10
THỨNĂM
29-3-2018
Bạn đọc
Cưdânmuabảohiểm
cháynổbắtbuộc
nhưthếnào?
ChínhphủvừabanhànhNghị định23/2018quy
địnhvềbảohiểmcháynổbắt buộccóhiệu lực từngày
15-4-2018.Đaphầncưdânđang sốngởchungcưcho
biết họbuộcphải thamgiagói bảohiểmnàykhi trả
gópcănnhà thôngquangânhàng.Tuynhiên, sốđông
cưdânchưabiết rõvềhình thứcbảohiểmnày.
ChịNguyễnThịKimNgân, đang sốngở chung cư
Ehome3 (BìnhTân), thông tinkhi nhờngânhàng
hỗ trợ chovay50%giá trị cănhộ, chị đồng thời đã
phải đóng50%giá trị hợpđồngmuabảohiểm.Theo
đó, nếu cănhộxảy ra sự cố thì ngânhàngđượcbồi
thường50% còn chị sẽđược50% trong tổng thiệt hại.
Một trường hợp khác, anhDũng - cưdân chung
cưHQCPlazaBìnhChánh chobiết: “Tôimua căn
hộ theo chính sáchmua nhà ởxã hội, trả góp hằng
tháng. Khi làm thủ tụcmua nhà đã phảimua thêm
gói bảohiểm cănhộ. Tuy nhiên, loại bảohiểm này
nếu xảy ra sự cố người được bồi thường là ngân
hàng chứ khôngphải cư dân”.
Trả lời câuhỏi người phảimua bảohiểm cháy nổ
bắt buộc là cư dân chung cư hay chủđầu tư, luật sư
NguyễnThịMỹViễn, ĐoànLuật sưTP.HCM cho
biết đối với cơ sở trongđó cónhiều hộ như nhà ở
tập thể, nhà chung cư hoặc trongmột cơ sởmà có
nhiều cơquan, tổ chức cá nhân thuê thì nếu xác định
được chủ sở hữu cơ sởhoặc người được chủ cơ sở
giaoquản lý hayngười đại diện chung thì người đó
chịu trách nhiệmđứng ramua bảo hiểm cháynổbắt
buộc. Từng hộ, cơ quan, tổ chức, cá nhân nộp phí
bảo hiểm chongười đại diện.
Trườnghợpchungcưchưa thành lậpbanquản trị
hoặcchưaxácđịnhđượcngười đại diện thì từnghộcó
tráchnhiệm trực tiếpmuabảohiểmcháynổbắt buộc.
TheoôngBùi ThanhThọ, trưởng ban quản lý
chung cư 8XPlus (quận 12): “Hiện chủđầu tư đang
tham khảovà lựa chọn gói bảohiểm cháy nổ bắt
buộc tại các doanhnghiệp bánbảo hiểm. Đối tượng
được bảohiểm là toànbộ tài sảnở chung cưbao
gồm các cănhộ. Đối với gói bảohiểm cháynổnày,
khi xảy ra sự cố thì chủ sởhữu cănhộ sẽ được bồi
thườngphần tài sản bị thiệt hại. Theo tìm hiểuban
đầu, bảo hiểm cháy nổ có nhiềugói, nhiềumức giá
và ngườimua có thể lựa chọngóimột năm, năm
năm…Chi phímua bảo hiểm chúng tôi dự tính sẽ
trích từphí bảo trì 2%mà trước đâykhimua căn hộ
cưdân đã nộp để bảo trì, sửa chữa các thiết bị trong
chung cư”.
NGUYỄNHIỀN
Cơ quan trả lời
Bênphải thi hànhánđã
thựchiệnxongnghĩavụ
Sau khi nhận được đơn khiếunại của người dân
dobáo
PhápLuật TP.HCM
chuyển đến, cơquan
chức năng đã có công văn trả lời như sau:
Trả lời đơn của ông
VũDuyNhân
(phường10,
quận3, TP.HCM) vềviệc chưa được thi hành án
(THA):
Chi cụcTHAdân sựTPTânAn, Long
An
cho biết: Sau khi thụ lý hồ sơTHA liên quan
đếnBản án số640/2017/LĐ-PTngày 20-7-2017
củaTANDTP.HCM vàQuyết định ủy thác số 126/
CCTHAngày 22-8-2017 củaChi cụcTHAdân sự
quận3, Chi cụcTHAdân sựTPTânAn đã raQuyết
địnhTHA số 74/QĐ-CCTHADSngày 5-10-2017.
Theođó, chấphành viênđã thực hiện việc tống
đạt, niêmyết hợp lệ các loại giấy tờ có liên quan đến
việcTHAcho các bênđương sự, đồng thời thực hiện
vận động bênphải THA tựnguyện thực hiệnnghĩa
vụTHA; xácminh, giải quyết việcTHAđúng theo
quyđịnh của pháp luật vềTHA.
