6
THỨHAI
5-3-2018
Pháp luật
&
Cuộc sống
đất. Năm 2005, UBND huyện thu
hồi giấy đỏ nêu trên với lý do để
thực hiện thỏa thuận giao trả đất
cho bà Đ. (mẹ ông Chót). Năm
2007, UBND huyện Châu Thành
tiếp tục ra thông báo hủy bỏ giấy
đỏ của hộ ông.
Sau khi ông khiếu nại thì tháng
6-2011, UBND huyện ra QĐ thu
hồi QĐ và thông báo nêu trên với
lýdo là thựchiện theo chỉ đạo của
UBND tỉnh Hậu Giang. Theo đó,
công văn chỉ đạo của UBND tỉnh
cònyêu cầuhuyệnhướngdẫnông
Chótgửiđơn tranhchấpđấtđếncơ
quan có thẩmquyềnđểgiải quyết.
Lý do của việc thu hồi giấy đỏ
nêu trên bắt nguồn từ việc bà Đ.
khởikiệnôngChót ra tòađòi lạiđất.
Theo ông Chót, ngoài đất chamẹ
cho, vợ chồng ông cònmua thêm,
sauđógộp lại làm chungmột giấy
đỏ. Tháng 9-2004, TAND huyện
ChâuThành (HậuGiang)hòagiải,
ôngChót đồngýgiao trảchobàĐ.
150m
2
đấtnhưngkhôngđồngýviệc
tách thành giấy đỏ khác.
TừđóbàĐ. rútđơnkhởikiện, xin
chuyểnhồsơsangUBNDhuyệngiải
quyết nên tòa raQĐđình chỉ vụ án.
QĐđình chỉ nêu: “Xét thấynguyên
đơn rút đơnkhởi kiệnvàxinchuyển
toàn bộ hồ sơ vụ kiện sangUBND
huyệnChâuThành và PhòngGiao
thông, xâydựng, địa chính, rút giấy
chứngnhậnquyềnsửdụngđấtcủaông
Chótvàđiềuchỉnhcấplạigiấychứng
nhậnquyềnsửdụngđất chobàĐ.”.
TrongQĐ thuhồigiấyđỏcủahộ
ôngChót,UBNDhuyệncăncứvào
biênbảnhòagiải với nội dungnêu
trênvàcăncứvàophiếuchuyểnhồ
sơ của tòa sangUBNDhuyệngiải
quyết theoyêucầucủanguyênđơn.
Đòi UBNDbồi thườngđất
bịmất
Sau đó, vào các năm 2007 và
2008,UBNDhuyệnđã lấyba thửa
đất với tổngdiện tích2.506m
2
của
gia đình ông Chót để công nhận
cấp giấy đỏ cho bà Đ. Trong số
này cómột phần diện tích do tách
địa giới hành chính nên thuộc địa
phậnquậnCáiRăng,TPCầnThơ.
Tiếp đó, bà Đ. đã tặng và chuyển
nhượng toàn bộ diện tích đất trên
cho ba người khác.
Saukhi ôngChót khiếunại, đến
năm 2011, UBND huyện đã có
QĐ thuhồiQĐ thuhồi giấyđỏvà
thuhồi thôngbáohủygiấyđỏnhư
trên. Lúc này ông Chót đi đòi lại
diện tích đất huyện đã tự tách và
cấpgiấyđỏ chobàĐ. thì đất đã bị
chuyển nhượng.
Ông Chót nói: “Khi tôi liên hệ
UBNDhuyện, PhòngTN&MT thì
được trả lời miệng là đất của tôi
mẹ tôiđã tặng, chuyểnnhượngcho
người khác nêngia đìnhmuốn lấy
lại thìđikiệnngườiđangsởhữuđất
đòi lại, chứUBNDkhông còn liên
quannữa...”.Theohướngdẫnnày,
ôngChótkhởikiện ra tòanhưngcả
tòasơ thẩmvàphúc thẩmđều tuyên
bác yêu cầu đòi hơn 2.000m
2
đất
NHẪNNAM
Ô
ngBùiVănChót (trú huyện
Cờ Đỏ, TP Cần Thơ) phản
ánhhộgiađìnhôngbịUBND
huyệnChâuThành (HậuGiang) ra
quyết định (QĐ) thu hồi giấy đỏ
mảnh đất. Sau đó, cơ quan này ra
thông báo hủy giấy đỏ rồi lại ra
QĐkhác thuhồiQĐvà thôngbáo
trên.Nhưngcuối cùng, đất củagia
đìnhôngđãmất hơn2.000m
2
nên
ôngyêucầuUBNDhuyệnphảibồi
thường bằng tiền.
