9
Khởi công đồng loạt 12 dự án cao tốc Bắc - Nam trong tháng 12
Tại buổi họp giao ban sáng 30-11, Bộ trưởng Bộ GTVT
Nguyễn Văn Thắng yêu cầu các ban quản lý (BQL) dự án
phải khẩn trương hoàn thành các công đoạn chuẩn bị để
khởi công 12 dự án thành phần thuộc tuyến cao tốc Bắc -
Nam giai đoạn 2 (2021-2025).
“Tinh thần là cứ có mặt bằng phải đẩy nhanh thủ tục khởi
công. Khởi công nhanh mới có thể giải ngân vốn, đưa dự án
về đích đúng hạn…” - ông Thắng nói.
Theo Bộ GTVT, đến ngày 15-11, dự án cao tốc Bắc -
Nam giai đoạn 2 đã phê duyệt xong kế hoạch lựa chọn nhà
thầu với tổng số 25 gói thầu. Công tác thẩm định, phê duyệt
hồ sơ thiết kế kỹ thuật, dự toán cũng đã xong và đang thực
hiện các thủ tục lựa chọn nhà thầu đối với 12 gói thầu.
Để công tác lựa chọn nhà thầu được tốt, Bộ GTVT giao
BQL dự án 6 chủ trì, phối hợp với các BQL dự án khẩn
trương hoàn thiện hồ sơ yêu cầu gói thầu xây lắp, tư vấn
giám sát (bao gồm tiêu chí lựa chọn nhà thầu, hợp đồng) và
xây dựng hồ sơ mời thầu, hợp đồng gói thầu bảo hiểm công
trình xây dựng.
Khi hoàn thành công đoạn trên, cần lấy ý kiến Vụ Pháp
chế, Thanh tra Bộ GTVT, Cục Quản lý đầu tư xây dựng để
thẩm định, phê duyệt theo thẩm quyền; tổ chức triển khai
đảm bảo tính thống nhất, đáp ứng tiến độ yêu cầu của dự án.
Trong đó, Bộ GTVT lưu ý hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu
phải quy định chặt chẽ về trách nhiệm của nhà thầu, trách
nhiệm chung, trách nhiệm riêng đối với nhà thầu liên danh;
quy định cụ thể về việc quản lý chất lượng, tiến độ, xử lý
nhà thầu vi phạm hợp đồng…
Giám đốc BQL dự án chịu trách nhiệm trước Bộ trưởng
Bộ GTVT trong việc tổ chức lựa chọn nhà thầu, lập, thẩm
định, phê duyệt hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu; hoàn thiện,
ký kết hợp đồng đảm bảo khởi công đồng loạt 12 dự án
trong tháng 12.
VIẾT LONG
CácnhàthầuthicôngdựánđườngbộcaotốcBắc-Nam.Ảnh:V.DŨNG
Huyện Hóc Môn đề xuất dùng khu đất công
để làm khu tái định cư
Huyện Hóc Môn có 275 hộ dân bị ảnh hưởng bởi dự án đường vành đai
3 và hiện hồ sơ pháp lý cho 275 trường hợp đã xong. Hiện nay, huyện Hóc
Môn cũng đang chuẩn bị các bước tìmđơn vị tư vấn để lập hệ số điều chỉnh
giá đất phục vụ cho việc lập phương án bồi thường, hỗ trợ, TĐC.
Để có chỗ bố trí TĐC cho các hộ dân bị ảnh hưởng, huyện Hóc Môn
đang đề xuất một khu đất do Nhà nước quản lý để làm dự án TĐC. Huyện
Hóc Môn cho biết lãnh đạo TP đã chấp thuận chủ trương này. Tuy nhiên,
do là đất công nên hiện còn phải xin ý kiến và chờ hướng dẫn của các cơ
quan có liên quan.
VIỆTHOA
Đ
ến nay, công tác cắm ranh
mốc dự án đường vành đai 3
TP.HCM đã hoàn thành. TP
Thủ Đức và các huyện đang gấp
rút hoàn thành các thủ tục để phục
vụ cho công tác bồi thường, hỗ trợ,
tái định cư (TĐC) để có thể khởi
công dự án vào tháng 6-2023. Tuy
nhiên, tại các địa phương hiện vẫn
còn một số khó khăn, vướng mắc
cần sớm được tháo gỡ để đẩy nhanh
tiến độ thực hiện.