Tuynhiên, dobanđầubênphảiTHAkhônghợp tác
với cơquanTHAnênChi cụcTHAdân sựTPTânAn
phải gửi côngvănđềnghị.Ngày30-1-2018, nơi đây
đã cóvănbảnđềnghị bênphảiTHA thựchiệnnghĩa
vụTHA theođúngquyđịnh củapháp luật.
Hiệnnay, bênphảiTHAđã thựchiệnxongnghĩavụ
THAvàôngNhâncũngđãđềnghịChi cụcTHAdân
sựTPTânAnkết thúcviệcTHA.
TRÂNCHÍNH
ghi
14nămủybankhông
trảđất chodân
Mộtmảnhđấtbịthuhồi,hoàntrảrồilạitáithuhồikhiến14nămqua
ngườidânchưathểantâmsinhsống.
NGÂNNGA
B
àHồThị Bé (BếnLức,
LongAn)phảnánhnăm
2004 và 2005, UBND
huyệnBếnLức thu hồi thửa
đất 437 của bà để giao cho
Công ty TNHHThép Long
Anxâydựngkhudâncư tạixã
MỹYên.Bàđượcbồi thường
hơn800triệuđồng.Thếnhưng
suốt14nămqua, địaphương
vẫncứ loayhoaymãivớiviệc
hoàn trả rồi lại thuhồimảnh
đất này củabà.
Thuhồi toànbộ,
hoàn trả chưa tới 1/2
Saukhi thuhồi đất của bà
Bé, đến năm 2010, UBND
tỉnh LongAn lại điều chỉnh
giảmdiện tíchdựánkhudân
cưMỹYên.Toànbộ thửađất
437 của bà được loại khỏi
dựánnênhuyệnphải trả lại.
Tuynhiên,huyệnchỉđồngý
trảchobàmộtphầndiện tích
của thửa437, cụ thể là1.500
m
2
trên tổng sốhơn3.900m
2
đã thuhồi.Khôngđồngý, bà
Bé khiếunại lên tỉnh. Tháng
6-2017, chủ tịchUBND tỉnh
yêucầuchủtịchUBNDhuyện
BếnLứcgiảiquyết lại.Lýdo,
toàn bộ thửa đất 437 không
nằm trongranhdựánnênphải
trả lại 100% chodân.
“Tôichờmãivẫnkhôngthấy
huyện trả lờinênđikhiếunại
tiếp. Bất ngờ cách đâymấy
hôm, huyện trả lời tôi rằng
khôngcócơ sởđể trảcho tôi
toànbộthửa437.Lýdolàcuối
năm2017 tỉnhđãđiều chỉnh
dựánmột lầnnữanên toànbộ
thửanày lại bị thuhồi.Tôi đi
tớiđi lui suốt14năm trờiquá
mệtmỏi.Nếu tôikhôngnhận
tiềnbồi thường thìkhông thể
đi khiếunại được nhưnggiờ
họ lại vin vào chuyện tôi đã
nhận bồi thường nên không
thể trả đất. Vậy tôi phải làm
sao?” - bàBébứcxúc.
Sẽ thammưu tỉnh
đối thoại
Trao đổi qua điện thoại
với phóng viên, một lãnh
đạo Sở TN&MT tỉnh Long
An cho biết lý do tỉnh điều
chỉnh diện tích dự án là vẫn
cònmột sốhộdânkiênquyết
khôngnhậnbồi thường, đơn
vị tưvấnđànhđềnghị cắtbỏ
các hộnằmở ranhdự án ra.
Vịnày lýgiải: “Năm2010
tỉnh loại thửađất 437củabà
Bé khỏi dự án nhưng qua rà
soátthấybàđãnhậnbồithường
rồi nên tỉnh điều chỉnh, đưa
thửa của bà vào lại. Nếu bà
Bé không đồng ý, chúng tôi
sẽ thammưuchochủ tịch tỉnh
đểcóbuổiđối thoạivớidân”.
Khi được hỏi vì sao dự án
kéodài tới14năm,vị lãnhđạo
sởnàychobiết“tỉnhđangchỉ
đạoquyếtliệtkhẩntrươngthực
hiện”.Trongkhiđó,cuốinăm
2017, chủ tịchUBNDhuyện
BếnLức lýgiảiviệccơquan
nàychậm trảđấtchodân theo
chỉ đạo của tỉnh vì chờ tỉnh
điều chỉnhdiện tíchđất.
n
“Nếutôikhôngnhậntiền
bồithườngthìkhôngthể
đikhiếunạiđượcnhưng
giờhọ lạivinvàochuyện
tôiđãnhậnbồithường
nênkhôngthểtrảđất.”
BàBévàdiện
tíchđấtđã
bịthuhồi.
