10
Bạn đọc -
ThứHai 18-9-2023
Anh NVV, chủ cửa hàng
xe máy trên đường Phan Văn
Trị (quận GòVấp, TP.HCM),
cho biết một tháng qua anh
vẫn áp dụng hình thức mua
bán ủy quyền, không phải
làm thủ tục thu hồi, sang tên
nhưng cửa hàng khá vắng vẻ,
đìu hiu. Anh V đã phải bán
lỗ vốn vài chiếc xe máy cũ
để lấy tiền cầm cự cho việc
kinh doanh.
“Mấy chiếc xe tôi vẫn bán
với hợp đồng ủy quyền bình
thường.Việcmuabánủyquyền
tôi chỉ ápdụngvới nhữngxe có
giá tầm 40-50 triệu đồng, còn
những chiếc xe có giá thành
cao hơn thì sẽ làm hợp đồng
mua bán để khẳng định tính
sở hữu của người mua cũng
như giảm bớt các rủi ro pháp
lý” - anh V nói.
vậy thì phải tìm lại người chủ
cũ, không thì phải đóng phạt
do không thu hồi. Trong khi
một chiếc xe chỉ lời khoảng
1-2 triệu đồng mà phải đóng
phạt nữa thì còn lời lãi bao
nhiêu” - chị N cho hay.
Những rủi ro khi mua
xe ủy quyền
Trao đổi với PV, luật sư
Hoàng Anh Sơn, Đoàn Luật
sư TP.HCM, cho biết căn cứ
Điều 430 và Điều 562 Bộ
luật Dân sự năm 2015 thì hợp
đồng mua bán tài sản và hợp
đồng ủy quyền là hoàn toàn
khác nhau. Nếu mục đích
của các bên giao dịch nhằm
mua bán chuyển nhượng xe
nhưng lại lập hợp đồng ủy
quyền mà không làm hợp
đồng mua bán, không thực
hiện thủ tục sang tên đổi chủ
là trái với pháp luật và có thể
phát sinh nhiều rủi ro.
Rủi ro đầu tiên, căn cứ điểm
b khoản 2 Điều 11 Thông tư
24/2023, chỉ với hợp đồng
ủy quyền, người mua không
thể thực hiện thủ tục đăng ký
sang tên. Bởi hợp đồng mua
bán mới là chứng từ chuyển
quyền sở hữu xe.
Rủi ro tiếp theo, quyền lợi
củabênmua sẽbị hạnchế trong
phạm vi ủy quyền. Bên bán
có thể ký hợp đồng ủy quyền
cùng lúc với nhiều người hay
đem bán một chiếc xe cùng
lúc cho nhiều đối tượng.
Riêng đối với hợp đồng
ủy quyền ô tô, trong một số
trường hợp nhất định giữa
các bên giao dịch có thể bị
chấm dứt hoặc vô hiệu hợp
đồng ủy quyền bất kỳ lúc nào
theo quy định của pháp luật.
Ngoài ra, việc mua bán ủy
quyềncó thể sẽphát sinhnhững
vấn đề khác khi xảy ra mâu
thuẫn về quyền và nghĩa vụ
giao nhận tiền, tài sản, cũng
như phát sinh những bất lợi
khi thực hiện các giao dịch
khác liên quan đến chiếc xe đó.
“Dù mua bán xe với hình
thức hợp đồng ủy quyền hay
đã có hợp đồng mua bán mà
một thời gian lâu rồi vẫn chưa
làm thủ tục thu hồi đăng ký
sang tên xe thì cả người bán
và người mua có thể phải đối
mặt với nhiều hệ lụy. Nhẹ thì
bị xử phạt hành chính, nặng thì
một số trường hợp liên quan
đến vụ tai nạn giao thông hoặc
các vấn đề vi phạm hình sự,
cơ quan chức năng sẽ mời gọi
chủ sở hữu trước đó để làm rõ
trách nhiệm. Điều này chứng
tỏ rằng việc thực hiện thủ tục
chuyển quyền sở hữu để đăng
ký, sang tên khi mua bán xe là
cần thiết” - luật sư Sơn nói.•
Anh VNV, chủ cửa hàng
mua bán ô tô cũ tại quận Gò
Vấp, cũng cho biết khi có
người đến mua bán, anh vẫn
sẵn sàng chạy đôn chạy đáo,
chuẩn bị sẵn sàng các thủ tục
pháp lý cho cả người bán lẫn
người mua trong tương lai.