Từbiênbảnhòagiải tại tòa
Cụ thể, năm 1997 hộ gia đình
ông Chót được UBND huyện cấp
giấy đỏ diện tích hơn 13.000 m
2
VợchồngôngBùiVănChóttrìnhbàysựviệc.Ảnh:N.NAM
Đòiủyban
bồi thườngvì
làmmấthơn
2.000m
2
đất
UBNDhuyệncấpđấtchongườikháctừ
phiếuchuyểncủatòaánnênbịUBNDtỉnh
“tuýtcòi”,nayngườidânyêucầuhuyệnphải
bồithường.
SaukhicóQĐthuhồithôngbáo
hủygiấyđỏ,ôngChótđiđòilại
diệntíchđấtmàhuyệnđãtựtách
vàcấpgiấyđỏchobàĐ.nhưng
đấtđãbịchuyểnnhượng.
Phải có vănbản xác định
hành vi trái luật
TheoĐiều 6, Điều 13 Luật Trách
nhiệmbồithườngcủaNhànước,điều
kiệnđểđượcbồithườngthìôngChót
phảicóvănbảncủacơquannhànước
có thẩmquyềnxácđịnhhànhvi của
côngchứcUBNDhuyệnChâuThành
là trái pháp luật trong việc thu hồi
giấyđỏvàgâythiệthạichoôngChót.
Luậtsư
LÊQUANGVŨ
,
ĐoànLuậtsưTP.HCM
Tiêu điểm
củaông.NayôngChót cóđơnyêu
cầuUBNDhuyệnphải bồi thường
bằnggiá trị tiềnphầnđất đãmất.
Traođổivới
PhápLuậtTP.HCM
,
ôngVõHồngTỉnh,PhóChánhVăn
phòngUBND huyện Châu Thành
(HậuGiang), chobiếtnơiđâychưa
nhậnđượcđơnyêucầubồi thường
của ôngChót. Theo ôngTỉnh, sau
khinhậnđơnvănphòngmới có thể
thammưuchochủ tịchUBNDgiải
quyết.Đơnyêucầubồi thườngcủa
ôngChótphảicungcấpđầyđủhồsơ
theo luật,yêucầucụ thểbồi thường
baonhiêu tiền, loại đất gì…
n
“Khi nhậnđượcvănbản thôngbáongười bào chữa cho
người bị tạmgiữ, người bị tạmgiam của cơquanđang thụ
lývụ án thì cơ sởgiamgiữ tổ chức chongười bào chữa
đượcgặpngười bị tạmgiữ, người bị tạmgiam theoquy
định củapháp luật”.
Đây làquyđịnhmới tạiThông tư liên tịch số01/2018
ngày23-1 (cóhiệu lực từngày12-3 tới) giữaBộCông an,
BộQuốcphòng, chánh ánTANDTối caovàviện trưởng
VKSNDTối cao.
Theođó, việcphối hợp, tổ chức chongười bị tạmgiữ,
tạmgiamgặpngười bào chữa thựchiện theoquyđịnh tại
Điều80 củaBLTTHSvàĐiều22,Điều34 củaLuậtThi
hành tạmgiữ, tạmgiam.
Trườnghợpcầnphải giám sát cuộcgặp thì thủ trưởng,
người có thẩmquyềncủacơquanđang thụ lývụánphối hợp
với cơ sởgiamgiữ tổchứcgiám sát.Nếungười bị tạmgiữ,
tạmgiam, người bàochữacóhànhvi vi phạmnội quycơ sở
giamgiữhoặccản trởviệcgiải quyết vụán thì người có thẩm
quyềngiám sát phải dừngngaycuộcgặpvà lậpbiênbản, báo
cáovới thủ trưởngcơ sởgiamgiữvà thôngbáobằngvănbản
chocơquanđang thụ lývụánbiết đểxử lý.
