14
Bạn đọc -
Thứ Tư20-3-2024
Nếu chẳng may
thang máy gặp sự
cố, ảnh hưởng đến
sức khỏe và tính
mạng của cư dân
lúc này ai sẽ chịu
trách nhiệm.
Vừa qua, báo
Pháp Luật TP.HCM
có nhận được đơn, thư của
các bạn đọc:
Trương Hòa My
(quận 11, TP.HCM) phản ánh về việc bị lừa
đảo chiếmđoạt tài sản nhưng không được công an khởi tố vụ
án;
NguyễnVănTiến
(quận10,TP.HCM) phảnánhbịmột công
ty lừa bán kỳ nghỉ;
tập thể người dân chung cư Star Tower
(quận Thanh Xuân, TP Hà Nội) phản ánh chung cư bị sử dụng
diện tích sở hữu chung gây mất an toàn;
PhạmVăn Định
(TP
Vũng Tàu, tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu) phản ánh về việc cho mượn
hơn 32 tỉ đồng nhưng không được trả lại.
LêThị Nết
(TP BếnTre, tỉnhBếnTre) phản ánh về việc không
được xem xét đơn khiếu nại;
Huỳnh Hoàng Vinh
(quận 4,
TP.HCM) phản ánh về việc bị cưỡng chế tài sản;
NguyễnTrung
Kiên
(TP Long Khánh, tỉnh Đồng Nai) phản ánh về việc cán bộ
lạm dụng chức vụ, quyền hạn;
Nguyễn Thị Hồng
(TP Vũng
Tàu, tỉnh Bà Rịa-VũngTàu) phản ánh về việc bị lấn chiếm lối đi
chung và xây dựng chồng lấn;
Công ty Luật TNHHTrần-Sơn
(quận 10, TP.HCM) phản ánh về việc vi phạmpháp luật đối với
dự án bất động sản của chủ đầu tư.
NguyễnNgọcLong
(quậnBìnhThạnh,TP.HCM) phảnánhvề
việc cánbộ thiếu tráchnhiệmtrongquản lýđất;
TrầnVănQuận
(huyệnĐôngHải,tỉnhBạcLiêu)phảnánhvềviệcbịđìnhchỉđiều
tra vụán;
PhạmThị Loan
(quậnTânBình,TP.HCM) phảnánhvề
việc bị xâm phạm chỗ ở;
NgôVăn Kiểm
(TP Bến Tre, tỉnh Bến
Tre) phản ánh về việc bị đình chỉ vụ án hình sự;
ĐàoThị Ngân
(TPVũngTàu, tỉnh Bà Rịa-VũngTàu),
VũMinh Cảnh
(quậnTân
Bình,TP.HCM),
BùiThị Huyền
(quận LêChân,TPHải Phòng) và
các nạn nhân ở Nghệ An, nhóm các nạn nhân ở TP.HCM phản
ánh về việc bị một công ty bất động sản lừa đảo.
PT
Thang máy chung cư bị
cháy, đứt cáp cư dân bất an
Thangmáy chung cư đang trong quá trình sử dụng lại gặp sự cố bị giật, cháy, đứt cáp…khiến
cư dân cảm thấy bất an.
VÕHÀ
G
ửi thông tin đến
Pháp
Luật TP.HCM,
một số
người dân đang sống
tại chung cư R7, đường Lưu
Đình Lễ, phườngAn Khánh,
TP Thủ Đức, TP.HCM cho
biết hơn một tháng nay cư
dân nơi đây phải sống trong
cảnh bất an khi thang máy
liên tục gặp sự cố.
Nhiều lần cư dân yêu cầu
ban quản trị (BQT) cùng cơ
quan chức năng làmrõ nguyên
nhân và sớm có phương án
khắc phục dứt điểm nhưng
tình trạng hư thang máy vẫn
tiếp tục xảy ra.
Vừa đi thang máy
vừa run
Bà NTM, sống tại lô D
chung cưR7, cho biết bà được
bố trí tái định cư tại chung cư
và cả gia đình bà chuyển về
đây sinh sống từ năm 2015.
Trước nay, việc vận hành tại
chung cư này tương đối tốt.