Việc thực hiện thủ
tục chuyển quyền
sở hữu để đăng ký,
sang tên khi mua
bán xe là cần thiết.
Lý giải việc lựa chọn việc
ủy quyền thay vì làm hợp
đồng mua bán cho khách,
anh V cho rằng: “Tôi nghĩ
pháp luật cho, tiếp nữa là
việc đăng ký thủ tục còn
đang trục trặc, chưa rõ ngày
được thông suốt. Nếu lỡ nộp
hồ sơ lên mà không thể thực
hiện được thì để khách phải
chờ đợi lâu, khó mua bán...”.
Chị HN, chủ một cửa hàng
xe máy cũ ở quận Phú Nhuận,
cũng chia sẻ một tháng qua
bản thân chị không dám thu
mua thêm chiếc xe cũ nào vì
không biết có thể làm thủ tục
sang tên được không. Ngược
lại, khách mua xe từ cửa
hàng cũng sợ điều tương tự
nên tình hình mua bán không
mấy khả quan.
“Trước đây tôi mua xe toàn
làm giấy tờ ủy quyền, giờ quy
định mới buộc phải sang tên
chính chủ. Muốn làm như
HUỲNHTHƠ-KHÁNHTOÀN
T
ừ ngày 15-8 đến nay, khi
Thông tư 24/2023 (Thông
tư 24) của Bộ Công an
về biển số định danh được
thực hiện, một số cửa hàng
cũng như những người kinh
doanh, buôn bán xe cũ vẫn
sử dụng hình thức mua bán
xe với hợp đồng ủy quyền
thay vì hợp đồng mua bán.
Hiện nay, hình thức mua bán
xe này không đúng với quy
định pháp luật.
Cụ thể, với những quy định
mới trong Thông tư 24, khi
thực hiện mua bán xe, bắt
buộc phải làm thủ tục thu hồi
đăng ký, biển số xe và đăng
ký sang tên để chuyển quyền
sở hữu xe.
Mua bán xe với
hợp đồng ủy quyền
Ghi nhận của PV, hiện nay
tại một số cửa hàng mua bán
xe cũ trên địa bàn TP.HCM,
hầu hết các chủ cửa hàng vẫn
còn mua bán xe với hình thức
ủy quyền.
Có quy địnhmới, vẫn còn “mua bán
xe ủy quyền”
Kể từ khiThông tư 24/2023 chính thức có hiệu lực, tưởng chừng việc mua bán xe dưới hình thức ủy quyền
sẽ không còn nhưng thực tế lại khác hoàn toàn.
TheoNghị định 100/2019 (sửa đổi bởi Nghị
Định 123/2021), không có lỗi nào gọi là lỗi đi
xe không chính chủ, vì thế chạy xe đượcmua
ủy quyền sẽ không bị phạt.
Tuynhiên, trongcông tácđiều tra, giải quyết
vụ tai nạn giao thông hay công tác đăng ký
xe phát hiện xe không chính chủ thì người
mua xe ủy quyền có thể bị xử phạt với hành vi
không làm thủ tục đăng ký sang tên xe. Mức
phạt với xemáy là 400.000-600.000 đồng cho
cá nhân, 800.000-1,2 triệu đồng cho tổ chức.
Ô tô thì bị phạt 2-4 triệu đồng cho cá nhân,
tổ chức thì bị phạt 4-8 triệu đồng.
Đồng thời, theo khoản 4 Điều 6 Thông tư
24/2023, trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày
làm giấy tờ chuyển quyền sở hữu xe, chủ xe
phải làm thủ tục thu hồi hoặc giao chứng
nhận đăng ký xe, biển số xe cho tổ chức, cá
nhân nhận chuyển quyền sở hữu xe làm thủ
tục thu hồi.