Ảnh:KT
Sống ngay cạnhmột trong những lò đốt than không
phépở thôn 8, xãCưÊbur, TPBuônMaThuột (ĐắkLắk),
ôngNguyễnVănNam lo lắng khi hơn sáu sào trồng bơ
của gia đìnhông đang chết dần chếtmòn vì ngàyngày
phải hứng chịu hơi nóng và khói bụi phát ra từ lò than.
Cùng cảnh ngộ, hơn chín sào trồng cà phê hồ tiêu của
gia đình ôngTânở thônChâuSơn cũng bị ảnhhưởng
nặngnề, nhiều trụ tiêu đã chết. Rẫy cà phê gần đó lá co
quắp, không thể ra hoa. Xung quanh thôn 8, các rẫy cà
phê, hồ tiêu, cây ăn trái của các hộởgần các lò đốt than
đều bị khô héo, bụi than bám đen, không thể phát triển.
TrênđịabànxãCưÊbur hiện cóbốn cơ sở sảnxuất than
củi đanghoạt độngvới 34 lò, công suất bảyđến10 tấn
than/lònhưng chỉ cómột cơ sở củaôngKhươngVănKhôi
(thôn8) cógiấy chứngnhậnđăngkýdoanhnghiệp tưnhân
vàgiấyxácnhậnđăngkýkếhoạchbảovệmôi trường.
Tất cảbốn cơ sởđềuxâygầnkhudân cư, cónơi lò than
chỉ cáchnhàdân chưađầy100m, liềnkề sát vườn rẫy.
Đáng longại là các cơ sởnàykhôngđầu tư lắpđặt ốngkhói
vàhệ thốngphun sươngđể thugomkhói bụi, dẫn tới tình
trạngkhói đốt thangâyônhiễmmôi trườngnghiêm trọng.
ÔngTrầnHoài Nam, cán bộ phụ tráchđịa chính, xây
dựng,môi trườngxãCưÊbur, cho biết: “Tất cả cơ sở
sản xuất than củi trênđịa bàn đềukhông chuyểnđổi đất
nôngnghiệp sangđất chuyêndùng theoquyđịnh. Từ năm
2016, xã đã kiểm tra và ra quyết địnhxử phạt vi phạm
hành chính trong lĩnhvực đất đai 1,5 triệuđồng/cơ sở.”
Trongkhi đó, ôngNguyễnMạnhHà, Chủ tịchUBND
xãÊbur, nói: “Xãđãkiểm travàbáo cáo lên thànhphốđể
cóphương ándi dời các lò thannàyvàokhu côngnghiệp.
Quanđiểm củaxã làkiênquyết xử lýnghiêm các cơ sởđốt
thanvi phạm. Biệnpháp cụ thể làyêu cầu tháodỡ, không
choxâydựng thêm lòvàxinýkiến thànhphố tổ chức
cưỡng chế tháodỡ các lò thankhôngphép”.
TIẾNANH
Tôi năm nay 30 tuổi, chưađăng ký kết
hôn nhưng đã sống chung như vợ chồng
với người yêu, có chungmột congái.
Sau đó chúng tôi chia tay, cô ấy đã có
chồng khác và có con. Nay tôi có nhu cầu làm giấy xác
nhận tình trạng hôn nhân nhưng khi đếnUBND phường
làm thủ tục thì tôi được yêu cầu phải có giấy xác nhận ly
hôn thì mới cấp được. Xin hỏi, tôi chưa từng đăng ký kết
hôn thì có cần làm giấy xác nhận ly hôn không?
Bạnđọc
MinhHùng
(QuảngNam)
Luật sư
MaiTrungTín
,
ĐoànLuật sưTP.HCM,
trả
lời: Theo quyđịnh tại Điều 53LuậtHônnhân vàGia
đình, trong trường hợp khôngđăng ký kết hônmà có yêu
cầu lyhôn thì tòa án thụ lý và tuyên bố không công nhận
quan hệ vợ chồng.Vì vậy, chỉ khi nàobạnyêu cầu tòa giải
quyết vụ lyhôn thì tòamới ra tuyênbốkhông côngnhận
quan hệ vợ chồng của bạnvà người yêu.
Bạn và người yêu chỉ sống chungmà chưa đăng ký kết
hôn thì khôngphải là quan hệ hônnhân. Dođó, UBND
phườngyêu cầu bạnphải cógiấyxác nhận ly hôn thìmới
cấp giấyxác nhận tình trạng hônnhân là khôngphù hợp.
Bạn có thể làmđơn khiếunại gửi lên chủ tịchUBND
phườngvề yêu cầuphải có giấyxác nhận lyhônmới được
cấp giấyxác nhận tình trạng hônnhân trong khi bạn chưa
đăng ký kết hôn là sai quyđịnh.
PHẠMTUYÊN
ghi
Sốnggần lò than, cả thônbị ảnhhưởng
Chưađăngkýkếthôncócần làmgiấy lyhôn?