Tuy nhiên, hơn một năm trở
lại đây hệ thống thang máy
liên tục bị trục trặc. Cụ thể,
tại chung cư đã xảy ra việc cư
dân bị nhốt trong thang máy;
thang máy bị rơi tự do và đặc
biệt là xảy ra tình trạng thang
máy bị cháy bốc khói...
“Việc thang máy liên tục
gặp sự cố khiến cư dân ở đây
Lấy ý kiến của cư dân chọn đơn vị
sửa chữa thang máy
Để xử lý sự cố thang máy tại chung cư, ngày 13-3 BQT đã
chào thầu đến rộng rãi các đơn vị thang máy đến để tham
gia khảo sát và đưa ra phương án sửa chữa nhằm thay thế
đơn vị bảo trì hiện nay.
Nếu theo đúng kế hoạch đến ngày 20-3, chúng tôi sẽ kết
thúc nhận hồ sơ mời thầu. Đến ngày 24-3, chúng tôi sẽ đưa
nội dung mời thầu này tại hội nghị nhà chung cư để cư dân
cho ý kiến việc chọn đơn vị sửa chữa thang máy.
Ông
NGUYỄNVĂN TÂN
,
Trưởng BQT chung cư R7
Thangmáy
chung cư
đang bị hư
hỏng và
đang chờ
đơn vị sửa
chữa. Ảnh:
NGUYỄN
HIỀN
hoang mang, lo lắng. Nhiều
lần chúng tôi đã yêu cầu BQT
thông báo nguyên nhân xảy
ra sự cố và có phương án
khắc phục nhưng đến nay
vẫn chưa nhận được lời giải
thích thỏa đáng nào từ BQT
và các đơn vị liên quan. Chính
vì thế, tôi yêu cầu BQT phải
sớm có hướng xử lý, không
để tình trạng hư thang máy
xảy ra hoài như vậy được.
Cần thiết thì BQT phải tổ
chức hội nghị nhà chung cư
để người dân có ý kiến và
thống nhất phương án khắc
phục sự cố. Đồng thời, tìm
ra nguyên nhân xảy ra sự cố
thang máy và yêu cầu làm rõ
trách nhiệm trước cư dân” - bà
M chia sẻ.
“Không những thang máy
bị cháy, không mở ra được…
mà có những hôm tôi đi vào
nghe tiếng thang máy kêu rất
to, có hôm thì không biết nước
từ đâu chảy xuống thang máy
khiến cư dân rất hoang mang.
Vì thang máy liên tục gặp sự
cố nênmỗi lần vào thangmáy
tôi rất sợ. Bản thân tôi năm
nay 70 tuổi, bị xương khớp
nhưng vì sợ đang đi thang
máy không ra được nên đành
phải cố gắng đi bộ xuống dù
chân đau” - bà NTB, sống tại
lô E chung cư R7, than thở.
Anh LT, cư dân R7, cũng
bức xúc: “Tôi yêu cầu BQT
chung cư xem lại năng lực
của đơn vị bảo trì thang máy
vì để thang máy liên tục xảy
ra sự cố như thời gian qua là
không ổn. Cách làm việc của
các thành viên trong BQT
không thống nhất với nhau
dẫn đến việc bảo trì, sửa chữa
thang máy không được kịp
thời ảnh hưởng đến đời sống
của cư dân. Nếu chẳng may
thang máy lại gặp sự cố, ảnh
hưởng đến sức khỏe và tính
mạng của cư dân lúc này ai
sẽ chịu trách nhiệm?”.
Ban quản trị chưa có
tiếng nói chung
Giải thíchnguyênnhân thang
máy gặp sự cố, ông Nguyễn
Văn Tân, Trưởng BQT chung
cưR7, cho biết hiện nay chung
cư R7 có 11 thang máy được
bố trí tại năm lô, mỗi lô có hai,
riêng lô C có ba thang máy.
Việc người dân phản ánh tình
trạng thang máy gặp một số
sự cố là có thật.
Cómột số nguyên nhân dẫn
đến tình trạng thang máy bị
hư hỏng.