Nếu không làm thủ tục thu hồi sau khi
chuyển quyền sở hữu xe thì phải chịu trách
nhiệm trước pháp luật về các hành vi vi phạm
liên quan đến xe đó và sẽ bị xử phạt về hành
vi không làm thủ tục thu hồi. Mức phạt với xe
máy là 800.000-2 triệu đồng cho cá nhân, tổ
chứcthì1,6-4triệuđồng. Đốivớiôtôlà2-4triệu
đồng cho cá nhân, 4-8 triệuđồng cho tổ chức.
Luật sư
HOÀNG ANH SƠN
,
Đoàn Luật sư TP.HCM
Đăngký tạmtrúmàkhôngở, có bị xóa tạmtrú?
Vắngmặt liên tục tại nơi tạm trú từ sáu tháng trở lênmà không đăng ký tạm trú tại chỗ ở khác thì bị xóa đăng ký tạm trú.
Đầu năm 2023, tôi và gia đình có
thuê nhà trọ ở quận Gò Vấp và được chủ nhà hỗ trợ đăng
ký tạm trú. Tuy nhiên, đến tháng 4-2023 gia đình tôi
chuyển trọ đi nơi khác gần chỗ cũ nhưng không đăng ký
tạm trú ở chỗ mới.
Xin hỏi trường hợp của tôi đã đăng ký tạm trú mà
không ở thì có bị xóa đăng ký tạm trú không? Tôi có phải
đăng ký tạm trú tại chỗ ở mới không?
Bạn đọc
Thanh Tâm
(TP.HCM)
Luật sư
Trịnh Ngọc Hoàn Vũ
,
Đoàn Luật sư TP.HCM,
trả lời: Theo quy định tại Điều 29 Luật Cư trú 2020, các
trường hợp sau sẽ bị xóa đăng ký tạm trú: Vắng mặt liên
tục tại nơi tạm trú từ sáu tháng trở lên mà không đăng ký
tạm trú tại chỗ ở khác; đã được đăng ký thường trú tại
chính nơi tạm trú; người đã đăng ký tạm trú tại chỗ ở do
thuê, mượn, ở nhờ nhưng đã chấm dứt việc thuê, mượn, ở
nhờ mà không đăng ký tạm trú tại chỗ ở khác…
Về hồ sơ đăng ký tạm trú, theo quy định tại khoản 1
Điều 28 Luật Cư trú 2020 bao gồm: Tờ khai thay đổi
thông tin cư trú; đối với người đăng ký tạm trú là người
chưa thành niên thì trong tờ khai phải ghi rõ ý kiến đồng
ý của cha, mẹ hoặc người giám hộ, trừ trường hợp đã có
ý kiến đồng ý bằng văn bản. Giấy tờ, tài liệu chứng minh
chỗ ở hợp pháp.
Công dân nộp hồ sơ đăng ký tạm trú đến cơ quan đăng
ký cư trú nơi mình dự kiến tạm trú.
Khi tiếp nhận hồ sơ đăng ký tạm trú, cơ quan đăng ký
cư trú kiểm tra và cấp phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người
đăng ký; trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ thì hướng dẫn
người đăng ký bổ sung hồ sơ…
Như vậy, trong trường hợp của bạn khi chuyển đến nơi
ở mới mà không đăng ký tạm trú mới thì bị xóa đăng ký
tạm trú. Nếu chuyển đến nơi ở mới bạn thực hiện đăng ký
tạm trú, cơ quan công an sẽ cập nhật thông tin cư trú của
bạn trên cơ sở dữ liệu về cư trú.
VÕ HÀ
Người dân
đang khai
đăng ký
tạmtrú ở
TP.HCM.
Ảnh: HỮU
ĐĂNG
Hiện nay vẫn cònmột số cửa hàngmua bán xe bằng hình thức hợp đồng ủy quyền. Ảnh: HT
Xe mua ủy quyền có bị xử phạt?
