8
TRỌNGPHÚ
T
hanh tra Chính phủ vừa
có thông báo Kết luận
thanh tra (KLTT) số 1564
trên địa bàn huyện Hoài Đức,
Hà Nội, trong đó nêu rõ hàng
loạt sai phạm tại dự án khu
đô thị Kim Chung - Di Trạch
(nay được đổi tên thành dự án
Hinode Royal Park). Dự án
có tổng mức đầu tư khoảng
3.000 tỉ đồng.
Sai từ giải phóng
mặt bằng đến thu hồi,
giao đất
KLTT chỉ rõ nhiều nội dung
vi phạm Nghị định 37/2010
của Chính phủ. Cụ thể là về
quy hoạch, thời gian lập, thẩm
định, trình phê duyệt quy hoạch
phân khu S2 của TP kéo dài
suốt gần bốn năm (từ tháng
10-2010 đến tháng 1-2014);
việc điều chỉnh tổng thể quy
Hội đồng Bồi thường
giải phóng mặt bằng
huyện Hoài Đức
không ban hành
thông báo thu hồi đất
đến từng hộ gia đình,
cá nhân.
Huyện Hoài Đức ban hành sáu văn bản
tổ chức thực hiện theo KLTT
Được biết ngay sau khi có KLTT của Thanh tra Chính phủ,
UBND huyện Hoài Đức đã xây dựng kế hoạch và triển khai tới
các cơ quan, đơn vị liên quan để tổ chức thực hiện. Cụ thể,
huyện này đã ban hành sáu văn bản chỉ đạo tổ chức thực hiện,
tổ chức hội nghị kiểm điểm đối với tập thể, cá nhân liên quan.
Huyện Hoài Đức cũng kiểm tra, rà soát, giao nhiệm vụ các
nội dung cần phải thực hiện cho các cơ quan, đơn vị, cá nhân.
Theo UBND huyện Hoài Đức, các cơ quan, đơn vị, cá nhân liên
quan đều đã tổ chức kiểm điểm, làm rõ trách nhiệm theo nội
dung KLTT. “Đến nay cơ bản khắc phục được các hạn chế, sai
sót và giải quyết các tồn tại trong công tác giải phóng mặt
bằng dự án khu đô thị Kim Chung - Di Trạch đang thực hiện”.
văn bản của huyện Hoài Đức thông tin.
Dự ánHinode Royal Park tại huyệnHoài Đức, Hà Nội vừa bịThanh tra
Chính phủ chỉ rõ hàng loạt sai phạmvề đất đai…
Hơn hai tháng qua, dưới tác động của dòng chảy sông
Giao Hòa khiến bờ kè dưới chân cầu An Hóa thuộc ấp Hòa
Thạnh, xã An Hóa, huyện Châu Thành, Bến Tre bị sạt lở
nghiêm trọng.
Ghi nhận của PV, tại bờ kè khu vực chân cầu An Hóa có
Đoạn
bờ kè
khu vực
chân
cầuAn
Hóa bị
đổ sụp
xuống
sông.
Ảnh:
ĐÔNG
HÀ
Nước xoáy làmsạt lở bờkè đe dọaan toàn chân cầuAnHóa, BếnTre
khoảng 25 m đang bị sạt lở rất nghiêm trọng. Trong đó đã
có khoảng 20 m tường chắn đất bị sụp, gãy ngả xuống sông.
Đáng quan tâm, tại khu vực bờ kè dưới chân cầu An Hóa
nước triều đã xâm thực ăn xoáy sâu hàm ếch vào chân đất.
Tường chắn đất xuất hiện nhiều vết nứt đang chực chờ đổ
sập xuống sông bất cứ lúc nào.
Bà Trần Thị Kim Oanh (ấp Hòa Thạnh, xã An Hóa) có
nhà sát khu vực bị sạt lở cho biết hơn hai tháng nay bà luôn
sống trong nơm nớp lo sợ. Nếu tình trạng sạt lở dưới chân
cầu An Hóa không sớm được khắc phục, nguy cơ sạt lở sẽ
ảnh hưởng đến ngôi nhà của gia đình bà đang sinh sống
cạnh chân cầu An Hóa.