Thứnhất,thangmáycủachung
cư được đưa vào vận hành từ
năm 2013 đến nay. Trong quá
trình vận hành, thang máy đã
thay hai sợi cáp tại lôB từ năm
2021.Năm2022,BQTmớitiếp
nhận nhiệm vụ và có ghi nhận
đề xuất của hãng thang máy
Kone (đơn vị cung cấp thang
máy) phải thay mới thang của
lô B để an toàn cho cư dân.
Trong thời điểmđó, thành viên
BQTchưa có sự thống nhất về
đề xuất trên của hãng.
Thứ hai, hai sợi cáp được
thay từ năm 2021 lại bị sự cố.
Để khắc phục tình trạng trên
phải có phương án sửa chữa,
tuy nhiên các thành viên BQT
lại không có tiếng nói chung
dẫn đến việc sửa chữa chưa
kịp thời.•
Tôi đang làm việc tại một công ty tư
nhân với mức lương 40 triệu đồng/tháng.
Cho tôi hỏi theo quy định hiện nay
thì tiền lương tháng tính đóng BHXH
được quy định như thế nào. Ngoài ra,
hằng tháng người lao động (NLĐ) bị
trừ tiền đóng các loại bảo hiểm ra sao?
Bạn đọc
Thanh An
(TP.HCM)
Luật sư
Trịnh Ngọc Hoàn Vũ
,
Đoàn
Luật sư TP.HCM
, trả lời: Tại khoản 2
Điều 5 Luật BHXH quy định về mức
đóng BHXH bắt buộc được tính trên cơ
sở tiền lương tháng của NLĐ.
Tại khoản 2 Điều 89 Luật BHXH
cũng quy định về tiền lương tháng đóng
BHXH bắt buộc như sau:
Đối với NLĐ đóng BHXH theo chế
độ tiền lương do người sử dụng lao
động quyết định thì tiền lương tháng
đóng BHXH là mức lương và phụ cấp
lương theo quy định của pháp luật về
lao động.
Từ ngày 1-1-2018 trở đi, tiền lương
tháng đóng BHXH là mức lương, phụ
cấp lương và các khoản bổ sung khác
theo quy định của pháp luật về lao động.
Trường hợp tiền lương tháng cao hơn
20 lần mức lương cơ sở thì tiền lương
tháng đóng BHXH bằng 20 lần mức
lương cơ sở (mức lương cơ sở hiện tại
là 1,8 triệu đồng/tháng).
Điều 168 BLLĐ năm 2019 quy định
người sử dụng lao động, NLĐ phải
tham gia BHXH, BHYT, bảo hiểm thất
nghiệp (BHTN).
Mức đóng các khoản bảo hiểm này
được quy định tại Công văn 2525/
VBHN-BHXH của BHXH Việt Nam
(văn bản hợp nhất về quy trình thu
BHXH, BHYT, BHTN, bảo hiểm tai
nạn lao động, bệnh nghề nghiệp).
Theo đó, tiền lương tính đóng BHXH
hằng tháng, NLĐ phải đóng 8% vào hai
quỹ Hưu trí và Tử tuất (công ty đóng
thêm 14%), 1,5% đóng vào Quỹ BHYT
(công ty đóng thêm3%) và 1%đóng vào
Quỹ BHTN (công ty đóng thêm 1%).
Ngoài ra, công ty sẽ đóng thêm 0,5%
trên tiền lương đóng BHXH của NLĐ
cho bảo hiểm tai nạn lao động - bệnh
nghề nghiệp và 3% vào quỹ ốm đau
và thai sản.
Như vậy, tổng tỉ lệ đóng BHXH bắt
buộc là 32%. Trong đó, NLĐ tại doanh
nghiệp đóng 10,5% tiền lương, người
sử dụng lao động đóng 21,5% quỹ tiền
lương tháng đóng BHXH.
VÕ HÀ
Người lao động đến BHXH TP.HCM liên hệ
làmviệc liên quan đến các thủ tục BHXH,
BHYT. Ảnh: NGUYỆT NHI
Tiền lươngđóngBHXHhằng thángbị trừ
baonhiêu?
Tiền lương tháng đóng BHXH của người lao động làmức lương, phụ cấp lương và
các khoản bổ sung khác theo quy định của pháp luật về lao động.
Hộp thư
