ xe đã kêuA (chưa có
bằng lái xe) xuống hầm lấy xe chạy lên
choB. Trong quá trình chạy xe lên, do
Akhông làm chủ được tốc độ, phóng
thẳng ra đường. Cùng lúc, C đang điều
khiển xemáy chạy ngang qua nên xảy
ra va chạm. Tuy không xảy ra thiệt hại
về người nhưng cú tông củaAđã khiến
xemáy củaC hư hại vàC yêu cầuphải
bồi thường. B nóiAđiềukhiển xe thì
Aphải bồi thường. Trong khi đó,Avà
tổ trưởng tổ giữ xe nói xe củaB nênB
phải bồi thường. C cầu cứu lực lượng
chức năng đến giải quyết.
Tại đây, anhCSGTxác địnhA là
người phải bồi thường choC. Đồng thời
B là chủ phương tiện, giao cho nhân
viên giữ xe chưa cóbằng lái xe nên sẽ
bị xử phạt hành chínhvề hành vi giao
xe cho người không đủ điều kiện điều
khiển. Nghe vậy, B ngạc nhiên:
“Tôi
đâu biết em đó chưa có bằng lái”.
ÀRa Thế
nhờ bạn đọc tra cứu các
quy định của pháp luật để xem thử
anhCSGT xử lý vậy có đúng không
và nhớ dự đoán số người có đáp án
đúng nhé!
Bạn đọc thamgia dự thi bằng cách:
Trả lời trực tiếp
-
the.html hoặc gửi đáp án về hộp thư
arathe2016@phapluattp.vnhoặc gửi
qua bưu điện: “
ÀRaThế
- báo
Pháp
Luật TP.HCM,
34HoàngViệt, phường
4, quậnTânBình, TP.HCM”.■
Saumột tuần đưa ra tình huống pháp luật của kỳ 10,
hôm nay,
ÀRa Thế
lại tái ngộ với các bạn để công bố
đáp án.
Điểm qua các đáp án đã gửi về cho chương trình,
ÀRa Thế
thấy rằng nhận định của quý bạn đọc đang
hướng sang quan điểm: Công tyAphải trả lại cho vợ
chồng anhB tiền chênh lệch 10m
2
là 150 triệu đồng.
Tuy nhiên, đó chỉ là nhận định, còn đáp án đúng phải
là đáp án có phân tích, viện dẫn quy định của pháp luật
hiện hành các bạn nhé.
Trước đây, LuậtNhà ở2005 (cóhiệu lực từ ngày1-7-
2006) chưa cóquy định cụ thể về cách tính diện tích căn
hộ chung cư. Do vậy, chủ đầu tư thường vận dụngmột
trongba cách tínhdiện tích sau: Phủ bì bao ngoài tường,
tim tường và thông thủy. Thực tế, đa số các chủđầu tư
thường sửdụng cách tính diện tích là phủ bì bao ngoài
tường riêng+ tim tường nếu đó là tường chungvới căn
hộ khác.Với cách đó, diện tích cănhộ sẽ tăng lênvà giá
bán cănhộ cũng sẽ tăng lên đángkể. Tuy nhiên, cách tính
đó của chủ đầu tư lại không nhậnđược sựđồng tình của
ngườimua cănhộvà khi có tranh chấpxảy ra, cơ quan có
thẩmquyền lại thiếu quyđịnh cụ thể để giải quyết.Về sau
một số văn bản được cơ quan chức năng ban hành nhưng
cách tínhdiện tích căn hộ chung cư vẫn chưa được xác
định cụ thể.
Phải đến ngày20-2-2014, BộXây dựng banhành
Thông tư 03/2014 (sửa đổi, bổ sungĐiều 21 củaThông
tư 16/2010/TT-BXD) trongđóquy định cụ thể khoản 2
Điều1:
“Diện tích sử dụng căn hộ được tính theo kích
thước thông thủy”.
Kể từkhi thông tư nàyđược banhành,
về cơbản các tranh chấp liênquan đếnviệc nàyđã có cơ
sở để giải quyết.
Đến ngày 25-11-2014, Quốc hội đã thôngquaLuật
Nhà ở (cóhiệu lực từ ngày1-7-2015) thì nội dung trên đã
chính thức được quyđịnh tại khoản 2Điều101:
“Diện
tích sử dụng căn hộ hoặc phần diện tích khác trongnhà
chung cư thuộc sở hữu riêng của chủ sởhữunhà chung
cư
được tính theokích thước thông thủy
…”.
Với những phân tích trên, đáp án của
ÀRaThế
kỳ10
là: Công tyAphải trả lại tiền chênh lệch chovợ chồng
anhB.
ÀRaThế
xin chúcmừngnhữngbạn đọc có đáp án
trùngvới đáp án trên. Chúng ta hãy tiếp tục…hồi hộp
chờ đợi con sốmaymắn sẽ được công bốvào thứTư5-10
cùngvới danh sáchnăm bạnđọc đạt giải nhé.
Rấtmongnhữngbạn cóđáp án khác với đáp án trên
tiếp tục thamgia với tinh thần
“Khôngđược giải cũng
được luật”
để có cơhội được vinh danhvà nhận những
phần thưởng từ
ÀRaThế
nhé!
BANTỔCHỨC
Gạch nối
Thơ
ÀRa Thế
Giải thưởng tuầncủa
ÀRaThế
cónămgiải:
1giải nhất: 1.500.000đồng/giải
1giải nhì: 1.000.000đồng/giải
1giải ba: 800.000đồng/giải
2giải khuyếnkhích: 500.000đồng/giải
ÀRaThế
thậttuyệtvời
À
RaThế
khóđến thế
À
Ra
đềpháp luật khó tìm
Ra
Thế
mới biết luật chơi là
Thế
Thật
tuyệt vời ôi thật tuyệt vời
Thật
Tuyệt
chơi pháp luậtquảquá
Tuyệt
Vời
vợi bảngvàngmãi xa
Vời
.
HUỲNHQUANGDIỆP
(CầnThơ)
Chớsầubi
Một tuầnpháp luật rađề thi
Già, trẻ, gái, trai dựcấpkỳ
Khi LuậtGiao thông, khi vậtquý
Lúc thì thừakế, lúc trôngxe
Cáccâu lạcbộđều thamdự
“Tướngmạnhbinhhùng”muốn thị uy
Chỉ có“sổvàng” luônbiếnđộng
Chonên“sĩ tử”chớ sầubi.
ĐOÀNQUỐCVĂN
(TP.HCM)
Sứchút
ÀRaThế
Chínkỳ tái xuấtmục
ÀRa
Hấpdẫnngười chơi khắpnước ta
Đề thi thực tiễn trongđời sống
Đápánphânminh luật sáng ra
Dùkhông rinhgiải cũngđược luật
Xinhãybền lòngchớbỏqua
Dân trí càngcao, càng trọngpháp
Dân tộcvănminh, rạngnướcnhà.
ĐỖVĂNCỦA
(CLB
ÀRaThế
ThuậnAn)
