6
Pháp luật
&
cuộc sống -
ThứBa15-8-2023
Cụ thể, vào lúc 10 giờ 11 ngày
19-9-2022, Sở TN&MT tỉnh Hậu
Giang tiếp nhận hồ sơ tách thửa
của một công ty về thực phẩm ở
huyện Châu Thành. Đến 13 giờ 30
cùng ngày, sở này tiếp nhận hồ sơ
yêu cầu đăng ký thế chấp quyền
sử dụng đất và tài sản gắn liền với
đất của công ty này, từ thửa số 06
tách thành thửa số 1800 diện tích
hơn 46.200 m
2
và thửa số 12 diện
tích gần 3.740 m
2
.
Cũng trong ngày 19-9-2022,
VPĐKĐĐ tỉnh Hậu Giang đã có
tờ trình về việc tách thửa, cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất và
tài sản gắn liền với đất cho công
ty. Cùng ngày, Sở TN&MT đã cấp
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất,
đồng thời ký xác nhận cho công ty
này thế chấp hai thửa đất vừa tách
để vay vốn ngân hàng.
Từ đó, Thanh tra tỉnh Hậu Giang
kiến nghị chủ tịch UBND tỉnh chỉ
đạo giám đốc Sở TN&MT tổ chức
kiểm tra, làm rõ; đồng thời xử lý
theo thẩm quyền đối với tổ chức,
cá nhân tham mưu cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất và ký xác
nhận thế chấp cho công ty này bởi
có dấu hiệu bất thường.
Ký xác nhận để DN đem đất
thuê của Nhà nước đi vay
Ngoài ra, thanh tra cũng kết luận
một vụ việc khác liên quan đến việc
ký xác nhận để doanh nghiệp đem
đất thuê của Nhà nước đi vay. Theo
đó, chánh Thanh tra tỉnh Hậu Giang
kiến nghị giám đốc công an tỉnh chỉ
đạo cơ quan CSĐT điều tra làm rõ
việc VPĐKĐĐ tỉnh ký xác nhận thế
chấp quyền sử dụng đất và tài sản
gắn liền với đất diện tích gần 9.300
m
2
cho Công ty TT (lĩnh vực chế
biến nông sản) để vay vốn không
đúng theo Luật Đất đai năm 2013.
Theo hồ sơ, Công ty TT nhận
chuyển nhượng đất và được UBND
tỉnh Hậu Giang cho phép chuyển
mục đích sử dụng hồi năm 2015.
Công ty thuê đất của Nhà nước với
diện tích gần 8.670 m
2
, thời hạn
50 năm và được miễn tiền thuê đất
hơn 1,6 tỉ đồng. Cạnh đó, vợ chồng
giám đốc công ty chuyển nhượng
cho đơn vị thêm 10 thửa đất, tổng
CHÂUANH
T
hanh tra tỉnh Hậu Giang vừa
ban hành Kết luận thanh tra
trách nhiệm việc thực hiện các
quy định của pháp luật về phòng,
chống tham nhũng đối với giám
đốc Sở TN&MT. Qua đó, cơ quan
thanh tra đã chỉ ra nhiều sai phạm
của Văn phòng Đăng ký đất đai
(VPĐKĐĐ) tỉnh.
“Siêu tốc” cấp giấy chứng
nhận quyền sử dụng đất
Theo kết luận, đoàn thanh tra nhận
thấy VPĐKĐĐ tỉnh Hậu Giang đã
thực hiện cấp giấy chứng nhận quyền
sử dụng đất và ký xác nhận thế chấp
cho một doanh nghiệp rất nhanh.
Hậu Giang:
Thanh tra chỉ
ra 1 vụ cấp
giấy chứng
nhận“siêu tốc”
Thanh tra tỉnhHậuGiangkiếnnghị chủ tịch
UBNDtỉnhchỉ đạogiámđốc SởTN&MT
xử lý việc thammưucấpgiấy và ký xácnhận
thế chấpbởi códấuhiệubất thường.
diện tích khoảng 623 m
2
.