Dự án thành phần 1A ở TP
Thủ Đức sẽ làm trước
Tại TPThủĐức, tuyến đường vành
đai 3 đoạn qua địa bàn có chiều dài
khoảng 14,7 km với diện tích thu
hồi khoảng 139 ha, với 656 trường
hợp bị ảnh hưởng. Cụ thể, tuyến 1A
đi qua phường Long Trường có 72
hồ sơ trên 96 thửa đất bị ảnh hưởng.
Tuyến 1B, 2B đi qua bốn phường
Long Trường, Trường Thạnh, Long
Thạnh Mỹ và Long Bình với 584
trường hợp bị ảnh hưởng.
Theo báo cáo của UBND TP Thủ
Đức, đối với dự án thành phần 1A
thuộc dự án đầu tư xây dựng đoạn
Tân Vạn - Nhơn Trạch giai đoạn 1,
thuộc đường vành đai 3 hiện nay,
TP Thủ Đức đã hoàn thành việc xác
nhận hồ sơ pháp lý nhà đất của toàn
bộ 72 hồ sơ.
Địa phương này cũng đã có dự
thảo chính sách, phương án bồi
thường, hỗ trợ, TĐC và lấy ý kiến
người dân có liên quan. Trong 66
hộ dân được tiếp xúc, đối thoại để
lấy ý kiến về dự thảo này thì có 45
hộ dân đồng ý, 21 hộ dân không
đồng ý. Ngoài ra, có sáu hồ sơ chính
quyền không liên hệ được với chủ
sử dụng đất, TP Thủ Đức đang cho
đăng báo và xác minh tại Chi nhánh
Văn phòng Đăng ký đất đai và Công
an TP Thủ Đức.
Mới đây, ngày 28-11, Phó Chủ
tịch UBND TP Bùi Xuân Cường
cũng đã ký quyết định ban hành hệ
số điều chỉnh giá đất để tính bồi
thường, hỗ trợ và mức hỗ trợ đào
tạo chuyển đổi nghề nghiệp, tìm
kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá
nhân khi Nhà nước thu hồi đất đối
với dự án thành phần 1A.
Quyết định này có hiệu lực sau 10
ngày ký. Như vậy, đến ngày 7-12, TP
Thủ Đức sẽ bắt đầu tiến hành chi trả
bồi thường cho các hộ dân. Tổng kinh
phí bồi thường, hỗ trợ, giải phóng
mặt bằng của dự án thành phần 1A
khoảng 1.500 tỉ đồng.
Những khó khăn
cần tháo gỡ
Ngoài dự án thành phần 1A nêu
trên, tính đến thời điểm hiện tại, TP
Thủ Đức và các huyện còn lại đã cơ
bản hoàn thành công tác đo đạc, kiểm
đếm nhà đất của các tổ chức, cá nhân,
hộ gia đình bị ảnh hưởng của toàn
dự án. Tuy nhiên, hiện vẫn còn một
Cần gỡ vướng về
bồi thường dự án
vành đai 3
Theo tiến độ dự án, đến tháng 6-2023 sẽ phải cómặt bằng
để khởi công nhưng cần tháo gỡmột số vướngmắc.
số khó khăn cần sớm được tháo gỡ
thì mới đẩy nhanh tiến độ thực hiện
bồi thường, giải phóng mặt bằng.
Tại huyện Bình Chánh có 393 hộ
dân bị ảnh hưởng bởi dự án đường
vành đai 3. Trong đó, 170 hộ dân bị
giải tỏa trắng nhà đất, còn lại là giải
tỏa trắng đất ở hoặc giải tỏa một phần
nhà đất. Hiện nay, huyện Bình Chánh
đã kiểm kê hiện trạng, thu thập pháp
lý, công khai bản vẽ xong toàn bộ
trường hợp bị ảnh hưởng.
Tuy nhiên, hiện nay cơ sở quan
trọng nhất để tiến hành các bước
như ban hành thông báo thu hồi
đất, tìm đơn vị tư vấn thẩm định
giá đất để lập hệ số điều chỉnh giá
đất thì chưa được phê duyệt. Do
đó, huyện này chưa thể gửi thông
báo thu hồi đất đến từng hộ dân.