“Đã nhiều lần tôi báo với chính quyền địa phương mong
sao cho khu vực sạt lở này sớm được khắc phục bởi hiện
nước đã xoáy sâu vào chân đất. Chỉ vài trận mưa nữa thôi
thì phần đất tiếp giáp với khu vực sạt lở có nguy cơ đổ sụp
tiếp xuống sông” - bà Oanh lo lắng nói.
Ngày 16-7, bà Đỗ Thị Lụa, Phó Chủ tịch UBND xã An
Hóa, cho biết trước tình hình sạt lở trên, UBND xã An Hóa
đã báo đến ngành chức năng của huyện sớm có phương án
khẩn cấp sửa chữa, gia cố, khắc phục phần sạt lở ảnh hưởng
đến trụ chân cầu An Hóa. Đồng thời di dời trụ viễn thông
gần sát vị trí sạt lở để đảm bảo an toàn cho các hộ dân lân
cận.
Mới đây, vào ngày 13-7, UBND huyện Châu Thành đã
có tờ trình đề nghị Sở Tài chính xem xét trình UBND tỉnh
phân bổ nguồn vốn khoảng 4,5 tỉ đồng để khẩn cấp thi công
kè gia cố chống sạt lở mố cầu An Hóa.
Cầu An Hóa nằm trên đường tỉnh 883 (nay là Quốc lộ
57B), bắc qua sông Giao Hòa nối huyện Châu Thành với
huyện Bình Đại của tỉnh Bến Tre. Còn sông Giao Hòa
nối giữa sông Tiền và sông Ba Lai được xem là một trong
những điểm “nóng” về sạt lở ở tỉnh Bến Tre.
ĐÔNG HÀ
Nhiều sai phạm tại
khu đô thị 3.000 tỉ
đồng ở Hà Nội
Thanh tra Chính phủ đã chỉ rõ nhiều sai phạmtrong công tác thu hồi,
giao đất tại dự án. Ảnh: TRỌNGPHÚ
hoạch chi tiết tỉ lệ 1/500 cũng
kéo dài bốn năm (từ tháng
3-2014 đến tháng 10-2018)…
Về công tác giải phóng mặt
bằng, KLTT cũng nêu ra nhiều
sai phạm. Cụ thể là sau ba
tháng kể từ khi có quyết định
thu hồi đất tổng thể của dự
án, UBND huyện Hoài Đức
mới ban hành quyết định thu
hồi đất đến từng hộ gia đình,
cá nhân.
Ngoài ra, Hội đồng Bồi
thường giải phóng mặt bằng
huyện Hoài Đức không ban
hành thông báo thu hồi đất
đến từng hộ gia đình, cá nhân.
Theo đó, 104 hồ sơ được kiểm
tra đều thiếu thông báo thu hồi
đất. Bên cạnh đó, UBNDhuyện
Hoài Đức thực hiện việc bồi
thường, hỗ trợ giải phóng mặt
bằng theo diện tích ghi trên
giấy tờ về quyền sử dụng đất,
không căn cứ vào diện tích đo
đạc thực tế.
Cũng theo Thanh tra Chính
phủ, diện tích đất của dự án khu
đô thị Kim Chung - Di Trạch
được bàn giao là 136,48 ha,
giảm 1,68 ha so với diện tích
đất được giao tại Quyết định
1174/2008 của UBND tỉnh Hà
Tây (cũ). Tuy nhiên, chủ đầu
tư dự án là Tổng công ty cổ
phần Thương mại Xây dựng
(Vietracimex) vàUBNDhuyện
Hoài Đức chưa chủ động hoàn
thiện hồ sơ để trình UBND
TPHà Nội điều chỉnh lại diện
tích đất giao cho Vietracimex.
“Trách nhiệm chính thuộc về
Vietracimex, UBND huyện
Hoài Đức và các các phòng
ban, cá nhân có liên quan” -
thông báo chỉ rõ.