Khi người bào chữa cóyêu cầugặpngười bị tạmgiữ, tạm
giam tại nơi khámbệnh, chữabệnhngoài cơ sởgiamgiữ
thì cơ sởgiamgiữ traođổi với bác sĩ điều trị.Nếuđược sự
đồngý củabác sĩ điều trị thì cơ sởgiamgiữ thôngbáo cho
người bào chữabiết, đồng thời thôngbáo cho cơquanđang
thụ lývụ ánđể cóbiệnphápphối hợpkịp thời.Người có
thẩmquyền của cơ sởgiamgiữphải quản lý, giám sát chặt
chẽ, khôngđểngười bào chữađưa, chuyểnđồvật cấm cho
người bị tạmgiữ, người bị tạmgiamhoặc cóvi phạmkhác
vềviệc thămgặp, gây cản trởviệcgiải quyết vụ án.
Quyđịnhvềphốihợpquản lýngườibị tạmgiamkhi trích
xuấtphụcvụxétxử tạiphiên tòacũngđượcnêucụ thể.
Theođó, tòa án có thẩmquyềnphải gửi quyết địnhđưa
vụ án raxét xửvà lệnh tríchxuất người bị tạmgiam cho
cơ sởgiamgiữnơi đanggiamgiữngười bị tạmgiam chậm
nhất là10ngày trướckhimởphiên tòa.Đồng thời tòaphải
traođổi với cơquan, người cónhiệmvụ ápgiải về tính chất
phức tạp củavụ án,mứcđộnguyhiểm, số lượngđối tượng
đưa raxét xử.
Cơquancónhiệmvụápgiải phải phối hợpvới cơ sởgiam
giữxâydựngkếhoạchvà tổchức thựchiệnviệcápgiải
người bị tạmgiamđếnđịađiểmmởphiên tòađúng thời gian,
phối hợpvới lực lượngbảovệphiên tòađảmbảoanninh, an
toàn trongquá trìnhápgiải vàxét xử tại tòa.
Cơquan, người cónhiệmvụ ápgiải có tráchnhiệmbàn
giaongười bị tạmgiamđược tríchxuất đểphụcvụxét xử
tại tòa cho thẩmphán chủ tọaphiên tòa.Khi kết thúcphiên
tòa, thẩmphán chủ tọa có tráchnhiệmbàngiaongười bị
tạmgiamđược tríchxuất chocơquan, người cónhiệmvụáp
giải, trừ trườnghợpngười bị tạmgiam làbị cáođược trả tự
do theobảnán, quyết địnhcủa tòa.Trườnghợphết thời hạn
tạmgiam thì phải kèm theoquyết định tạmgiam, trừ trường
hợpbị cáobị phạt tửhình theoquyđịnh tại khoản4Điều329
củaBLTTHS.Việcbàngiaophải được lập thànhbiênbản, có
ghi rõ tình trạng sứckhỏe.
Trongquá trìnhxét xử, trườnghợpphiên tòa tạmnghỉmà
không cóđiềukiện ápgiải người bị tạmgiamvề cơ sởgiam
giữ, phải lưu lại tại nơi xét xử thì tòa ánbố trí nơi đểquản
lýngười bị tạmgiam.
ĐẠIHƯNG
Luậtsưđượcgặpngườibịtạmgiữ
Từngày12-3tới,ngườibàochữa(thườnglàluậtsư)cóthểgặpngườibịtạmgiữ,nếucầngiámsátcuộcgặpthì
ngườicóthẩmquyềncủacơquanđangthụlývụánphốihợpvớicơsởgiamgiữtổchứcgiámsát.
Ủybancó lỗi nênphải bồi thường?
Theo tôi, trườnghợpnàyUBNDhuyệnChâuThành (HậuGiang) cóhai
điểm sai nênphải bồi thường choôngChót bằnggiá trị đất hoặcphần
đất khác tươngứng.
Thứnhất, căncứđể thuhồigiấyđỏcủaôngChótdựavàobiênbảnhòa
giải ở tòa, không có tínhpháp lý. Thứhai, khi UBNDhuyệnđã raQĐ thu
hồi cácQĐ, thôngbáo liênquanđếnviệc thuhồi,hủybỏgiấyđỏcủaông
Chót thì lại không thuhồi cảgiấyđỏđãcấpchobàĐ.dẫnđếnhậuquả là
đấtđãchuyểndịchchongườikhác,không lấy lạiđược.Vìcó lỗinênUBND
huyệnphải bồi thườngchoôngChót theođơnyêucầu.
Luật sư
TRẦNCHẤNHOÀNG
,
ĐoànLuật sưTPCầnThơ