Tất cả phần diện tích gần 9.300m
2
này đượcUBND tỉnhHậuGiang cho
phép chuyển đổi mục đích sử dụng
đất sang đất cơ sở sản xuất phi nông
nghiệp. Đến tháng 6-2017, Công ty
TT đã đem toàn bộ phần diện tích
đất này làm tài sản đảm bảo để thế
chấp vay ngân hàng.
“ViệcVPĐKĐĐ tỉnh ký xác nhận
thế chấp gần 9.300 m
2
đất cho Công
ty TT vay vốn ngân hàng là không
đúng quy định tại điểm c khoản 4
Điều 174 Luật Đất đai năm 2013, vì
có phần diện tích gần 8.670 m
2
đất
thuê của Nhà nước và được miễn
tiền thuê đất. Giải trình của giám
đốc Sở TN&MT là áp dụng Điều
176 và khoản 2 Điều 174 Luật Đất
đai năm 2013 là không phù hợp” -
kết luận thanh tra nêu.
Xét thấy có dấu hiệu của tội lợi
dụng chức vụ, quyền hạn trong
khi thi hành công vụ, Thanh tra
tỉnh Hậu Giang cho rằng cần phải
chuyển hồ sơ sang công an tỉnh để
điều tra làm rõ.•
Việc được nhanh chóng giải quyết hồ sơ, giấy tờ là
mong mỏi của người dân. Đơn cử, pháp luật quy định
“cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất là không quá 30
ngày kể từ ngày tiếp nhận yêu cầu của người dân”; tức
quy định thời hạn tối đa mà không quy định thời hạn
tối thiểu phải thực hiện trong trường hợp này.
Chỉ khi phát hiện có dấu hiệu tiêu cực thì đúng là
phải xử lý nghiêm theo quy định pháp luật.Trường hợp
có thể làm nhanh mà lại chây ỳ, không thực hiện trong
thời hạn do pháp luật định thì mới cần xử lý. Còn nếu
việc cấp giấy “siêu tốc”không có yếu tố vụ lợi thì hoàn
toàn không vi phạm pháp luật.
Cấp nhanh hay không phụ thuộc vào nhiều yếu tố:
Về khách quan, hiện trạng đất đai phải rõ ràng; về chủ
quan, người thực thi công vụ làm tròn trách nhiệm với
người dân…
Dođó, trongđánhgiá thi đua, khen thưởngcôngchức,
viênchức cuối năm, cầncóđiểmcộngchonhững trường
hợp giải quyết nhanh, chính xác hồ sơ cho người dân.
TS
CAOVŨ MINH
, Trường
ĐH
Kinh tế - Luật,
ĐH Quốc gia TP.HCM
Nếu không có yếu tố vụ lợi thì không vi phạm pháp luật
Vụ ký xác nhận để doanh
nghiệp đem đất thuê của
Nhà nước đi vay, Thanh
tra tỉnh Hậu Giang cho
rằng cần phải chuyển hồ
sơ sang cơ quan điều tra
để điều tra, làm rõ.
Hoãn phiên tòa vụ chôn gần 4.400 tấn
rác thải
Ngày 14-8, TAND huyện Bình Chánh, TP.HCM đã hoãn
xử vụ gây ô nhiễm môi trường đối với ba bị cáo Vũ Anh
Vũ, Bùi Chí Công, Tống Viết Mười do luật sư của bị cáo
Vũ xin hoãn để sao chụp hồ sơ.
Đây là vụ gây ô nhiễm môi trường đầu tiên bị xử lý hình
sự tại TP.HCM. Dự kiến phiên tòa mở lại vào ngày 11-9.
Theo cáo trạng, tháng 5-2018, Nguyễn Văn Cơ chuyển
nhượng hợp đồng san lấp hai khu đất bằng đất, cát... tại xã
Phong Phú, huyện Bình Chánh cho Vũ.
Tháng 7-2018, Vũ được thuê chở xà bần đổ tại bãi tập kết
của công ty và chở rác thải đang chứa trong bãi tập kết đến
nơi khác đổ. Vũ đã thuê Công và Mười đến chở rác tại bãi
tập kết về san lấp khu đất trên. Các vật liệu dùng để san lấp
hai khu đất là chất thải rắn, tổng khối lượng gần 4.400 tấn.