Thanh tra Chính phủ cũng
nêu UBND tỉnh Hà Tây (cũ)
thu hồi hàng trăm hecta đất,
giao choVietracimex thực hiện
dự án nhưng không quy định
cụ thể diện tích đất giao có thu
tiền sử dụng đất, cho thuê đất,
thời hạn sử dụng đất... để làm
căn cứ cho việc xác định tiền
sử dụng đất, không căn cứ vào
quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ
lệ 1/500 đã được duyệt là thực
hiện không đúng quy định.
Trước khi ra quyết định giao
đấtchoVietracimex,SởTN&MT
tỉnh Hà Tây (cũ) không thẩm
định nhu cầu sử dụng đất của
dự án. Trách nhiệm này thuộc
UBND tỉnh Hà Tây, Sở Tài
chính tỉnh này…
Chủ đầu tư chuyển
nhượng nhà đất khi
chưa đủ điều kiện
Cũng theo Thanh tra Chính
phủ, chủ đầu tư dự án đã có
một số vi phạm khác khi
triển khai dự án trên. Theo
đó, Vietracimex đầu tư xây
dựng các công trình hạ tầng kỹ
thuật, các công trình xây dựng
và nhà ở của dự án mà không
lưu giữ hồ sơ, bản vẽ, bản đồ
quy hoạch chi tiết xây dựng tỉ
lệ 1/2000, 1/500 được cơ quan
nhà nước có thẩm quyền phê
duyệt. Vietracimex còn ký hợp
đồng chuyển nhượng đất, nhà
cho 16 khách hàng khi dự án
chưa đủ điều kiện để chuyển
nhượng.
Với những sai phạm tại dự
án, Thanh tra Chính phủ đề
nghị UBND TP Hà Nội chỉ
đạo UBND huyện Hoài Đức
khẩn trương hoàn thành công
tác giải phóng mặt bằng. Sau
đó bàn giao để Vietracimex
triển khai thực hiện dự án theo
điều chỉnh tổng thể quy hoạch
chi tiết tỉ lệ 1/500 được duyệt,
tránh gây lãng phí đất đai.
Thanh tra Chính phủ cũng
đề nghị TP Hà Nội phối hợp
với Vietracimex rà soát, xác
định số tiền 20,362 tỉ đồng mà
Vietracimex đã chi trả, hỗ trợ
di chuyển mộ để thực hiện dự
án; lập phương án bồi thường,
hỗ trợ, giải phóng mặt bằng
theo quy định. Cùng với đó là
khắc phục những sai sót trong
công tác bồi thường, giải phóng
mặt bằng như KLTT đã chỉ ra.
Thanh tra Chính phủ cũng
đề nghị UBND TP Hà Nội
chỉ đạo kiểm điểm nghiêm
túc, xác định rõ trách nhiệm
theo quy định đối với tập thể,
cá nhân liên quan đến các sai
phạm, tồn tại tại dự án đã được
KLTT chỉ rõ.
Đồng thời,TPchỉ đạoUBND
huyện Hoài Đức khẩn trương
hoàn thành công tác giải
phóng mặt bằng, bàn giao để
Vietracimex triển khai thực
hiện dự án trên theo điều chỉnh
tổng thể quy hoạch chi tiết tỉ
lệ 1/500 được duyệt, tránh gây
lãng phí đất đai. Huyện Hoài
Đức cũng được yêu cầu khẩn
trương rà soát, thực hiện các
thủ tục xác định và thu nộp
nghĩa vụ tài chính của dự án,
đảm bảo thu đúng, thu đủ vào
ngân sách nhà nước theo quy
định…
Dự án Hinode Royal Park
Hoài Đức (tên trước đây là
dự án khu đô thị Kim Chung
- Di Trạch) là một dự án khu
tổ hợp dịch vụ, gồm khu biệt
thự, liền kề, chung cư, trung
tâm thương mại ở trung tâm
huyện Hoài Đức, Hà Nội.
Dự án do Vietracimex làm
chủ đầu tư. Dự án có quy mô
sử dụng đất sau khi điều chỉnh
lên tới 146 ha (trước đây là
138,17 ha theo quyết định
giao của UBND tỉnh Hà Tây
(cũ) vào năm 2008). Tổng vốn
đầu tư của dự án là 3.000 tỉ
đồng, dự kiến xây dựng 2.900
căn biệt thự, liền kề và 12 tòa
chung cư…•