Trong khi đó, huyện cũng đã mời
đơn vị tư vấn thẩm định giá nhưng
do dự án đầu tư chưa được duyệt
nên vẫn phải chờ.
Huyện Bình Chánh cũng đã chuẩn
bị khu TĐC 233 nền tại khu dân cư
cụm công nghiệp An Hạ và 136 căn
hộ tại chung cư Vĩnh Lộc B để bố
trí TĐC cho các trường hợp bị ảnh
hưởng. Tuy nhiên, khu dân cư cụm
công nghiệpAnHạ hiện nay vẫn chưa
được cấp giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất do chủ đầu tư còn nợ nghĩa
vụ tài chính.
Huyện Bình Chánh cũng đã kiến
nghị Sở TN&MT cấp giấy chứng
nhận cho các hộ dân được bố trí
TĐC tại dự án nêu trên. Tuy nhiên,
đến nay vấn đề này vẫn chưa được
giải quyết.
Cũng liên quan đến vấn đề cấp
giấy chứng nhận, một số hộ dân bị
ảnh hưởng bởi dự án có tình trạng
nhà đất mua bán giấy tay trước ngày
1-7-2004 chưa được cấp giấy chứng
nhận. Huyện Bình Chánh kiến nghị
đối với trường hợp chuyển nhượng,
cho tặng bằng giấy tay hoặc bằng
miệng trước ngày có thông báo thu
hồi đất được UBND xã xác nhận sử
dụng ổn định, không tranh chấp thì
lập hồ sơ cho chủ sử dụng đất đang
trực tiếp sử dụng. Huyện Bình Chánh
cũng đang chờ phản hồi thông tin từ
Sở TN&MT hướng dẫn để có cơ sở
thực hiện.
Tại TP Thủ Đức đang gặp vướng
mắc với các trường hợp mua bán,
sang nhượng bằng giấy tay từ sau
ngày 1-8-2008. Theo báo cáo của
TP Thủ Đức, các trường hợp mua
bán bằng giấy tay phát sinh sau
ngày 1-8-2008 đến nay chưa có
hướng dẫn được hay không được
đứng tên hồ sơ bồi thường. Địa
phương này kiến nghị Sở TN&MT
có hướng dẫn.
Theo UBND TPThủ Đức, đặc thù
của tuyến đường vành đai 3 đi qua địa
bàn TP Thủ Đức có 2/3 số lượng hồ
sơ là nhà ở, đất ở nên việc thu thập
pháp lý, xác minh, xác nhận nguồn
gốc mất nhiều thời gian hơn đối với
hồ sơ đất nông nghiệp. Phần lớn các
hộ dân nhận chuyển nhượng bằng
giấy tay không cung cấp được thông
tin thời gian sử dụng đất chỉ có thời
gian nhận chuyển nhượng, không
kê khai nguồn gốc đất được sử dụng
ổn định, liên tục từ năm 1975. Do
đó, các phường cần nhiều thời gian
trích lục các tài liệu địa chính có liên
quan và các giấy tờ khác do người
dân cung cấp làm cơ sở pháp lý cho
việc xác nhận.
TPThủ Đức cho biết một số trường
hợp đất đã được cấp giấy chứng
nhận, sau đó tự san lấp, phân nhỏ lẻ.
Có trường hợp xây dựng nhà không
phép và bán bằng giấy tay qua nhiều
người gây khó khăn trong xác minh,
xác nhận nguồn gốc và xác lập đối
tượng đứng tên hồ sơ bồi thường
(xác nhận cho chủ mới hay cho chủ
cũ và cho tách hay không cho tách
hồ sơ bồi thường). Hiện nay đã có
một số trường hợp nộp đơn tranh
chấp tại địa phương.
•
Hiệnnaycôngtáccắmmốcxácđịnhranhgiảiphóngmặtbằngdựánđườngvànhđai3TP.HCMđãđượchoàntất.Ảnh:ĐÀOTRANG
Tại các địa phương hiện
vẫn còn một số khó khăn,
vướng mắc cần sớm được
tháo gỡ để đẩy nhanh tiến
độ thực hiện.