San lấp xong, chủ đất trả cho Cơ 950 triệu đồng; Cơ đưa
Vũ 750 triệu đồng. Theo cơ quan điều tra, Cơ không nhìn thấy
xe tải chở rác san lấp và nhìn bằng mắt thường không biết Vũ
dùng chất gì để san lấp nên không đồng phạm trong vụ án.
HĐXX từng trả hồ sơ để làm rõ trách nhiệm bồi thường,
biện pháp khắc phục hậu quả, khôi phục hiện trạng do hành
vi của các bị cáo gây ra; làm rõ hành vi của Cơ có dấu hiệu
phạm tội, vì Cơ chịu trách nhiệm giám sát san lấp, thanh
toán tiền và biết việc bị cáo Vũ chôn rác để san lấp.
Đến tháng 5-2023, VKSND huyện Bình Chánh giữ
nguyên quan điểm truy tố. Về yêu cầu làm rõ hành vi của
Nguyễn Văn Cơ, cơ quan điều tra xác định Cơ không cư
trú ở địa phương, đi đâu không rõ nên không ghi được lời
khai với Cơ.
SONG MAI
Ngày 29-8 xét xử 12 bị cáo gây rối
ở chợ đầu mối Hóc Môn
Theo kế hoạch, ngày 29-8, TAND huyện Hóc Môn,
TP.HCM sẽ đưa vụ án gây rối trật tự công cộng ra xét xử
đối với các bị cáo Phương Tấn Tiến, Nguyễn Quốc Đạt,
Lê Mai Dương, Nguyễn Thị Ngọc Liên, Dư Trần Sơn
Nam cùng bảy bị cáo khác.
Theo cáo trạng, do có mâu thuẫn trong quá trình làm
việc, tối 13-4-2022, hai nhóm thanh niên gây gổ rồi đánh
nhau. Sau đó, tất cả hẹn mang theo nhiều hung khí và tập
trung ở khu vực ngã năm chợ đầu mối Hóc Môn để giải
quyết mâu thuẫn.
Trong vụ án, Dư Trần Sơn Nam (sinh ngày 23-7-2005)
được đề nghị áp dụng tình tiết giảm nhẹ vì theo kết luận giám
định tâm thần thì trước, trong và sau khi gây án, Nam bị hạn
chế khả năng nhận thức và điều khiển hành vi. Cha của Nam
đã có đơn kêu oan cho con, nêu rằng Nam có giấy chứng
nhận là người bị bệnh tâm thần. Tối 13-4-2022, Nam chạy xe
máy về nhà thì vô tình gặp nhóm của Lê Mai Dương. Dương
rủ Nam đi cùng. Nam quay xe đi cùng nhưng không biết đi
đâu. Chạy được một đoạn thì Nam ghé cây xăng để đổ xăng.
Sau khi đổ xăng, nhóm của Dương bỏ Nam lại nên Nam
chạy xe về nhà. Nam hoàn toàn không bàn bạc, không mang
theo hung khí gì, không được nhóm bạn rủ đi đánh nhau,
cũng không có hành vi gây rối ở bất kỳ đâu.
SONGMAI
Tiêu điểm
Tham mưu cấp giấy
vượt thẩm quyền
ĐoànthanhtracònpháthiệnVPĐKĐĐ
tỉnh Hậu Giang đã thammưu cho Sở
TN&MT cấp giấy chứng nhận quyền
sử dụng 191 thửa đất cho Công ty CT
vượt thẩm quyền.
Cụ thể, sở chưa có báo cáo đầu tư
hoàn chỉnh hạ tầng kỹ thuật theo quy
định. Cạnhđó, UBND tỉnh chưa có văn
bản cho ý kiến cấp giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà
ở và tài sản khác gắn liền với đất cho
Công ty CT.
Hiệntrườngchônlấprác.Ảnh:TỰSANG
